Emerzi Group 4 Y Mikrorayon Nutsubidze Plato 3

საცხოვრებელი კომპლექსი ნუცუბიძის პლატოს IV მიკრორაიონში, 3 — ეს არის თანამედროვე პროექტი თბილისში, სადაც გააზრებული არქიტექტურა ფუნქციონალურობას ხვდება. ერთი 15-სართულიანი კორპუსი განასახიერებს კომფორტული ქალაქური ცხოვრების კონცეფციას, სთავაზობს მომავალ მცხოვრებლებს სივრცეს, სადაც ყოველი დეტალი ესთეტიკასა და მოხერხებულობას ემორჩილება. პროექტი გათვლილია მათზე, ვინც ცენტრალური აურზაურისგან მოშორებით მშვიდ ატმოსფეროს ეძებს, მაგრამ ამავდროულად არ სურს დედაქალაქის ძირითად უბნებთან კავშირის დაკარგვა. შენობის ლაკონიური იერი, ხარისხიანი სამშენებლო მასალები და უსაფრთხოებისადმი ყურადღება აქ ქმნის გარემოს, რომელიც თანაბრად შესაფერისია როგორც გაზომილი დასვენებისთვის, ასევე აქტიური ყოველდღიურობისთვის.

კომპლექსის ძირითად უპირატესობებს შორისაა პრესტიჟული უძრავი ქონება დედაქალაქის დინამიურად განვითარებად ლოკაციაზე. ხელსაყრელი მდებარეობა უზრუნველყოფს მოსახერხებელ სატრანსპორტო კავშირს თბილისის სხვა ნაწილებთან. ახლოს არის კონცენტრირებული მთელი საჭირო ინფრასტრუქტურა. მშენებლობაში გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები და ინოვაციური საინჟინრო გადაწყვეტილებები. შენობის არქიტექტურული იერი ორიგინალურობით გამოირჩევა, ხოლო მრავალდონიანი გარე განათების სისტემა მას სიბნელეში ექსპრესიულობას მატებს. ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს. ევროპული ტიპის ბინები გამოირჩევა ერგონომიული გეგმარებითა და დიდი ენერგოდამზოგავი ფანჯრებით. მიწისქვეშა პარკინგი ეზოს ავტომობილებისგან ათავისუფლებს. ტერიტორია იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში დაცვისა და ვიდეოთვალთვალის ქვეშ. სახლის მიმდებარე ტერიტორია გამწვანებულია, შესასვლელი ჯგუფი ლამაზად არის მოწყობილი, ხოლო უბარიერული გარემო კომპლექსს ყველასთვის ხელმისაწვდომს ხდის. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია იპოთეკა პარტნიორი ბანკისგან, ხოლო პროექტის უკან დგას შემოწმებული გამოცდილების მქონე დეველოპერი.

კომპლექსი შენდება მისამართზე: ნუცუბიძის პლატოს IV მიკრორაიონი, კორპუსი 3. თბილისის ეს უბანი მდებარეობს შემაღლებულ ადგილზე, საიდანაც იშლება პანორამული ხედები ქალაქის ლანდშაფტებზე. ნუცუბიძის პლატო დედაქალაქის ერთ-ერთი აქტიურად განაშენიანებადი მიკრორაიონია, რომელიც მყიდველებს იზიდავს შედარებით მშვიდი ატმოსფეროსა და ცენტრთან კარგი სატრანსპორტო კავშირის შერწყმით. ადგილი კარგად ვენტილირებადია, აქ სუნთქვა უფრო ადვილია ქალაქის დაბლობ კვარტლებთან შედარებით. ახლოს უკვე ფუნქციონირებს მაღაზიები, აფთიაქები და საგანმანათლებლო დაწესებულებები, ხოლო რაიონის მუდმივი განვითარება გვპირდება მისი მიმზიდველობის შემდგომ ზრდას საცხოვრებლად და ინვესტიციებისთვის.

ახალაშენებულ კორპუსთან უშუალო სიახლოვეს მცხოვრებლები იპოვიან ყველაფერს, რაც ყოველდღიური ცხოვრებისთვისაა საჭირო. ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტები, სააფთიაქო პუნქტები და ბანკების ფილიალები. ბავშვებიანი ოჯახები დააფასებენ საჯარო სკოლებთან და საბავშვო სკოლამდელ დაწესებულებებთან სიახლოვეს. სამედიცინო კლინიკები ასევე ახლოს მდებარეობს, რაც დამატებით მოხერხებულობას ქმნის ყოველდღიურ ცხოვრებაში. სასეირნოდ და დასასვენებლად გამოდგება პლატოს მწვანე ზონები, ცოტა მოშორებით კი გადაჭიმულია ვაკის პარკი — თბილისის ერთ-ერთი უდიდესი. აქ შეიძლება დროის გატარება სუფთა ჰაერზე, სპორტით ვარჯიში ან ბავშვებთან ერთად სეირნობა. ასეთი გარემო კომპლექსს თანაბრად მიმზიდველს ხდის ახალგაზრდა სპეციალისტებისთვის, წყვილებისთვის და ოჯახებისთვის.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა გააზრებულია სწრაფი და კომფორტული მგზავრობისთვის მთელ თბილისში. სახლიდან 460 მეტრში მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომელსაც ემსახურება ავტობუსის მარშრუტები №332, №388 და №398. მოძრაობის საშუალო ინტერვალი 16 წუთს შეადგენს, რაც მარტივად გეგმავს მგზავრობას. კიდევ უფრო ახლოს, 500 მეტრში, მდებარეობს სამარშრუტო ტაქსის №537 გაჩერება. მეტროს მოყვარულთათვის ნახევარსაათიანი ფეხით სავალ მანძილზე ხელმისაწვდომია ორი სადგური — „ვაჟა-ფშაველა“ და „დელისი“, რომლებიც მნიშვნელოვნად ამარტივებს კავშირს სხვა უბნებთან. სადგური „სახელმწიფო უნივერსიტეტი“ მდებარეობს სამ კილომეტრზე ცოტათი მეტ მანძილზე. ავტოსადგური, ავტობუსის გაჩერება და რკინიგზის სადგური „დიდუბე“ დაშორებულია დაახლოებით 7 კილომეტრით, ხოლო შოთა რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტი ავტომობილით 40 წუთში მიიღწევა.

საცხოვრებელი კომპლექსი ნუცუბიძის პლატოზე, 3 — ეს არის სტილური 15-სართულიანი კორპუსი, რომლის იერიც აერთიანებს ესთეტიკურ მიმზიდველობას საიმედო სამშენებლო მიდგომებთან. მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია უზრუნველყოფს შენობის მაღალ სეისმომედეგობას, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია თბილისის რეგიონისთვის. მტკიცე საძირკველი დაპროექტებულია საერთაშორისო საინჟინრო ნორმებისა და ადგილობრივი კლიმატური თავისებურებების გათვალისწინებით, რაც გარანტიას იძლევა მთელი კონსტრუქციის ხანგრძლივობისა. გარე კედლები აგურით კეთდება, რაც აძლიერებს თბო- და ხმაურიზოლაციის მახასიათებლებს. ფასადი მოპირკეთებულია პირისპირა აგურით, რაც ქმნის ელეგანტურ და ამავდროულად მკაცრ გარეგნობას; თავშეკავებული ფერთა გამა შენობას ორგანულად ართავს გარემომცველ ნაშენს. საღამოს დადგომასთან ერთად ფასადი ცოცხლდება სტილური არქიტექტურული განათების წყალობით, რაც სახლს ექსპრესიულობას მატებს. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია ორგანიზებული წყალგაყვანილობის სისტემით. ბინებში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრის ბლოკები ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებით, რომლებიც ეფექტურად ინარჩუნებენ სითბოს ზამთარში და სიგრილეს ზაფხულში. ღია აივნები საცხოვრებელ ოთახებს სინათლესა და ჰაერს მატებს. შენობის საინჟინრო შიგთავსი მოიცავს ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების თანამედროვე სისტემებს, დომოფონურ კავშირს და კომუნიკაციების სრულ პაკეტს. შესასვლელი ჯგუფი ადაპტირებულია შეზღუდული ფიზიკური შესაძლებლობების მქონე პირებისთვის, ხოლო სწრაფი დაბალი ხმაურის ლიფტები უზრუნველყოფს კომფორტულ წვდომას ნებისმიერ სართულზე. საერთო დარბაზები და ზონები მოწყობილია ხარისხიანი მოსაპირკეთებელი მასალებისა და გააზრებული დეკორატიული გადაწყვეტილებების გამოყენებით, რაც ქმნის სიმყუდროვის მთლიან ატმოსფეროს.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია ისე, რომ ყოველი მცხოვრები თავს უსაფრთხოდ და თავისუფლად გრძნობდეს. ფართო მიწისქვეშა პარკინგი ათავისუფლებს შიდა ეზოს გაჩერებული ავტომობილებისგან, რაც მეტ ადგილს ტოვებს გამწვანებისა და სეირნობისთვის. დახურული დაცული ტერიტორია აღჭურვილია ვიდეოთვალთვალის სისტემით, ხოლო კონტროლირებადი წვდომა უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობასა და დაცულობას. ლანდშაფტური დიზაინი სივრცეს ავსებს სიმწვანითა და ნათელი აქცენტებით, ხოლო კეთილმოწყობილი დასვენების ზონა საშუალებას იძლევა დრო გაატაროთ სუფთა ჰაერზე ეზოს დატოვების გარეშე. პერიმეტრის გასწვრივ გაყვანილია მოსახერხებელი საფეხმავლო ბილიკები და ფართო ასფალტირებული გასასვლელები. საღამოს საათებში ტერიტორიას ანათებს თანამედროვე სტილის ლამპიონები, რომლებიც ქმნიან რბილ და სასიამოვნო შუქს. გამწვანების, განათებისა და უსაფრთხოების ელემენტების გააზრებული შერწყმა ეზოს აქცევს მყუდრო თავშესაფრად ქალაქის აურზაურისგან.

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე გამოირჩევა ბინების შეზღუდული რაოდენობით და თითოეული ელემენტის დამუშავებისადმი ყურადღებით. კორპუსი გათვლილია მყიდველებზე, რომლებიც აფასებენ უსაფრთხოებას, ხარისხსა და კომფორტს. შიდა სივრცეები გამოირჩევა ნათელი და ფართო გეგმარებით, რაც თავისუფლებას ხსნის ნებისმიერი ინტერიერის იდეის განსახორციელებლად. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც თითოეულ მფლობელს საშუალებას აძლევს საცხოვრებელი თავისი გემოვნებით მოაწყოს. ფართობები მერყეობს 48-დან 87 კვადრატულ მეტრამდე, ხოლო ჭერის სიმაღლე სამ მეტრში აძლიერებს სივრცის შეგრძნებას. პროექტში წარმოდგენილია ვარიანტები ორი და სამი საძინებლით, სამზარეულო-სასადილოებით და სივრცის ერგონომიული ორგანიზაციით. ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან TBC Bank-ის იპოთეკური პროგრამებით სარგებლობით. მოქნილი საკრედიტო პირობები და გადახდის ვადების არჩევანი უძრავი ქონების შეძენას ამ უბანში ხელმისაწვდომს ხდის. გაყიდვების ოფისში პოტენციურ მფლობელებს შეუძლიათ შეისწავლონ ყველა ხელმისაწვდომი ვარიანტი და შეარჩიონ შესაფერისი.

კომპლექსის მშენებლობა მიმდინარეობს კომპანია Emerzi Group-ის მართვის ქვეშ, რომელიც დაარსდა 2018 წელს და დაიმსახურა თბილისის ერთ-ერთი გამოჩენილი დეველოპერის რეპუტაცია. საცხოვრებელ და კომერციულ ობიექტებზე სპეციალიზაციით, კომპანიამ დააგროვა მნიშვნელოვანი პრაქტიკული გამოცდილება, თანმიმდევრულად ანერგავს თანამედროვე მიდგომებს და უზრუნველყოფს შესრულების სტაბილურად მაღალ დონეს. Emerzi Group ორიენტირებულია ხარისხის მკაცრ სტანდარტებზე, განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს გამოყენებული მასალების ეკოლოგიურ უსაფრთხოებას. ასეთი მიდგომა გარანტიას იძლევა ყველა აშენებული შენობის ხანგრძლივობისა და საიმედოობის. თითოეულ პროექტში კომპანია ფსონს დებს კომფორტზე, ფუნქციონალურობასა და მოწინავე ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების ინტეგრაციაზე. შედეგად იქმნება ობიექტები, რომლებიც ხარისხისა და სტაბილურობის ორიენტირად იქცევა დედაქალაქის უძრავი ქონების ბაზარზე.