G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

საცხოვრებელი კომპლექსი მისამართზე: კრწანისის მე-2 გასასვლელი, 11, თბილისი — ეს არის კამერული ხუთსართულიანი სახლი, რომელიც განასახიერებს ახალ შეხედულებას ქალაქის საცხოვრებელ გარემოზე. შენობის არქიტექტურა აერთიანებს ექსპრესიულ იერსახეს და შიდა სივრცეების რაციონალურ ორგანიზაციას, ხოლო საინჟინრო გადაწყვეტილებები მიმართულია უსაფრთხო და მყუდრო ყოველდღიური ცხოვრების შექმნაზე. პროექტი მოიცავს ორმოცდაათ გაუმჯობესებული გეგმარების ბინას, მიწისქვეშა პარკინგს და კეთილმოწყობილ მიმდებარე ტერიტორიას, ავტომობილებისგან თავისუფალს.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობებია — ბოტანიკური ბაღის სიახლოვე და სრულფასოვანი ინფრასტრუქტურა ფეხით მისაწვდომ მანძილზე. მოდური ფასადი მოსაპირკეთებელი აგურით, გარე კონდიციონერების კალათები და შესასვლელი ჯგუფის ავტორული გაფორმება ქმნის დასამახსოვრებელ არქიტექტურულ იერსახეს. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის მაღალი ხარისხი, ხმაურის დაბალი დონის იმპორტული ლიფტი, მიწისქვეშა პარკინგი და ჩაკეტილი კეთილმოწყობილი ეზო ვიდეოთვალთვალით უზრუნველყოფს კომფორტსა და უსაფრთხოებას. 3 მეტრი სიმაღლის ჭერი, გაზრდილი ფანჯრები და უბარიერული გარემო ავსებს უპირატესობების ჩამონათვალს, ხოლო მოქნილი პირობები — იპოთეკა და განვადება — ხდის შეძენას ხელმისაწვდომს.

კომპლექსი განთავსებულია თბილისის კრწანისის რაიონში — ეკოლოგიურად კეთილდღეობით და პრესტიჟულ ნაწილში. ეს ლოკაცია ორგანულად არის ჩაწერილი ბუნებრივ ლანდშაფტში: ათი წუთის სავალზე მდებარეობს ბოტანიკური ბაღი, იდეალური სასეირნოდ და დასვენებისთვის, ხოლო დაახლოებით ორ კილომეტრში მიედინება მტკვარი თვალწარმტაცი სანაპიროთი. რაიონი აერთიანებს ფართო მწვანე მასივებს გაჯერებულ ქალაქურ ინფრასტრუქტურასთან, რაც მაცხოვრებლებს აძლევს შესაძლებლობას ისარგებლონ ბუნებრივი გარემოთი, დედაქალაქური კეთილმოწყობისა და მაღალი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის გარეშე.

კომპლექსის მიდამოებში თავმოყრილია დაწესებულებები ყველა საჭიროებისთვის. ახლოს მუშაობს საჯარო სკოლები №65, №144, №72 და №81, საბავშვო ბაღი №115 და კერძო ბაღი „ღიმილი“, ასევე უნივერსიტეტი „გეომედი“. სამედიცინო მომსახურებას გვთავაზობს კლინიკები New Hospitals, German Clinic, სტომატოლოგია Geomedi Dental და აფთიაქები PSP. ყოველდღიური შესყიდვებისთვის ღიაა სუპერმარკეტები Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour და Europroduct. კვება სახლის გარეთ უზრუნველყოფილია რესტორნებით Nostalgia, Tamarioni, Sabatoni და ქსელი Dunkin. სპორტული დასვენება ხელმისაწვდომია აუზში Sport Time, ფიტნეს-ცენტრში Fitness Plaza, გარე სავარჯიშო ზონებსა და საბავშვო მოედნებზე. ახლოს მდებარეობს ბანკები, ფოსტა, ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოსერვისები.

ას ათ მეტრში სახლიდან მდებარეობს ავტობუსის №331 გაჩერება, რომელიც აკავშირებს რაიონს თბილისის სხვადასხვა ნაწილებთან. თხუთმეტ წუთში ფეხით შეგიძლიათ მიხვიდეთ გაჩერებამდე გორგასალის ქუჩაზე, სადაც მოძრაობს ავტობუსები №301, №310, №350, №371 და სამარშრუტო ტაქსები №427, №538, №547, №549, №550, №557, №580. მეტროსადგურ „300 არაგველამდე“ ავტობუსი მიჰყავს ნახევარ საათში, რაც ქალაქში გადაადგილებას ხდის სწრაფს და პროგნოზირებადს. ერთნახევარ კილომეტრში მდებარეობს ავტოსადგური „ორთაჭალა“, რომელიც ემსახურება საქალაქთაშორისო მიმართულებებს, ხოლო თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მიიღწევა ოცდახუთ წუთში ავტომობილით.

ხუთსართულიანი სახლი შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის სიმტკიცესა და გამძლეობას. ფასადი ჩამოყალიბებულია პირისპირ აგურით, მოსაპირკეთებელი მასალებითა და დეკორატიული ბათქაშით — ეს გადაწყვეტილება უზრუნველყოფს შესანიშნავ ხმის და თბოიზოლაციას და ანიჭებს შენობას წარმომადგენლობით იერსახეს. ფარული კალათები კონდიციონერებისთვის ინარჩუნებს ფასადის ვიზუალურ მთლიანობას, ხოლო არქიტექტურული განათება ხდის სახლს გამომხატველს ბნელ დროს. შიგნით დამონტაჟებულია ხმაურის დაბალი დონის იმპორტული ლიფტი, მუშაობს ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები და დომოფონური კავშირი. შეზღუდული მობილობის მქონე მაცხოვრებლებისთვის შესასვლელთან დამონტაჟებულია პანდუსები. ჰოლები და საერთო სარგებლობის ადგილები დასრულებულია ესთეტიკისა და ნავიგაციური სიცხადის აქცენტით, ხოლო მოჭიქული ტამბური ემსახურება დამატებით თერმულ ბარიერს.

მიმდებარე ტერიტორია იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში ვიდეოთვალთვალის ქვეშ და დახურულია აუტსაიდერებისთვის. ეზოში მოწყობილია კუთხეები მშვიდი დასვენებისთვის: სკამები გამწვანებით გარშემორტყმული, მოწესრიგებული სასეირნო ბილიკები, მოკირწყლული ტროტუარის ფილებით. ბავშვებისთვის გათვალისწინებულია სათამაშო ზონები უსაფრთხო საფარით. ლანდშაფტური დიზაინი მოიცავს გაზონებს, ფოთლოვან ხეებსა და დეკორატიულ ბუჩქებს, რომლებიც ქმნიან თვალწარმტაც გარემოს. საღამოს რბილი განათება ანიჭებს ეზოს კამერულ და მყუდრო ატმოსფეროს. მიწისქვეშა პარკინგი პერსონალური ავტოადგილებით ათავისუფლებს მიწისზედა სივრცეს ავტომობილებისგან, ტოვებს მას მთლიანად მაცხოვრებლების განკარგულებაში.

კომპლექსში წარმოდგენილია ერთ-, ორ- და სამოთახიანი აპარტამენტები 46-დან 142 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, რაც საშუალებას იძლევა შეირჩეს ვარიანტი როგორც ერთი ადამიანისთვის, ასევე ოჯახისთვის. სამმეტრიანი ჭერი და პანორამული ფანჯრები ვიზუალურად აფართოებს შენობებს, ავსებს მათ სინათლით. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს უტოვებს დიზაინის გადაწყვეტილებების თავისუფლებას; ამასთან, PVC ფანჯრები და მეტალის შესასვლელი კარები უკვე დამონტაჟებულია. საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, TBC Bank-ის იპოთეკით ან განვადებით 50%-იანი საწყისი შენატანით. დეველოპერი უზრუნველყოფს კონსულტაციებს დასრულების სამუშაოებზე კომპანიის ოფისში.

სამშენებლო კომპანია G.T.B. მუშაობს თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე 2016 წლიდან და სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაზე, რომლებიც პასუხობენ თანამედროვე ქალაქის მოთხოვნებს. დეველოპერის მიდგომის საფუძველია მასალების საფუძვლიანი შერჩევა და მკაცრი კონტროლი მშენებლობის ყოველ ეტაპზე, რაც უზრუნველყოფს დასრულებული ობიექტების აცვიათგამძლეობასა და საიმედოობას. G.T.B. ნერგავს აქტუალურ ტექნოლოგიურ გადაწყვეტილებებს, აღწევს ფუნქციონალურობასა და ესთეტიკურ გამომსახველობას თითოეულ პროექტში. პროფესიონალური გუნდის გამოცდილებაზე დაყრდნობით, კომპანია თანმიმდევრულად აძლიერებს რეპუტაციას და ქმნის საცხოვრებელს, რომელიც შეესაბამება მაღალ საერთაშორისო სტანდარტებს.