Gard Plaza — მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი გარდაბანში, რომელიც აერთიანებს სამ თანამედროვე, ცვლადსართულიან კორპუსს. პროექტი აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, დახურულ კეთილმოწყობილ ტერიტორიას და მდიდარ შიდა ინფრასტრუქტურას. აქ გათვალისწინებულია ყველაფერი ყოველდღიური კომფორტისთვის: კომერციული ფართები პირველ სართულებზე, დასასვენებელი ზონები, საბავშვო და სპორტული ობიექტები. ერგონომიული გეგმარებები და ხარისხიანი სამშენებლო გადაწყვეტილებები კომპლექსს მიმზიდველს ხდის ოჯახებისთვის, რომლებიც აფასებენ გარეუბნის სიმშვიდესა და მოსახერხებელ კავშირს დიდ ქალაქებთან.

Gard Plaza-ს მთავარ უპირატესობებს შორისაა დახურული დაცული ტერიტორია, განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა და შენობების ხარისხიანი მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, სატვირთო და სამგზავრო ლიფტები. ბინები 3,1 მეტრი ჭერის სიმაღლითა და პანორამული მინით არის ავსებული სინათლითა და ჰაერით. გააზრებული გეგმარებები 53,7-დან 172 მ²-მდე საშუალებას იძლევა ეფექტურად გამოიყენოთ ყოველი კვადრატული მეტრი. ავტომაგისტრალებთან სიახლოვე და მოსახერხებელი გასასვლელი რუსთავისა და თბილისის მიმართულებით ზოგავს დროს ყოველდღიურ მგზავრობაზე.

კომპლექსი შენდება ქალაქ გარდაბანში, დავით აღმაშენებლის გამზირი N27-ში. ეს არის წყნარი უბანი მოსახერხებელი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით: რუსთავამდე — დაახლოებით 15 წუთი მანქანით რუსთავი-გარდაბნის გზით. თბილისამდე მგზავრობას დაახლოებით ერთი საათი სჭირდება, ხოლო თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე — დაახლოებით 45 წუთი. კომპლექსთან ახლოს მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, რომლებიც გარდაბანს აკავშირებენ მიმდებარე დასახლებებთან. ადგილი კარგად აერთიანებს გარეუბნის სიმშვიდესა და ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვეს.

გარდაბნის რაიონი, სადაც Gard Plaza მდებარეობს, გამოირჩევა ცხოვრების მშვიდი რიტმითა და ხელსაყრელი ეკოლოგიური მდგომარეობით. ახლოს არის მაღაზიები, საგანმანათლებლო დაწესებულებები და საყოფაცხოვრებო მომსახურების ობიექტები. კომპლექსის საკუთარი კომერციული ინფრასტრუქტურა ავსებს ადგილობრივ შესაძლებლობებს: პირველ სართულებზე განთავსდება მაღაზიები, კაფეები და სერვისული საწარმოები. დახურული ეზო საბავშვო მოედნითა და დასასვენებელი ზონით ქმნის უსაფრთხო სივრცეს სასეირნოდ. ახლოს მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, ხოლო ავტომაგისტრალებზე გასასვლელები უზრუნველყოფს სწრაფ კავშირს რუსთავთან და თბილისთან.

Gard Plaza-ს სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია კომპლექსის ორივე მხრიდან საავტომობილო მაგისტრალებზე მოსახერხებელი გასასვლელებით. რუსთავამდე გზა რუსთავი-გარდაბნის ქუჩით არაუმეტეს 15 წუთს იღებს. დედაქალაქ თბილისამდე მისვლა მანქანით ერთ საათშია შესაძლებელი. ფეხით მისასვლელ მანძილზე განთავსებულია რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რაც აადვილებს გადაადგილებას პირადი ავტომობილის გარეშე. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მისაწვდომია 45 წუთში — ეს განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან ხვდება სტუმრებს.

Gard Plaza წარმოადგენს სამი კორპუსის ანსამბლს, 10–12 სართულის სიმაღლით, რომლებიც შენდება სეისმომდგრადი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. ენერგოეფექტური და ეკოლოგიური სამშენებლო მასალები უზრუნველყოფს შენობების საიმედო თბო- და ხმაურის იზოლაციას. კედლები შესრულებულია პემზის ბლოკით. არქიტექტურა გადაწყვეტილია თანამედროვე სტილში: პანორამული ფანჯრები შავ ჩარჩოებში, ღია აივნები ლითონის მოაჯირებით, ფასადები ხარისხიანი საღებავითა და დეკორატიული აგურით მოპირკეთებული. თითოეული კორპუსის ზედა სართულებზე მოწყობილია ფართო პანორამული ტერასები შთამბეჭდავი ხედებით მიმდებარე ტერიტორიაზე.

Gard Plaza-ს ტერიტორია შემოღობილია და იმყოფება მრგვალი საათის დაცვის ქვეშ, რაც უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების უსაფრთხოებასა და კონფიდენციალურობას. შიდა ეზო კეთილმოწყობილია: აქ განთავსებულია საბავშვო სათამაშო მოედანი და აღჭურვილი დასასვენებელი ზონა ყველა ასაკისთვის. პროექტით გათვალისწინებულია სახლის მიმდებარე სივრცის გამწვანება, რაც ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს. შენობების პირველ სართულებზე გაიხსნება კომერციული ფართები, ხოლო ავტომობილების მფლობელებისთვის მოწყობილია მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი. ეზოს გააზრებული გარემო განწყობს მშვიდი სეირნობისა და დასვენებისკენ კომპლექსის ტერიტორიის დატოვების საჭიროების გარეშე.

კომპლექსში შემოთავაზებულია ერთ- და ოროთახიანი ბინები 53,7-დან 172 მ²-მდე ფართობით, 3,1 მეტრი ჭერის სიმაღლით. ფუნქციონალური გეგმარებები საშუალებას იძლევა რაციონალურად მოაწყოთ სივრცე ინდივიდუალური საჭიროებების მიხედვით. საცხოვრებელი გადაეცემა „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში. საბაზო კომპლექტაცია მოიცავს ყველა საინჟინრო კომუნიკაციის გაყვანილობას — გაზი, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ელექტროენერგია, — ასევე ცენტრალურ გათბობას. დამონტაჟებულია ენერგოეფექტური ფანჯრები და ლითონის შესასვლელი კარები RFID სისტემით. სულ კორპუსში 300 ბინაა.

მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Gard Plaza, რომელიც სპეციალიზირდება მრავალფუნქციური საცხოვრებელი ობიექტების მშენებლობაში რუსთავსა და მის შემოგარენში. დეველოპერს აქვს კომპლექსური პროექტების განხორციელების გამოცდილება, რომლებიც აერთიანებს საცხოვრებელ, კომერციულ და რეკრეაციულ კომპონენტებს. A კორპუსი უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა 2023 წელს, ხოლო B და C ბლოკები მშენებლობის სტადიაშია, დაგეგმილი დასრულების ვადით 2026 წლის მეოთხე კვარტალში. მიმდინარე ფასები, შეძენის პირობები და დეტალური ინფორმაცია პროექტის შესახებ შეგიძლიათ გაიგოთ კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.