Grada Park

Grada Park თბილისში — ეს არის ოთხი მრავალსართულიანი კორპუსი, რომლებიც გაერთიანებულია კომფორტული ქალაქური ცხოვრების საერთო კონცეფციით. არქიტექტურული ანსამბლი მდებარეობს დედაქალაქის მწვანე უბანში და აერთიანებს ფასადების თავშეკავებულ ესთეტიკას შიდა სივრცეების გააზრებულ დაგეგმარებასთან. პროექტის ყოველი დეტალი ორიენტირებულია ყოველდღიურ კომფორტზე: ფართო გასავლებიდან დაწყებული, მანქანებისგან თავისუფალი წყნარი კეთილმოწყობილი ეზომდე. კომპლექსი ქმნის განმარტოების შეგრძნებას, დარჩენილის დროს ქალაქის მჭიდრო ქსოვილში კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით.

Grada Park-ის ძლიერი მხარეები — პარკის ზონასთან და საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან სიახლოვე, მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირი და წამყვანი სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება. საცხოვრებელი კორპუსები აღჭურვილია სწრაფი ლიფტებით, ცენტრალური კომუნიკაციებით და უსაფრთხოების სისტემებით. ბინებში გათვალისწინებულია მაღალი ჭერი, გაზრდილი ფანჯრები და გაუმჯობესებული დაგეგმარება. სახლის მიმდებარე ტერიტორია მოიცავს მრავალდონიან განათებას, კომპლექსურ გამწვანებას და მიწისქვეშა პარკინგს. მშენებელი გვთავაზობს ხელმისაწვდომ ფასებს და იპოთეკით შეძენის შესაძლებლობას.

საცხოვრებელი კომპლექსი Grada Park შენდება თბილისში, მისამართზე: თეიმურაზ პირველის ქუჩა, №14. ნაკვეთი მდებარეობს განვითარებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებებიდან ფეხით მისასვლელ მანძილზე. მეტროსადგურ „სარაჯიშვილამდე“ — რვა კილომეტრზე ნაკლები. ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური „დიდუბე“ მდებარეობს კომპლექსიდან დაახლოებით შვიდ კილომეტრში, ცენტრალური ვაგზალი — ათში. შოთა რუსთაველის სახელობის აეროპორტამდე მგზავრობას 40–45 წუთი სჭირდება.

უბნის ინფრასტრუქტურა მოიცავს მაცხოვრებლების ყველა ყოველდღიურ მოთხოვნილებას. ხუთ-ათ წუთში ფეხით მისასვლელია აფთიაქები, მინიმარკეტები, მთელი ღამის მაღაზიები და ქსელური სუპერმარკეტები. კილომეტრის რადიუსში — კაფეები, რესტორნები, პიცერიები და სწრაფი კვების დაწესებულებები. სამედიცინო მომსახურებას გვთავაზობენ კლინიკა „იმედი“ და კერძო სტომატოლოგიური კაბინეტები ერთნახევარი კილომეტრის ფარგლებში. საშუალო სკოლები №186 და №192 მდებარეობს 10–20 წუთში ფეხით, ხოლო სკოლა „სიხვი“, გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და East European University-ის კამპუსი — ორ კილომეტრში. ბავშვთა პოლიკლინიკა, ჟვანიას სახელობის პედიატრიული კლინიკა, სამედიცინო ცენტრები „ჯო ენ“ და ო. გუდუშაური ხელმისაწვდომია 10 წუთში ტრანსპორტით.

უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება კომპლექსიდან 450 მეტრში მდებარეობს. დაახლოებით 12 წუთის ინტერვალით აქედან მიემგზავრება ავტობუსები №302, №311, №314, №315, №321, №335, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №422, №442, №460, №518, №539 და №541. მარშრუტი №321 გადაჯდომის გარეშე აკავშირებს საცხოვრებელ მასივს მეტროსადგურ „სარაჯიშვილთან“ — გზას სჭირდება 15-დან 20 წუთამდე. ავტოსადგური და პლატფორმა „დიდუბე“ — შვიდ კილომეტრში, ცენტრალური ვაგზალი — ათში. მანქანით შოთა რუსთაველის სახელობის აეროპორტამდე მისვლა შესაძლებელია 40–45 წუთში.

ოთხი 12–13 სართულიანი კორპუსი ქმნის Grada Park-ის გამომხატველ სილუეტს და ხსნის პანორამულ ხედებს ქალაქის ლანდშაფტზე. შენობები შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალებისგან, რაც უზრუნველყოფს გამძლეობას და ამცირებს ექსპლუატაციის ხარჯებს. გარე კედლები შესრულებულია აგურით, ფასადები იზოლირებულია ხარისხიანი თბოიზოლატორით და მოპირკეთებულია სხვადასხვა ელფერის კერამიკული პირისპირ აგურით დეკორატიულ ბათქაშთან ერთად. სადარბაზოებში დამონტაჟებულია სწრაფი ლიფტები, შესასვლელები გაფორმებულია მინის კარებით. ჰოლები და საზოგადოებრივი ზონები მოპირკეთებულია პრემიუმ მასალების, ელეგანტური დეკორისა და მრავალდონიანი განათების გამოყენებით. საინჟინრო შიგთავსი მოიცავს სახანძრო სიგნალიზაციას, დომოფონის სისტემებს და ცენტრალურ კომუნიკაციებს.

Grada Park-ის სახლის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია, როგორც სრულფასოვანი საზოგადოებრივი სივრცე, ხელმისაწვდომი შეზღუდული მობილობის მქონე მაცხოვრებლებისთვის. შიდა ეზო თავისუფალია მანქანებისგან — მათთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი და სტუმრების ადგილები პერიმეტრის გარეთ. საფეხმავლო ბილიკები მოკირწყლულია ტროტუარის ფილებით, გასავლები ასფალტირებულია. თანამედროვე ქუჩის სანათები ქმნის კამერულ საღამოს ატმოსფეროს. ეზოს ცენტრში მოწყობილია ფართო დასასვენებელი ზონა სკამებითა და დეკორატიული გამწვანებით. ბავშვებისთვის დამონტაჟებულია სათამაშო მოედანი, უფროსებისთვის — სპორტული ზონა. ლანდშაფტურ კომპოზიციას ასრულებს დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და ყვავილების ყვავილნარები.

Grada Park-ში წარმოდგენილია ბინები 3,0 მეტრი სიმაღლის ჭერით და 42-დან 118 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია ერთ-, ორ- და სამოთახიანი დაგეგმარებები, რაც საშუალებას იძლევა შეირჩეს ვარიანტი ნებისმიერი მოთხოვნისთვის. საცხოვრებელი გადაეცემა მოპირკეთებით „მწვანე კარკასი“: ფასში შედის იატაკის ნაკაწრი, შელესილი კედლები, ელექტრო სოკეტები და გაყვანილი საინჟინრო კომუნიკაციები. მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებით უზრუნველყოფს თბო- და ხმაურიზოლაციას. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან იპოთეკით TBC Bank-ის მეშვეობით. დეტალები — გაყიდვების ოფისში.

კომპანია Grada თბილისის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე 2016 წლიდან მუშაობს. მისი მთავარი ამოცანაა საკუთარი საცხოვრებელი ხელმისაწვდომი გახადოს სხვადასხვა სოციალური ჯგუფის წარმომადგენლებისთვის. მშენებლის პორტფელში უკვე რამდენიმე წარმატებით დასრულებული ობიექტია. დეველოპერი თანმიმდევრულად ნერგავს თანამედროვე სამშენებლო სტანდარტებს, ყურადღებას აქცევს მასალების ხარისხს და დაგეგმარების გააზრებულობას. Grada Park აგრძელებს ამ ხაზს და ქალაქს სთავაზობს კომფორტული და ამავდროულად ფინანსურად ხელმისაწვდომი უძრავი ქონების ახალ დონეს.