Highland Residence Tabakhmela

Highland Residence Tabakhmela — დაბალსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი შინდისის დასახლებაში, თბილისიდან სამხრეთ-დასავლეთით მდებარე სიმაღლეზე. პროექტი აერთიანებს ბუნებრივი გარემოს სიმშვიდესა და კარგად გააზრებულ შიდა ინფრასტრუქტურას. აქ შენდება ორიდან ოთხ სართულამდე კორპუსები, რომლებიც მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით არის აგებული. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც თავისუფლებას იძლევა ინდივიდუალური გეგმარებისა და მოპირკეთებისთვის. სამმეტრიანი ჭერის სიმაღლე თითოეულ ოთახს მოცულობასა და სინათლეს მატებს. ლოტების ფართობი მერყეობს 65,92-დან 209,59 მ²-მდე, მოიცავს როგორც კომპაქტურ, ისე ფართო საოჯახო ვარიანტებს. კომპლექსი გათვლილია მათთვის, ვინც ეძებს მშვიდ ცხოვრების რიტმს მწვანე გარეუბანში, დედაქალაქთან მოსახერხებელი კავშირით.

პროექტის მთავარი უპირატესობა — გარეუბნის სიმშვიდისა და მდიდარი შიდა სერვისის დაბალანსებული შერწყმაა. დაბალსართულიანი ნაშენი გამორიცხავს გადატვირთულობის შეგრძნებას და ინარჩუნებს მაცხოვრებლების კონფიდენციალურობას. სამმეტრიანი ჭერის მქონე ბინები ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და აუმჯობესებს ბუნებრივ განათებას. თეთრ კარკასში გადაცემა საშუალებას იძლევა ნებისმიერი სირთულის დიზაინ-პროექტი განხორციელდეს დემონტაჟის სამუშაოების გარეშე. საკუთარი ფეხით მისადგომი ინფრასტრუქტურა — სუპერმარკეტიდან სპა-ცენტრამდე — ყოველდღიურ ცხოვრებას ავტონომიურს ხდის. მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეოკონტროლი და დაცვა უსაფრთხოებაში ნდობას უზრუნველყოფს. დაბოლოს, მთიანი ლანდშაფტი და სუფთა ჰაერი ქმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს მთელი წლის განმავლობაში.

კომპლექსი მდებარეობს შინდისის დასახლებაში, თბილისის ადმინისტრაციულ საზღვრებში, ქალაქის დონიდან სიმაღლეზე. ეს სამხრეთ-დასავლეთის მიმართულებაა, რომელიც ცნობილია თავისი გორაკ-ბორცვიანი რელიეფითა და პანორამული ხედებით. ახლოს გადის მთავარი სატრანსპორტო არტერია — ტაბახმელას გზატკეცილი, რომელიც რაიონს დედაქალაქის ცენტრთან აკავშირებს. მანძილი თბილისის ისტორიულ ბირთვამდე შეადგენს დაახლოებით 15–20 წუთს მანქანით. ადგილს ახასიათებს ნაკლები ნაშენის სიმჭიდროვე ცენტრალურ რაიონებთან შედარებით, უხვი მწვანე საფარი და გამოხატული სიმაღლეთა სხვაობა, რაც ხსნის პერსპექტივებს ქალაქის პანორამასა და მიმდებარე ქედებზე.

Highland Residence Tabakhmela-ს მიმდებარე ტერიტორია ქმნის ჰარმონიულ გადასვლას ქალაქური გარემოდან ბუნებრივ ლანდშაფტზე. უშუალო სიახლოვესაა მწვანე ზონები, ტყის მასივები და ღია სივრცეები, რომლებიც განწყობას უქმნის სეირნობასა და სუფთა ჰაერზე დასვენებას. ტაბახმელას რაიონი ცნობილია, როგორც რესპექტაბელური გარეუბნული ლოკაცია დაბალსართულიანი ინდივიდუალური და კლუბური ნაშენის უპირატესობით. ფეხით მისადგომ მანძილზე ან მოკლე გასეირნებაზე განლაგებულია სასურსათო მაღაზიები და მცირე სერვისული წერტილები, ხოლო კომერციული და სოციალური ინფრასტრუქტურის უფრო ფართო სპექტრს თავად კომპლექსი გვთავაზობს. მთიანი რელიეფი თვალწარმტაცი პანორამებს ქმნის ტერიტორიის თითქმის ნებისმიერი წერტილიდან.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა ემყარება ტაბახმელას გზატკეცილს, რომლითაც ხორციელდება კავშირი თბილისის ცენტრთან. საავტომობილო მარშრუტი ვაკის რაიონამდე დაახლოებით 15 წუთს, ხოლო რუსთაველის გამზირამდე — 20–25 წუთს იღებს, მოძრაობის ინტენსივობიდან გამომდინარე. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი წარმოდგენილია ავტობუსის მარშრუტებითა და მარშრუტული ტაქსებით, რომლებიც მეტროს მიმართულებით მოძრაობენ. პიკის საათებში გზას შეიძლება მეტი დრო დასჭირდეს, თუმცა ყველაზე გადატვირთული მაგისტრალებისგან დაშორება და ალტერნატიული გზების არსებობა მგზავრობის მოქნილად დაგეგმვის საშუალებას იძლევა. მაცხოვრებლებისთვის გათვალისწინებულია სახმელეთო პარკინგი ტერიტორიაზე.

Highland Residence Tabakhmela შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს სიმტკიცის რეზერვს და კონსტრუქციების სიმტკიცეს. კორპუსების სართულიანობა — ორიდან ოთხ დონემდე — ინარჩუნებს კამერულ ცხოვრების ფორმატს. საცხოვრებელ ფართებს გააჩნია 3,0 მეტრი ჭერის სიმაღლე, რაც ინტერიერის გაფორმებაში დამატებით შესაძლებლობებს ხსნის. კომუნიკაციები მოიცავს გაზს, წყალმომარაგებას, ელექტროენერგიას და ავტონომიურ კანალიზაციას. ტერიტორიის უსაფრთხოება გარანტირებულია ვიდეოკონტროლის 24/7 სისტემითა და ფიზიკური დაცვით. ბინების ფართობი მერყეობს 65,92-დან 209,59 მ²-მდე, რაც შესაძლებლობას იძლევა, მოიცვას როგორც ინდივიდუალური მყიდველების, ისე მრავალშვილიანი ოჯახების საჭიროებები.

Highland Residence Tabakhmela-ს ტერიტორიის შიდა მოწყობა მიმართულია ცხოვრებისა და დასვენებისთვის თვითკმარი გარემოს შექმნაზე. პროექტით გათვალისწინებულია მწვანე დასასვენებელი ზონები, სპორტული და საბავშვო მოედნები, სადაც გართობას იპოვის ყველა ასაკის მაცხოვრებელი. სპა- და ჯანმრთელობის ცენტრი სავარჯიშო დარბაზთან ერთად ქმნის ველნეს ინფრასტრუქტურას პირდაპირ ტერიტორიაზე. საყოფაცხოვრებო-სამეურნეო ბლოკი წარმოდგენილია ქიმწმენდითა და სამრეცხაოთი. ყოველდღიური საჭიროებისთვის მუშაობს სუპერმარკეტი და აფთიაქი, ხოლო გასართობი და გასტრონომიისთვის — ფუდ-კორტი და სავაჭრო ფართები. ცალკე გამოყოფილია საბავშვო ბაღი ყველაზე პატარა რეზიდენტებისთვის. სახმელეთო პარკინგი ავსებს კეთილმოწყობის გააზრებულ სურათს.

ამჟამად გაყიდვაშია ბინები K-12, K-13 და K-14 კორპუსებში, რომელთაგან თითოეული ოთხსართულიანია. ობიექტები მშენებლობის სტადიაზეა. საწყისი ფასი იწყება 121 622-დან ყველაზე ხელმისაწვდომი ლოტისთვის; კორპუსების მიხედვით მინიმალური ღირებულება უმნიშვნელოდ მერყეობს — 121 622, 121 820 და 121 622 შესაბამისად. გაყიდვების სტატუსი ყველა კორპუსში — „რეალიზაციაშია“. საცხოვრებელი გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც გულისხმობს მზაობას დასრულების მოპირკეთებისთვის მესაკუთრის შეხედულებისამებრ. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია გეგმარების ფართო არჩევანი 65,92-დან 209,59 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის ფარგლებში.

ინფორმაცია Highland Residence Tabakhmela-ს დეველოპერის შესახებ მოწოდებულ მონაცემებში დეტალურად არ არის გამჟღავნებული. პროექტი ხორციელდება შინდისის დასახლებაში, თბილისის სამხრეთ-დასავლეთით. კომპლექსის მასშტაბი და შიგთავსი — სამი კორპუსი საკუთარი განვითარებული ინფრასტრუქტურით — მიუთითებს დეველოპერის სისტემურ მიდგომაზე ტერიტორიის ათვისების მიმართ. მყიდველებსა და დაინტერესებულ პირებს რეკომენდებულია მოითხოვონ განახლებული ინფორმაცია დეველოპერი კომპანიის, მისი განხორციელებული პროექტების პორტფელისა და ნებართვის დოკუმენტაციის შესახებ უშუალოდ გაყიდვების განყოფილებიდან.