Lisi House

Lisi House — ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისის ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში, რომელიც ინდივიდუალური არქიტექტურული პროექტით შენდება. ფართო ბინები, საკუთარი კეთილმოწყობილი ტერიტორია და გააზრებული ინფრასტრუქტურა მას შესამჩნევ პროექტად აქცევს საქართველოს დედაქალაქის აქტიურად განაშენიანებად ნაწილში. კომპლექსი აერთიანებს 14 ოთხსართულიან კორპუსს, რომლებიც თანამედროვე სტილში, ხარისხიანი მასალებისა და მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებითაა აგებული.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა ეკოლოგიურად კეთილმოწყობილ რაიონში მდებარეობით: ლისის ტბა და მწვანე პარკი ფეხით სავალ მანძილზეა. არქიტექტურა ერთიან სტილ�ია გადაწყვეტილი, ფასადები მოპირკეთებულია ტერაკოტისფერი კერამიკული აგურით. პროექტის უპირატესობებს შორისაა — მაღალი ჭერი, გაზრდილი სარკმლის ბლოკები, გააზრებული გეგმარებები, ასევე დარბაზებისა და საერთო სივრცეების დიზაინერული გაფორმება. დახურულ ტერიტორიაზე განთავსებულია საბავშვო და სპორტული მოედნები, მიწისზედა სტუმრების პარკინგი, ეკო-გაზებით დასასვენებელი ზონები. მთელი საათის დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა უსაფრთხოებას გარანტირებს. სულ კომპლექსში 83 ბინაა, რომელთა შეძენაც იპოთეკით არის შესაძლებელი. დეველოპერი J5 ბაზარზე 2015 წლიდან მუშაობს და უკვე დამკვიდრდა, როგორც სანდო პარტნიორი.

Lisi House მდებარეობს თბილისში, მისამართზე: ლეო კვაჭაძის ქუჩა, №19. კომპლექსი განთავსებულია დედაქალაქის სწრაფად განვითარებად რაიონში, ლისის ტბის — ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი ბუნებრივი ღირსშესანიშნაობის — მახლობლად. ეს ადგილი აერთიანებს მწვანე ზონის სიმშვიდესა და ქალაქის ინფრასტრუქტურაზე კომფორტულ ხელმისაწვდომობას. მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვე უზრუნველყოფს კავშირს ცენტრთან და სხვა რაიონებთან, ხოლო თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი 45 წუთის სავალ მანძილზეა. რაიონი აქტიურად განაგრძობს განაშენიანებას, იზიდავს თანამედროვე დეველოპერებსა და ახალ მაცხოვრებლებს.

Lisi House-ის გარშემო ინფრასტრუქტურა კარგადაა განვითარებული, რაც საშუალებას იძლევა კომფორტულად იცხოვროთ სახლიდან შორს გაუსვლელად. ფეხით სავალ მანძილზე მუშაობს რამდენიმე საბავშვო ბაღი — №201, „გეო-პარკი“, „ლიდერ ლენდ ნუცუბიძე“, რაც განსაკუთრებით ღირებულია ოჯახებისთვის. საგანმანათლებლო დაწესებულებები წარმოდგენილია ბრიტანულ-ქართული აკადემიით, Newton Free School-ით, №102 სკოლით, ცენტრებით „მწიგნობართ უხუცესი“ და „მილენიუმი“, ასევე მეზობლად მდებარე ამერიკული სკოლით. ორ კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს სავაჭრო ცენტრი, სასურსათო და საყოფაცხოვრებო მაღაზიები, აფთიაქები, საბანკო ფილიალები და კვების ობიექტები — კაფეები, ყავახანები, პიცერიები. ლოკაციის მთავარი ბუნებრივი უპირატესობა — ლისის ტბის სიახლოვე მისი პარკის ზონით, სადაც შესაძლებელია სეირნობა, სპორტით დაკავება და სუფთა ჰაერზე დასვენება.

Lisi House-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კომპლექსს თბილისში ცხოვრებისთვის მოსახერხებელს ხდის. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს 255 მეტრში, სადაც მოძრაობს №329 ავტობუსი, დაახლოებით 35 წუთის ინტერვალით. ორი მეტროსადგური — „ვაჟა-ფშაველა“ და „სახელმწიფო უნივერსიტეტი“ — ოთხი კილომეტრის რადიუსშია. საქალაქთაშორისო მგზავრობისთვის მოსახერხებელია რკინიგზის სადგური და „დიდუბის“ ავტოსადგური, რომლებამდეც დაახლოებით შვიდი კილომეტრია. თბილისის ცენტრი ნახევარ საათშია მისაღწევი, რაც საშუალებას იძლევა მარტივად ისარგებლოთ დედაქალაქის ყველა შესაძლებლობით. საერთაშორისო აეროპორტამდე გზას დაახლოებით 45 წუთი სჭირდება.

Lisi House დაპროექტებულია კომფორტზე, საიმედოობასა და ესთეტიკაზე აქცენტით. თოთხმეტი კორპუსი აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების მაღალ სიმტკიცესა და გამძლეობას. აგურის გარე კედლები უზრუნველყოფს შესანიშნავ თბო- და ხმაურის იზოლაციას. ფასადები მოპირკეთებულია ტერაკოტისფერი კერამიკული აგურითა და სპეციალური პანელებით, რაც შენობებს გამომხატველ იერს ანიჭებს. ბინებში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებითა და გაზრდილი ბლოკებით მაქსიმალური ინსოლაციისთვის. ღია ტიპის აივნები შემინულია გამაგრებული მინით და აღჭურვილია კონდიციონერების ადგილებით. თითოეულ კორპუსში — ჩუმი სამგზავრო ლიფტები, საინჟინრო კომუნიკაციები, სახანძრო სიგნალიზაციის სისტემები. სადარბაზოები სრულად არის ადაპტირებული უბარიერული გადაადგილებისთვის, შესასვლელები აღჭურვილია შემინული კარებითა და დომოფონებით. დარბაზები და საერთო სივრცეები მოპირკეთებულია ბუნებრივი მასალებით დიზაინერული მიდგომით, იატაკზე — კერამოგრანიტი.

Lisi House-ის მიმდებარე ტერიტორია მაცხოვრებლებისთვის უსაფრთხო და კომფორტულ სივრცედაა მოწყობილი. ეზოები აღჭურვილია ბავშვთა სათამაშო მოედნებითა და მოზრდილთა სპორტული ზონებით, მათ შორის შემოღობილი საფეხბურთო მოედნითა და საკალათბურთო მოედნით. მიწისზედა სტუმრების პარკინგი წყვეტს მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრების ავტომობილების განთავსების საკითხს. ტერიტორია დახურულია პოსტერონი პირებისთვის: შესასვლელში ფუნქციონირებს საგუშაგო შლაგბაუმითა და დაცვის პოსტებით, პერიმეტრზე მიმდინარეობს მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობა. მშვიდი დასვენებისთვის გათვალისწინებულია ეკო-გაზები, სკამები და მცირე არქიტექტურული ფორმები. ლანდშაფტური გამწვანება მოიცავს დეკორატიულ მცენარეებს, ხეებსა და ბუჩქებს. საფეხმავლო ბილიკები განათებულია ფარნებით, რაც საღამოს სეირნობას კომფორტულსა და უსაფრთხოს ხდის.

Lisi House-ში წარმოდგენილია 83 ბინა 40-დან 137 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ვარიანტი სხვადასხვა მოთხოვნისთვის. გეგმარებები — ერთ- და ოროთახიანი, მოსახერხებელი ზონირებით და სხვადასხვა ინტერიერის გადაწყვეტილების პოტენციალით. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, ანუ მზადაა დასრულებელი სამუშაოებისთვის: მომავალ მფლობელებს შეუძლიათ დამოუკიდებლად განახორციელონ დიზაინ-პროექტი საკუთარი გემოვნებით. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან TBC Bank-ის იპოთეკით მოქნილი პირობებითა და ხელსაყრელი განაკვეთებით. გაყიდვების ოფისი გთავაზობთ დეტალურ კონსულტაციებს ყველა ხელმისაწვდომ ვარიანტსა და შეძენის გზებზე. კორპუსების ნაწილი უკვე ჩაბარებულია, სხვები მშენებლობის ეტაპზეა, დასრულებით 2026 წელს.

პროექტ Lisi House-ის უკან დგას კომპანია J5, რომელიც თბილისის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე 2015 წლიდან მოღვაწეობს. დეველოპერის სპეციალიზაციაა — თანამედროვე საცხოვრებელი სახლები, რომლებიც აკმაყოფილებს ხარისხისა და კომფორტის აქტუალურ სტანდარტებს. J5-ის პორტფელში რამდენიმე პროექტია რეალიზაციის სხვადასხვა ეტაპზე, რომელთაგან თითოეული აჩვენებს პასუხისმგებლიან მიდგომას მშენებლობის მიმართ. კომპანია ორიენტირებულია მყიდველების რეალურ საჭიროებებზე, ქმნის ფუნქციურ და მყუდრო სივრცეებს საცხოვრებლად. მრავალწლიანი გამოცდილება და მომხმარებელთა ნდობა ადასტურებს J5-ის, როგორც სანდო დეველოპერის რეპუტაციას, რომელიც ობიექტებს დროულად და განაცხადებული ხარისხით აბარებს.