Terrace Kiacheli

Terrace Kiacheli-ის საცხოვრებელი კომპლექსი არის გამომსახველობითი არქიტექტურული პროექტი თბილისის ცენტრალურ ნაწილში, სადაც გააზრებული დიზაინი ხვდება საყოფაცხოვრებო კომფორტის მაღალ დონეს. შენობა ყურადღებას იქცევს ორიგინალური ტერასირებული სილუეტით და პანორამული მინის ფასადით, რომელიც ბინებს ბუნებრივი შუქით ავსებს. რვასართულიანი სახლი აერთიანებს 38 ბინას ფუნქციონალური დაგეგმარებით და ფართო ღია ტერასებით, რომლებიც პროექტის სავიზიტო ბარათად იქცა. ქვედა სართულებზე გათვალისწინებულია კომერციული ფართები, ხოლო დახურული გამწვანებული ეზოს ტერიტორია მაცხოვრებლებისთვის კერძო სივრცეს ქმნის. აქტიური ქალაქური ინფრასტრუქტურა, მეტროს სიახლოვე და გააზრებული სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კომპლექსს მიმზიდველ არჩევანად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს დედაქალაქური ცხოვრების დინამიურ რიტმს.

Terrace Kiacheli გამოირჩევა ქალაქური განაშენიანების ფონზე ცენტრალური ლოკაციისა და კამერული ფორმატის შერწყმით. პროექტის მთავარი უპირატესობაა ფართო სანახავი ტერასები, რომლებიც აფართოებენ თითოეული ბინის საცხოვრებელ სივრცეს და ხსნიან ქალაქის პანორამას. ჭერის სიმაღლე 3,10 მეტრი აძლიერებს ჰაერისა და სივრცის შეგრძნებას შენობაში. პანორამული ფანჯრები Schuco-ს ალუმინის პროფილით უზრუნველყოფს შესანიშნავ ინსოლაციას და ხმაურის იზოლაციას. ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი 48 ავტოადგილით წყვეტს მანქანის შენახვის საკითხს მჭიდრო ქალაქურ გარემოში. დახურული ტერიტორია შიდა გამწვანებული ეზოთი ცენტრისთვის იშვიათ შესაძლებლობას იძლევა კერძო დასვენებისთვის. კომერციული ფართები პირველ სართულებზე მატებს საყოფაცხოვრებო კომფორტს.

კომპლექსი მდებარეობს ჩუღურეთის რაიონში — თბილისის ერთ-ერთ თვალწარმტაც და ისტორიულად მდიდარ კუთხეში, ლეო კიაჩელის ქ. №15-ში. ეს არის ქალაქის ცენტრალური ნაწილი მჭიდრო განაშენიანებით, სადაც მეზობლად არიან ძველი შენობები და თანამედროვე პროექტები. რაიონი გამოირჩევა მყუდრო კამერული ატმოსფეროთი, განვითარებული კაფეების, რესტორნებისა და მაღაზიების ქსელით ფეხით მისასვლელ მანძილზე. სასეირნო პრომენადი რუსთაველის გამზირზე, თეატრები, მუზეუმები და გალერეები რამდენიმე წუთის სავალზეა. მტკვრის სანაპიროს სიახლოვე მატებს დასვენებისა და საღამოს გასეირნების მარშრუტებს. მაცხოვრებლები იღებენ ცხოვრების ყველა უპირატესობას ქალაქის გულში მისი კულტურული და საქმიანი რიტმით.

ლეო კიაჩელის ქუჩის მიდამოები გაჯერებულია სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურის ობიექტებით, რომლებიც ყოველდღიურ ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის. ფეხით მისასვლელ მანძილზე განთავსებულია სუპერმარკეტები, აფთიაქები, ბანკების ფილიალები, ფიტნეს ცენტრები და სამედიცინო დაწესებულებები. უბნის გასტრონომიული რუკა მოიცავს როგორც ტრადიციულ ქართულ დაწესებულებებს, ასევე მოდურ ყავახანებს საუზმეებით. შვილიანი ოჯახებისთვის ახლოს მუშაობს საბავშვო ბაღები და სკოლები. კულტურულ ლანდშაფტს ქმნის თბილისის ოპერისა და ბალეტის სახელმწიფო თეატრი, ეროვნული გალერეა და სხვა საკულტო ლოკაციები. რიყის პარკი და მშრალი ხიდი პოპულარული მიზიდულობის წერტილებია სასეირნოდ და სუფთა ჰაერზე დასასვენებლად.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მისი ერთ-ერთი მთავარი კოზირია. მეტროს სადგური «რუსთაველი» ექვს წუთშია ფეხით, ხოლო «მარჯანიშვილი» — ათში, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ თბილისის ნებისმიერ წერტილამდე საცობების გარეშე. სახლთან ახლოს მოძრაობს რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტი, რომელიც მოიცავს ქალაქის ძირითად მიმართულებებს. პირადი ავტომობილით თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას დაახლოებით ოცდაათი წუთი სჭირდება, რკინიგზის ვაგზალამდე — დაახლოებით ოცი. მოსახერხებელი გასასვლელები ცენტრალურ მაგისტრალებზე უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას ქალაქში დღის ნებისმიერ დროს.

Terrace Kiacheli — ეს არის რვასართულიანი მონოლითურ-კარკასული შენობა ტერასირებული სტრუქტურით და სამი შერეული დანიშნულების სადარბაზოთი. მშენებლობისას გამოიყენება ევროპული პრემიუმ ხარისხის მასალები, რომლებიც უზრუნველყოფენ გამძლეობას, თბოიზოლაციას და გამომსახველობით გარე იერს. ფასადები მოპირკეთებულია ბელგიური აგურით Roben და თაბაშირის ბათქაშით Knauf, რომლებიც ქმნიან თანამედროვე არქიტექტურულ სტილს. ტერასები და აივნები დამზადებულია ყინვაგამძლე მასალისგან, რომელიც გათვლილია ადგილობრივ კლიმატზე. პანორამული მინის ფასადი Schuco-ს ალუმინის პროფილით არა მხოლოდ შენობას ეფექტურ სილუეტს ანიჭებს, არამედ უზრუნველყოფს ენერგოეფექტურობას. გარე კედლები იზოლირებულია ეკოლოგიურად უსაფრთხო თბოიზოლატორით, რაც ამცირებს გათბობის ხარჯებს.

Terrace Kiacheli-ის მიმდებარე ტერიტორია გაფორმებულია როგორც დახურული კერძო სივრცე, მიუწვდომელი პოსტრონებისთვის. შიდა ეზო გამწვანებულია: დეკორატიული ბუჩქები და ხეები ქმნიან მყუდრო მწვანე კუთხეს მეგაპოლისის ცენტრში. ლანდშაფტის დიზაინი გააზრებულია ისე, რომ მაცხოვრებლებს შეეძლოთ სუფთა ჰაერზე დასვენება კომპლექსის პერიმეტრის დატოვების გარეშე. დახურული ტერიტორია ასევე გულისხმობს უსაფრთხოებისა და სიჩუმის გაზრდილ დონეს ღია ქალაქურ ეზოებთან შედარებით. მიწისქვეშა ორდონიანი პარკინგი 48 ადგილით ათავისუფლებს ქუჩაში პარკირების ძებნის აუცილებლობისგან, ხოლო კეთილმოწყობილი მისასვლელი ბილიკები სადარბაზოებთან მისვლას კომფორტულს ხდის ნებისმიერ სეზონზე.

კომპლექსში წარმოდგენილია ერთ-, ორ-, სამ- და ოთხოთახიანი ბინები ფართობით 62,5-დან 247,8 კვადრატულ მეტრამდე. ჭერის სიმაღლე ყველა ოთახში 3,10 მეტრია. დაგეგმარების გადაწყვეტილებები გამოირჩევა ოთახების სწორი გეომეტრიით და ბუნებრივი განათების მაღალი დონით პანორამული ფანჯრების წყალობით. მთავარი მახასიათებელია ფართო სანახავი ტერასები, რომლებიც ზრდის თითოეული რეზიდენციის სასარგებლო ფართობს. ბინები გადაეცემა «მწვანე კარკასის» მდგომარეობაში: ძირითად კომპლექტაციაში შედის ყველა საინჟინრო ქსელის გაყვანა, ცენტრალური გათბობის მიერთება, ენერგოეფექტური ფანჯრის კონსტრუქციებისა და შესასვლელი კარების დამონტაჟება. სულ სახლში 38 ბინაა.

სამშენებლო კომპანია Kiacheli Residence მუშაობს თბილისის საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების ბაზარზე 2016 წლიდან. საქმიანობის წლების განმავლობაში დეველოპერმა დაიმსახურა გუნდის რეპუტაცია, რომელიც ორიენტირებულია თანამედროვე დიზაინერ გადაწყვეტილებებზე და ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიების დანერგვაზე. კომპანიის პრიორიტეტია პროექტები, რომლებიც აერთიანებს არქიტექტურულ გამომსახველობას პრაქტიკულობასთან და ენერგოეფექტურობასთან. Terrace Kiacheli ასახავს ამ მიდგომას: ევროპული მასალების შერჩევიდან დაგეგმარების დამუშავებამდე. Kiacheli Residence-ის პორტფოლიო კონცენტრირებულია საქართველოს დედაქალაქში. დეტალური ინფორმაცია კომპლექსის შესახებ და მიმდინარე ფასები შეგიძლიათ იხილოთ ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.