Lion Development

Lion Development — საცხოვრებელი კომპლექსი საოჯახო საცხოვრებლად თბილისის ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში, ლისის ტბის მახლობლად. პროექტი აერთიანებს გააზრებულ დაგეგმარებით გადაწყვეტილებებს, ხარისხიან სამშენებლო მასალებს და თანამედროვე არქიტექტურას. დახურულ ტერიტორიაზე მოწყობილია გამწვანება, ფუნქციონირებს კონსიერჟ-სერვისი და მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობა. მაცხოვრებლებისთვის გათვალისწინებულია კომერციული ფართები პირველ სართულებზე, საბავშვო სათამაშო ზონა, მიწისქვეშა და სტუმრების პარკინგი. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ დასრულებით, რაც თითოეულ მფლობელს საშუალებას აძლევს განახორციელოს საკუთარი დიზაინ-პროექტი.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა მშვიდი ლოკაციის შერწყმით ლისის ტბასთან და სრულფასოვანი ურბანული ინფრასტრუქტურით ფეხით მისასვლელ მანძილზე. ძირითად უპირატესობებს შორისაა: დახურული დაცული ტერიტორია, პანორამული მინის ღიობები ბუნებრივი განათების მაღალი დონით, Otis-ის ლიფტები, 3,2 მეტრის სიმაღლის ჭერი. მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენება უზრუნველყოფს შენობების მიწისძვრის წინააღმდეგობას, ხოლო ფასადის მასალები გარანტირებულად უზრუნველყოფს თბო- და ხმაურიზოლაციას. დამატებითი პლიუსი — მშენებლის საჩუქარი ტექნიკის შესყიდვის ვაუჩერის სახით ბინის შეძენისას.

კომპლექსი შენდება მისამართზე: ავთო ვარაზის ქუჩა, 9, ლისის ტბის მახლობლად — თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად რეკრეაციულ რაიონში. ლოკაცია აერთიანებს სუფთა ჰაერსა და მშვიდ ატმოსფეროს ქალაქის საქმიან და სავაჭრო წერტილებთან მოხერხებულ წვდომასთან. ახლოს მდებარეობს სუპერმარკეტები, სკოლები, საბავშვო ბაღები, ფიტნეს ცენტრები და სამედიცინო დაწესებულებები. მანძილი მეტროსადგურ „ვაჟა-ფშაველამდე“ დაახლოებით სამი კილომეტრია, ქალაქის ცენტრამდე — დაახლოებით 45 წუთი ტრანსპორტით. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს 50 წუთის სავალ მანძილზე.

ლისის ტბის რაიონი — თბილისის თანამედროვე, აქტიურად განვითარებადი ნაწილია მწვანე ზონების სიუხვით. თავად ტბა და მიმდებარე პარკი მაცხოვრებლებს სთავაზობს სირბილის მარშრუტებს, ველობილიკებს, პიკნიკის მოედნებსა და სპორტულ ობიექტებს. კვარტალის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ქსელურ მაღაზიებს, აფთიაქებს, კაფეებსა და რესტორნებს, საგანმანათლებლო დაწესებულებებს. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, რომლებიც რაიონს უკავშირებს დედაქალაქის სხვა ნაწილებს. ადგილი შესაფერისია მათთვის, ვინც აფასებს გაზომილ ცხოვრების რიტმს, მაგრამ არ სურს ქალაქის ცენტრთან კავშირის დაკარგვა.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ავტობუსის მარშრუტების ფართო ქსელით — გაჩერებები მდებარეობს სახლიდან რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე. მეტროსადგური „ვაჟა-ფშაველა“ მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსიდან სამ კილომეტრში, ხოლო დიდი სატრანსპორტო კვანძი „დიდუბე“, რომელიც აერთიანებს რკინიგზის სადგურსა და ავტობუსის სადგურს, — რვა კილომეტრში. გზა თავისუფლების მოედნამდე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით დაახლოებით 45 წუთს იღებს. მგზავრობა თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე გრძელდება დაახლოებით 50 წუთი, რაც მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს.

Lion Development შედგება ორი 14-სართულიანი კორპუსისგან, რომლებიც აგებულია მიწისძვრაგამძლე მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. არქიტექტურა გაძლებულია ლაკონური მინიმალისტური კლავიშით: ფასადები მოპირკეთებულია გამძლე მოსაპირკეთებელი მასალებით, პანორამული ფანჯრები მუქი ალუმინის ჩარჩოებით და ღია აივნები შუშის მოაჯირით ბინებს ავსებს სინათლით. შიდა საინჟინრო სისტემები მოიცავს ცენტრალურ გათბობას, კონდიცირებას, მიყვანილ გაზს, წყალს, ელექტროენერგიასა და კანალიზაციას. ჭერის სიმაღლე — 3,2 მეტრი — ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და ხსნის შესაძლებლობებს დიზაინის გადაწყვეტილებებისთვის.

კომპლექსის შიდა ტერიტორია კეთილმოწყობილია მაცხოვრებლების კომფორტისა და უსაფრთხოების აქცენტით. დახურული ტიპის ეზო გამწვანებულია — დარგულია დეკორატიული ბუჩქები და ხეები, მოწყობილია გაზონები. ბავშვებისთვის აღჭურვილია სათამაშო მოედანი თანამედროვე კონსტრუქციებით. დასვენების ზონა მოიცავს სასეირნო ბილიკებსა და სკამებს. პერიმეტრზე მოქმედებს ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა 24/7, შესასვლელთან ორგანიზებულია კონსიერჟ-სერვისის პოსტი. ავტომობილები განთავსდება მიწისქვეშა პარკინგში, სტუმრებისთვის გათვალისწინებულია ცალკე ადგილები მიწისზედა სადგომზე.

ახალ შენობაში ხელმისაწვდომია ერთ- და ოროთახიანი ბინები ფართობით 54,8-დან 100,9 მ²-მდე, ჭერის სიმაღლით 3,20 მეტრი. დაგეგმარება ერგონომიული და ფუნქციონალურია. საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია „შავი კარკასის“ ან „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში. ძირითად კომპლექტაციაში შედის: შესასვლელი მეტალის კარი, მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ალუმინის პროფილში, ყველა საინჟინრო კომუნიკაციის გაყვანილობა მრიცხველებით, გათბობის სისტემა აწყობილი და დამონტაჟებული კონდიციონერი. მშენებელი დამატებით ჩუქნის მყიდველებს ვაუჩერებს საყოფაცხოვრებო ტექნიკის შესაძენად.

სამშენებლო ორგანიზაცია Lion Development საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე 2015 წლიდან იმყოფება. კომპანია სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი ობიექტების მშენებლობაზე გააზრებული რეკრეაციული გარემოთი, სადაც თანაბრად კარგად არის ორგანიზებული ყოველდღიური ცხოვრების სივრცე და დასვენების ზონები. მშენებლის პროექტების გამორჩეული ნიშნებია ექსპრესიული არქიტექტურა და სამშენებლო სამუშაოების კეთილსინდისიერი შესრულება. მიმდინარე ფასები ბინებზე Lion Development-ის საცხოვრებელ კომპლექსში, ასევე შესყიდვის დეტალური პირობები განთავსებულია დეველოპერის ოფიციალურ ინტერნეტ-რესურსზე.