m2 Highlight

m2 Highlight წარმოადგენს სტატუსურ პროექტს პროგრესული უბნის m2 საზღვრებში, სადაც ჩამოყალიბებულია მრავალფუნქციური გარემო და გააზრებული საცხოვრებელი სივრცე. კომპლექსი გამოირჩევა ხელსაყრელი ლოკაციით, განვითარებული საგზაო ქსელით, შიდა მომსახურების ნაკრებით და გამწვანებული ტერიტორიით. ობიექტის ძირითად უპირატესობებს შორისაა — გაძლიერებული უსაფრთხოების ზომები, ენერგოდამზოგავი სამშენებლო მასალების გამოყენება, ექსპრესიული არქიტექტურული იერსახე, ფართო ტერასა სახურავზე, რაციონალური გეგმარებითი გადაწყვეტილებები, კეთილსინდისიერი თეთრი კარკასი და სანდო დეველოპერის რეპუტაცია.

m2 Highlight კვარტალი აერთიანებს უამრავ ძლიერ მხარეს, რომლებიც მას დედაქალაქის სხვა ახალშენების ფონზე გამოარჩევს. ორი მაღალსართულიანი კორპუსი — 26 და 36 სართული — ქმნის რაიონის ცნობად სილუეტს, ხოლო პანორამული მინის ფასადი ხსნის ხედებს მტკვარზე და ქალაქის ლანდშაფტებზე. მიწისქვეშა პარკინგი ეზოს ათავისუფლებს მანქანებისგან, ტოვებს ადგილს საფეხმავლო ზონებისა და გამწვანებისთვის. მცხოვრებლებს ელოდებათ მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია გაზრდილი სეისმომედეგობით, ენერგოეფექტური ფასადები და უხმაურო ლიფტები. ბინები გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში, შეყვანილი კომუნიკაციებით, ცენტრალური გათბობით და ინტერნეტ-კაბელებით, რაც თავისუფლებას აძლევს დიზაინის გადაწყვეტილებებს. კომპლექსი იმყოფება მთელი საათის დაცვის ქვეშ და აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით. მოსახერხებელი მდებარეობა მარშალ გელოვანის გამზირსა და აკაკი ბაქრაძის ქუჩას შორის უზრუნველყოფს სწრაფ გასვლას ქალაქის ნებისმიერ ნაწილში.

საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება თბილისის რაიონ საბურთალოში, მისამართზე აკაკი ბაქრაძის ქუჩა, 7. ეს არის ქალაქის დინამიურად განვითარებადი ნაწილი ბიზნესცენტრებით, სავაჭრო ობიექტებითა და საგანმანათლებლო დაწესებულებებით მჭიდრო განაშენიანებით. ნაკვეთი მდებარეობს მასშტაბური m2 კვარტლის ფარგლებში, სადაც პარალელურად ყალიბდება საკუთარი ინფრასტრუქტურული ეკოსისტემა. ორი დიდი არტერიის — მარშალ გელოვანის გამზირისა და აკაკი ბაქრაძის ქუჩის სიახლოვე უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას ცენტრსა და გარეუბნებზე. ახლოს მიედინება მდინარე მტკვარი, ხოლო გრიგოლ რობაქიძის ხიდი გადაჰყავს მარცხენა ნაპირზე, აკავშირებს ლოკაციას ვაგზალთან, «დიდუბის» ავტობუსის სადგურთან და აეროპორტის მიმართულების კვანძებთან.

m2 Highlight-ის ინფრასტრუქტურული გარემო პასუხობს მოქალაქეების ყოველდღიურ მოთხოვნებს. ფეხით მისასვლელ მანძილზე განთავსებულია სასურსათო სუპერმარკეტები, აფთიაქები, კაფეები და რესტორნები ქართული და ევროპული სამზარეულოთი, ბანკების ფილიალები და მომსახურების სალონები. ბავშვიანი ოჯახებისთვის საინტერესოა ახლოს მდებარე სკოლები და საბავშვო ბაღები, ასევე სათამაშო მოედნები თავად კვარტლის შიგნით. სამედიცინო დაწესებულებები — როგორც კერძო კლინიკები, ასევე სახელმწიფო პოლიკლინიკები — რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზეა. გასეირნებისა და სპორტის მოყვარულთათვის გამოდგება მტკვრის სანაპიროს მწვანე ზონები და საბურთალოს პარკები. სავაჭრო-გასართობი ცენტრები, ფიტნეს-კლუბები და კინოთეატრები ავსებენ მდიდარი ქალაქური ცხოვრების სურათს. ობიექტების ეს კომბინაცია ლოკაციას თვითკმარად და ნებისმიერი ასაკის რეზიდენტებისთვის მოსახერხებლად ხდის.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა ეყრდნობა ორ მთავარ მაგისტრალს — მარშალ გელოვანის გამზირსა და აკაკი ბაქრაძის ქუჩას, რაც ავტომობილის მფლობელებს რამდენიმე მარშრუტის ვარიანტს აძლევს ცენტრსა და თბილისის გარეუბნებში მისასვლელად. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება სიტყვასიტყვით ერთ წუთშია ფეხით, აქედან მიემართება მრავალი საქალაქო ავტობუსი, რომელიც მოიცავს ძირითად უბნებს. სულ ოთხი წუთია მგზავრობა გრიგოლ რობაქიძის ხიდამდე, რომელიც მარცხენა ნაპირზე მიდის, სადაც თავმოყრილია ცენტრალური რკინიგზის ვაგზალი და «დიდუბის» ავტოსადგური. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას პირადი მანქანით დაახლოებით ნახევარი საათი სჭირდება. კარგად განვითარებული მარშრუტების ქსელი და ძირითადი სატრანსპორტო კვანძების სიახლოვე კომპლექსს მოსახერხებელს ხდის მათთვის, ვინც მობილობას აფასებს.

პროექტი m2 Highlight — ეს არის ორი თვალსაჩინო ცათამბჯენი 26 და 36 სართულზე, რომლებიც ეყრდნობა საერთო სტილობატს და შესრულებულია მშენებლობის საერთაშორისო ნორმების შესაბამისად. საფუძვლად უდევს სეისმომედეგი მონოლითური კარკასი; მასალები შერჩეულია ენერგოდაზოგვასა და ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზე აქცენტით. შენობების არქიტექტურა მიისწრაფვის თანამედროვე ესთეტიკისკენ: კუთხეების გლუვი მომრგვალებული ხაზები, გლუვი ვერტიკალური ფასადები სილუეტს ფუტურისტულ ხასიათს ანიჭებს. დიდი ფანჯრები და ღია აივნები ჩაწერილია მინის ფასადის საერთო რიტმში ბუნებრივად და ჰარმონიულად. სტილობატის ნაწილმა მიიღო უწყვეტი ფასადური მინა და ექსპლუატირებადი სახურავი, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას რეკრეაციულ ზონად. შიდა საინჟინრო ქსელები პასუხობს აქტუალურ მოთხოვნებს, დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა. ყველა შესასვლელი ჯგუფი და საერთო სარგებლობის ადგილები ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე მცხოვრებლებისთვის, რაც ხაზს უსვამს პროექტის გააზრებულობას.

m2 Highlight-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია ისე, რომ შექმნას კომფორტული და უსაფრთხო გარემო რეზიდენტებისთვის. გარეშე პირებისთვის დახურული ტერიტორია გათავისუფლებულია ავტომობილებისგან მიწისქვეშა პარკინგის წყალობით, ხოლო მიწისზედა დონე გადაცემულია საფეხმავლო ხეივნებს, გამწვანებულ ადგილებს და დასასვენებელ ზონებს. ლანდშაფტური გადაწყვეტილებები მოიცავს დეკორატიული ბუჩქებისა და ხეების დარგვას, გაზონებისა და ყვავილების საწოლების მოწყობას, მცირე არქიტექტურული ფორმების დამონტაჟებას. ბავშვებისთვის აღჭურვილია თანამედროვე სათამაშო მოედნები უსაფრთხო საფარით, მოზრდილებისთვის გათვალისწინებულია სკამები და საფეხმავლო მარშრუტები. სტილობატის ექსპლუატირებადი სახურავი კიდევ ერთ რეკრეაციულ დონეს ამატებს, საიდანაც იხსნება პანორამული ხედები. კეთილმოწყობის კონცეფცია აგრძელებს m2 კვარტლის საერთო არქიტექტურულ იდეას, სადაც ყველა დეტალი ექვემდებარება ფუნქციონალურობისა და ესთეტიკის პრინციპებს.

მყიდველებს სთავაზობენ ერთ- და ოროთახიან ლოტებს 68,98-დან 141,62 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. გეგმარებითი გადაწყვეტილებები გამოირჩევა გააზრებულობით: შენობებს აქვს სწორი გეომეტრია, ჭერი — მნიშვნელოვანი სიმაღლე, ხოლო ფართო აივნები და ტერასები აფართოებს სასარგებლო სივრცეს. ფანჯრის ღიობებიდან იხსნება შთამბეჭდავი ხედები მდინარე მტკვარზე და ქალაქის პანორამაზე. ბინები გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მომზადებით: მათში უკვე შეყვანილია საინჟინრო კომუნიკაციები, გაყვანილია ინტერნეტ-კაბელები და დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობა. ეს ფორმატი მომავალ მესაკუთრეებს საშუალებას აძლევს განახორციელონ ინდივიდუალური დიზაინის ჩანაფიქრები დემონტაჟური სამუშაოების გარეშე.

კომპლექსის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია m2 — საინვესტიციო ჯგუფ Georgia Capital-ის სტრუქტურული ქვედანაყოფი. დეველოპერი ქართულ პირველადი უძრავი ქონების ბაზარზე 2006 წლიდან იმყოფება, ფსონი დადო ხელმისაწვდომ და ენერგოეფექტურ საცხოვრებელზე. ამ დროისათვის დეველოპერის აქტივშია 16-ზე მეტი პროექტი, რომლებიც რეალიზაციის სხვადასხვა ეტაპზე იმყოფება — საძირკვლის ორმოდან გასაღებების ჩაბარებამდე. m2 Highlight-ის საცხოვრებელი კომპლექსის დეტალების, მათ შორის აქტუალური ფასებისა და გეგმარების გაცნობა შესაძლებელია სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ინტერნეტ-რესურსზე.