m3 Saburtalo

m3 Saburtalo არის საცხოვრებელი კვარტალის მასშტაბური პროექტი, რომელსაც ახორციელებს დეველოპერი m2 11,5 ჰა ტერიტორიაზე. ნაკვეთის საზღვრებში შენდება 12 სხვადასხვა სართულიანობის კორპუსი, რომლებიც ქმნიან ერთიან არქიტექტურულ სივრცეს გააზრებული შიდა ინფრასტრუქტურით. კომპლექსი მიზნად ისახავს უზრუნველყოს ურბანული კომფორტის ახალი დონე დედაქალაქის ცენტრალურ რაიონში.

m3 Saburtalo-ს მთავარი უპირატესობაა „ქალაქი ქალაქში“ ფორმატი, სადაც ყველაფერი საჭირო კვარტალშია: საკუთარი ბაღი და სკოლა, ფიტნეს კლუბი აუზით, სპორტული და სათამაშო ზონები, ველობილიკები, კომერციული ინფრასტრუქტურა. დახურული ტერიტორია თავისუფალია მანქანებისგან მიწისქვეშა პარკინგის წყალობით. საცხოვრებელი გადაეცემა სრული დასრულებული რემონტითა და ცენტრალური გათბობის სისტემით, რაც შესაძლებელს ხდის შესვლას გასაღებების მიღებისთანავე. მდებარეობა მტკვრის სანაპიროზე პროექტს აძლევს ხედვით უპირატესობებს და უზრუნველყოფს სწრაფ გასასვლელს მეგაპოლისის მთავარ მაგისტრალებზე.

მომავალი კვარტალის ტერიტორია განთავსებულია თბილისის ცენტრალურ ზონაში, მარშალ გელოვანის გამზირისა და აკაკი ბაქრაძის ქუჩის საზღვრებში, მტკვრის სანაპიროზე გასასვლელით. ეს მდებარეობა იძლევა შესაძლებლობას ისარგებლოთ მთელი ქალაქის ინფრასტრუქტურით და ამავდროულად უზრუნველყოფს მოხერხებულ წვდომას დედაქალაქის მთავარ სატრანსპორტო კვანძებთან, მათ შორის რობაქიძის გამზირსა და დიდუბის ხიდთან.

მშენებლობის რაიონი გაჯერებულია სოციალური და კომერციული ობიექტებით, რომლებიც ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა. აქ ფუნქციონირებს საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მათ შორის №169 სკოლა, ასევე სავაჭრო წერტილი „ნიკორა“, სტომატოლოგიური კაბინეტი „მენი დენტი“, მრავალფუნქციური სავაჭრო ცენტრი Brikorama. სხვა მოხერხებულობებს შორის — მართლმადიდებლური ეკლესია, ფოსტის ფილიალი, სამედიცინო ცენტრი Clinic Medi და Liberty Bank-ის ოფისი.

მარშალ გელოვანის გამზირზე მოძრაობს სამი მარშრუტის ავტობუსები: №14, 24 და 54. ერთ კილომეტრში, მაგრამ უკვე მტკვრის მოპირდაპირე მხარეს, მდებარეობს მეტროპოლიტენის სადგური „დიდუბე“ და მის გვერდით ავტოსადგური და რკინიგზის პლატფორმა. პირადი ავტოტრანსპორტის მფლობელებს შეუძლიათ სწრაფად მიხვდნენ რობაქიძის გამზირამდე, გადაკვეთონ მდინარე დიდუბის ხიდით და გავიდნენ ქალაქის მეორე ნაპირზე.

პროექტი m3 Saburtalo შენდება ეტაპობრივად, რამდენიმე რიგის შემადგენლობაში. კორპუსები ერთმანეთისგან განსხვავდებიან სართულიანობით — 9-დან 29 დონემდე, — მაგრამ გაერთიანებულია საერთო არქიტექტურული კონცეფციით და შესრულებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. კვარტალის შემუშავებისას მშენებელი ხელმძღვანელობდა უსაფრთხოებისა და კომფორტის აქტუალური სტანდარტებით. ტერიტორიაზე დაგეგმილია: 4 ჰა ფართობის რეკრეაციული სივრცე, საბავშვო ბაღი 150 ადგილზე, სკოლა 600 მოსწავლეზე, ფიტნეს ცენტრი და საცურაო აუზი, სპორტისა და ველობილიკების ზონები, კომერციული შენობები, კვების ობიექტები, მიწისქვეშა ავტოსადგომი და საბავშვო სათამაშო მოედნები. მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობისა და დაცვის რეჟიმი უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას, ხოლო საკუთარი ექსპლუატაციის სამსახური პასუხისმგებელია სისუფთავეზე, წესრიგსა და გამწვანებაზე მოვლაზე.

კვარტალის ტერიტორიის კეთილმოწყობა ორიენტირებულია ცხოვრებისა და დასვენების კომფორტული გარემოს შექმნაზე. 11,5 ჰა საერთო ნაკვეთიდან 4 ჰექტარი გამოყოფილია რეკრეაციულ გამწვანებაზე: მწვანე ეზოები მანქანების გარეშე, სასეირნო ხეივნები და ველობილიკები. ოჯახებისთვის ბავშვებით აღჭურვილია სათამაშო მოედნები, მოზრდილებისთვის — სპორტული ზონები ღია ცის ქვეშ. კერძოობასა და სიმყუდროვეს ინარჩუნებს ტერიტორიის დახურული ფორმატი და მუდმივი მოვლა ექსპლუატაციის კომპანიის მიერ. ლანდშაფტური გადაწყვეტა ითვალისწინებს მტკვრის სანაპიროს სიახლოვეს, აკავშირებს შიდა მწვანე ზონებს მდინარის პეიზაჟთან.

პროექტის პირველი რიგების ფარგლებში მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ფორმატის გეგმარება: კომპაქტური სტუდიებიდან დაახლოებით 33 მ² ფართობით დაწყებული სრულფასოვან ოროთახიან ბინებამდე ფართო სამზარეულო-მისაღებით, იზოლირებული საძინებლებითა და ვრცელი ლოჯიით. საცხოვრებლის გადაცემა ხდება დასრულებული რემონტით: სამზარეულოს კომპლექტი აღჭურვილია კერძითა და გამწოვით, სანტექნიკური კვანძი სრულად არის აღჭურვილი, დამონტაჟებულია გათბობის სისტემა გაზის ქვაბითა და რადიატორებით. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია სრული გადახდით, უპროცენტო განვადებით ან იპოთეკური დაკრედიტებით — დეტალები განიხილება უშუალოდ დეველოპერის გაყიდვების ოფისთან.

m3 Saburtalo-ს კომპლექსის რეალიზაციაზე პასუხისმგებელია სამშენებლო კომპანია m2 — საინვესტიციო ჰოლდინგის Georgia Capital ნაწილი. დეველოპერის მისიაა ხარისხობრივად ახალი საცხოვრებელი სტანდარტების ჩამოყალიბება, რომლებიც აჭარბებენ არსებულ დონეს და ხელს უწყობენ საქართველოს მცხოვრებთა კეთილდღეობის ზრდას. დეტალური ინფორმაცია მიმდინარე და დასრულებული პროექტების, ასევე კომპანიის საქმიანობის შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ მის გაყიდვების ოფისებში და ოფიციალურ ინტერნეტ-რესურსზე.