Maginvest Ul Lertsami 7

მრავალსართულიანი ახალი შენობა ლერწამის ქ. №7-ში — ეს არის კლუბური სახლი ისნის რაიონში, სადაც კომფორტი და გააზრებული ზონირება შერწყმულია საცხოვრებელი კვარტალის სიმშვიდესთან. პროექტი მოიცავს 70 ბინას 3 მეტრიანი მაღალი ჭერით და მრავალფეროვანი გეგმარებით, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ საცხოვრებელი როგორც ოჯახისთვის, ასევე ერთი ადამიანისთვის. სახლი მდებარეობს ნაშენის სიღრმეში, მაგისტრალური ხმაურისგან მოშორებით, თუმცა ინარჩუნებს შესანიშნავ კავშირს თბილისის ცენტრთან. არქიტექტურული გადაწყვეტა ორიენტირებულია თანამედროვე ქალაქურ ცხოვრების წესზე: სამგზავრო ლიფტები, დახურული ტერიტორია და მიწისზედა პარკინგი ავსებს შენობის ფუნქციონალურობას.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობაა მდებარეობა წყნარ გამწვანებულ ისნის კვარტალში, განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით. მტკვრის ნაპირამდე არაუმეტეს ნახევარი კილომეტრია, რაც მდინარის გასწვრივ გასეირნებას ყოველდღიური დასვენების ნაწილად აქცევს. ჭერის სიმაღლე სამი მეტრი სივრცის შეგრძნებას იძლევა კომპაქტურ გეგმარებებშიც კი. დახურული ტერიტორია უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობასა და უსაფრთხოებას, ხოლო ორი სამგზავრო ლიფტი გამორიცხავს რიგებს პიკის საათებში. პირველ სართულებზე გათვალისწინებულია კომერციული ფართები, რაც პერსპექტივაში ნიშნავს მაღაზიებისა და სერვისების გაჩენას პირდაპირ სახლში. პროექტს ახორციელებს სანდო თბილისელი დეველოპერი.

ახალი შენობა შენდება ისნის რაიონში, ლერწამის ქ. №7-ში. ეს არის თბილისის ჩამოყალიბებული საცხოვრებელი მასივი, ძირითადად საშუალო სართულიანი ნაშენითა და უამრავი გამწვანებით. სახლი მდებარეობს კვარტალის შიგნით, რაც საიმედოდ წყვეტს ხმაურს მთავარი საავტომობილო გზიდან, რომელიც გადის დაახლოებით ორას მეტრში. მდინარე მტკვრის სიახლოვე კიდევ ერთი უპირატესობაა: სანაპირომდე ფეხით მისვლა შესაძლებელია რამდენიმე წუთში. რაიონი აქტიურად ვითარდება, ინარჩუნებს გაზომილ ცხოვრების რიტმს, რომელსაც აფასებენ როგორც თბილისელები, ასევე ჩამოსულები.

ისანი — აღმოსავლეთ თბილისის ერთ-ერთი თვითკმარი რაიონია, ყოველდღიური სერვისების კარგი ნაკრებით. სახლიდან ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, თონეები და კაფეები. კილომეტრის რადიუსში მუშაობს საბავშვო ბაღები და ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლები, რაც ლოკაციას მოსახერხებელს ხდის ოჯახებისთვის. სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის კერძო კლინიკები და პოლიკლინიკები, ასევე ახლოს მდებარეობს. მწვანე ზონები წარმოდგენილია არა მხოლოდ ეზოს გამწვანებით, არამედ მტკვრის გასწვრივ სკვერებით, სადაც შეიძლება დასვენება ან სირბილი. სავაჭრო წერტილები, საბანკო განყოფილებები და ფიტნეს-კლუბები ავსებს ჩამოყალიბებული ქალაქური გარემოს სურათს.

სახმელეთო საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებამდე დაახლოებით 200 მეტრია — გაბრიელ სალოსის ქუჩაზე მოძრაობენ №55 და №72 ავტობუსები. მეტროსადგური „ისანი“ მდებარეობს დაახლოებით ორ კილომეტრში, რაც მოკლე მგზავრობას წარმოადგენს ავტობუსით ან ავტომობილით. თითქმის იმავე მანძილზეა ავტოსადგური „სამგორი“ და რკინიგზის სადგური „ნაფტლუღი“. ცენტრალურ ავტოსადგურ „ორთაჭალამდე“ — დაახლოებით ერთნახევარი კილომეტრი. ავტომობილით შოთა რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტამდე გზას დაახლოებით 25 წუთი სჭირდება.

შვიდსართულიანი შენობა თერთმეტი დონით მოიცავს 70 ბინას 40-დან 120 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს, რაც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და ხსნის შესაძლებლობებს დიზაინერული გადაწყვეტილებებისთვის ანტრესოლებით ან მრავალდონიანი განათებით. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში — მფლობელები დამოუკიდებლად ირჩევენ დასრულების მასალებსა და ინტერიერის სტილს. შენობაში მუშაობს ორი სამგზავრო ლიფტი, ავტომობილებისთვის გათვალისწინებულია მიწისზედა პარკინგი დაცულ დახურულ ტერიტორიაზე. პირველ სართულებზე განთავსებულია კომერციული ფართები, რომლებსაც მომავალში დაიკავებენ მაღაზიები, ოფისები ან საყოფაცხოვრებო მომსახურების საწარმოები.

ეზოს ტერიტორია დაპროექტებულია ბარიერების გარეშე გარემოს პრინციპების გათვალისწინებით, რაც უზრუნველყოფს შეზღუდული მობილობის მქონე მცხოვრებლებისა და ეტლიანი მშობლების კომფორტულ გადაადგილებას. ეზო მწვანედება: ირგვება ხეები, გაშენებულია ყვავილების საწოლები და გაზონები, რომლებიც ქმნიან მყუდრო მწვანე პერიმეტრს. თანამედროვე ქუჩის განათება ტერიტორიას უსაფრთხოსა და სასიამოვნოს ხდის საღამოს გასეირნებისთვის. სუფთა ჰაერზე დასვენებისთვის განთავსდება სპეციალური ზონები სკამებითა და მცირე არქიტექტურული ფორმებით. მცხოვრებთა ავტომობილები განთავსდება მიწისზედა საპარკინგე ადგილებზე, რომლებიც ორგანიზებულია ნაკვეთის საზღვრებში.

ახალ კორპუსში შემოთავაზებულია ერთ-, ორ- და სამოთახიანი ლოტები გააზრებული გეგმარებითა და სამი მეტრის სიმაღლის ჭერით. ხელმისაწვდომი ფართობი — 40-დან 120 კვადრატულ მეტრამდე. ყველა 70 ბინა გადაეცემა მყიდველებს „თეთრი კარკასის“ მოპირკეთებით, რაც შედის საბაზო ფასში. გადახდის ძირითადი გზა — სრული ნაღდი ანგარიშსწორება; იპოთეკისა და განვადების პირობები განიხილება ინდივიდუალურად დეველოპერის წარმომადგენლებთან. აქტუალური ინფორმაციის მიღება გეგმარებების, ფასებისა და შეძენის ვარიანტების შესახებ შესაძლებელია უშუალოდ Maginvest-ის გაყიდვების განყოფილებისგან.

საცხოვრებელი სახლის მშენებლობას ლერწამის ქ. №7-ში ახორციელებს კომპანია Maginvest — საწარმო, რომელიც სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობაში თბილისში. დეველოპერი მიზნად ისახავს ისეთი პროექტების განხორციელებას, რომლებიც აკმაყოფილებს თანამედროვე ქალაქის მცხოვრების მოთხოვნებს: ხარისხიანი მასალები, ფუნქციონალური გეგმარებები და კეთილმოწყობილი ტერიტორია. გამჭვირვალე გაყიდვის პირობები და ინდივიდუალური მიდგომა კლიენტების მიმართ ქმნის კომპანიის რეპუტაციას დედაქალაქის უძრავი ქონების ბაზარზე.