Maza Development Prosp Parnavaz Mepe 21

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შენდება პარნავაზ მეფის გამზირზე, 21-ში, — ეს არის არქიტექტურული პროექტი, სადაც გაერთიანებულია ექსპრესიული იერი და გააზრებული ფუნქციონალობა. 29-სართულიანი შენობა ქმნის შესამჩნევ სილუეტს საბურთალოს პანორამაში. ფასადები გაძლებულია მშვიდ ფერთა გამაში, ხოლო კონსტრუქცია ემყარება მონოლითურ რკინაბეტონის კარკასს, რომელიც უზრუნველყოფს სიმტკიცეს ათწლეულების განმავლობაში. ფართო ჰოლები დიზაინერული მოპირკეთებით, ბარიერული შესასვლელი ჯგუფები, მაღალსიჩქარიანი ლიფტები დაბალი ხმაურის დონით — ყველაფერი აქ ემსახურება მცხოვრებთა მოვლას. კომპლექსი გვთავაზობს აპარტამენტებს გაზრდილი მინის ზედაპირით და მაღალი ჭერით, რაც ოთახებს ავსებს სინათლითა და ჰაერით.

პარნავაზ მეფის გამზირზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს ლოკაციას განაშენიანებულ რაიონში მშენებლობის მაღალ ხარისხთან. ძირითად უპირატესობებს შორისაა — საფეხმავლო მანძილზე მდებარე საგანმანათლებლო დაწესებულებები, გამომსახველობითი არქიტექტურული გადაწყვეტა და სტილურად გაფორმებული საზოგადოებრივი სივრცეები. სახლში გათვალისწინებულია გაძლიერებული ხმაურსაიზოლაციო, პანორამული მინის ზედაპირი და ფართო ჭერი. საინჟინრო ქსელები სრულად არის მიყვანილი, დაგეგმარების გადაწყვეტილებები საგულდაგულოდ არის გააზრებული. სწრაფი ლიფტი უცხოური წარმოების, დახურული მიმდებარე ტერიტორია, მთელი საათის განმავლობაში დაცვა და საკუთარი რეკრეაციული ზონა უზრუნველყოფს კომფორტსა და სიმშვიდეს. მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, კეთილმოწყობილი ეზო გამწვანებით, შიდა ინფრასტრუქტურა, აგრეთვე იპოთეკითა და განვადებით სარგებლობის შესაძლებლობა კომპლექსს მიმზიდველს ხდის მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის.

საბურთალო, რომლის საზღვრებშიც მდებარეობს ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი, სამართლიანად ითვლება თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ფართო და კეთილმოწყობილ რაიონად. აქ გააზრებული ინფრასტრუქტურა მეზობლობს მწვანე ზონების სიუხვესთან, ხოლო მცხოვრებლები იღებენ ოპერატიულ წვდომას ყველა ყოველდღიურ სერვისზე. ხმაურიანი მაგისტრალი, რომელიც გადის უშუალო სიახლოვეს, აკავშირებს ქალაქის ამ ნაწილს სხვა რაიონებთან, ხოლო რეგულარული საზოგადოებრივი ტრანსპორტი დედაქალაქში გადაადგილებას ხდის მარტივსა და პროგნოზირებადს. ახლოს მდებარეობს მყუდრო სკვერები, სადაც სასიამოვნოა სეირნობა და დასვენება, ხოლო თვალწარმტაცი დიღომის პარკამდე ფეხით მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით 35–40 წუთში. ცალკე აღნიშვნის ღირსია მტკვრის სანაპიროს სიახლოვე — მანძილი მასამდე არ აღემატება სამ კილომეტრს. ამრიგად, ახალაშენებული სახლი პარნავაზ მეფის გამზირზე საშუალებას იძლევა შეუთავსოთ ქალაქის დინამიკა ბუნებასთან სიახლოვეს.

საბურთალოს რაიონი მცხოვრებლებს სთავაზობს მდიდარ და მოსახერხებელ საცხოვრებელ გარემოს. ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა — №208 საბავშვო ბაღი, სკოლა „სიხვი“, მეგა-სკოლა №221, ასევე რამდენიმე უმაღლესი სასწავლებელი: გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და აგრარული უნივერსიტეტი. კვების ობიექტები წარმოდგენილია კაფეებით, პიცერიებით, სუშის ბარებით, რესტორნებითა და პოპულარული ქსელებით KFC და McDonald's. ჯანმრთელობაზე ზრუნვა უზრუნველყოფილია სამედიცინო ცენტრებით „იმედი“ და „ჯო ენ“, საბავშვო პოლიკლინიკით, გ. ჟვანიას სახელობის პედიატრიული კლინიკით და ცენტრალური საბავშვო საავადმყოფოთი. აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულები დააფასებენ Dinamo Academy-ის კომპლექსს, ფიტნეს კლუბებსა და სტადიონებს. უბანში ასევე მუშაობს საფოსტო განყოფილებები, ბანკომატები, საყოფაცხოვრებო მაღაზიები, სუპერმარკეტები, ავტომომსახურებები, საბურავების მონტაჟი, ავტოსალონები და ავტოგასამართი სადგურები. შოპინგისა და დასვენებისთვის ღიაა სავაჭრო-გასართობი ცენტრი „თბილისი მოლი“ და „მეგა ცენტრი გლადნი“.

უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს კომპლექსიდან სულ რაღაც 170 მეტრში — მეფე პარნავაზის გამზირსა და მუხათგვერდის ქუჩაზე. აქ დაახლოებით 10 წუთის ინტერვალით მოძრაობს ავტობუსები маршруტებით №292, №293, №333, №338, №357, №384, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №460, №469, №527, №541 და №551. ნახევარ კილომეტრში მდებარეობს გასასვლელი აღმაშენებლის ხეივანზე, რაც ამარტივებს ავტომობილით კავშირს ქალაქის დანარჩენ ნაწილებთან. მეტროსადგური „სარაჯიშვილი“ დაშორებულია დაახლოებით 6 კილომეტრში — ავტობუსი №293 მიგიყვანთ მასთან დაახლოებით 25 წუთში. გლდანის ავტოსადგური მდებარეობს 8 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე. კომპლექსი „დიდუბე“, რომელიც აერთიანებს ავტოსადგურს, ავტოვაგზალსა და რკინიგზის ვაგზალს, მდებარეობს დაახლოებით 6 კილომეტრის მანძილზე. შოთა რუსთაველის სახელობის აეროპორტამდე მგზავრობას დაახლოებით ნახევარი საათი სჭირდება.

საცხოვრებელი კომპლექსი პარნავაზ მეფის გამზირზე, 21-ში — ეს არის მონუმენტური 29-სართულიანი ნაგებობა, რომელიც გახდა შესამჩნევი აქცენტი დედაქალაქის საბურთალოს რაიონის განაშენიანებაში. შენობის საფუძველს წარმოადგენს მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი, რომელიც პასუხისმგებელია მთელი კონსტრუქციის მდგრადობასა და გამძლეობაზე. მშენებლობისას გამოიყენება ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, ხოლო გარე კედლები იგებება აგურისა და გაზბეტონის ბლოკებისგან. ფასადები გაფორმებულია ლაკონურ, თავშეკავებულ პალიტრაში. ბრტყელი სახურავი შიდა წყალსადენითა და რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით საიმედოდ იცავს ნაგებობას ნალექებისგან. სახლში დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემები და ჩუმი მაღალსიჩქარიანი ლიფტები, რომლებიც აკავშირებენ ყველა სართულს. შესასვლელი ჯგუფები დაპროექტებულია შეზღუდული მობილობის მქონე მოქალაქეების საჭიროებების გათვალისწინებით. ჰოლები და საერთო სარგებლობის ზონები მოპირკეთებულია დეტალებისადმი განსაკუთრებული ყურადღებით: ხარისხიანი მასალები, სტილური ავეჯი და გააზრებული დიზაინი ქმნის სტუმართმოყვარე ატმოსფეროს. თანამედროვე ტექნოლოგიების, კომფორტისა და ესთეტიკის შერწყმა ამ სახლს ღირსეულ საცხოვრებელ ადგილად აქცევს.

საცხოვრებელი კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია ისე, რომ უზრუნველყოს მაქსიმალური კომფორტი და უსაფრთხოება რეზიდენტებისთვის. შენობის გასწვრივ იგებება ფართო ასფალტირებული სავალი ნაწილები სპეციალური ტრანსპორტისთვის და კომფორტული საფეხმავლო ბილიკები. ფართო შიდა ეზო გადის კეთილმოწყობის სრულ ციკლს: აქ მოეწყობა სასტუმრო პარკირების ადგილები, საბავშვო სათამაშო მოედანი საქანელებით, გორაკებითა და ტრავმისგან უსაფრთხო საფარით, ასევე გამოყოფილი ზონა ფიზკულტურისა და სპორტული თამაშებისთვის. დასასვენებელი კუთხეები აღიჭურვება კომფორტული სკამებით, ეკოლოგიურად სუფთა გაზებოებითა და დეკორატიული გამწვანებით — დაგეგმილია აყვავებული ყვავილების საწოლების, ბუჩქებისა და ხეების დარგვა. მიწისქვეშა პარკინგი წყვეტს მანქანების შენახვის საკითხს, ხოლო თანამედროვე ქუჩის განათების სისტემა საღამოს სეირნობას ტერიტორიაზე ხდის სასიამოვნოსა და უსაფრთხოს.

აპარტამენტები სახლში პარნავაზ მეფის გამზირზე, 21-ში გადაეცემა ყველა ცენტრალურ საინჟინრო ქსელთან სრული მიერთებით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ საცხოვრებელს პირველივე დღიდან. საცხოვრებელი რეალიზდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში — ეს ფორმატი აძლევს მომავალ მესაკუთრეს თავისუფლებას ინტერიერის შექმნაში, რომელიც ასახავს მის გემოვნებასა და სტილს. მაღალი ჭერი და მასშტაბური ფანჯრები უზრუნველყოფს სივრცის შეგრძნებას და დღის სინათლის სიუხვეს. ბინების ფართობები მერყეობს 46-დან 193 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა შეირჩეს ოპტიმალური ვარიანტი: კომპაქტური ერთოთახიანი სტუდიიდან ახალგაზრდა პროფესიონალებისთვის დაწყებული ფართო ორ- და სამოთახიანი ლოტებით ოჯახებისთვის. თითოეული ბინა აღიჭურვება ენერგოეფექტური მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით ორკამერიანი მინის პაკეტებით, ხოლო ფართო აივნებს აქვთ გამაგრებული მინის მოაჯირები. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია მიმზიდველი პირობებით: ხელმისაწვდომია ნაღდი ანგარიშსწორება, იპოთეკური დაკრედიტება TBC Bank-ისგან, აგრეთვე განვადება 40%-იანი საწყისი შენატანით. გაყიდვების ოფისის თანამშრომლები მზად არიან გაგიწიონ კონსულტაცია ნებისმიერ საკითხზე.

პროექტის განხორციელებით პარნავაზ მეფის გამზირზე დაკავებულია სამშენებლო კომპანია MAZA Development. 2013 წელს დაიწყო მისი ისტორია, დეველოპერმა თავისი საქმიანობა ფოკუსირება მოახდინა საცხოვრებელ მშენებლობაზე თბილისის ფარგლებში. გასული წლების განმავლობაში ორგანიზაციამ დააგროვა მყარი პრაქტიკული გამოცდილება, რასაც მოწმობს ექსპლუატაციაში უკვე ჩაბარებული და დადებითი გამოხმაურებების მქონე ობიექტები. კომპანიის სპეციალისტები თანმიმდევრულად ნერგავენ თანამედროვე არქიტექტურულ და საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, ადაპტირებენ მათ ადგილობრივი ბაზრის მოთხოვნებთან. MAZA Development-ის მთავარი პრიორიტეტია ხარისხიანი, კომფორტული საცხოვრებლის მშენებლობა, რომელიც აკმაყოფილებს დღევანდელი მყიდველების აქტუალურ სტანდარტებსა და მოლოდინებს.