Mdk Construction Ul Giorgi Chkondideli 28 32

თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი გიორგი ჭყონდიდელის ქ. №28-32-ში თბილისის ერთ-ერთ აქტიურად განვითარებად უბანში მდებარეობს. შენობა გამოირჩევა გააზრებული არქიტექტურული გადაწყვეტით, რომელიც ორგანულად ერწყმის დედაქალაქის ცხოვრების რიტმს. პროექტი შექმნილია ადამიანებისთვის, რომლებიც აფასებენ ბალანსს საცხოვრებელი სივრცის ესთეტიკას, მის პრაქტიკულობასა და ყოველდღიურ კომფორტს შორის. თერთმეტსართულიანი შენობა მოიცავს 48 ბინას მრავალფეროვანი გეგმარებით — კომპაქტური სტუდიებიდან დაწყებული, ფართო სამოთახიანებით დამთავრებული, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ვარიანტი როგორც ერთი ადამიანისთვის, ასევე ოჯახისთვის. გააზრებული საინჟინრო აღჭურვილობა, ხარისხიანი მასალები და დეტალებისადმი ყურადღება ქმნის მომავალი რეზიდენტების ღირსეული ცხოვრების დონეს.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა მთელი რიგი ძლიერი მხარეებით, რომლებსაც შეუძლიათ მოიზიდონ მომთხოვნი მყიდველი. სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ორი მეტროსადგურის სიახლოვით და ავტობუსის მარშრუტების განვრცობილი ქსელით. შენობის არქიტექტურული იერსახე ორიგინალურია, მაგრამ ამავდროულად ჰარმონიზდება გარემოსთან. შიდა მოწყობა მოიცავს ხმაურგაუმტარ ლიფტს, შესასვლელ ჯგუფს თანამედროვე მოპირკეთებით, ასევე ღია ტიპის ფართო აივნებს და გაზრდილი ზომის ენერგოდამზოგავ ფანჯრის კონსტრუქციებს. ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს, რაც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს. საიმედოობასა და მიწისძვრაგამძლეობას უზრუნველყოფს მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი. სულ 48 ბინა — პროექტის კამერულობა გარანტიას იძლევა განმარტოებული ატმოსფეროს. ავტომობილების მფლობელები დააფასებენ მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგებს. ფასთა პოლიტიკა ზომიერია, შემოთავაზებულია შეძენის მოსახერხებელი სქემები, მათ შორის იპოთეკა. პროექტის რეალიზაციაზე პასუხისმგებელია გამოცდილი დეველოპერი მრავალწლიანი გამოცდილებით.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს თბილისში, მისამართზე: გიორგი ჭყონდიდელის ქ. №28-32. ეს არის განვითარებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურის მქონე უბანი, სადაც ცხოვრებისთვის საჭირო ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზეა. ახლოს — საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სამედიცინო ცენტრები, სუპერმარკეტები, საბანკო განყოფილებები და მომსახურების სფეროს ობიექტები. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მგზავრებს შეუძლიათ ისარგებლონ მეტროსადგურებით «გოცირიძე» და «ნაძალადევი», რომლებამდე ფეხით 10-დან 15 წუთამდეა, ასევე უახლოესი ავტობუსის გაჩერებით 590 მეტრში, დოდო ჭიჭინაძის ქუჩაზე. ავტომობილისტებისთვის მოსახერხებელია: ქალაქის ცენტრალური ნაწილი მიიღწევა 15–20 წუთში, ხოლო გზა რკინიგზის სადგურამდე დაახლოებით 10 წუთს იღებს. საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს 22 კილომეტრში, მგზავრობას ნახევარ საათზე ოდნავ მეტი დასჭირდება.

კომპლექსის ირგვლივ უბანი გაჯერებულია ყველაზე მრავალფეროვანი ობიექტებით, რომლებსაც შეუძლიათ დააკმაყოფილონ ყოველდღიური მოთხოვნილებები. ახლოს მოქმედებს სკოლები — №11 და №12, კერძო სასწავლო დაწესებულებები Pegas School, Lampari, ასევე უმაღლესი განათლების ახალი ინსტიტუტი და ბიბლიოთეკა. სამედიცინო დახმარება ხელმისაწვდომია საავადმყოფოში, Evex-ის ცენტრსა და Samshobiaro-ს კლინიკაში. შესყიდვების გაკეთება მოსახერხებელია სუპერმარკეტებში Spar, «ნიკორა», Marshe, ჰიპერმარკეტ Carrefour-სა და სავაჭრო ცენტრ Bigfish LLC-ში; ავეჯისთვის — მაღაზია Saba-ში. სახლის გარეთ ჭამის მოყვარულებს შეთავაზებული აქვთ არჩევანი პიცერიის, ყავახანის, ბარი Euro Park-ის, თონე Madart-ისა და პაბი OLD Time-ის. დასვენებისთვის ახლოს არის კიკვიძის სახელობის პარკი, აკვაპარკი და ჩოგბურთის კლუბი Guram Tokhadze. ფინანსური საკითხები წყდება TBC Bank-ისა და Liberty Bank-ის ოფისებში. ავტომობილის მოყვარულები ახლოს იპოვიან ავტოსახელოსნოებს, ავტოსალონებსა და ბენზინგასამართ სადგურებს.

კარგი სატრანსპორტო კავშირების მქონე კვანძში მდებარეობის წყალობით, კომპლექსი მაცხოვრებლებს აძლევს თბილისში გადაადგილების თავისუფლებას. მეტროსადგურ «გოცირიძემდე» ფეხით ათ წუთზე ოდნავ მეტია, «ნაძალადევამდე» — დაახლოებით თხუთმეტი, რაც ხსნის სწრაფ წვდომას მეტროპოლიტენის ყველა ხაზზე. სახლიდან 590 მეტრში, დოდო ჭიჭინაძის ქუჩაზე, მდებარეობს გაჩერება, საიდანაც მეოთხედსაათიანი ინტერვალით მოძრაობს მუნიციპალური ავტობუსები №317, 323, 333, 362, 370, 395 და სამარშრუტო ტაქსები №416, 436, 507, 517, 529, 550. პირადი ტრანსპორტის მფლობელები ქალაქის ცენტრში მივლენ 15–20 წუთში. რკინიგზის სადგური — ათწუთიანი მგზავრობა, რაც მოსახერხებელია რეგულარული საგარეუბნო და საქალაქთაშორისო მარშრუტებისთვის. მანძილი აეროპორტამდე 22 კილომეტრია, ავტომობილით ეს ნახევარ საათზე ოდნავ მეტია.

კომპლექსის საფუძველია თერთმეტსართულიანი კორპუსი, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. რკინაბეტონის ძირი შენობას ანიჭებს საჭირო სიმყარესა და მიწისძვრაგამძლეობას — კრიტიკულად მნიშვნელოვანი თვისება თბილისის რეგიონისთვის. ფასადი მოპირკეთებულია აგურით, რაც უზრუნველყოფს დამატებით თბოიზოლაციას და ქმნის ელეგანტურ გარე იერსახეს; საღამოს არქიტექტურული განათება შენობას გამომსახველობას მატებს. თითოეული ბინა აღჭურვილია მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით ენერგოდამზოგავი შუშაპაკეტებით, რაც ხელს უწყობს სითბოს დაკარგვის შემცირებას. შიდა საინჟინრო მოწყობა მოიცავს დაბალხმაურიან ლიფტებს, სახანძრო სიგნალიზაციის სისტემას და ცენტრალიზებულ კომუნიკაციებს — წყალმომარაგებას, ელექტრომომარაგებას, გათბობას. ჰოლები და საერთო სარგებლობის ადგილები გაფორმებულია დიზაინის მიმდინარე ტენდენციების გათვალისწინებით. შესასვლელი ჯგუფი გამოირჩევა სტილური აღსრულებით, რაც ხელსაყრელ შთაბეჭდილებას ტოვებს შენობაში შესვლის პირველივე ნაბიჯიდან. კონსტრუქციის საიმედოობა და მასალების ხარისხი გათვლილია გრძელვადიან ექსპლუატაციაზე კომფორტის დაკარგვის გარეშე.

სახლის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია, როგორც დახურული, კეთილმოწყობილი სივრცე, ორიენტირებული დასვენებასა და უსაფრთხოებაზე. შენობის პერიმეტრის გასწვრივ გაყვანილია საფეხმავლო მარშრუტები ტროტუარის ფილების საფარით და ფართო ასფალტირებული გასასვლელები. გამწვანება შესრულებულია იარუსობრივად: დეკორატიული ბუჩქები, ხეები და ყვავილების საწოლები ქმნის თვალწარმტაც და მოვლილ იერს. საყოფაცხოვრებო ნარჩენების შესაგროვებლად მოწყობილია სპეციალური კონტეინერების ადგილები. ავტომობილისტებისთვის ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგები, რაც ხსნის მანქანის ადგილის ძიების პრობლემას. ეზოში მოწყობილია დასასვენებელი ზონები სკამებით — აქ შეიძლება სუფთა ჰაერზე დროის გატარება, კომპლექსის ტერიტორიის დატოვების გარეშე. ბნელ დროს სივრცე განათებულია ქუჩის ნათურებით ყველა ბილიკის გასწვრივ. მთელ პერიმეტრზე ფუნქციონირებს ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რაც ზრდის რეზიდენტების დაცულობისა და სიმშვიდის დონეს.

კომპლექსში წარმოდგენილია 48 ბინა — ერთ-, ორ- და სამოთახიანი გეგმარებები 30-დან 116 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ბინები გადაეცემა მესაკუთრეებს «შავი კარკასის» მდგომარეობაში: შესრულებულია ძირითადი სამშენებლო სამუშაოები, დამონტაჟებულია შესასვლელი კარი, მიყვანილია წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის წერტილები. ეს ფორმატი მომავალ მცხოვრებლებს აძლევს თავისუფლებას, დამოუკიდებლად გაიაზრონ ინტერიერის ზონირება და მოპირკეთება, განახორციელონ ინდივიდუალური დიზაინერული გადაწყვეტილებები. ყველა შენობაში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრის ბლოკები ენერგოეფექტური შუშაპაკეტებით, რომლებიც აუმჯობესებენ თბოიზოლაციას. ფართო ღია აივნები გისოსებიანი მოაჯირებით ზრდის ოთახების ბუნებრივ განათებას და მატებს ჰაერის შეგრძნებას. მყიდველების მოხერხებულობისთვის მოქმედებს იპოთეკური პროგრამები TBC Bank-ისგან, რაც ეხმარება ფინანსური ტვირთის განაწილებაში. მშენებლის გაყიდვების ოფისი უზრუნველყოფს დეტალურ კონსულტაციებს, ეხმარება გეგმარებასა და გადახდის პირობებში გარკვევაში თითოეული კლიენტის პირადი შესაძლებლობების გათვალისწინებით.

საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობაზე პასუხისმგებელია კომპანია MDK Construction, რომელიც თბილისის ბაზარზე 2014 წლიდან მუშაობს. მისი პროფილია თანამედროვე მრავალბინიანი სახლების მშენებლობა, რომელშიც ის აერთიანებს ახალ არქიტექტურულ იდეებსა და მაღალ ექსპლუატაციურ მახასიათებლებს. ათწლიანი ისტორიის განმავლობაში დეველოპერმა მოიპოვა პასუხისმგებელი შემსრულებლის რეპუტაცია, რომელიც სათავეში აყენებს კეთილსინდისიერ სამუშაო ხარისხსა და მომავალი მესაკუთრეების მოთხოვნებზე ორიენტაციას. MDK Construction-ის ობიექტები ცნობადია დეტალებისადმი ყურადღებითა და საცხოვრებელი სივრცეების გააზრებული ერგონომიკით, რის წყალობითაც ისინი სტაბილურად სარგებლობენ მოთხოვნით მყიდველებში.