Mira Verde

Mira Verde — მასშტაბური პროექტი კომპლექსური განაშენიანებისა თვალწარმტაცი დასახლება ტელეთში, თბილისთან უშუალო სიახლოვეს. არქიტექტურული კონცეფცია აერთიანებს ოც დაბალსართულიან და საშუალოსართულიან სახლს, რომლებიც შესრულებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. კომპლექსი გვთავაზობს ბინებს 37,96-დან 1500 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, გასაღების დასრულებული რემონტით. შენობების სიმაღლე მერყეობს ორიდან ხუთ სართულამდე, რაც უზრუნველყოფს კამერულ, კერძო ატმოსფეროს. პროექტის ფარგლებში გათვალისწინებულია განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა, რომელიც ორიენტირებულია თანამედროვე მეგაპოლისის კომფორტზე, განათლებასა და საქმიან რიტმზე.

Mira Verde-ის მთავარი ღირსება — ბუნებრივი გარემოსა და ურბანული კომფორტის ჰარმონიული შერწყმაა. პანორამული ხედები თბილისზე იხსნება რეზიდენციების უმეტესობიდან. დეველოპერმა გათვალისწინა შიდა სერვისების ფართო სპექტრი: საბავშვო ბაღიდან და ევროპული სკოლიდან AI-უნივერსიტეტამდე. საკუთარი კომერციული ინფრასტრუქტურა მოიცავს ლუქს კლასის მაღაზიებს, რესტორნებსა და კაფეებს. აქტიური დასვენებისთვის დაგეგმილია გოლფის მოედანი, ჯანმრთელობისა და სამედიცინო ცენტრები. უსაფრთხოების სამდონიანი სისტემა მთელი საათის ვიდეოკონტროლით, დაცვითა და კონსიერჟით უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების სიმშვიდეს.

Mira Verde შენდება დასახლება ტელეთში, თბილისის ცენტრიდან ჩრდილო-აღმოსავლეთით მდებარე სიმაღლეზე. გეოგრაფიული კოორდინატები — 41,66° ჩრდილოეთი განედი და 44,82° აღმოსავლეთი გრძედი. რელიეფი უზრუნველყოფს ბუნებრივ ვენტილაციას და თვალწარმტაცი ხედებს დედაქალაქზე. თბილისის მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა სწრაფად მივიდეთ საქმიან უბნებსა და ისტორიულ ცენტრში. დასახლება ინარჩუნებს განმარტოებული მთისწინეთის რაიონის ატმოსფეროს, ხოლო ფორმალურად რჩება დედაქალაქის აგლომერაციის ნაწილად.

ტელეთის მიდამოები — ეს არის გორაკებიანი ლანდშაფტი უამრავი სიმწვანით, რაც დამახასიათებელია თბილისის აღმოსავლეთ პერიფერიისთვის. რაიონი რჩება ერთ-ერთ ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთად დედაქალაქის რეგიონში, აქ არ არის სამრეწველო საწარმოები. კომპლექსიდან ფეხით მისაწვდომ მანძილზე ყალიბდება საკუთარი სოციალური გარემო: ევროპული სკოლა, საბავშვო ბაღი, სამედიცინო ცენტრი. განვითარებული კომერციული ზონა ბუტიკებითა და რესტორნებით დააკმაყოფილებს ყოველდღიურ მოთხოვნებს. ლანდშაფტი ხელს უწყობს სეირნობასა და სუფთა ჰაერზე აქტიურ დასვენებას.

Mira Verde-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა ეფუძნება საავტომობილო გზების ქსელს, რომელიც აკავშირებს ტელეთს თბილისის ცენტრალურ რაიონებთან. მარშრუტი დედაქალაქის ბირთვამდე მცირე დროს იღებს, რაც კომპლექსს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს, მაგრამ საჭიროებს ქალაქში რეგულარულ მგზავრობას. პროექტში გათვალისწინებულია სახმელეთო პარკინგი რეზიდენტებისა და სტუმრებისთვის. საკუთარი ავტომობილი აქ გადაადგილების ძირითადი საშუალებაა, თუმცა რაიონის განვითარებამ შესაძლოა ხელი შეუწყოს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის დამატებითი მარშრუტების გაჩენას.

Mira Verde-ის არქიტექტურული იერსახე ყალიბდება ცვლადსართულიანი შენობებით ორიდან ხუთ სართულამდე. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის მეთოდი უზრუნველყოფს სეისმომდგრადობას და კონსტრუქციების ხანგრძლივობას. ყველა კორპუსი აღჭურვილია ლიფტებით. ბინები გადაეცემა გასაღების დასრულებული რემონტით, რაც მყიდველებს ათავისუფლებს სარემონტო საზრუნავისგან. ფართობების დიაპაზონი მოიცავს როგორც კომპაქტურ სტუდიებს 37,96 კვადრატული მეტრიდან, ისე ფართო რეზიდენციებს ერთნახევარ ათას კვადრატულ მეტრამდე. ინფრასტრუქტურული პაკეტი მოიცავს საბავშვო ბაღს, AI-უნივერსიტეტს, საოფისე ფართებსა და სასტუმროს.

Mira Verde-ის ტერიტორია დაპროექტებულია «ქალაქი პარკში» პრინციპით. მნიშვნელოვანი ფართობები გამოყოფილია გამწვანებისა და რეკრეაციული ზონებისთვის. დაგეგმილია გოლფის მოედანი, რომელიც გახდება ლანდშაფტის დომინანტი და აქტიური დასვენების ადგილი. საფეხმავლო ხეივნები, დასვენების ზონები და საფეხმავლო მარშრუტები ინტეგრირებულია გორაკებიან რელიეფში. ჯანმრთელობის ცენტრი ავსებს ჯანსაღი ცხოვრების წესის კონცეფციას. კეთილმოწყობილი სივრცე ქმნის პრესტიჟული და ამავდროულად მშვიდი გარეუბნული ცხოვრების ატმოსფეროს.

ამჟამად გაყიდვაშია Trussardi Residences-ის ორი კოშკი — Tower A და Tower B. ორივე კორპუსი ხუთსართულიანია, აქვს მშენებარე ობიექტის სტატუსი და ღიაა დაჯავშნისთვის. გაყიდვები მიმდინარეობს პირდაპირ დეველოპერ Mira Development-ისგან. შემოთავაზებულია გასაღების რემონტით ბინები ფართო ფასების სეგმენტში, რომელიც განისაზღვრება კონკრეტული ლოტის ფართობითა და მდებარეობით. ჯამში პროექტით გათვალისწინებულია ოცი სახლი, რომელთა ეტაპობრივი ბაზარზე გამოტანა უზრუნველყოფს კომპლექსის თანაბარ განვითარებასა და დასახლებას.

Mira Development — დეველოპერული კომპანია, რომელიც ახორციელებს Mira Verde-ის პროექტს საკუთარი ბრენდის ქვეშ. დეველოპერის პორტფელში ეს კომპლექსი ცენტრალურ ადგილს იკავებს, რაც დასტურდება მისი მასშტაბითა და ამბიციური არქიტექტურული პროგრამით. დეველოპერი ფსონს დებს კომპლექსურ მიდგომაზე: საცხოვრებელი ფუნქციის გარდა, პროექტი მოიცავს საგანმანათლებლო დაწესებულებებს, სამედიცინო და ჯანმრთელობის ცენტრებს, კომერციულ და საოფისე უძრავ ქონებას. პირდაპირი გაყიდვები შუამავალი სტრუქტურების გარეშე უზრუნველყოფს გარიგებების გამჭვირვალობას მშენებლობის ყველა ეტაპზე.