Modern City Lisi

Modern City Lisi — პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი ოთხი კორპუსისგან პერმცერტას ქუჩაზე, თბილისში. არქიტექტურა გათვლილია ევროპულ ტრადიციებზე, ხოლო რეზიდენტებს სთავაზობენ ფართო აპარტამენტებს პანორამული მინის და ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით. სახლის მიმდებარე ტერიტორია სრულად არის კეთილმოწყობილი: ლანდშაფტური დიზაინი, დასვენების ზონები უფროსებისთვის და სათამაშო ადგილები ბავშვებისთვის, დახურული ტერიტორია მთელი საათის განმავლობაში მეთვალყურეობით. პროექტი გათვლილია მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს დედაქალაქის კომფორტსა და გაზომილ ცხოვრების რიტმს შორის ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში ლისის ტბასთან.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობებია მდებარეობა წყნარ მწვანე რაიონში ლისის ტბასთან, პარკის გარემოცვაში და არტ-დასახლებიდან არც თუ ისე შორს. კარგად გააზრებული სამშენებლო კონცეფცია უზრუნველყოფს შესანიშნავ თბო- და ხმაურიზოლაციას, ხოლო გაზრდილი ფანჯრის ღიობები ბინებს ავსებს ბუნებრივი შუქით. მ Жильцам доступны подземный паркинг, открытый бассейн, спортивные тренажёры на улице, игровая площадка и круглосуточная охрана. Комплекс отличается безбарьерной средой, стильными входными группами, современным технологическим оснащением и ландшафтным озеленением. Широкая линейка планировок и несколько вариантов оплаты делают покупку доступной разным категориям покупателей, а за надёжность отвечает проверенный девелопер.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს პერმცერტას ქუჩაზე (სახლები 143–149), სულ რაღაც 450 მეტრში ლისის ტბიდან და მის მიმდებარე პარკიდან. ეს ადგილი აერთიანებს ბუნებასთან სიახლოვეს დედაქალაქის ინფრასტრუქტურასთან. ახლოს არის შემოქმედებითი არტ-დასახლება, რომელიც იზიდავს მხატვრებსა და ხელოვნების მცოდნეებს, ხოლო საცხოვრებელი კომპლექსიდან კილომეტრში მდებარეობს იპოდრომი, რაც ლოკაციას განსაკუთრებულ კოლორიტსა და დასვენების შესაძლებლობებს მატებს. თბილისის ცენტრამდე მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით ნახევარ საათში, ამიტომ მაცხოვრებლები მოწყვეტილი არ არიან მეგაპოლისის საქმიან და კულტურულ ცხოვრებას. ამასთან, ყოველდღე ისინი ბრუნდებიან წყნარ, განმარტოებულ სივრცეში სუფთა ჰაერითა და მწვანე პეიზაჟებით, რომელიც იდეალურადაა შესაფერისი შვილიანი ოჯახებისთვის და ჯანსაღი ცხოვრების წესის მომხრეებისთვის.

Modern City Lisi-ს უშუალო გარემოს ქმნის ლისის ტბა კეთილმოწყობილი პარკით — პოპულარული ადგილი სასეირნოდ, სირბილის, ველომოგზაურობისა და პიკნიკებისთვის. თბილ სეზონზე აქ მუშაობს პლაჟის ზონები და კაფეები. კომპლექსიდან ფეხით მისაწვდომ მანძილზე მდებარეობს არტ-დასახლება — კულტურული კლასტერი სახელოსნოებით, გალერეებით და არაფორმალური შემოქმედებითი ატმოსფეროთი. კილომეტრის რადიუსში ასევე მდებარეობს იპოდრომი, სადაც პერიოდულად იმართება შეჯიბრებები და შესაძლებელია ცხენოსნობის სპორტის გაცნობა. რაიონის ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა მოიცავს სუპერმარკეტებს, აფთიაქებს, საგანმანათლებლო დაწესებულებებსა და სამედიცინო ცენტრებს, რაც მაცხოვრებლებს ათავისუფლებს საჭირო ნივთებისთვის ცენტრში მგზავრობის აუცილებლობისგან.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა გააზრებულია კომფორტული ყოველდღიური მგზავრობისთვის. სახლებიდან 245 მეტრში მდებარეობს გაჩერება, საიდანაც ყოველ 35 წუთში მოძრაობს ავტობუსი №329, რომელიც აკავშირებს რაიონს თბილისის საკვანძო წერტილებთან. მეტროსადგურებამდე „ვაჟა-ფშაველა“ და „სახელმწიფო უნივერსიტეტი“ — სამ კილომეტრზე ოდნავ მეტი: ეს საშუალებას იძლევა სწრაფად გადახვიდეთ მეტროპოლიტენზე და თავიდან აიცილოთ საცობები. საქალაქთაშორისო მოგზაურობისთვის მოსახერხებელია რკინიგზის სადგური და „დიდუბის“ ავტოსადგური — მანძილი დაახლოებით 7 კილომეტრი ხსნის წვდომას მთელი საქართველოს მასშტაბით მგზავრობაზე. დედაქალაქის ცენტრამდე მგზავრობას დაახლოებით 30 წუთი სჭირდება, ხოლო თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მიიღწევა 45 წუთში.

კომპლექსი შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების სიმტკიცესა და გამძლეობას. ოთხი კორპუსი, თითოეული ოთხსართულიანი, დაპროექტებულია კონფიდენციალურობის აქცენტით: სართულზე ბინების მცირე რაოდენობა ამცირებს დასახლების სიმჭიდროვეს. პროექტში გათვალისწინებულია ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტები, გაზრდილი ფანჯრები და ხარისხიანი თბოიზოლაცია, რომელიც შეესაბამება ადგილობრივ კლიმატურ პირობებს. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც ხსნის შესაძლებლობას ინდივიდუალური ინტერიერის დიზაინისთვის. ფართები მერყეობს 49-დან 152 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა აირჩიოთ როგორც კომპაქტური სტუდია, ასევე ფართო საოჯახო რეზიდენცია. უბარიერული გარემო და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებები ავსებს პრემიუმ კლასის საცხოვრებლის იერსახეს.

Modern City Lisi-ს შიდა ეზო დახურულია აუტსაიდერებისთვის და აღჭურვილია მთელი საათის განმავლობაში მომუშავე ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით. ბავშვებისთვის მოწყობილია მოედანი საქანელებითა და ბორცვებით, ხოლო უფროსებისთვის — ღია საცურაო აუზი და გარე ტრენაჟორების ზონა. მათ, ვისაც მშვიდი დასვენება ურჩევნია, დააფასებენ ეკო-გაზებოებსა და სასეირნო ხეივნების გასწვრივ განლაგებულ სკამებს — ისინი შესაფერისია როგორც ოჯახური საღამოებისთვის, ასევე განმარტოებული დასვენებისთვის. გამწვანება შესრულებულია დეკორატიული მცენარეების, ბუჩქებისა და ხეების გამოყენებით, რომლებიც ქმნიან ესთეტიკურ და ჰარმონიულ ლანდშაფტს. რეზიდენტების ავტომობილებისთვის შენდება მიწისქვეშა პარკინგი, ხოლო სტუმრებს შეეძლებათ ისარგებლონ მიწისზედა ავტოსადგომით. კარგად გააზრებული ქუჩის განათება საღამოს გასეირნებას უსაფრთხოსა და მყუდროს ხდის.

Modern City Lisi-ში ბინები იყიდება ოთხივე კორპუსში — ბლოკები A, B, C და D. მშენებლობის დაწყება მოხდა 2023 წლის პირველ კვარტალში, ხოლო დასრულება დაგეგმილია 2025 წლის დასაწყისისთვის. ამჟამად კორპუსები მზადყოფნის სტადიაზეა და გაყიდვები უკვე ღიაა. ფასი იწყება 73 500 დოლარიდან (ბლოკი D) და აღწევს 88 050 დოლარამდე (ბლოკი C) მინიმალური ფართობის ლოტზე. დეველოპერი გთავაზობთ გადახდის რამდენიმე ფორმატს, მათ შორის განვადებას, რაც აადვილებს ბიუჯეტის დაგეგმვას. ფართობების ფართო ამპლიტუდა — კომპაქტური 49-მეტრიანი ვარიანტებიდან ფართო 152-მეტრიანამდე — საშუალებას იძლევა მიმართოთ შეთავაზება როგორც ინვესტორებს, ასევე ოჯახებს, რომლებიც ეძებენ მუდმივ საცხოვრებელს.

Modern City Development — ქართული დეველოპერული კომპანია, რომელიც თბილისის პირველადი უძრავი ქონების ბაზარზე 2019 წელს გამოვიდა და მოკლე დროში მოახერხა სანდო პარტნიორის რეპუტაციის მოპოვება. დეველოპერის პორტფელი მოიცავს რამდენიმე საცხოვრებელ კომპლექსს, რომლებიც რეალიზაციის სხვადასხვა ეტაპზე იმყოფებიან. პროექტების გამორჩეული თვისებაა თანამედროვე არქიტექტურა, გააზრებული ფუნქციონალობა და მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება. კომპანია განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს დეტალებს: ფასადებისა და შესასვლელი ჯგუფების ესთეტიკიდან შენობების საინჟინრო შევსებამდე. თითოეული ეტაპის დაგეგმვა ხდება საფუძვლიანად, რაც საშუალებას იძლევა შეიქმნას საცხოვრებელი სივრცეები, რომლებიც შეესაბამება ხარისხის საერთაშორისო სტანდარტებს და ორგანულად ერგება ქალაქის გარემოს.