New Area in Rustavi

New Area in Rustavi — ეს არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ქალაქ რუსთავის მე-12 მიკრორაიონში, დავით აღმაშენებლის ქუჩაზე. პროექტს ახორციელებს დეველოპერი New Area და მოიცავს ორ 12-სართულიან ბლოკს (A და B), რომლებიც მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება. მშენებლობა დაიწყო 2024 წლის მეოთხე კვარტალში, დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში. კომპლექსი გთავაზობთ კეთილმოწყობილ საცხოვრებელ გარემოს ფართო ეზოთი და საბავშვო სათამაშო ზონით, რომელიც ორიენტირებულია რუსთავის განვითარებად რაიონში კომფორტულ საცხოვრებელზე.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა საიმედოობისა და მოხერხებულობის გააზრებული შერწყმით. მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია უზრუნველყოფს შენობების გამძლეობასა და სეისმურ მდგრადობას. ლიფტების არსებობა თითოეულ 12-სართულიან ბლოკში გარანტიას იძლევა ნებისმიერ სართულზე კომფორტულ წვდომაზე. საკუთარი კეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო მოედნით მოსახლეობას საშუალებას აძლევს დაისვენოს სახლთან ახლოს, დაცულ ტერიტორიაზე. პროექტს ახორციელებს გამოცდილი დეველოპერი New Area, რომელსაც აქვს გამოცდილება ქართულ ბაზარზე.

კომპლექსი მდებარეობს ქალაქ რუსთავში, მე-12 მიკრორაიონში, დავით აღმაშენებლის ქუჩაზე — ქალაქის ერთ-ერთ მნიშვნელოვან სატრანსპორტო არტერიაზე. რუსთავი მდებარეობს თბილისიდან სამხრეთ-აღმოსავლეთით, დაახლოებით 25 კილომეტრში დედაქალაქიდან, რაც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ კავშირს თბილისთან და საერთაშორისო აეროპორტთან. კომპლექსის კოორდინატები: 41.57° ჩრდილოეთის განედი, 44.99° აღმოსავლეთის გრძედი. მიკრორაიონი აქტიურად ვითარდება, აერთიანებს საცხოვრებელ განაშენიანებას საჭირო სოციალურ ინფრასტრუქტურასთან.

რუსთავის მე-12 მიკრორაიონი მოსახლეობას სთავაზობს დაბალანსებულ გარემოს: ფეხით მისასვლელ მანძილზეა სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, საგანმანათლებლო დაწესებულებები და დასასვენებელი ზონები. რაიონს აქვს ჩამოყალიბებული ურბანული გარემო გამწვანებული უბნებითა და სასეირნო მარშრუტებით. დავით აღმაშენებლის ცენტრალურ მაგისტრალთან სიახლოვე ხსნის წვდომას რუსთავის ადმინისტრაციულ და კომერციულ ობიექტებზე, ასევე პარკებსა და სივრცეებზე, რომლებიც დამახასიათებელია ამ სამრეწველო-მწვანე ქალაქისთვის.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა განისაზღვრება დავით აღმაშენებლის ქუჩაზე მდებარეობით — მთავარ მაგისტრალზე, რომელიც აკავშირებს რუსთავის რაიონებს თბილისისკენ გასასვლელთან. რეგულარული სამარშრუტო ტაქსები და საავტობუსო ხაზები უზრუნველყოფს მიმოსვლას როგორც ქალაქის შიგნით, ასევე საქართველოს დედაქალაქთან. მგზავრობა თბილისში ავტომობილით დაახლოებით 25–30 წუთს გრძელდება. კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, რომლებიც მე-12 მიკრორაიონს რუსთავის ცენტრთან აკავშირებს.

New Area in Rustavi შედგება ორი სარკისებური 12-სართულიანი ბლოკისგან — A და B. შენობები მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების მაღალ სიმტკიცესა და ბინების თავისუფალ გეგმარებას. თითოეული ბლოკი აღჭურვილია ლიფტით. პროექტი ითვალისწინებს კეთილმოწყობილ შიდა ეზოს საბავშვო სათამაშო მოედნით. მშენებლობა მიმდინარეობს 2024 წლის ბოლოდან, ექსპლუატაციაში გაშვება მოსალოდნელია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში. საცხოვრებელი კომპლექსი ორიენტირებულია ყოველდღიური ცხოვრებისთვის ფუნქციონალური და უსაფრთხო სივრცის შექმნაზე.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორია ორგანიზებულია მოსახლეობის კომფორტსა და უსაფრთხოებაზე აქცენტით. სახლის მიმდებარე სივრცე კეთილმოწყობილია: გათვალისწინებულია გამწვანებული ეზო ორგანიზებული დასასვენებელი ზონებით. კეთილმოწყობის ცენტრალური ელემენტია თანამედროვე საბავშვო მოედანი, რომელიც შექმნილია სხვადასხვა ასაკის ბავშვების საჭიროებების გათვალისწინებით. ეზო დაცულია ტრანსპორტის გავლისგან, რაც ქმნის უსაფრთხო გარემოს სეირნობისა და თამაშისთვის. ტერიტორიის გამწვანება ქმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს.

ბინები New Area in Rustavi-ის კომპლექსში იყიდება უშუალოდ დეველოპერისგან. ორივე ბლოკი (A და B) მშენებლობის სტადიაზეა ხელმისაწვდომობის სტატუსით. მშენებლობის დაწყება 2024 წლის მეოთხე კვარტალში მოხდა, დაგეგმილი დასრულება — 2026 წლის მეოთხე კვარტალი. ინფორმაცია ფართობის დიაპაზონის, დასრულების ტიპებისა და საწყისი ფასების შესახებ ზუსტდება დეველოპერ New Area-ის გაყიდვების განყოფილებაში. შესყიდვა ხელმისაწვდომია მშენებლობის ეტაპზე, რაც ხსნის ბიუჯეტის მოქნილი დაგეგმვის შესაძლებლობებს.

პროექტის დეველოპერია კომპანია New Area, რომელიც დამკვიდრებულია საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე. დეველოპერი ახორციელებს ობიექტებს რუსთავში, თანამედროვე ხარისხისა და ურბანული გარემოს კომფორტის სტანდარტებზე ორიენტირებით. კომპანიის პორტფელი მოიცავს საცხოვრებელი უძრავი ქონების პროექტებს გააზრებული არქიტექტურითა და კეთილმოწყობით. დეტალური ინფორმაცია New Area-ის წინა ობიექტებისა და სამუშაო გამოცდილების შესახებ ხელმისაწვდომია კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.