Isani Star

Isani Star — ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ნავთლუღის ქუჩაზე, 14–16, თბილისის ისნის რაიონში. არქიტექტურული პროექტი აერთიანებს გამომსახველ თანამედროვე იერსა და გააზრებულ ფუნქციონალურობას, ქმნის კომფორტულ გარემოს ქალაქური ცხოვრებისთვის. 23-სართულიანი შენობა მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების სიმტკიცესა და გამძლეობას. ფასადი, შესრულებული თავშეკავებულ ფერთა გამაში საღამოს განათებით, ჰარმონიულად ერწყმის მიმდებარე გარემოს, ხოლო გაზრდილი ფანჯრის ღიობები ბინებს ბუნებრივი შუქით ავსებს. კომპლექსი გათვლილია მათთვის, ვინც აფასებს ბალანსს დედაქალაქის დინამიკასა და კეთილმოწყობილი დახურული ეზოს სიმშვიდეს შორის.

Isani Star გამოირჩევა ხელსაყრელი მდებარეობით განვითარებული ინფრასტრუქტურისა და კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის მქონე რაიონში. თბილისის ცენტრამდე — დაახლოებით ათი წუთის სავალი, ხოლო სანაპირო თვალწარმტაცი ხედებით მდინარეზე სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა. კომპლექსის არქიტექტურული კონცეფცია ითვალისწინებს მაღალ ჭერებს, პანორამულ ფანჯრებსა და ფართო მოჭიქულ აივნებს. შენობაში დამონტაჟებულია იმპორტირებული მწარმოებლის სწრაფი სამგზავრო-სატვირთო ლიფტები, ხოლო შესასვლელი ჯგუფები ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის. კომპლექსის ტერიტორია დახურულია და იმყოფება მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშ. საკუთარი მიწისქვეშა პარკინგი გამორიცხავს ავტომობილისთვის ადგილის ძიების საჭიროებას. პატარა მაცხოვრებლებისთვის მოწყობილია სათამაშო ზონა უსაფრთხო საფარით, ხოლო გეგმარებითი გადაწყვეტილებების მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ბინა ნებისმიერი მოთხოვნისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი Isani Star მდებარეობს ნავთლუღის ქუჩაზე, 14–16, ჩამოყალიბებულ ისნის რაიონში. ეს თბილისის ერთ-ერთი აქტიურად განვითარებადი რაიონია, სადაც ქალაქური ინფრასტრუქტურა ორგანულად მეზობლობს მწვანე ზონებთან. სულ რამდენიმე ათეულ მეტრში გადის მთავარი სატრანსპორტო არტერია, რომელიც რაიონს დედაქალაქის დანარჩენ ნაწილთან აკავშირებს. განვითარებული ავტობუსის მარშრუტების ქსელი და მეტროსადგურ „ისანთან“ (დაახლოებით კილომეტრი) სიახლოვე უზრუნველყოფს სწრაფ კავშირს ქალაქის ნებისმიერ წერტილთან. ეკოლოგიური მდგომარეობა შეიძლება ხელსაყრელად ჩაითვალოს: სამრეწველო საწარმოები მიმდებარედ არ არის. ორი წუთის სავალზე — სანაპირო, რომელიც გამოდგება სასეირნოდ. 830 მეტრში მდებარეობს არტურ ლაისტის პარკი — მწვანე მასივი, იდეალური გარეთ დასვენებისა და ხეების ჩრდილში განმარტოებისთვის.

ისნის რაიონი გაჯერებულია ყოველდღიური მოთხოვნის ობიექტებით. Isani Star-დან კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტი Carrefour City, თონეები, საკონდიტრო, აგრეთვე კაფეები და რესტორნები ქართული და ევროპული სამზარეულოთი. ახლოს მდებარეობს სავაჭრო ცენტრი „ისანი“, ბიზნეს-ცენტრი და „ოლიმპიური“ აუზი ცურვისა და ფიტნესისთვის. ბენზინგასამართი სადგურები, საბანკო ფილიალები და სასტუმროები ასევე ფეხით სავალ მანძილზეა. სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფს მოზრდილთა საავადმყოფო, სტომატოლოგიური კლინიკა და მთელი საათის განმავლობაში მომუშავე აფთიაქები სამ კილომეტრამდე მანძილზე. ბავშვებიანი ოჯახებისთვის მოსახერხებელია: ახლოს მუშაობს №81 და №99 სკოლები, №215 საბავშვო ბაღი, კოლეჯი Imedi და თბილისის ჰუმანიტარული უნივერსიტეტი. ამრიგად, მაცხოვრებლების ყველა ძირითადი მოთხოვნილება — ყოველდღიური შესყიდვებიდან განათლებამდე და დასვენებამდე — დაკმაყოფილებულია უშუალოდ რაიონში.

Isani Star-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა — მისი ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება კომპლექსიდან დაახლოებით ას მეტრში მდებარეობს. რიჩარდ ჰოლბრუკის ქუჩაზე მოძრაობს №20, №101, №343, №346, №350, №371, №372 ავტობუსები, აგრეთვე მარშრუტი „თბილისი — თეთრიწყარო“. მოძრაობის ინტერვალი დაახლოებით ათი წუთია. დამატებით ხელმისაწვდომია №523, №545, №547, №550, №557 სამარშრუტო ტაქსები და მიმართულებები „თბილისი — ბოლნისი“, „თბილისი — დმანისი“. მეტროსადგური „ისანი“ მდებარეობს დაახლოებით ერთ კილომეტრში და საშუალებას იძლევა სწრაფად მოხვდეთ დედაქალაქის ცენტრალურ და პერიფერიულ რაიონებში. ავტოსადგურები „ისანი“ და „ორთაჭალა“ თხუთმეტ წუთში ფეხით მისადგომია. საქალაქთაშორისო მგზავრობისთვის მოსახერხებელია რკინიგზის სადგური „ნაფთლუღი“ და ავტოსადგური „სამგორი“ — ორივე ორ კილომეტრში. შოთა რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა ავტომობილით 25–30 წუთს იღებს.

საცხოვრებელი კომპლექსი Isani Star წარმოადგენს 23-სართულიან შენობას, აგებულს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, თერმობლოკებისგან დამზადებული გარე კედლებით — ეს გადაწყვეტილება უზრუნველყოფს შესანიშნავ თბო- და ხმაურიზოლაციას. სახურავი ბრტყელია, გამოუყენებელი, მრავალფენიანი ჰიდროიზოლაციით, რომელიც საიმედოდ იცავს ატმოსფერული ნალექებისგან. ფასადი მოპირკეთებულია გამძლე პანელებით, ხოლო საღამოს არქიტექტურული განათება ხაზს უსვამს შენობის მკაცრ გეომეტრიას. შესასვლელი კარები თბოიზოლირებულია, რაც ინარჩუნებს კომფორტულ ტემპერატურას სადარბაზოებში. შენობაში დამონტაჟებულია თანამედროვე სამგზავრო-სატვირთო ლიფტები გლუვი სვლით. საერთო სარგებლობის ადგილები მოპირკეთებულია ხარისხიანი მასალებით: ჰოლები გაფორმებულია სტილური დიზაინით. საინჟინრო სისტემები — წყალმომარაგება და ელექტროქსელები — დაკავშირებულია ცენტრალურ საქალაქო კომუნიკაციებთან. გათვალისწინებულია ინოვაციური სახანძრო უსაფრთხოების ტექნოლოგიები, ხოლო შესასვლელ ჯგუფებში უბარიერო გარემო კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის.

Isani Star-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც დახურული სივრცე, ორიენტირებული მაცხოვრებლების უსაფრთხოებასა და კომფორტზე. წვდომა კონტროლდება თანამედროვე დომოფონებით, ხოლო ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა მოიცავს კომპლექსის ძირითად ზონებს. ავტომობილების მფლობელებისთვის მოწყობილია მიწისქვეშა პარკინგი, რომელიც წყვეტს გაჩერების პრობლემას მჭიდრო ქალაქურ განაშენიანებაში. ეზოში მოწყობილია საბავშვო სათამაშო მოედანი უსაფრთხო საფარით, საქანელებითა და გორაკებით. ზრდასრულებისთვის გათვალისწინებულია დასასვენებელი ზონები გაზებითა და სკამებით. საფეხმავლო ბილიკები და სავალი გზები საგულდაგულოდ არის დაგეგმილი, ხოლო გამწვანება მოიცავს ხეებსა და ყვავილების საწოლებს, რომლებიც ქმნიან სასიამოვნო ლანდშაფტურ იერს. საღამოს ტერიტორია განათებულია თანამედროვე ფარნებით, რაც ზრდის უსაფრთხოებასა და გადაადგილების კომფორტს ბნელ დროს. ქვედა სართულებზე განთავსებულია კომერციული ფართები, სადაც გაიხსნება მაღაზიები და სერვისული ორგანიზაციები — ყველაფერი საჭირო მაცხოვრებლებს კომპლექსის დატოვების გარეშე შეეძლებათ იპოვონ.

Isani Star-ში წარმოდგენილია 260 ბინა მრავალფეროვანი გეგმარებით, გათვლილი ოჯახების სხვადასხვა შემადგენლობასა და ცხოვრების სტილზე. აპარტამენტები მესაკუთრეებს გადაეცემა ნაწილობრივი მოპირკეთებით, რაც თავისუფლებას აძლევს დიზაინისა და მასალების არჩევაში დასრულების სარემონტო სამუშაოებისთვის. ყველა ფართი დაკავშირებულია ცენტრალურ საინჟინრო ქსელებთან, ამიტომ კეთილმოწყობის დაწყება შესაძლებელია გასაღებების მიღებისთანავე. მაღალი ჭერი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და ჰაეროვნებას მატებს. მოჭიქვის გარეშე ღია აივნები ფასადის გამომსახველ ელემენტს წარმოადგენს და საშუალებას იძლევა დატკბეთ პანორამული ხედებით. ბინებში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ორმაგი მინის პაკეტებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ ენერგოდაზოგვასა და ხმაურიზოლაციას. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია გადახდის სხვადასხვა ფორმა, მათ შორის იპოთეკური დაკრედიტება. გაყიდვების განყოფილების სპეციალისტები მზად არიან გაუწიონ საკონსულტაციო მხარდაჭერა და დაეხმარონ დოკუმენტაციის მომზადებაში გარიგების ყველა ეტაპზე.

Isani Star-ის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია New Star 2015 — დეველოპერი პროექტების განხორციელების გამოცდილებით თბილისის ბაზარზე. მუშაობის წლების განმავლობაში ორგანიზაციამ ჩამოაყალიბა სანდო დეველოპერის რეპუტაცია, რომელიც ორიენტირებულია ხარისხის მაღალ სტანდარტებსა და ინოვაციურ მიდგომებზე. კომპანიის პორტფოლიო მოიცავს ობიექტებს, რომლებშიც გააზრებულია ყველა დეტალი — არქიტექტურული იერიდან საინჟინრო აღჭურვილობამდე. New Star 2015 თან ახლავს პროექტს ყველა ეტაპზე: დაპროექტება, მშენებლობა, ტერიტორიის კეთილმოწყობა. მშენებლობისას გამოიყენება მოწინავე ტექნოლოგიები და ხარისხიანი მასალები, რაც უზრუნველყოფს შენობების გამძლეობასა და საცხოვრებლის კომფორტს. კომპანია აგრძელებს განვითარებას, ითვისებს ახალ მეთოდებსა და მიდგომებს, რათა შესთავაზოს მყიდველებს თანამედროვე საცხოვრებელი, რომელიც აკმაყოფილებს უძრავი ქონების ბაზრის აქტუალურ მოთხოვნებს.