Nn Group Ul Khomli 27

საცხოვრებელი კომპლექსი ხომლის ქ. 27-ში (ნაკვეთი 15/119) — ეს არის შვიდსართულიანი სახლი თბილისში, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. შენობის არქიტექტურული იერსახე აერთიანებს გამომსახველობით ევროპულ ხაზებს ლაკონურ თანამედროვე დიზაინთან. ფასადები მოპირკეთებულია მოსაპირკეთებელი აგურით თეთრ-ყავისფერ გამაში, რაც ნაგებობას ელეგანტურ და თავშეკავებულ იერს ანიჭებს. კომპლექსში დაპროექტებულია 48 ბინა გააზრებული გეგმარებით, მაღალი სამმეტრიანი ჭერით და დიდი ფანჯრებით, რაც უზრუნველყოფს ბუნებრივი სინათლის სიუხვეს. პროექტი განკუთვნილია მათთვის, ვინც ეძებს კომფორტულ საცხოვრებელს დედაქალაქის რაიონში განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით.

კომპლექსის ძირითადი უპირატესობებია — ხელსაყრელი მდებარეობა ლისის პარკისა და ტბის სიახლოვეს, სკოლებისა და საბავშვო ბაღების სიახლოვე, ასევე თანამედროვე საინჟინრო აღჭურვილობა. შენობა გამოირჩევა გამომსახველობითი არქიტექტურული იერითა და მშენებლობის მაღალი ხარისხით. მიმდებარე ტერიტორია კეთილმოწყობილია და ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე მცხოვრებთათვის. უპირატესობებს შორისაა — მიწისქვეშა პარკინგი, ხმაურდაბალი ლიფტი, ლამაზად გაფორმებული შესასვლელი ჯგუფი, ფართო ფანჯრები და სამმეტრიანი ჭერი. სულ 48 ბინა, ჩართული ცენტრალურ კომუნიკაციებში, — ეს უზრუნველყოფს კამერულ ატმოსფეროს ზედმეტი გადატვირთულობის გარეშე. მშენებელი გვთავაზობს ხელმისაწვდომ ფასებსა და მოქნილ შეძენის პირობებს.

კომპლექსი შენდება თბილისში, მისამართზე ხომლის ქუჩა, 27. ეს არის დედაქალაქის მშვიდი რაიონი, სადაც შერწყმულია ქალაქური ცხოვრების კომფორტი და ბუნებრივ ზონებთან სიახლოვე. სულ რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს ლისის პარკი ტბით — პოპულარული ადგილი სასეირნოდ, სირბილისა და ოჯახური დასვენებისთვის. რაიონი უზრუნველყოფილია საჭირო სოციალური ინფრასტრუქტურით: ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა სკოლები, საბავშვო ბაღები, სამედიცინო დაწესებულებები და სავაჭრო წერტილები. სატრანსპორტო ქსელი განვითარებულია: ავტობუსის მარშრუტები და მეტროსადგური „დელისი“ ორ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე აკავშირებს ლოკაციას ცენტრთან და ქალაქის სხვა ნაწილებთან.

კომპლექსიდან ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში თავმოყრილია მრავალი დაწესებულება ყოველდღიური ცხოვრებისა და დასვენებისთვის. აქ მუშაობს კაფეები, რესტორნები, ყავის სახლები, პიცერიები, ასევე სასურსათო მაღაზია, ქსელური სუპერმარკეტი, აფთიაქები და ბანკის ფილიალები — ყველაფერი საჭირო ყოველთვის ხელთ არის. სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფს კერძო სტომატოლოგიური კლინიკა, რესპუბლიკური საავადმყოფო, კლინიკა „ავერსი“, კავკასიის სამედიცინო ცენტრი და საბავშვო პოლიკლინიკა — ყველა მათგანი 5–15 წუთის სავალ მანძილზეა. ლისის პარკი გთავაზობთ პლაჟს, დასვენების ზონებსა და პეინთბოლის კლუბს, ქმნის პირობებს აქტიური დასვენებისა და მშვიდი გასეირნებისთვის სუფთა ჰაერზე. ოჯახებისთვის ბავშვებით მნიშვნელოვანია ფეხით მისაწვდომ მანძილზე №102, №170, №126, №151, №171 საშუალო სკოლების არსებობა. თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი მდებარეობს დაახლოებით 25 წუთის სავალ მანძილზე.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია როგორც სახმელეთო საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, ასევე მეტროპოლიტენით. სახლიდან 450 მეტრში მდებარეობს გაჩერება კაპანელის ქუჩაზე, სადაც მოძრაობს №332, №388 და №398 ავტობუსები დაახლოებით 20 წუთის ინტერვალით. მეტროსადგური „დელისი“ მდებარეობს ორ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე — ეს მოსახერხებელი გზაა ქალაქის ნებისმიერ წერტილამდე სწრაფად მისასვლელად, საცობების გვერდის ავლით. თბილისის ფარგლებს გარეთ გასამგზავრებლად, ექვს კილომეტრში მდებარეობს რკინიგზის სადგური და „დიდუბის“ ავტოსადგური, საიდანაც მიემგზავრება საქალაქთაშორისო მარშრუტები. შოთა რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტი მისაწვდომია 40–45 წუთში ავტომობილით.

შვიდსართულიანი შენობა ხომლის ქუჩაზე აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის სიმტკიცესა და მაღალ ენერგოეფექტურობას. მშენებელი იყენებს ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალებს, ქმნის ჯანსაღ საცხოვრებელ გარემოს. გარე კედლები შენდება აგურისგან — ყინვაგამძლე და საიმედო მასალისგან, რომელიც კარგად ინარჩუნებს სითბოს და ამცირებს გათბობის ხარჯებს. ფასადი მოპირკეთებულია აგურით თეთრ და ყავისფერ ტონებში, რაც სახლს ელეგანტურ იერს ანიჭებს. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია შიდა წყალსადენებით. შიგნით დამონტაჟებულია ხმაურდაბალი ლიფტი, სახანძრო სისტემები და თანამედროვე საინჟინრო მოწყობილობა. შესასვლელები იღებს ხარისხიან მოპირკეთებას, ხოლო შესასვლელი ჯგუფი ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის შეუფერხებელი წვდომისთვის.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია განსაკუთრებული ყურადღებით დეტალების მიმართ. დასვენების ზონები აღიჭურვება სკამებითა და ურნებით, მცხოვრებთათვის და სტუმრებისთვის გათვალისწინებულია მიწისზედა ავტოპარკინგი. ორგანიზებულია მოსახერხებელი სავალი და საფეხმავლო ბილიკების ქსელი. თანამედროვე ქუჩის ფარნები უზრუნველყოფს კარგ ხილვადობას ბნელ დროს და ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს. ტერიტორიაზე გაშენებულია ყვავილების საწოლები, დარგულია დეკორატიული ბუჩქები და ხეები, რაც ქმნის მოვლილ და ესთეტიკურ ლანდშაფტს. საფეხმავლო ხეივნები ხელს უწყობს მშვიდი საღამოს გასეირნებას. უსაფრთხოება მთელი საათის განმავლობაში კონტროლდება ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით, რომელიც მოიცავს მთელ პერიმეტრს, რაც მცხოვრებლებს აძლევს დაცულობისა და სიმშვიდის განცდას.

კომპლექსში 48 ბინაა საგულდაგულოდ გააზრებული გეგმარებითა და მაღალი სამმეტრიანი ჭერით. ფართო ნათელი ოთახები დიდი ფანჯრებით ივსება ბუნებრივი განათებით. ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ დასრულებით: დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებით, საიმედო შესასვლელი კარები, მიყვანილია ყველა საინჟინრო კომუნიკაცია. პროექტით გათვალისწინებულია ღია აივნები მინის გარეშე, რაც საშუალებას იძლევა დატკბეთ პანორამული ხედებითა და სუფთა ჰაერით. საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ფულით ან იპოთეკით — დეტალები ხელმისაწვდომი პირობებისა და გადახდის ვარიანტების შესახებ მოწოდებულია სამშენებლო კომპანიის ოფისში. ეს მიდგომა შეძენას ხდის მოქნილსა და მოსახერხებელს, ხოლო მომავალი მცხოვრებლები იღებენ თანამედროვე საცხოვრებელს, რომელიც აკმაყოფილებს ხარისხის მაღალ სტანდარტებს.

კომპლექსის მშენებლობას აწარმოებს კომპანია Aura Development, დაარსებული 2022 წელს. ახალგაზრდა, მაგრამ მიზანდასახული მშენებელი უკვე გამოცხადდა თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე. Aura Development ფსონს დებს ინოვაციურ მიდგომებსა და თანამედროვე ტექნოლოგიებზე, ქმნის საცხოვრებელ სივრცეებს, რომლებიც აერთიანებენ ფუნქციონალურობას, ესთეტიკასა და გამძლეობას. თითოეულ პროექტში გათვალისწინებულია აქტუალური არქიტექტურული ტენდენციები, ხოლო ახალი შენობები ორგანულად ჩაერთვება ქალაქის ლანდშაფტში. კომპანია ცდილობს არა უბრალოდ ააშენოს კვადრატული მეტრები, არამედ ჩამოაყალიბოს სრულფასოვანი გარემო კომფორტული ცხოვრებისთვის, სადაც თითოეული მყიდველი იპოვის თავის იდეალურ სახლს დედაქალაქში. ობიექტის ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წლის პირველ კვარტალში.