Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

საცხოვრებელი კომპლექსი მიხა ზიჩის ქუჩაზე, 2–4, წარმოადგენს ხუთსართულიან კლუბური ფორმატის სახლს თბილისის პრესტიჟულ რაიონში. პროექტი განხორციელდა დეველოპერ NN Group-ის მიერ და სრულად დასრულდა 2024 წლის მეოთხე კვარტალში. შენობა აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და გამძლეობას. სახლში გათვალისწინებულია 20 ბინა 3 მეტრი ჭერის სიმაღლით და «თეთრი კარკასის» დასრულებით, რაც მფლობელებს საშუალებას აძლევს, საკუთარი გემოვნებით განახორციელონ დიზაინ-პროექტი. ბინების ფართობები მერყეობს 44,3-დან 100,5 კვადრატულ მეტრამდე — აქ ნახავთ ვარიანტებს როგორც ერთი ადამიანისთვის, ასევე ოჯახისთვის. კომპლექსის კლუბური ფორმატი გულისხმობს მეზობლების მცირე რაოდენობას, კონფიდენციალურობას და ჭეშმარიტად კამერულ ატმოსფეროს.

საცხოვრებელი კომპლექსის მთავარი უპირატესობა მისი კამერულობაა: სულ 20 ბინა ხუთ სართულზე ქმნის კერძო კლუბური სახლის ატმოსფეროს. ჭერის 3 მეტრი სიმაღლე თითოეულ ოთახს ჰაერსა და სინათლეს მატებს, ხოლო «თეთრი კარკასის» დასრულება ხსნის სივრცეს ინდივიდუალური დიზაინისთვის. შენობის მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია გარანტირებულ სიმტკიცესა და ხმათბაევნებას იძლევა. კომპლექსი უკვე ექსპლუატაციაშია ჩაბარებული — მყიდველს შეუძლია დაუყოვნებლივ შეუდგეს რემონტს ან ჩასახლებას. მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეოკონტროლი და დაცვა უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას. სამგზავრო ლიფტი კომფორტს მატებს ყოველდღიურ ცხოვრებაში. მდებარეობა მიხა ზიჩის ქუჩაზე იძლევა განვითარებულ ქალაქურ გარემოზე წვდომას: რესტორნები, მაღაზიები და პარკები ფეხით მისასვლელ მანძილზეა.

კომპლექსი მდებარეობს თბილისში, ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში, მიხა ზიჩის ქუჩაზე. ეს რაიონი აერთიანებს ძველი თბილისის ავთენტურ არქიტექტურასა და თანამედროვე ქალაქურ ინფრასტრუქტურას. ადგილის კოორდინატები — 41.697 ჩრდილოეთი განედი და 44.795 აღმოსავლეთი გრძედი — მიუთითებს დედაქალაქის მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან სიახლოვეზე. რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს სასურსათო ბაზრები, სუპერმარკეტები, კაფეები და საბანკო განყოფილებები. რაიონი კარგად არის გამწვანებული: ახლოს გაშენებულია სკვერები და საფეხმავლო ზონები. მიხა ზიჩის ქუჩა უერთდება მთავარ სატრანსპორტო არტერიებს, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის ნებისმიერ წერტილამდე. ისტორიული ცენტრი, რიყეს პარკი და გოგირდის აბანოები — მოკლე მგზავრობით ავტომობილით ან საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.

საცხოვრებელი კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია გაჯერებულია ქალაქური ცხოვრების ყველა გამოვლინებით. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა — გასტრონომიული დაწესებულებები: ტრადიციული ქართული საცხობებიდან თანამედროვე ავტორული სამზარეულოს რესტორნებამდე. ახლოს მუშაობს კერძო სამედიცინო ცენტრები, აფთიაქები, სილამაზის სალონები და ფიტნეს-სტუდიები. ყოველდღიური შესყიდვებისთვის გამოდგება როგორც მცირე ფეხით მისასვლელი მაღაზიები, ასევე დიდი სუპერმარკეტები. სეირნობის მოყვარულები დააფასებენ მწვანე ზონებთან სიახლოვეს — რაიონის პარკები და სკვერები განწყობილია მშვიდი საღამოს პრომენადებისთვის. საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია საბავშვო ბაღებითა და სკოლებით, რაც ლოკაციას ოჯახებისთვის მიმზიდველს ხდის. კულტურული ცხოვრებაც არ გვერდს უვლის რაიონს: ახლოს მდებარეობს საგამოფენო დარბაზები, თეატრები და საკონცერტო მოედნები.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მიხა ზიჩის ქუჩაზე მაღალ დონეზეა. ქუჩა შედის თბილისის ცენტრალური მაგისტრალების ქსელში, რომლითაც ადვილად მიხვალთ ვაგზალში, აეროპორტში ან ქალაქგარეთ. უშუალო სიახლოვეს გადის ქალაქის ავტობუსების მარშრუტები, რომლებიც მოიცავენ დედაქალაქის ძირითად რაიონებს. თბილისის მეტროს სადგურები ასევე მისაწვდომ მანძილზეა — მათამდე მგზავრობას სახმელეთო ტრანსპორტით ან ტაქსით რამდენიმე წუთი სჭირდება. პირადი ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია პარკირების ვარიანტები რაიონში. განვითარებული ქარშერინგის სისტემა და ტაქსის აგრეგატორები ქალაქში გადაადგილებას კიდევ უფრო მოქნილს ხდის. ცენტრალურ მონაკვეთებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა აირჩიოთ ოპტიმალური მარშრუტები პიკური დატვირთვის საათებშიც კი.

კომპლექსის ტექნიკური მახასიათებლები ასახავს მშენებლობის გააზრებულ მიდგომას. ხუთსართულიანი შენობა აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც გამოცდილია დროისა და რეგიონის სეისმური პირობების მიერ. სახლში დამონტაჟებულია სამგზავრო ლიფტი, რომელიც მუშაობს შესასვლელის დონიდან ზედა სართულამდე. მაცხოვრებლების უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მთელი საათის განმავლობაში მოქმედი ვიდეოკონტროლითა და ფიზიკური დაცვით. ჭერის 3 მეტრი სიმაღლე — თანამედროვე საცხოვრებლისთვის იშვიათი გადაწყვეტილება, რომელიც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და აუმჯობესებს ბუნებრივ განათებას. ბინები გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში: კედლები მზადაა დასრულებისთვის, კომუნიკაციები გაყვანილია. პროექტით გათვალისწინებულია 20 ბინა 44,3-დან 100,5 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით — გეგმარების მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა აირჩიოთ საცხოვრებელი ნებისმიერი მოთხოვნისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის ირგვლივ ტერიტორია ორგანიზებულია ყველა მაცხოვრებლის კომფორტის გათვალისწინებით. სახლის მიმდებარე სივრცე მოიცავს დასასვენებელ ზონებს, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ დრო სუფთა ჰაერზე, კომპლექსის ტერიტორიის დატოვების გარეშე. საფეხმავლო ბილიკები გაყვანილია მოსახერხებელი საფარით, ხოლო საღამოს განათება უსაფრთხოს ხდის სეირნობას ნებისმიერ დროს. ეზოს გამწვანება ქმნის სასიამოვნო მიკროკლიმატსა და ვიზუალურ იზოლაციას ქალაქური გარემოსგან. გათვალისწინებულია საყოფაცხოვრებო ნარჩენების შეგროვების ადგილები და ავტოტრანსპორტის მოკლევადიანი გაჩერების ზონები. სახლის მიმდებარე ტერიტორიის კომპაქტურობა კომპენსირებულია დიდი ქალაქური პარკების სიახლოვით, სადაც ფეხით მისვლა შეიძლება. კეთილმოწყობა ორიენტირებულია კერძო, მოვლილი სივრცის შექმნაზე კლუბური სახლის მაცხოვრებლებისთვის.

ბინების გაყიდვები საცხოვრებელ კომპლექსში ღიაა: სახლი სრულად ექსპლუატაციაშია ჩაბარებული 2024 წლის ბოლოს. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია 20 ბინა «თეთრი კარკასის» დასრულებითა და 3 მეტრი ჭერის სიმაღლით. ბინების საწყისი ფასი შეადგენს 120 500 დოლარს — კონკრეტული ლოტის ფასისა და გეგმარების აქტუალური ხელმისაწვდომობის გასარკვევად რეკომენდებულია გაყიდვების განყოფილებაში მიმართვა. საცხოვრებლის შეძენა შესაძლებელია როგორც იპოთეკით პარტნიორი ბანკების მეშვეობით, ასევე საკუთარი სახსრებით. დასრულებული მშენებლობა გამორიცხავს გადაჭიმული მშენებლობის რისკებს: ბინა შეგიძლიათ პირადად დაათვალიეროთ, შეაფასოთ ხედის მახასიათებლები და გარიგების შემდეგ დაუყოვნებლივ შეუდგეთ რემონტს. ობიექტის იურიდიული სიწმინდე დადასტურებულია დოკუმენტაციის სრული პაკეტით.

საცხოვრებელი კომპლექსის დეველოპერია კომპანია NN Group — დეველოპერი საცხოვრებელი პროექტების განხორციელების გამოცდილებით თბილისში. კომპანია სპეციალიზირდება მრავალბინიანი სახლების მშენებლობაში, აქცენტს აკეთებს მშენებლობის ხარისხსა და განაცხადებული ვადების დაცვაზე. კომპლექსის 2024 წლის მეოთხე კვარტალში, გადავადების გარეშე ჩაბარება ადასტურებს პასუხისმგებელი დეველოპერის რეპუტაციას. NN Group-ის პორტფელშია პროექტები, რომლებშიც იკვეთება ერთიანი მიდგომა: მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია, კლუბური ფორმატი, თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებები. მყიდველებს შეუძლიათ გაეცნონ დეველოპერის სხვა ობიექტებს და დარწმუნდნენ კომპანიის სტაბილურობაში. დეტალური ინფორმაცია დეველოპერის შესახებ, მათ შორის პორტფოლიო და კონტაქტები, ხელმისაწვდომია ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.