Okrokana Residence

Okrokana Residence — პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა უბან ოკროყანაში. პროექტი აერთიანებს გარეუბნის ცხოვრების სიმშვიდესა და დედაქალაქის ინფრასტრუქტურაზე სწრაფ წვდომას. ოთხსართულიანი შენობა, აგებული სეისმომედეგი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, მოიცავს 44 ბინას. ძირითად მახასიათებლებს შორისაა — პანორამული ხედები, კეთილმოწყობილი ტერიტორია აუზით, მეზობლების მცირე რაოდენობა და მაღალი კონფიდენციალურობა. კომპლექსი ექსპლუატაციაშია ჩაბარებული და გთავაზობთ საცხოვრებელს სრული დასრულებითა და ავეჯით, დასახლებისთვის მზად.

Okrokana Residence-ის მთავარი უპირატესობა — ბალანსი მწვანე გარეუბნის სიმშვიდესა და თბილისთან სიახლოვეს შორის. მცხოვრებლები იღებენ სუფთა ჰაერს, პანორამულ ხედებს გარემოზე და ნაგებობის მინიმალურ სიმჭიდროვეს. კომპლექსის არქიტექტურა გამოირჩევა ბუნებრივი მასალებით — ქვა და ხის პანელები ფასადების მოპირკეთებაში ხაზს უსვამს ეკოლოგიურ იერს. პანორამული მინაშენი ბინებს სინათლით ავსებს. ტერიტორია დახურულია და კეთილმოწყობილი, გათვალისწინებულია სპა-ზონა, რესტორანი და მიწისქვეშა პარკინგი. თითოეული ბინა გადაეცემა რემონტითა და ავეჯით, რაც ათავისუფლებს მოწყობის პრობლემებისგან.

კომპლექსი მდებარეობს ოკროყანის რაიონში, მისამართზე: რევაზ გაბრიაძის ქუჩა, 11. ეს არის თბილისის წყნარი გარეუბანი გორაკებიანი რელიეფითა და უხვი მწვანეთი. დედაქალაქის ცენტრამდე — დაახლოებით 10 წუთი ავტომობილით. ახლოს გადის თბილისი-კოჯრის გზა, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახერხებელ გასასვლელს ნებისმიერი მიმართულებით. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი 40 წუთის სავალზეა. მდებარეობა ვისაც უყვარს გაზომილი ცხოვრების რიტმი, მაგრამ სურს ქალაქის დინამიკასთან ახლოს იყოს.

ოკროყანა — მწვანე უბანი, ცნობილი სუფთა ჰაერითა და თვალწარმტაცი ლანდშაფტებით. რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს „მთაწმინდის“ პარკი — თბილისელების ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული დასასვენებელი ადგილი გასეირნების ზონებით, კაფეებითა და პანორამული მოედნებით. ახლოს არის კოჯრის გზა, რომლის გასწვრივაც ყალიბდება თანამედროვე გარეუბნის ინფრასტრუქტურა. მიდამოები ვარგისია ფეხით გასეირნებისა და სუფთა ჰაერზე სპორტისთვის. ამასთან, უბანი მცირედ დასახლებულია, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და კონფიდენციალურობას.

Okrokana Residence-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა გააზრებულად არის გადაწყვეტილი. კომპლექსი მდებარეობს თბილისი-კოჯრის გზიდან სამი წუთის სავალზე — ეს არის მთავარი არტერია, რომელიც ოკროყანას დედაქალაქთან აკავშირებს. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს პირდაპირ სახლის წინ; ხუთ წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ „მთაწმინდის“ პარკამდე. თბილისის ცენტრამდე გზას დაახლოებით 10 წუთი სჭირდება ავტომობილით. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტში მგზავრობა გრძელდება დაახლოებით 40 წუთი. ასეთი მდებარეობა კომპლექსს მოსახერხებელს ხდის როგორც ყოველდღიური ქალაქში მგზავრობისთვის, ასევე მოგზაურობისთვის.

Okrokana Residence — ეს არის ოთხსართულიანი პრემიუმ-კლასის შენობა, აგებული სეისმომედეგი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. მშენებლობისას გამოყენებულია ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალები, რომლებიც შეესაბამება ევროპულ სტანდარტებს. კომპლექსის არქიტექტურულ იერსახეს ქმნის ბუნებრივი ქვა, ხის პანელები და პანორამული ფანჯრები მუქი ჩარჩოებით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ ინსოლაციას. ფართო აივნები მინის მოაჯირით გამოყოფილია ხის ტიხრებით — ეს ქმნის კონფიდენციალურობის შეგრძნებას და ჰარმონიულად ჩართავს შენობას ბუნებრივ ლანდშაფტში. ჭერის სიმაღლე და გააზრებული გეგმარებები ავსებს ხარისხიანი თანამედროვე საცხოვრებლის იერს.

Okrokana Residence-ის მიმდებარე ტერიტორია მოწყობილია მაცხოვრებლების კომფორტისა და დასვენების გათვალისწინებით. დახურული ეზო ლანდშაფტურად არის გაფორმებული, ნაკვეთზე განთავსებულია აუზი — გამაგრილებელი დასვენების ადგილი თბილ სეზონზე. შიდა ინფრასტრუქტურის შემადგენლობაში გათვალისწინებულია სპა-ზონა და რესტორანი, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ დაისვენოთ და გაატაროთ დრო კომპლექსის დატოვების გარეშე. მიწისქვეშა პარკინგი მალავს ავტომობილებს, ინარჩუნებს სივრცის ესთეტიკას. ტერიტორიის კეთილმოწყობა ხაზს უსვამს პროექტის კურორტულ ხასიათს: აქ შეგიძლიათ ძალების აღდგენა გამწვანებისა და სიმშვიდის გარემოცვაში.

Okrokana Residence-ში შემოთავაზებულია სტუდიები, ასევე ერთ-, ორ- და სამოთახიანი ბინები. ფართობების დიაპაზონი — 20,8-დან 276,8 კვადრატულ მეტრამდე. გეგმარებები გააზრებულია ფუნქციონალურად: კომბინირებული ტიპის სამზარეულო-მისაღები, ფართო აივნები. საცხოვრებელი გადაეცემა დასრულებით „მწვანე კარკასი“ და ავეჯით. საბაზო კომპლექტაციაში შედის საინჟინრო სისტემები — გაზი, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ელექტროენერგია, ინტერნეტი, ასევე ორკამერიანი მეტალოპლასტმასის ფანჯრები და შესასვლელი კარები. სულ სახლში 44 ბინაა, რაც უზრუნველყოფს კამერულ ატმოსფეროსა და მეზობლების მცირე რაოდენობას.

პროექტის მშენებლობასა და რეალიზაციას ახორციელებს კომპანია Okrokana Residence, რომელიც სპეციალიზირებულია საცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე თბილისის გარეუბანში. დეველოპერი აქცენტს აკეთებს ეკოლოგიურად სუფთა ლოკაციებზე, თანამედროვე არქიტექტურასა და ტერიტორიების საფუძვლიან კეთილმოწყობაზე. კომპანიის პროექტები გამოირჩევა მასალებისა და შესრულების ხარისხისადმი ყურადღებით. კომპლექსი უკვე ჩაბარებულია — მშენებლობა მიმდინარეობდა 2022 წლის მესამე კვარტლიდან 2025 წლის მეორე კვარტლამდე. დეტალური ინფორმაცია გეგმარებების, ფასებისა და შეძენის პირობების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე.