EcoDigomi

EcoDigomi — საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე ევროპულ არქიტექტურას კეთილმოწყობილ გარემოსთან. ოთხი შენობა ცვლადი სართულიანობით 6-დან 8 სართულამდე ქმნის კამერულ სივრცეს 9700 კვადრატული მეტრის ფართობის ნაკვეთზე. პროექტი ხორციელდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით ხარისხიანი მასალების გამოყენებით: გარე კედლები აგურისგან, ფასადები მოპირკეთებულია კლინკერით, დეკორატიული თაბაშირით და ფიბროცემენტის პანელებით. ბინებში გათვალისწინებულია პანორამული ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით, ღია აივნები და მაღალი ჭერი. კომპლექსი გათვლილია 229 ბინაზე, ფართობით 38,4-დან 147,3 კვადრატულ მეტრამდე. მშენებლობა დაიწყო 2023 წელს, დასრულება დაგეგმილია 2025 წლის ბოლოსთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი EcoDigomi გამოირჩევა უამრავი უპირატესობით. მდებარეობა თბილისის აქტიურად განვითარებად რაიონში მცხოვრებლებს აძლევს წვდომას საჭირო ინფრასტრუქტურასა და საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან ფეხით მისასვლელ მანძილზე. კომპლექსის არქიტექტურა აკმაყოფილებს სეისმომედეგობის მაღალ სტანდარტებს, ხოლო მშენებლობის მოწინავე ტექნოლოგიები უზრუნველყოფს შესანიშნავ ხმის და სითბოს იზოლაციას. 9700 კვადრატული მეტრის ფართობის ტერიტორია მოიცავს დახურულ ეზოს მანქანების გარეშე, ფუნქციურ მწვანე სახურავს და მთელი საათის განმავლობაში დაცვას ვიდეომეთვალყურეობით. საინჟინრო აღჭურვილობა წარმოდგენილია ხმაურის გარეშე მომუშავე ლიფტებით, ცენტრალური კომუნიკაციებით და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისზედა და მიწისქვეშა პარკინგები. ბინები გადაეცემა «თეთრი კარკასის» ან «მწვანე კარკასის» მოპირკეთებით, ხელმისაწვდომია შეძენის სხვადასხვა სქემები მიმზიდველ ფასად.

საცხოვრებელი კომპლექსი EcoDigomi შენდება საქართველოს დედაქალაქში მისამართზე: ბობ უოლშის ქუჩა, 42. ეს არის დიღმის რაიონი — თბილისის ერთ-ერთი დინამიურად განვითარებადი კუთხე, სადაც თანამედროვე საცხოვრებელი ნაგებობები ჰარმონიულად ერწყმის ჩამოყალიბებულ ქალაქურ გარემოს. კომპლექსის ნაკვეთი იკავებს 9700 კვადრატულ მეტრს. სულ ერთ კილომეტრში ახალაშენებულიდან გადის დავით აღმაშენებლის გამზირი — ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი სატრანსპორტო არტერია, რომელიც აკავშირებს რაიონს ცენტრთან და სხვა საკვანძო ლოკაციებთან. აშშ-ის საელჩოს სიახლოვე ლოკაციას დამატებით სტატუსს ანიჭებს და მას მოთხოვნადს ხდის დიპლომატიურ სფეროსთან დაკავშირებულ პირებში. კომპლექსის კოორდინატები: 41,798° ჩრდილოეთის განედი და 44,781° აღმოსავლეთის განედი.

დიღმის რაიონი გააჩნია მდიდარი კომერციული, სავაჭრო და სოციალური ინფრასტრუქტურა კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს. სამედიცინო კლასტერი წარმოდგენილია ბავშვთა საავადმყოფო Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry, კლინიკა «ჯო ენ», ლაბორატორია New Life და ბავშვთა კლინიკა Children's New Clinic. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა სუპერმარკეტები Spar, Nikora და Green Space, სამშენებლო ჰიპერმარკეტი Domino, ელექტრონიკის მაღაზია «ტექნობუმი» და სავაჭრო ცენტრი ADMEDIA. აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულები დააფასებენ დავით პეტრიაშვილის სახელობის სტადიონის, ფრენბურთის და ტანვარჯიშის კომპლექსების, ასევე აუზის სიახლოვეს. ორ კილომეტრში მუშაობს №208 საბავშვო ბაღი. ახლოს მდებარე საგანმანათლებლო დაწესებულებებია — აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტი, საერთაშორისო შავი ზღვის უნივერსიტეტი, გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი და სკოლა «სიხვი». დასვენებისთვის ხელმისაწვდომია დავით აღმაშენებლის პარკი და ხეივანი. კვების ობიექტებიდან — McDonalds, Sharbati, Wendy's, რესტორანი «ძველი დუქანი» და სხვა.

EcoDigomi-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას მთელ თბილისში. კომპლექსი მდებარეობს ერთ კილომეტრში დავით აღმაშენებლის გამზირიდან — საკვანძო მაგისტრალი, რომელიც უზრუნველყოფს სწრაფ გასასვლელს ცენტრსა და დედაქალაქის სხვა რაიონებში. ორ კილომეტრში მდებარეობს გლდანის ხიდი, რომლითაც შეგიძლიათ მოხვდეთ მტკვრის მარცხენა ნაპირზე. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს კომპლექსიდან 350 მეტრში, იქ მოძრაობს სამარშრუტო ტაქსი №459. კიდევ ერთი გაჩერება 750 მეტრში ემსახურება ავტობუსის მარშრუტს №384 ფერაძის ქუჩაზე. საქალაქთაშორისო და საერთაშორისო მგზავრობისთვის მოხერხებულად მდებარეობს «დიდუბის» ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური — ორივე ექვს კილომეტრში. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა შესაძლებელია 40 წუთში, რაც კომპლექსს მოხერხებულს ხდის ხშირად მოგზაურთათვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი EcoDigomi მოიცავს ოთხ მრავალბინიან შენობას, სიმაღლით ექვსიდან რვა სართულამდე. მშენებლობა მიმდინარეობს მონოლითურ-კარკასული მეთოდით, გარე კედლები შესრულებულია აგურისგან — ეს კომბინაცია გარანტიას იძლევა სიმტკიცეს, გამძლეობას და შესანიშნავ საექსპლუატაციო მახასიათებლებს. ფასადები იზოლირებულია და მოპირკეთებულია კლინკერის აგურით, დეკორატიული თაბაშირით და ფიბროცემენტის პანელებით, რაც ქმნის გამომსახველ არქიტექტურულ იერს ევროპულ სტილში. ბინებში დამონტაჟებულია გაზრდილი ალუმინის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით და ევროპული ხარისხის ფიტინგებით. თითოეულ საცხოვრებელს აქვს ღია აივანი გისოსებიანი მოაჯირით. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია იზოლირებული კარებით დომოფონით და დაპროექტებულია უბარიერული წვდომის გათვალისწინებით. ჰოლები და საზოგადოებრივი ზონები იღებს სტილურ მოპირკეთებას, რაც ქმნის მისასალმებელ ატმოსფეროს. საინჟინრო აღჭურვილობა მოიცავს ხმაურის გარეშე მომუშავე სამგზავრო ლიფტებს და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის სისტემას, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებისა და კომფორტის მაღალ დონეს.

EcoDigomi-ის კეთილმოწყობის კონცეფცია აგებულია 5000 კვადრატული მეტრის ფართობის დახურული შიდა ეზოს იდეის გარშემო, რომელიც სრულად იზოლირებულია საავტომობილო გზისგან. ეს არის უსაფრთხო და მყუდრო სივრცე ყველა ასაკის მცხოვრებლისთვის. ტერიტორიაზე განთავსებულია სპორტული მოედანი გარე ტრენაჟორებით ღია ცის ქვეშ ვარჯიშისთვის, ხოლო ბავშვებისთვის მოწყობილია სათამაშო ქალაქი საქანელებითა და სრიალებით. გათვალისწინებულია ცალკე ზონა მწვადის ქვეშ და ადგილი ძაღლების გასასეირნებლად. ფუნქციური მწვანე სახურავი ავსებს საზოგადოებრივ სივრცეს ფიტნეს ზონით. პარკირების ინფრასტრუქტურა მოიცავს მიწისქვეშა პარკინგს, ელექტრომობილების დამტენ სადგურებს და თვითმომსახურების ავტოსამრეცხაოს. დამატებითი კეთილმოწყობა — სათავსო კარადები და სავაჭრო ურიკები. შენობების პერიმეტრის გასწვრივ გაყვანილია ასფალტირებული გასასვლელები და საფეხმავლო ბილიკები ტროტუარის ფილებით. დეკორატიული ბუჩქები, ხეები და ყვავილების კომპოზიციები ასრულებს ტერიტორიის იერს, ხოლო მთელი საათის განმავლობაში დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას.

ბინები EcoDigomi-ში რეალიზდება პირდაპირ დეველოპერისგან — კომპანია Opti-სგან. გაყიდვაში წარმოდგენილია კომპლექსის ოთხივე ბლოკი: A (8 სართული), B, C და D (თითო 6 სართული). მშენებლობა მიმდინარეობს 2023 წლის პირველი კვარტლიდან, დასრულება დაგეგმილია 2025 წლის მეოთხე კვარტალში. სახლების სტატუსი — «მზადაა», რაც ნიშნავს მშენებლობის მაღალ მზაობას. სულ კომპლექსში დაპროექტებულია 229 ბინა. ხელმისაწვდომი ფართობი მერყეობს 38,4-დან 147,3 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ვარიანტი როგორც ინდივიდუალური საცხოვრებლისთვის, ასევე ოჯახისთვის. საცხოვრებლის მინიმალური ღირებულება შეადგენს 70 460 დოლარიდან C ბლოკში 83 523 დოლარამდე B ბლოკში. მოპირკეთება შემოთავაზებულია ორი ვარიანტით: «თეთრი კარკასი» და «მწვანე კარკასი». დეველოპერმა გათვალისწინებულია გადახდის რამდენიმე ხერხი, რაც შეძენას ხელმისაწვდომს ხდის მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი EcoDigomi-ის მშენებლობას აწარმოებს კომპანია Opti — დეველოპერი, რომელიც დაარსდა 2021 წელს და უკვე დამკვიდრდა თბილისის ბაზარზე. დეველოპერი პროექტის რეალიზაციას უახლოვდება შემოქმედებითი ყურადღებით დეტალებისადმი, ცდილობს შექმნას არა უბრალოდ კვადრატული მეტრები, არამედ სრულფასოვანი გარემო კომფორტული ცხოვრებისთვის. Opti-ის ფილოსოფია მდგომარეობს იმაში, რომ ყოველი აშენებული სახლი გახდეს ქალაქის ქსოვილის ორგანული ნაწილი და ხელი შეუწყოს დედაქალაქის რაიონის განვითარებას. კომპანიის საქმიანობის სფერო არ შემოიფარგლება მხოლოდ მშენებლობით — ის მიმართულია უნიკალური ატმოსფეროს ჩამოყალიბებაზე, რომელშიც თითოეული ახალმოსახლე თავს კარგად გრძნობს. კომპლექსი EcoDigomi ასახავს ამ მიდგომას გააზრებულ არქიტექტურაში, ხარისხიან მასალებსა და კეთილმოწყობილ ტერიტორიაში, რომელიც ორიენტირებულია მცხოვრებთა საჭიროებებზე.