Orion

Orion Group — პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც განასახიერებს თხუთმეტწლიან გამოცდილებას სამშენებლო ინდუსტრიაში. პროექტი ადგენს ახალ სტანდარტს კომფორტული და დახვეწილი საცხოვრებლის სეგმენტში, აერთიანებს ენერგოეფექტურობის მოწინავე ტექნოლოგიებს კარგად გააზრებულ არქიტექტურულ იერსახესთან. ოცდასამსართულიანი კოშკი ილია ჭავჭავაძის გამზირზე გთავაზობთ ბინებს 48-დან 229 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. დეველოპერის მისია — დახვეწილი სახლების კულტურის ჩამოყალიბება, სადაც ყოველი დეტალი მუშაობს რეზიდენტების კეთილდღეობისთვის.

კომპლექსი გამოირჩევა ოთხდონიანი მიწისქვეშა პარკინგით Kleemann-ის ავტომობილის ლიფტით და ვალეტ-პარკინგის სერვისით სტუმრებისთვის. ორი სწრაფი Mitsubishi Electric-ის ლიფტი „ჭკვიანი“ მართვის ფუნქციით ამცირებს ლოდინის დროს. იტალიური Laminam-ის ქვით მოპირკეთებულ ლობიში რეზიდენტებს კონსიერჟ-სერვისი ხვდება. Schüco-ს მინის კონსტრუქციები და Saint Gobain-ის მინის პაკეტები უზრუნველყოფენ პრემიუმ დონის სითბოსა და ხმის იზოლაციას. De Dietrich-ის ინდივიდუალური გათბობა და Mitsubishi-ს სპლიტ-სისტემები უზრუნველყოფენ ავტონომიურ კლიმატ-კონტროლს თითოეულ ბინაში.

შენობა აღმართულია თბილისის ცენტრალურ ნაწილში, ილია ჭავჭავაძის გამზირის 49ე-ში. ეს არის ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი არტერია, რომელიც აკავშირებს დედაქალაქის საქმიან და კულტურულ რაიონებს. ახლოს მდებარეობს პარკის ზონები, რომლებიც ქმნიან სიმშვიდის ატმოსფეროს დინამიური მეგაპოლისის შუაგულში. ზედა სართულების ფანჯრებიდან იშლება პანორამული ხედები ქალაქსა და მიმდებარე ლანდშაფტებზე. პრესტიჟული ლოკაცია უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან, სამედიცინო ცენტრებთან და სავაჭრო ინფრასტრუქტურასთან.

რაიონის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ყველაფერს, რაც საჭიროა ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. ფეხით სავალ მანძილზეა — სასურსათო მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები და კომერციული ფართები თავად კომპლექსის პირველ სართულზე. პარკისა და რეკრეაციული ტერიტორიების სიახლოვე ხელს უწყობს სეირნობას და სპორტს სუფთა ჰაერზე. ილია ჭავჭავაძის გამზირი განთქმულია მწვანე ნარგავების სიუხვით, რაც ამ რაიონს თბილისის ბევრი სხვა ცენტრალური ლოკაციისგან გამოარჩევს. საგანმანათლებლო დაწესებულებები და სამედიცინო კლინიკები რამდენიმე წუთის სავალზეა.

ილია ჭავჭავაძის გამზირი თბილისის ერთ-ერთი მთავარი სატრანსპორტო მაგისტრალია, რომელზეც მრავალი ავტობუსის მარშრუტი მოძრაობს. მეტროს სადგურები მისაწვდომ მანძილზეა, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ კავშირს დედაქალაქის ნებისმიერ წერტილთან. ფართო სავალი ნაწილი და რაიონის განვითარებული საგზაო ქსელი მინიმუმამდე ამცირებს პირადი ავტომობილით მგზავრობის დროს. რეზიდენტებისთვის გათვალისწინებულია ოთხდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი, ხოლო სტუმრებისთვის — ვალეტ-პარკინგის სერვისი, რომელიც წყვეტს მანქანების განთავსების პრობლემას მჭიდრო ურბანულ გარემოში.

ოცდასამსართულიანი მონოლითურ-კარკასული კორპუსი დაპროექტებულია გამძლეობისა და ენერგოეფექტურობის აქცენტით. ფასადი იზოლირებულია მინერალური ბამბით და მოპირკეთებულია ავსტრიული წარმოების Fundermax-ის ვენტილირებადი ფილებით. შენობაში დამონტაჟებულია Schüco-ს ალუმინის ფანჯრები და კარები Saint Gobain-ის დაბალემისიური გამაგრებული მინებით. ოთხდონიან პარკინგს ემსახურება Kleemann-ის ავტომობილის ლიფტი. ლობი მოპირკეთებულია Laminam-ის ქვით, ხოლო სართულებს შორის კავშირს უზრუნველყოფს ორი სწრაფი Mitsubishi Electric-ის ლიფტი. კომპლექსი მოიცავს რეკრეაციულ ზონას, კაფეს და კომერციულ ფართებს პირველ დონეზე.

სახლის მიმდებარე ტერიტორია მოწყობილია ესთეტიკისა და ფუნქციონალურობის ზრუნვით. რეკრეაციული ზონა მოიცავს მწვანე ნარგავებსა და საფეხმავლო ბილიკებს, რაც ქმნის კერძო სივრცეს რეზიდენტების დასვენებისთვის. შესასვლელი ჯგუფი გაფორმებულია პრემიუმ მასალების გამოყენებით: ლობი მოპირკეთებულია იტალიური Laminam-ის ქვით. აივნები აღჭურვილია BTS Aluminum-ის მინის მოაჯირებით და მოპირკეთებულია Marazzi-ის ყინვაგამძლე გრანიტით, რაც ფასადს მსუბუქად და ვიზუალურად გამომხატველს ხდის. ტერიტორიის განათება და 24/7 ვიდეომეთვალყურეობა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას ბნელ დროს.

კომპლექსში წარმოდგენილია ბინები 48-დან 229 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ყველა 63 რეზიდენცია გადაეცემა „მწვანე კარკასის“ ფორმატში: დამონტაჟებულია Schüco-ს ფანჯრები და კარები Saint Gobain-ის მინის პაკეტებით, შესრულებულია იატაკის ნაკაწრი და კედლების შელესვა Knauff-ის მასალებით. დამონტაჟებულია ინდივიდუალური გათბობა — De Dietrich-ის ქვაბი სექციური რადიატორებით და Poujoulat-ის ბუხარი. ელექტროგაყვანილობა და დაბალი ძაბვის ქსელები ტელევიზიის, ინტერნეტისა და ტელეფონიისთვის — ევროპული წარმოების. სანტექნიკის გაყვანილობა შესრულებულია Aquatherm-ის მილებითა და Valsir-ის ჩუმი კანალიზაციით. დამონტაჟებულია Mitsubishi-ს სპლიტ-სისტემები, დომოფონი და ევროპული ტიპის შესასვლელი კარი.

Orion Group — დეველოპერული კომპანია, რომელმაც პირველმა საქართველოში დანერგა ისეთი გადაწყვეტილებები, როგორიცაა „ჭკვიანი“ ლიფტი სარკითა და ვირტუალური ასისტენტით, ვალეტ-პარკინგი სტუმრებისთვის. საქმიანობის საფუძველში ჩადებულია თხუთმეტწლიანი გამოცდილება სამშენებლო ბიზნესში. დეველოპერი მიზანმიმართულად აერთიანებს ინოვაციურ ტექნოლოგიებს თითოეულ პროექტში, ბაზარს სთავაზობს ენერგოეფექტურ საცხოვრებელს საშუალო და პრემიუმ სეგმენტებში. კომპანია ორიენტირებულია გრძელვადიან ხარისხსა და კომფორტზე, აყალიბებს საცხოვრებელი კულტურის ახალ სტანდარტს საქართველოს დედაქალაქში.