Platinum Isani

Platinum Isani — მასშტაბური საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, რომელიც აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურას, ხარისხიან მშენებლობასა და თანამედროვე ბინებს გაუმჯობესებული გეგმარებით. პროექტი მოიცავს ორ მონოლითურ-კარკასულ კორპუსს 12-დან 18 სართულამდე. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მეორე კვარტალში. კომპლექსი გამოირჩევა ექსპრესიული ფასადით ღია ნაცრისფერ და ყავისფერ ტონებში, ბრტყელი სახურავით ორგანიზებული წყალსადენითა და საღამოს განათებით, რომელიც ხაზს უსვამს შენობების გეომეტრიას. შიდა საზოგადოებრივი სივრცეები გაფორმებულია თავშეკავებული მინიმალისტური ესთეტიკით ღია პალიტრით, რაც ქმნის მყუდრო და მისასალმებელ ატმოსფეროს. პროექტს ახორციელებს დეველოპერული კომპანია Platinum Group, რომელიც კარგად არის ცნობილი საქართველოს დედაქალაქის სამშენებლო ბაზარზე.

Platinum Isani-ს ძირითადი უპირატესობები — ეს არის მდებარეობის, ტექნოლოგიურობისა და კომფორტის გაწონასწორებული შეთანხმება. კომპლექსი განთავსებულია განვითარებული სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის რაიონში: ახლოს მოძრაობენ ქალაქის ავტობუსები და სამარშრუტო ტაქსები, ხოლო „სამგორის“ მეტროსადგურამდე დაახლოებით ორი კილომეტრია. არქიტექტურულ და საინჟინრო გადაწყვეტილებებს შორის გამოირჩევა 3,0 მეტრი სიმაღლის ჭერი, ენერგოეფექტური მინა, მონოლითურ-კარკასული სამშენებლო ტექნოლოგია და უცხოური მწარმოებლის ხმაურის დაბალი დონის ლიფტები. მოსახლეობისთვის ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა და სტუმრის ავტოსადგომები. ტერიტორია დაკეტილია აუტსაიდერებისთვის, ორგანიზებულია მთელი საათის განმავლობაში ვიდეოთვალთვალი. ეზოს ტერიტორია კეთილმოწყობილია: ფართო სავალი გზები, გამწვანებული ეზო დასვენების ზონებით, ბარიერების გარეშე გარემო. გათვალისწინებულია გადახდის სხვადასხვა ფორმატი, მათ შორის იპოთეკა და განვადება.

საცხოვრებელი კომპლექსი Platinum Isani მდებარეობს საქართველოს დედაქალაქ თბილისში, მისამართზე: მონაზონი გაბრიელ სალოსის გამზირი, 130. ეს არის ისნის რაიონი — ქალაქის ერთ-ერთი დინამიურად განვითარებადი სექტორი მტკვრის მარცხენა ნაპირზე. ობიექტის კოორდინატები: 41.6726° ჩ.გ., 44.8663° ა.გ. ძირითად სატრანსპორტო არტერიებთან სიახლოვე უზრუნველყოფს სწრაფ კავშირს თბილისის ცენტრთან და სხვა რაიონებთან. ფეხით სავალ მანძილზე — სახმელეთო საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, საიდანაც შეგიძლიათ ქალაქის ნებისმიერ წერტილამდე მისვლა. მანძილი „სამგორის“ მეტროსადგურამდე შეადგენს დაახლოებით ორ კილომეტრს. მეტროსთან ახლოს მდებარეობს ავტოსადგური და „ნაფთლუღის“ რკინიგზის სადგური, ხოლო ცენტრალური ავტოსადგური „ორთაჭალა“ მდებარეობს სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე.

ისნის რაიონის ინფრასტრუქტურა Platinum Isani-ს გარშემო გაჯერებულია ყოველდღიური მოთხოვნის ობიექტებით. ფეხით სავალ მანძილზე — სუპერმარკეტი Nikora, სხვადასხვა მინიმარკეტები და სავაჭრო ცენტრი Domino, სადაც თავმოყრილია მაღაზიები, მომსახურების ცენტრები და კვების ობიექტები. ავტომობილების მფლობელებისთვის ახლოს მუშაობს ბენზინგასამართი სადგური, ავტოსამრეცხაო და ავტოსერვისი. აქტიური ცხოვრების მოყვარულთათვის ხელმისაწვდომია ფიტნეს ცენტრი, საფეხბურთო მოედანი და ოლიმპიური აუზი, ასევე სტადიონი Shevardeni Rugby Stadium. ბავშვებიანი ოჯახები შეიძლება დაეყრდნონ №83 და №124 საჯარო სკოლების, Dirsi Ortaöğretim Okulu-ს და რამდენიმე საბავშვო ბაღის სიახლოვეს. რაიონში მუშაობს აფთიაქები, სტომატოლოგიური კლინიკა, საბანკო ფილიალები და ფოსტა. ტერიტორიის უსაფრთხოებას დამატებით უზრუნველყოფს ახლოს მდებარე პოლიციის განყოფილება. კულტურულ ობიექტებს შორის გამოირჩევა ვარვარის ეკლესია.

Platinum Isani-ს სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა — პროექტის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა. კომპლექსიდან 55 მეტრში მდებარეობს გაჩერება, რომელიც ემსახურება №310 და №372 ავტობუსების მარშრუტებს, ასევე №523 და №545 სამარშრუტო ტაქსებს. მოძრაობის ინტერვალი არ აღემატება 15 წუთს, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ კავშირს თბილისის სხვადასხვა ნაწილთან. „სამგორის“ მეტროსადგური მდებარეობს დაახლოებით ორ კილომეტრში: მის გვერდით მოქმედებს ამავე სახელწოდების ავტოსადგური და „ნაფთლუღის“ რკინიგზის სადგური, რაც ხსნის დედაქალაქის გარეთ მგზავრობის შესაძლებლობებს. ცენტრალური ავტოსადგური „ორთაჭალა“ დაშორებულია სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე — მოსახერხებელი გამგზავრების წერტილი საქალაქთაშორისო რეისებისთვის. გზა შოთა რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტამდე დაახლოებით 21 წუთს იღებს, რასაც განსაკუთრებით დააფასებენ ისინი, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან საქმიანი ფრენებით დაფრინავს.

Platinum Isani-ს არქიტექტურულ იერსახეს აყალიბებს ორი კორპუსი 12-დან 18 სართულამდე, რომლებიც შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. კონსტრუქციული სქემა უზრუნველყოფს სიმტკიცის მაღალ ზღვარს და შენობების ხანგრძლივობას. ფასადები მოპირკეთებულია აგურითა და დეკორატიული თაბაშირით, ფერთა გადაწყვეტა აგებულია ღია ნაცრისფერი და ყავისფერი შეფერილობების შეთანხმებაზე. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია ორგანიზებული წყალსადენით, ხოლო ბნელ დროს ირთვება არქიტექტურული განათება. შესასვლელებში დამონტაჟებულია ხმაურის დაბალი დონის სამგზავრო-სატვირთო და სამგზავრო ლიფტები, შესასვლელი ჯგუფები გაფორმებულია მოჭიქული კარის კონსტრუქციებით თბოიზოლაციით. საზოგადოებრივი ჰოლები გაფორმებულია ღია მინიმალისტური გამით დიზაინერული აქცენტით. პროექტში რეალიზებულია ბარიერების გარეშე გარემო. კომპლექსი სრულად უზრუნველყოფილია კომუნიკაციებით: გაზი, ცენტრალური წყალმომარაგება, ელექტრომომარაგება და კანალიზაცია. საინჟინრო სისტემები მოიცავს ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოებასა და დომოფონებს.

Platinum Isani-ს მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია კონფიდენციალურობისა და კომფორტის პრინციპების გათვალისწინებით. ეზო სრულად დაკეტილია აუტსაიდერებისთვის, პერიმეტრზე დამონტაჟებულია შემოღობვა, მუშაობს ვიდეოთვალთვალის სისტემა. ასფალტირებული სავალი გზები და ფილებით მოკირწყლული საფეხმავლო ბილიკები დამატებულია ქუჩის ფარნებით, რომელთა დიზაინი ეხმიანება კომპლექსის არქიტექტურას. გამწვანება მოიცავს ფოთლოვანი ხეების და დეკორატიული ბუჩქების დარგვას, რომლებიც ქმნიან ბუნებრივ გარემოს დასვენებისთვის. ეზოში განთავსებულია ეკო-გაზები და ხის სკამები. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი და სტუმრებისთვის განკუთვნილი ადგილები. შენობების პირველი სართული გამოყოფილია კომერციული ფართებისთვის: აქ შეიძლება გაიხსნას სუპერმარკეტი, კაფე, აფთიაქი, საბავშვო ოთახი და ოფისები, რაც კომპლექსს გახდის თვითკმარიანს და მოსახერხებელს მოსახლეობისთვის.

Platinum Isani-ს ბინების ფონდი შეადგენს 261 ბინას 44-დან 77 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. თითოეული ფართი დაპროექტებულია ისე, რომ ეფექტურად გამოიყენოს ყოველი მეტრი და შექმნას ფუნქციონალური საცხოვრებელი ზონები. ღია გეგმარება, პანორამული ფანჯრები და ხარისხიანი მასალები ქმნის კომფორტულ გარემოს ცხოვრებისთვის. ყველა ბინა გადაეცემა მოპირკეთების ორი ვარიანტით — „შავი კარკასი“ და „თეთრი კარკასი“, რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას ინტერიერის საკუთარი გემოვნებით მორთვაში. მინა შესრულებულია მეტალოპლასტმასის კონსტრუქციებით ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით. ჭერის 3 მეტრი სიმაღლე ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს. თითოეული ბინა აღჭურვილია ღია აივნით გამაგრებული მინის მოაჯირით. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია იპოთეკური პროგრამები TBC Bank-ის მეშვეობით და განვადება — გაყიდვების განყოფილების სპეციალისტები აწვდიან დეტალურ კონსულტაციებს.

Platinum Isani-ს მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Platinum Group — თბილისის უძრავი ქონების ბაზრის ერთ-ერთი შესამჩნევი მოთამაშე. დეველოპერი სპეციალიზდება მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაში, სადაც კომფორტის მაღალი დონე შერწყმულია ხარისხიან შესრულებასთან. Platinum Group-ის ფილოსოფიის საფუძველია მოკლე ვადებში ხელსაყრელი საცხოვრებელი გარემოს შექმნის სწრაფვა. თითოეული ობიექტი, რომელიც ჩაბარებულია ამ ბრენდის ქვეშ, ადასტურებს დეველოპერის ექსპერტიზასა და სანდოობას. კომპანია ფსონს დებს თანამედროვე ტექნოლოგიებსა და მასალებზე, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს შენობების ხანგრძლივობასა და მდგრადობაზე. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა პროექტების ინფრასტრუქტურულ გააზრებას: Platinum Group ცდილობს შექმნას არა უბრალოდ კვადრატული მეტრი, არამედ ჰოლისტური საზოგადოება, სადაც მოსახლეობას შეუძლია კომფორტულად იცხოვროს, იმუშაოს და დაისვენოს, იპოვნოს ყველაფერი საჭირო სახლთან ახლოს.