Lisi New Yard

Lisi New Yard — ეს არის ახალი ფორმატის საცხოვრებელი კვარტალი, რომელიც აერთიანებს ქალაქური ცხოვრების კომფორტს და ბუნებასთან სიახლოვეს. შვიდი ხუთსართულიანი კორპუსისგან შემდგარი ანსამბლი მდებარეობს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთა კუთხეში, ლისის ტბის მახლობლად. არქიტექტურული გადაწყვეტა ხაზს უსვამს ლაკონურობასა და თანამედროვეობას, ხოლო მიმდებარე ლანდშაფტი სიმწვანის სიუხვით ქმნის მეგაპოლისის საზღვრებში გარეუბნის retreat-ის შეგრძნებას. პროექტი გათვლილია მათზე, ვინც აფასებს სიმშვიდეს, სუფთა ჰაერს და მოზომილ რიტმს, უარის თქმის გარეშე განვითარებული ქალაქური ინფრასტრუქტურის ყველა უპირატესობაზე.

კომპლექსის ძირითადი უპირატესობები მოიცავს ასპექტების ფართო სპექტრს — ლოკაციიდან მშენებლობის ხარისხამდე. რაიონი გამოირჩევა ხელსაყრელი ეკოლოგიური მდგომარეობით, ხოლო ექსპრესიული არქიტექტურა ჰარმონიაშია ბუნებრივ გარემოსთან. ფეხით მისასვლელ მანძილზე თავმოყრილია მთელი საჭირო ინფრასტრუქტურა. მშენებლობისას გამოიყენება ბუნებრივი მასალები, გაძლიერებული თერმო- და ხმაურიზოლაცია. ბინების სივრცეს ვიზუალურად აფართოებს გაზრდილი სიმაღლის ჭერი, ხოლო კარგად გააზრებული დაგეგმარებები აკმაყოფილებს ყველაზე მრავალფეროვან მოთხოვნებს. ტერიტორია გამწვანებულია, კეთილმოწყობილია და მთელი საათის განმავლობაში დაცულია. მაცხოვრებლები სარგებლობენ ჩუმი ლიფტებით, სტილურად გაფორმებული ჰოლებით და საკუთარი მიწისქვეშა პარკინგით. ყველა კომუნიკაცია ცენტრალურია, გათვალისწინებულია გადახდის მოქნილი პირობები: იპოთეკა და განვადება ხდის შეძენას ხელმისაწვდომს და საინვესტიციოდ მიმზიდველს. საიმედოობას ადასტურებს დეველოპერის მრავალწლიანი გამოცდილება.

კომპლექსი შენდება ავტო ვარაზის ქ. 99-ში, ლისის ტბასთან უშუალო სიახლოვეს — თბილისის ერთ-ერთ მთავარ ბუნებრივ ღირსშესანიშნაობასთან. ეს არის დედაქალაქის დასავლეთი ნაწილი, რომელიც აქტიურად ვითარდება, ინარჩუნებს მშვიდ, თითქმის საკურორტო ხასიათს. მანძილი ქალაქის ცენტრამდე შეადგენს დაახლოებით ორმოც წუთს ტრანსპორტით. ახლოს გადის მთავარი მაგისტრალი, რომელიც აკავშირებს რაიონს თბილისის სხვა ნაწილებთან. ხელსაყრელი მდებარეობის წყალობით, მომავალი residents იღებენ შესაძლებლობას, შეათავსონ მოზომილი ყოფა თვალწარმტაცი გამწვანებულ მასივებს შორის ქართული დედაქალაქის ყველა საკვანძო წერტილზე მარტივ წვდომასთან.

ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა თავმოყრილია საცხოვრებელი კორპუსებიდან ხუთ-ათი წუთის ფეხით მისვლის რადიუსში. მცირეწლოვანი ბავშვების მქონე ოჯახებისთვის ახლოს მუშაობს სკოლამდელი დაწესებულებები №201, «გეო-პარკი» და «ლიდერ ლენდ ნუცუბიძე». საგანმანათლებლო კლასტერი მოიცავს ბრიტანულ და ამერიკულ სკოლებს, აგრეთვე სასწავლო დაწესებულებებს «მწიგნობარუხუცესი», «მილენიუმი» და №102 საჯარო სკოლა. კომპლექსიდან ორ კილომეტრში — უნივერსალური სავაჭრო ცენტრი, სასურსათო და საყოფაცხოვრებო მაღაზიები, სააფთიაქო პუნქტი, საბანკო განყოფილებები, ყავის მაღაზიები, კაფეები, პიცერია, სალონ-პარიკმახერი და სტომატოლოგიური კაბინეტი. ლოკაციის მთავარი ბუნებრივი უპირატესობა — ლისის ტბასთან სიახლოვე მისი ვრცელი პარკის ტერიტორიით, რომელიც განწყობილს ხდის გასეირნების, სირბილისა და ბუნებაში დასვენებისთვის წლის ნებისმიერ დროს.

სატრანსპორტო ქსელი ახალაშენებული კომპლექსის ირგვლივ კარგად არის განვითარებული და საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის სხვადასხვა ნაწილში და მის საზღვრებს გარეთ. კომპლექსიდან სულ 240 მეტრში მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომლითაც მოძრაობს ავტობუსი №329 დაახლოებით 50 წუთის ინტერვალით. მეტროპოლიტენის სადგურები «ვაჟა-ფშაველა» და «სახელმწიფო უნივერსიტეტი» დაშორებულია ოთხი კილომეტრით — მათთან მისვლა არ წარმოადგენს პრობლემას. დაახლოებით ცხრა კილომეტრში მდებარეობს სარკინიგზო პლატფორმა და ავტოსადგური «დიდუბე», საიდანაც მიემგზავრებიან რეისები ქვეყნის სხვადასხვა რეგიონებში. თბილისის ცენტრალურ ნაწილში მგზავრობა სავარაუდოდ 40 წუთს იღებს, ხოლო გზა საერთაშორისო აეროპორტამდე — დაახლოებით 45 წუთს, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია ხშირად მოგზაური მცხოვრებლებისთვის.

საცხოვრებელი ანსამბლი შედგება შვიდი ხუთსართულიანი შენობისგან, გაძლებული ერთიან თანამედროვე სტილში. არქიტექტურული იერსახე დელიკატურად არის ჩაწერილი ბუნებრივ კონტექსტში, ქმნის სიმყუდროვისა და ვიზუალური ჰარმონიის ატმოსფეროს. დაბალი სართულიანი ფორმატი და ირგვლივ მაღალსართულიანი დომინანტების არარსებობა აძლიერებს სივრცისა და თავისუფლების შეგრძნებას. კონსტრუქციული საფუძველი — მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი, რომელიც უზრუნველყოფს სიმტკიცეს და დაგეგმარების გადაწყვეტილებების ვარიატიულობას. ოთახთაშორისი და გარე კედლები შენდება აგურისგან, იზოლირებული ეკოლოგიური მასალით, ხოლო ფასადის მოპირკეთება სრულდება პირისახის აგურით. შენობებში დამონტაჟებულია პანორამული მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოეფექტური მინაპაკეტებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ შესანიშნავი ხმაურიზოლაციას და კომფორტული მიკროკლიმატის შენარჩუნებას. შესასვლელები აღჭურვილია დაბალი ხმაურის ლიფტებით, ჰოლები და დერეფნები გაფორმებულია დეკორატიული თაბაშირითა და კერამოგრანიტით. შესასვლელი ჯგუფები მოიცავს მინას თერმოიზოლაციითა და დომოფონის სისტემას. შიდა განათება საგულდაგულოდ არის გააზრებული: კედლებისა და ჭერის განათება ქმნის თბილ, მისასალმებელ გარემოს, ხოლო სპეციალური ზონები საბავშვო ეტლებისთვის მატებს კომფორტს ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

Lisi New Yard-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტდა ყველა მცხოვრების კომფორტისა და უსაფრთხოების აქცენტით. ეზოში მოწყობილია სათამაშო ზონები სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის და სპორტული მოედნები, რომლებიც ზრდასრულებს საშუალებას აძლევს შეინარჩუნონ აქტიურობა კომპლექსის ტერიტორიის დატოვების გარეშე. დასვენებისა და სუფთა ჰაერზე მშვიდობიანი გატარებისთვის დამონტაჟებულია ხის გაზები და სკამები. ლანდშაფტური გამწვანება მოიცავს ზრდასრული ხეების, დეკორატიული ბუჩქების დარგვასა და ყვავილნარგების მოწყობას, რაც ქმნის მყუდრო, თითქმის პარკის გარემოს. ფეხით საცალფეხო ბილიკები მოკირწყლულია ტროტუარის ფილებით, მათ გასწვრივ განთავსებულია ფარნები საღამოს განათებისთვის. ავტომობილები განთავსდება მიწისქვეშა პარკინგში, სტუმრების ტრანსპორტისთვის გამოყოფილია მიწისზედა ადგილები. კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე დაცვის სისტემებით: შესასვლელების კარებს აქვს გამაგრებული საკეტები, ხოლო მთელი საათის განმავლობაში ვიდეომეთვალყურეობა აკონტროლებს პერიმეტრსა და საერთო ზონებს.

ბინები მესაკუთრეებს გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში, რაც ტოვებს მაქსიმალურ თავისუფლებას ინდივიდუალური დიზაინერული გაფორმებისთვის. საცხოვრებელი ფართის ზომები მოიცავს დიაპაზონს 46-დან 115 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ვარიანტი როგორც ერთი ადამიანისთვის, ასევე დიდი ოჯახისთვის. ექსპოზიციაში წარმოდგენილია ერთ-, ორ- და სამოთახიანი ლოტები. თითოეულ ოთახში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრის ბლოკები ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებით, აგრეთვე გათვალისწინებულია ღია აივნები, შემოღობილი გისოსებით. მაღალი ჭერი ვიზუალურად ზრდის ოთახების მოცულობას, ხოლო უხვი მინა ავსებს მათ ბუნებრივი შუქით. დაფინანსების საშუალებები მოიცავს იპოთეკასა და განვადებას, უფრო დეტალური პირობების გარკვევა შესაძლებელია დეველოპერის ოფიციალურ პორტალზე ან უშუალოდ გაყიდვების ოფისში.

პროექტის განხორციელებაზე პასუხისმგებელია კომპანია Premium House, რომელიც სამშენებლო ბაზარზე 2016 წლიდან მუშაობს. ორგანიზაციამ დაიმკვიდრა თავი, როგორც სანდო დეველოპერმა, რომელიც თანმიმდევრულად იცავს ვალდებულებებს ხარისხისა და ობიექტების ჩაბარების ვადების მიმართ. წარსულში წარმატებით დასრულებული პროექტები მოწმობს მაღალ კვალიფიკაციასა და კოლექტივის შედგენილ მუშაობაზე. პასუხისმგებელი პარტნიორის რეპუტაცია და მომხმარებელთა ნდობა ემსახურება კომპანიის მდგრადი ზრდისა და მისი საქმიანობის ახალ საფეხურებზე გადაყვანის საფუძველს. დეტალური ცნობები დეველოპერის პორტფოლიოსა და მიმდინარე ინიციატივების შესახებ ხელმისაწვდომია მის ოფიციალურ ვებ-საიტზე.