Premium House Gagarin

Premium House Gagarin — ეს არის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც განასახიერებს კომფორტისა და ესთეტიკის თანამედროვე სტანდარტებს თბილისის ერთ-ერთ მთავარ რაიონში. პროექტი აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს, ხარისხიან მასალებს და მცხოვრებთა ყოველდღიური საჭიროებებისადმი ყურადღებას. ექვსსართულიანი შენობა ოჩამჩირის ქუჩაზე, 7ა-ში აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც კონსტრუქციას აძლევს მაღალ საიმედოობასა და მიწისძვრაგამძლეობას. ბინები 68-დან 147 მ²-მდე ფართობით გვთავაზობს სხვადასხვა გეგმარებას, რაც საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ ვარიანტი ნებისმიერი შემადგენლობის ოჯახისთვის. 2023 წლის ბოლოს დასრულებული კომპლექსი უკვე მზადაა დასასახლებლად და აერთიანებს ცენტრალური მდებარეობის უპირატესობებს გააზრებულ კეთილმოწყობასთან ერთად.

კომპლექსის მთავარ უპირატესობებს შორისაა მდებარეობა პრესტიჟულ რაიონში — საბურთალოში, განვითარებული სოციალური და სავაჭრო ინფრასტრუქტურით. შენობის არქიტექტურული იერი აერთიანებს მკაცრ ხაზებსა და თავშეკავებულ მინიმალიზმს. მოპირკეთებაში გამოყენებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, რომლებიც უზრუნველყოფენ გაუმჯობესებულ თბო- და ხმაურიზოლაციას. ჭერის სიმაღლე 3,0 მეტრი ბინებს ანიჭებს დამატებით მოცულობასა და სინათლეს. უხმაურო ლიფტი, მიწისქვეშა ავტოსადგომი, ბარიერების გარეშე გარემო შესასვლელში და ეზოს კომპლექსური კეთილმოწყობა ცხოვრებას აქ ნამდვილად კომფორტულს ხდის. საიმედოობა დასტურდება დეველოპერის — Premium House-ის სახელით, რომელიც 2016 წლიდან მუშაობს და გვთავაზობს ხელსაყრელ იპოთეკურ პირობებს.

კომპლექსი მდებარეობს თბილისში, ცენტრალურ რაიონში — საბურთალოში, იური გაგარინის მე-3 ჩიხისა და ოჩამჩირის ქუჩის გადაკვეთაზე. ქალაქის ეს ნაწილი ფასდება მოხერხებულობითა და ინფრასტრუქტურის სიმდიდრით. სახლიდან 500 მეტრზე ნაკლებ მანძილზე მიედინება მდინარე მტკვარი, ხოლო ახლოს მდებარეობს მრავალი მწვანე ზონა, რაც ქმნის ხელსაყრელ გარემოს ნელი სეირნობისა და დასვენებისთვის. ლისის ტბის ირგვლივ რეკრეაციული ტერიტორია ერთი კილომეტრის ფარგლებშია, რაც მცხოვრებლებს აძლევს წვდომას დედაქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე პოპულარულ ბუნებრივ კუთხეზე. მეტროსადგურთან სიახლოვე და მარშრუტების განშტოებული ქსელი საშუალებას იძლევა სწრაფად მოხვდეთ ქალაქის ნებისმიერ რაიონში.

საბურთალოს რაიონი გვთავაზობს საგანმანათლებლო შესაძლებლობების ფართო არჩევანს: აქ მდებარეობს №64 და №161 საჯარო სკოლები, სასწავლო დაწესებულება „პროექტორი“, №52 და №117 საბავშვო ბაღები, ასევე გრიგოლ რობაქიძის სახელობის უნივერსიტეტი და ტექნიკური უნივერსიტეტი. მცხოვრებთა სამედიცინო საჭიროებებს აკმაყოფილებენ MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli ცენტრები, მრგვალი საათის აფთიაქებთან და კერძო სტომატოლოგიურ კაბინეტებთან ერთად. ყოველდღიურ შოპინგს უზრუნველყოფენ Economix, Spar, Nikora სუპერმარკეტები და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის, ტანსაცმლისა და წიგნების სპეციალიზებული მაღაზიები. რაიონის გასტრონომიული რუკა მოიცავს სხვადასხვა კულინარიული მიმართულების რესტორნებს, კაფეებსა და პიცერიებს, ხოლო დასვენებისთვის ხელმისაწვდომია Gotua Park, Aspria Fitness, ცენტრალური პარკი და ჰეიდარ ალიევის სანაპირო.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მისი ერთ-ერთი ძლიერი აქტივია. მეტროსადგური „სამედიცინო უნივერსიტეტი“ მდებარეობს დაახლოებით ერთ კილომეტრში, რაც უზრუნველყოფს კავშირს თბილისის ცენტრთან და გარეუბნებთან. შენობიდან 130 მეტრში მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, სადაც იური გაგარინის ქუჩაზე მოძრაობენ სამარშრუტო ტაქსები №531, №534, №539 და ავტობუსები №302, №304, №314. მოძრაობის ინტერვალი შეადგენს დაახლოებით 15 წუთს, რაც მოლოდინს მინიმუმამდე ამცირებს. ვახუშტი ბაგრატიონის ხიდამდე — ოდნავ მეტი ერთნახევარი კილომეტრია, მისი გავლით იხსნება მტკვრის მარცხენა სანაპიროზე გასასვლელი. ავტომობილისტები თავისუფლების მოედანზე 15 წუთში აღწევენ, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტში მგზავრობა დაახლოებით 35 წუთს გრძელდება.

Premium House Gagarin-ის არქიტექტურა შეესაბამება თანამედროვე მსოფლიო ტენდენციებს: მკაცრი ფორმები, გაწონასწორებული მინიმალიზმი და ზუსტი ფერთა გამა. მზიდი ჩონჩხი შესრულებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, დამონტაჟებულია გამაგრებულ საძირკველზე, რაც უზრუნველყოფს მაღალ მიწისძვრაგამძლეობას. გარე კედლები აგურითაა ნაშენები, ფასადები მოპირკეთებულია ვენტილირებადი ფასადური პანელებით დეკორატიული აგურის მოპირკეთებით. სახურავი — ბრტყელი, ექსპლუატირებადი, რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციითა და შიდა წყალსადენით. ბინებში გათვალისწინებულია ფართო ღია აივნები, გაზრდილი ლითონ-პლასტმასის ფანჯრის ბლოკები და სრულად მოჭიქული აივნის კარები. საერთო სივრცეები და დარბაზები გაფორმებულია ერთიან სტილში ელეგანტური დიზაინერული ელემენტებით. დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები, თანამედროვე საინჟინრო კომუნიკაციები და დაბალხმაურიანი სწრაფმავალი ლიფტები, ხოლო შესასვლელი ჯგუფი ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის.

სახლის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია, როგორც სრულყოფილი სივრცე დასვენებისა და კომუნიკაციისთვის. მოწყობილია მოვლილი ეზო საბავშვო სათამაშო მოედნით, სკამებიანი ზონებითა და გააზრებული გამწვანებით. შენობის გასწვრივ გაყვანილია ასფალტირებული სავალი გზები სპეცტრანსპორტისთვის და ტროტუარის ფილებით მოკირწყლული საფეხმავლო ბილიკები. ლანდშაფტური გადაწყვეტილებები მოიცავს ხეებისა და ბუჩქების დარგვას, ყვავილების საწოლების მოწყობას, რაც ტერიტორიას ანიჭებს ცოცხალ, მოვლილ იერს. ბნელ დროს სივრცე ნათდება თანამედროვე ქუჩის ნათურებით. მცხოვრებთა პირადი ავტოტრანსპორტის განთავსებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რაც ეზოს ათავისუფლებს მანქანებისგან და ხდის მას უფრო უსაფრთხოს.

Premium House Gagarin-ში შეთავაზებულია 14 ბინა 68-დან 147 მ²-მდე ფართობით. საცხოვრებელი გადაეცემა „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას ფინიშური მოპირკეთებისა და გეგმარების გადაწყვეტილებების არჩევაში. ყველა ლოტზე მოქმედებს იპოთეკური დაკრედიტების პროგრამა, რაც უძრავი ქონების შეძენას უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. სახლის მშენებლობა დასრულდა 2023 წლის მეოთხე კვარტალში — ობიექტი სრულად მზადაა დასასახლებლად. ბინის მინიმალური ფასი იწყება 99 990 დოლარიდან. ინვესტორებმა ყურადღება უნდა მიაქციონ ამ პროექტს, როგორც კარგი პოტენციალის მქონე აქტივს თბილისის სტაბილურად მზარდ რაიონში.

კომპლექსის რეალიზაციის უკან დგას კომპანია Premium House, რომელიც მოღვაწეობს სამშენებლო ბაზარზე 2016 წლიდან. ამ ხნის განმავლობაში მან დაიმსახურა საიმედო დეველოპერის რეპუტაცია, თანმიმდევრულად ასრულებს ვალდებულებებს კლიენტების წინაშე დადგენილი ვადებისა და ხარისხის სტანდარტების დაცვით. კომპანიის რეალიზებული ობიექტები აჩვენებენ გუნდის პროფესიულ მიდგომას ყველა ეტაპზე — დაპროექტებიდან ჩაბარებამდე. პარტნიორული ნდობა და მყიდველების დადებითი გამოხმაურება ხელს უწყობს ორგანიზაციის მდგრად ზრდას და მისი პოზიციების განმტკიცებას. დეტალური ინფორმაცია მიმდინარე და დასრულებული პროექტების, ასევე თანამშრომლობის პირობების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე.