Gudauri Neo

NEO წარმოადგენს ახალი თაობის აპარტ-სასტუმროს, რომელიც აშენდა საკურორტო დაბა გუდაურში. შენობის არქიტექტურული გადაწყვეტილება ნაკარნახევია მიმდებარე რელიეფთან მაქსიმალურად შერწყმის სურვილით — ექსტერიერის ექსპრესიულმა დიზაინმა და ბუნებრივ ლანდშაფტთან გააზრებულმა მუშაობამ ობიექტს საშუალება მისცა ორგანულად ჩაწერილიყო მთიან რელიეფში. პროექტი წარმოადგენს New Gudauri Resort Residences & SPA-ს ტერიტორიის ფართომასშტაბიანი ათვისების ნაწილს, რომელიც მიზნად ისახავს აქ ყოველსეზონური საკურორტო ინფრასტრუქტურის ფორმირებას დასვენებისა და საცხოვრებლად.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობა — პირდაპირი წვდომა მეზობელი Radisson Blu-ს სასტუმროს ეკოსისტემაზე აღჭურვილი მიწისქვეშა გადასასვლელით. ბინების მფლობელებს შეუძლიათ ისარგებლონ სასტუმროს რესტორნით, სპა ზონით, აუზებით, ფიტნეს ცენტრით და საკონფერენციო დარბაზით. ახალ გონდოლურ საბაგირომდე სიახლოვე — სულ 120 მეტრი — ობიექტს მიმზიდველს ხდის მთათხილამურობის მოყვარულთათვის. პროფესიონალური მმართველი კომპანიის არსებობა ინვესტორებს საშუალებას აძლევს მიიღონ შემოსავალი გაქირავებიდან მინიმალური პირადი მონაწილეობით. მთელი საათის დაცვა და ვიდეოთვალთვალი უზრუნველყოფს უსაფრთხო ყოფნას.

კომპლექსი შენდება Radisson Blu-ს სასტუმროს გვერდით, მანძილი ახალ გონდოლურ საბაგირომდე შეადგენს დაახლოებით 120 მეტრს. ფანჯრებიდან იხსნება ორი ტიპის პერსპექტივა: ზოგიერთი აპარტამენტი გადის მეზობელ ნაშენებზე, სხვები — თავისუფალ მონაკვეთზე ფართო პანორამული ხედით. დაბა გუდაური გადაჭიმულია ზღვის დონიდან 2190 მეტრის ნიშნულზე, დაახლოებით 120 კმ-ში საქართველოს დედაქალაქიდან. გზა თბილისის აეროპორტამდე დაახლოებით საათნახევარს სჭირდება.

გუდაური — საქართველოს ერთ-ერთი წამყვანი სათხილამურო ცენტრია, რომელიც ტურისტებს მთელი წლის განმავლობაში იზიდავს: ზამთარში ტრასები და ფრირაიდი, ზაფხულში — საფეხმავლო მარშრუტები, პარაპლანერიზმი და მთის ველოსიპედები. დაბის ინფრასტრუქტურა აქტიურად ვითარდება: NEO-დან ფეხით სავალ მანძილზე მუშაობს ინვენტარის გაქირავების პუნქტები, მაღაზიები, კაფეები და რესტორნები. კომპლექსი მეზობლადაა პრესტიჟულ Radisson Blu-სთან, რომლის სასტუმროს ეკოსისტემაც მიწისქვეშა გვირაბით ხელმისაწვდომია რეზიდენტებისთვის. New Gudauri-ის კურორტის ტერიტორია აგრძელებს განაშენიანებას, ქმნის სრულფასოვან ზონას კომფორტული ყოველსეზონური დასვენებისთვის.

გუდაურში თბილისიდან ჩასვლა შესაძლებელია საავტომობილო გზით — მანძილი დაახლოებით 120 კმ იფარება საშუალოდ ერთი და ნახევარი-ორი საათის განმავლობაში. დედაქალაქის აეროპორტიდან მოძრაობენ ტრანსფერები და ტაქსები, ასევე ხელმისაწვდომია ავტომობილის დაქირავება. ზამთრის სეზონზე ეწყობა პირდაპირი შატლები სათხილამურო ზონებამდე. კურორტის შიგნით ობიექტებს შორის კავშირის მთავარ საშუალებას წარმოადგენს გონდოლური ტიპის საბაგირო, რომელიც მდებარეობს NEO-დან 120 მეტრში. პირადი ტრანსპორტის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია როგორც მიწისქვეშა, ასევე სასტუმრო პარკინგი.

შენობა იკავებს თითქმის 7000 კვ. მეტრ ტერიტორიას და გამოირჩევა ზიგზაგისებური სილუეტით სართულიანობის სხვაობით. ფასადის გადაწყვეტა აერთიანებს ხის და ალუმინის პანელებს ქვის მოპირკეთებასთან; ექსპრესიულობას მატებს შუშის აივნის მოაჯირები და მუქი ვიტრაჟები. NEO-ს ინტერიერები გაფორმებულია Radisson Blu-ს სასტუმროსთან ერთიან ესთეტიკაში, რომელთანაც კომპლექსი დაკავშირებულია კომფორტული მიწისქვეშა გვირაბით — რეზიდენტებისთვის ღიაა წვდომა მთელ სასტუმრო ინფრასტრუქტურაზე. საკუთარ ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია ლობი-ზონა, საბავშვო ოთახი, სათხილამურო ინვენტარის გაქირავება და საცავი, საკონფერენციო დარბაზი, სილამაზის სალონი, რესტორანი, სპა და ფიტნეს ზონები აუზებით, ასევე მიწისქვეშა პარკინგი. სტუმრებს სთავაზობენ კონსიერჟ-სერვისს და მომსახურებას სასტუმროს სტანდარტებით, მთელი ტერიტორია იმყოფება მთელი საათის ვიდეოთვალთვალისა და დაცვის ქვეშ.

კომპლექსის ირგვლივ ტერიტორია კეთილმოეწყობა მთის რელიეფისა და New Gudauri-ის კურორტის საერთო კონცეფციის გათვალისწინებით. არქიტექტორები ცდილობდნენ ბუნებრივ ლანდშაფტში მინიმალურ ჩარევას, ამიტომ შენობა რბილად არის ინტეგრირებული ფერდობში, ხოლო მიმდებარე ზონა ინარჩუნებს ბუნებრივ ხასიათს. უშუალოდ კომპლექსთან მოწყობილია მოსახერხებელი მისასვლელი გზები და ფეხით მისადგომი ბილიკები საბაგირომდე. ლანდშაფტის განათება უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას ბნელ დროს, ხოლო გააზრებული ზონირება ყოფს ფეხით მოსიარულეთა და ტრანსპორტის ნაკადებს.

მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია ორი ფორმატი: ბინები „თეთრი ჩარჩოს“ მდგომარეობაში, რაც იძლევა ინტერიერის დამოუკიდებელი გაფორმების თავისუფლებას, და სრულად აღჭურვილი ვარიანტები დასრულებული მოპირკეთებით, ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. სულ NEO-ში 231 ლოტია — კომპაქტური სტუდიებიდან 31 კვ. მ-დან ფართო აპარტამენტებამდე ერთი, ორი ან სამი საძინებლით, რომლებიც 248 კვ. მ-ს აღწევს. პროფესიონალური მმართველი სტრუქტურის არსებობა მესაკუთრეებს უზრუნველყოფს სტაბილური საიჯარო ნაკადით ოპერაციულ პროცესებში ჩართულობის უმნიშვნელო დონეზე.

კომპანია Red-co ბაზარზე 2012 წლიდან მუშაობს, ეწევა უძრავი ქონების ობიექტების დაპროექტებას, მშენებლობასა და შემდგომ ექსპლუატაციას. ყოველი აპარტ-სასტუმროს შექმნისას კომპანია აყალიბებს მოდელს, რომელიც ინვესტორებს უზრუნველყოფს მდგრადი შემოსავლითა და ჩადებული სახსრების დაჩქარებული დაბრუნებით. დეველოპერის პორტფელშია არაერთი წარმატებული საკურორტო პროექტი, რომლებიც ორიენტირებულია გრძელვადიან საიჯარო შემოსავლიანობაზე. დეტალური ინფორმაცია Red-co-ს საქმიანობის, მიმდინარე პროექტებისა და თანამშრომლობის ვარიანტების შესახებ, მათ შორის ბინებისა და აპარტამენტების შეძენის, ხელმისაწვდომია კომპანიის ოფიციალურ საიტზე ან გაყიდვების განყოფილებების მეშვეობით.