Solo Residence Ul Petre Melikishvili 11a

საცხოვრებელი კომპლექსი Solo Residence მდებარეობს თბილისში, პეტრე მელიქიშვილის ქუჩა 11ა-ში. პროექტი მოიცავს ოთხ შვიდსართულიან კორპუსს, რომლებიც მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება. მშენებლობა დაიწყო 2024 წლის მეორე კვარტალში, დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მესამე-მეოთხე კვარტალებში. კომპლექსში სულ გათვალისწინებულია 128 ბინა, ჭერის სიმაღლით სამი მეტრი და ფართობით 49-დან 125,6 კვადრატულ მეტრამდე. ბინები გადაეცემა „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას ინტერიერის საკუთარი პრეფერენციების მიხედვით დაგეგმვაში. გააზრებული არქიტექტურა, ხარისხიანი მასალები და საცხოვრებელი სივრცის ორგანიზების თანამედროვე მიდგომა Solo Residence-ს საქართველოს დედაქალაქში კომფორტული ცხოვრების ღირსეულ არჩევანად აქცევს.

Solo Residence აერთიანებს რამდენიმე მნიშვნელოვან უპირატესობას. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს კონსტრუქციების მაღალ სიმტკიცეს და გამძლეობას. ჭერის სამი მეტრის სიმაღლე ბინებს სივრცულობის შეგრძნებას აძლევს და ბუნებრივი სინათლით ავსებს. საცხოვრებელი გადაეცემა „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც ფართო შესაძლებლობებს ხსნის ინდივიდუალური მოპირკეთებისა და ზონების განაწილებისთვის. კომპლექსში გათვალისწინებულია პარკინგი 90 ავტოადგილით: 36 მიწისქვეშა და 54 მიწისზედა ავტომობილისთვის. ლიფტების არსებობა თითოეულ კორპუსში უზრუნველყოფს ყველა სართულზე მოხერხებულ წვდომას. კეთილმოწყობილი ეზო ქმნის კერძო სივრცეს ყოველდღიური დასვენებისთვის, ხოლო 49-დან 125,6 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის გეგმარების მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა შეირჩეს ოპტიმალური ვარიანტი როგორც ერთი ადამიანისთვის, ასევე ოჯახისთვის.

კომპლექსი მდებარეობს თბილისში, მისამართზე: პეტრე მელიქიშვილის ქუჩა 11ა. დედაქალაქის ეს რაიონი ხასიათდება მოხერხებული სატრანსპორტო კავშირითა და განვითარებული სოციალური ინფრასტრუქტურით. ახლოს გადის ქალაქის მთავარი მაგისტრალები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ცენტრალურ და საქმიან კვარტლებში სწრაფ წვდომას. ფეხით მისაწვდომ მანძილზე განთავსებულია სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, საბანკო განყოფილებები, კაფეები და რესტორნები. რაიონი აერთიანებს ურბანული ცხოვრების დინამიკას საკმარის კერძოობასთან, რაც ლოკაციას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს ბალანსს მეტროპოლიის აქტიურ რიტმსა და მშვიდ საშინაო ატმოსფეროს შორის. გეოგრაფიული კოორდინატები: 41.55° ჩრდილოეთი განედი, 44.97° აღმოსავლეთი გრძედი.

Solo Residence-ის მიმდებარე ტერიტორია წარმოადგენს ჩამოყალიბებულ ურბანულ გარემოს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო ობიექტებით. ფეხით მისაწვდომ მანძილზე მუშაობს სასურსათო სუპერმარკეტები და მცირე მაღაზიები, სადაც ახალი პროდუქტების შეძენაა შესაძლებელი. ახლოს მდებარეობს საგანმანათლებლო დაწესებულებები — სკოლები და საბავშვო ბაღები, რაც მნიშვნელოვანია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის. სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის კერძო კლინიკები და დიაგნოსტიკური ცენტრები, ასევე მდებარეობს კომპლექსთან ახლოს. დასვენებისთვის ხელმისაწვდომია პარკები და მწვანე ზონები, რომლებიც გამოსაფხიზლებელია სეირნობისა და ღია ცის ქვეშ სპორტული ვარჯიშებისთვის. კვების ობიექტების მრავალფეროვნება — მყუდრო ყავახანებიდან დაწყებული ქართული და საერთაშორისო სამზარეულოს რესტორნებამდე — ავსებს რაიონის ინფრასტრუქტურულ სურათს, რაც მას წლის ნებისმიერ დროს კომფორტულს ხდის საცხოვრებლად.

Solo Residence-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მაღალ დონეზეა, მისი თბილისში, პეტრე მელიქიშვილის ქუჩაზე მდებარეობის წყალობით. კომპლექსთან ახლოს გადის ქალაქის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტები — ავტობუსები და სამარშრუტო ტაქსები, რომლებიც რაიონს ცენტრთან და ქალაქის სხვა ნაწილებთან აკავშირებს. მთავარ საავტომობილო არტერიებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა სწრაფად მივიდეთ დედაქალაქის საქმიან, სავაჭრო და კულტურულ ობიექტებამდე. პირადი ავტომობილების მფლობელებისთვის კომპლექსი გთავაზობთ საკუთარ პარკინგს მიწისქვეშა და მიწისზედა ზონებით, ჯამური ტევადობით 90 ავტოადგილი — ეს წყვეტს ტრანსპორტის შენახვის პრობლემას და გამორიცხავს ქუჩაზე თავისუფალი ადგილის ძიების საჭიროებას. მთავარ მაგისტრალებზე მოხერხებული გასასვლელები ქალაქში და მის ფარგლებს გარეთ მგზავრობას სწრაფსა და კომფორტულს ხდის.

Solo Residence — ეს არის ოთხი შვიდსართულიანი შენობა, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც უზრუნველყოფს კონსტრუქციების საიმედოობასა და მდგრადობას. თითოეულ კორპუსში დამონტაჟებულია ლიფტები, ხოლო ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს, რაც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და აუმჯობესებს შენობის ბუნებრივ ინსოლაციას. შიდა გეგმარება გააზრებულია ისე, რომ მაქსიმალურად ეფექტურად გამოიყენოს ყოველი კვადრატული მეტრი. ბინები მესაკუთრეებს გადაეცემა „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში — ეს იძლევა შესაძლებლობას განხორციელდეს ნებისმიერი სირთულის დიზაინერული გადაწყვეტილებები, მინიმალისტურიდან კლასიკურამდე. კომპლექსში ბინების საერთო რაოდენობა 128 ერთეულია, ხოლო მათი ფართობი მერყეობს 49-დან 125,6 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას იძლევა შეირჩეს შესაბამისი ფართობი კონკრეტული საჭიროებისთვის. მშენებლობა მიმდინარეობს 2024 წლიდან, ობიექტების ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წლისთვის.

Solo Residence-ის ტერიტორია მოიცავს კეთილმოწყობილ ეზოს, რომელიც დაპროექტებულია ყველა ასაკის მაცხოვრებლის საჭიროებების გათვალისწინებით. დახურული სახლის მიმდებარე ტერიტორია უზრუნველყოფს უსაფრთხოებასა და კერძოობას, ქმნის გარეუბნის სიმშვიდის ატმოსფეროს ქალაქის ფარგლებში. ავტომობილების მფლობელებისთვის ორგანიზებულია ორდონიანი პარკინგი: 36 ადგილი მიწისქვეშა სივრცეში და 54 მიწისზედა — ჯამში კომპლექსს შეუძლია 90 ავტომობილის განთავსება, რაც სრულად ფარავს მაცხოვრებლების საჭიროებებს. მისასვლელი გზები და საფეხმავლო ბილიკები დაგეგმილია კომფორტული გადაადგილებისთვის. ეზოს გამწვანება ქმნის სასიამოვნო მიკროკლიმატს და ემსახურება ქალაქის ხმაურისგან ბუნებრივ ბარიერს. კეთილმოწყობის კონცეფცია ორიენტირებულია ისეთი ადგილის შექმნაზე, სადაც სუფთა ჰაერზე დროის გატარება მოგინდებათ კომპლექსის საზღვრების დატოვების გარეშე.

Solo Residence-ის ოთხივე კორპუსი აქტიური მშენებლობის სტადიაშია და ხელმისაწვდომია შესაძენად. პროექტის სტარტი 2024 წლის მეორე კვარტალზე მოვიდა, ხოლო სამშენებლო სამუშაოების დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მესამე და მეოთხე კვარტლებში. მყიდველებს შესარჩევად სთავაზობენ 128 ბინას, ფართობით 49-დან 125,6 კვადრატულ მეტრამდე, ჭერის სიმაღლით სამი მეტრი. ფართები გადაეცემა „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად განსაზღვრონ მოპირკეთების სტილი და დონე, მოარგონ საცხოვრებელი პირად ბიუჯეტსა და გემოვნების პრეფერენციებს. პირდაპირი გაყიდვები მშენებლისგან უზრუნველყოფს გარიგების გამჭვირვალობასა და იურიდიულ სიწმინდეს. ბინის შეძენა შესაძლებელია როგორც პირადი საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციო აქტივის სახით, ღირებულების ზრდის პერსპექტივით კომპლექსის ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგ.

პროექტის დეველოპერია კომპანია Solo Residence, რომელმაც საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე დაიმკვიდრა სანდო დეველოპერის რეპუტაცია. კომპანია განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს სამშენებლო მასალების ხარისხსა და ტექნოლოგიური სტანდარტების დაცვას ობიექტების მშენებლობის ყველა ეტაპზე. პასუხისმგებლიანი მიდგომის დადასტურებაა მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიის არჩევა — ერთ-ერთი ყველაზე საიმედო სამშენებლო მეთოდის, რომელიც უზრუნველყოფს შენობების ხანგრძლივობას. Solo Residence ორიენტირებულია თანამედროვე არქიტექტურულ ტენდენციებსა და მყიდველების მოთხოვნებზე, ქმნის საცხოვრებელ სივრცეებს, სადაც გააზრებულია ყველა დეტალი: ბინების გეგმარებიდან დაწყებული, სახლის მიმდებარე ტერიტორიის ორგანიზებით დამთავრებული. დეველოპერის პორტფელი და რეპუტაცია მომავალ ბინის მესაკუთრეებს აძლევს ნდობას პროექტის დროულად დასრულებასა და საბოლოო პროდუქტის მაღალ ხარისხში.