Ureki Sands Lifestyle Resort

Ureki Sands Lifestyle Resort — თანამედროვე საკურორტო კომპლექსი შავი ზღვის სანაპიროზე, ურეკში. რვასართულიანი შენობა, რომელიც მონოლითურ-ჩარჩო ტექნოლოგიით შენდება, აერთიანებს 90 რეზიდენციას და გათვლილია მათთვის, ვინც აფასებს პლაჟის დასვენებისა და განვითარებული ინფრასტრუქტურის კომბინაციას. პროექტის ჩაბარება 2028 წელს იგეგმება. კომპლექსი გამოირჩევა lifestyle resort-ის კონცეფციით: რეზიდენტები იღებენ არა უბრალოდ საცხოვრებელს ზღვასთან, არამედ სრულფასოვან საკურორტო გარემოს საკუთარი ქვიშიანი პლაჟით, აუზებითა და სპა-ზონით. შენობის არქიტექტურა ისეა გააზრებული, რომ მაქსიმალურად გამოავლინოს პანორამული ხედები სანაპიროზე, ხოლო შიდა შიგთავსი შეესაბამება კომფორტის მაღალ სტანდარტებს.

Ureki Sands Lifestyle Resort-ის მთავარი უპირატესობა — მდებარეობა ცნობილ საკურორტო ზონაში, ურეკში, მისი უნიკალური მაგნეტიტური ქვიშებით, რომლებიც სამკურნალო თვისებებითაა ცნობილი. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა საკუთარი კერძო პლაჟი, რაც გამორიცხავს ზღვამდე ტრანსპორტით მისვლის აუცილებლობას. მრავალფეროვანი დახურული ტიპის ინფრასტრუქტურა — ქვიშის სპადან და პადელ-კორტიდან იოგა-ზონამდე და სავარჯიშო დარბაზამდე — საშუალებას იძლევა თავისუფალი დროის ორგანიზება ტერიტორიის დატოვების გარეშე. კომპლექსი უზრუნველყოფილია მიწისქვეშა პარკინგით ასი ავტოსადგომზე, მთელი ღამის განმავლობაში მოქმედი ვიდეოკონტროლითა და რეცეფციის ზონით. ყველა ბინა გაზიფიცირებულია, რაც დამატებით კომფორტს ქმნის საჭმლის მომზადებისა და გათბობისთვის.

კომპლექსი მდებარეობს დაბა ურეკში, გურიის რეგიონი, საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე. პროექტის ტერიტორია მდებარეობს ქვიშიანი ზოლის სიახლოვეს, რაც უზრუნველყოფს ზღვაზე პირდაპირ და მოკლე გასასვლელს. ურეკი ფართოდაა ცნობილი, როგორც შავი ზღვის აუზის ერთ-ერთი იშვიათი კურორტი, სადაც პლაჟის ქვიშას ბუნებრივი მაგნიტური თვისებები აქვს — ეს აქ იზიდავს დამსვენებლებს და უძრავი ქონების მყიდველებს მთელი წლის განმავლობაში. კომპლექსთან ახლოს გადის ძირითადი სატრანსპორტო არტერიები, რომლებიც დაბას აკავშირებენ ბათუმთან, თბილისთან და სასაზღვრო რეგიონებთან. თავად დაბის ინფრასტრუქტურა მოიცავს მაღაზიებს, აფთიაქებს, ბაზრობებსა და კაფეებს ფეხით მისასვლელ მანძილზე.

კომპლექსის უშუალო გარემო აერთიანებს ბუნებრივ და საკურორტო-საყოფაცხოვრებო ელემენტებს. ერთი მხრიდან — ქვიშიანი პლაჟი და ზღვის აკვატორია, მეორე მხრიდან — ურეკის ჩამოყალიბებული ნაშენი კერძო სასტუმრო სახლებით, მინი-სასტუმროებითა და სეზონური დაწესებულებებით. რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქი, ადგილობრივი ბაზარი და ქსელური კვების ობიექტები. საკურორტო ზონა გადაჭიმულია სანაპირო ხაზის გასწვრივ რამდენიმე კილომეტრზე, და კომპლექსი ორგანულად არის მასში ჩაწერილი. სუბტროპიკული მწვანილის პარკის ზონა ლოკაციას დამატებით მიმზიდველობას სძენს: ევკალიპტები და ფიჭვები ასუფთავებენ ჰაერს და ქმნიან კომფორტულ მიკროკლიმატს ცხელ თვეებში.

ურეკის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია E70 საავტომობილო გზით, რომელიც დაბას აკავშირებს ბათუმთან სამხრეთით და ფოთთან ჩრდილოეთით. მანძილი ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით დაახლოებით ორმოც-ორმოცდაათ წუთს შეადგენს. ბათუმის ცენტრამდე მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით ერთ საათში. ურეკის რკინიგზის სადგური ემსახურება თბილისსა და ბათუმს შორის მარშრუტებს, რაც მოსახერხებელია მათთვის, ვინც მატარებელს ამჯობინებს. დაბაშიდა კავშირი — სამარშრუტო ტაქსები და ტაქსი-სერვისები. კომპლექსის რეზიდენტებისთვის, რომლებიც ავტომობილით ჩამოდიან, გათვალისწინებულია ტევადი მიწისქვეშა პარკინგი, რომელიც გათვლილია ასი ავტოსადგომზე — ეს მთლიანად ხსნის ტრანსპორტის შენახვის საკითხს სეზონის პიკში.

Ureki Sands Lifestyle Resort შენდება მონოლითურ-ჩარჩო ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის გამძლეობასა და სეისმურ მდგრადობას. რვასართულიანი შენობა მოიცავს ოთხმოცდაათ რეზიდენციას. კომპლექსის ინფრასტრუქტურული ნაკრები ორიენტირებულია მთელი წლის კომფორტზე: რამდენიმე აუზი, კაფე ტერიტორიაზე, ქვიშის სპა-კომპლექსი, აღჭურვილი სავარჯიშო დარბაზი, იოგას სტუდია, პადელ-კორტი, ბავშვთა სათამაშო ზონა, ლაუნჯ-ზონა და სპეციალურად მოწყობილი ბავშვთა ოთახი. მაცხოვრებლების უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია ვიდეოკონტროლის სისტემით 24/7, ლობის ზონითა და რეცეფციის მაგიდით. თითოეული ბინა გაზიფიცირებულია, რაც ზრდის საყოფაცხოვრებო კომფორტს. კომპლექსი ორიენტირებულია lifestyle resort-ის ფორმატზე — რეზიდენტებს არ უწევთ ფიქრი დასვენების ორგანიზებაზე: ყველაფერი ხელმისაწვდომია პერიმეტრის შიგნით.

Ureki Sands Lifestyle Resort-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია, როგორც დახურული საკურორტო სივრცე. ცენტრალური ადგილი კეთილმოწყობაში უკავია აუზებს დასასვენებელი ზონებითა და მიმდებარე გამწვანებით. კერძო ქვიშიანი პლაჟი მოწყობილია უშუალო სიახლოვეს — სტუმრებს არ უწევთ გზების გადაკვეთა ან ტრანსპორტით სარგებლობა. ლაუნჯ-ზონა რბილი ავეჯითა და ჩარდახებით ქმნის მიზიდულობის წერტილს საღამოს დასვენებისთვის. ბავშვთა სათამაშო ზონა განთავსებულია სავალი ნაწილებისგან უსაფრთხო მანძილზე. საფეხმავლო ბილიკები აკავშირებს ყველა ფუნქციურ ზონას. გამწვანება ხორციელდება ადგილობრივი კლიმატის გათვალისწინებით: გამოიყენება გვალვაგამძლე დეკორატიული მცენარეები, რომლებიც დამახასიათებელია საქართველოს სუბტროპიკული სანაპიროსთვის.

Ureki Sands Lifestyle Resort-ის კომპლექსში გაყიდვები ღიაა, მშენებლობა აქტიურ ფაზაშია. პროექტის დასრულება 2028 წლისთვის იგეგმება. რეზიდენციის მინიმალური ფასი იწყება 48 300 აშშ დოლარიდან, რაც კომპლექსს მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს როგორც კერძო ინვესტორებისთვის, ასევე მყიდველებისთვის, რომლებიც გეგმავენ საკუთარ საცხოვრებელს. დეველოპერი გვთავაზობს გადახდის სხვადასხვა ფორმატს, მათ შორის ეტაპობრივ შეტანას. მშენებლობის მიმდინარე ეტაპზე ხელმისაწვდომია ოთხმოცდაათი ბინიდან არჩევანი კომპლექსის ერთადერთ კორპუსში. მშენებლობის ეტაპზე შეძენა იძლევა შესაძლებლობას, დაფიქსირდეს ფასი სამუშაოების დასრულებამდე და ობიექტის ღირებულების შემდგომ ზრდამდე.

პროექტს ახორციელებს კომპანია Tower Group — დეველოპერი საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე მუშაობის გამოცდილებით. დამკვეთი სპეციალიზდება საცხოვრებელი და საკურორტო ობიექტების მშენებლობაში, აკეთებს აქცენტს მონოლითურ-ჩარჩო სამშენებლო ტექნოლოგიაზე, რომელიც უზრუნველყოფს შენობების საიმედოობასა და ექსპლუატაციის ხანგრძლივობას. Ureki Sands Lifestyle Resort წარმოადგენს კომპანიის ერთ-ერთ ფლაგმანურ პროექტს შავი ზღვის მიმართულებით. Tower Group პოზიციონირებს კომპლექსს, როგორც lifestyle-პროდუქტს: ფსონი კეთდება არა მხოლოდ კვადრატულ მეტრებზე ზღვასთან, არამედ მდიდარ შიდა ინფრასტრუქტურაზე. მშენებლობა მიმდინარეობს განაცხადებული გრაფიკის შესაბამისად, ჩაბარება 2028 წლისთვის იგეგმება.