Ul Khevdzmari Vozle 1

საცხოვრებელი კომპლექსი განთავსებულია ხევძმარის ქუჩაზე — თბილისის ერთ-ერთ აქტიურად განვითარებად უბანში. ეს არის თანამედროვე მონოლითურ-კარკასული 18-სართულიანი სახლი, გათვლილი 184 ბინაზე. არქიტექტურული გადაწყვეტა აერთიანებს ფასადების ლაკონურ გეომეტრიას პანორამული მინაშენით, რომელიც ხსნის ხედს ქალაქზე. პროექტი ორიენტირებულია კომფორტულ საქალაქო ცხოვრებაზე: გააზრებული გეგმარებით 35,5-დან 207,3 მ²-მდე ფართობით შესაძლებელია ვარიანტის შერჩევა როგორც ერთი ადამიანისთვის, ასევე დიდი ოჯახისთვის. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მესამე კვარტალში.

კომპლექსის მთავარი უპირატესობა — კლუბური ფორმატი შთამბეჭდავი მასშტაბით: მხოლოდ 184 ბინა ერთადერთ 18-სართულიან სახლში, რაც უზრუნველყოფს კამერულ ატმოსფეროს გადაჭარბებული ხალხმრავლობის გარეშე. მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია გარანტიას იძლევა შენობის გამძლეობისა და სეისმომედეგობის. ბინები გადაეცემა მოპირკეთებით «მწვანე კარკასი», რაც იძლევა თავისუფლებას ინდივიდუალური დიზაინისთვის. გათვალისწინებულია თანამედროვე ლიფტის კვანძი. ორგანიზებულია ორდონიანი პარკინგი — მიწისქვეშა და მიწისზედა. საცხოვრებელი ფართების ფართო დიაპაზონი კომპლექსს მიმზიდველს ხდის როგორც ინვესტორებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც სახლს ეძებს.

კომპლექსი შენდება მისამართზე: ხევძმარის ქუჩა, №1-თან, თბილისში. ეს არის ლოკაცია მოსახერხებელი წვდომით ქალაქის მთავარ მაგისტრალებზე და ამავდროულად საკმარისად მშვიდი, რათა იგრძნოთ თავი მეტროპოლიის აურზაურისგან მოშორებით. უბანი აქტიურად შენდება, აქ ჩნდება ახალი სოციალური და კომერციული ობიექტები, რაც დადებითად აისახება ადგილის მიმზიდველობაზე. ირგვლივ ინფრასტრუქტურა მუდმივად ივსება, ხოლო ცენტრთან სიახლოვე ლოკაციას მოთხოვნადს ხდის მათ შორის, ვინც აფასებს დედაქალაქის ცხოვრების დინამიკას და ამავდროულად სურს მშვიდ თავშესაფარში დაბრუნება.

ხევძმარის ქუჩის მიმდებარე ტერიტორია ქმნის კომფორტულ გარემოს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. ფეხით მისასვლელ მანძილზეა სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და საცხობები. ახლოს მდებარეობს საბავშვო ბაღები და სკოლები, რაც უბანს მოსახერხებელს ხდის ბავშვებიანი ოჯახებისთვის. მწვანე ზონები და სკვერები იძლევა სივრცეს სეირნობისა და სუფთა ჰაერზე სპორტით დაკავებისთვის. უბანში მიმდინარეობს თანამედროვე საცხოვრებელი მშენებლობა, რისი წყალობითაც ყალიბდება ერთგვაროვანი და კეთილმოწყობილი საქალაქო გარემო. არსებული ინფრასტრუქტურის შერწყმა ახალ პროექტებთან ქმნის უბნის დაბალანსებულ იერსახეს.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია თბილისის მთავარ არტერიებთან სიახლოვით. ხევძმარის ქუჩას აქვს მოსახერხებელი გასასვლელები ცენტრალურ მაგისტრალებზე, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის ნებისმიერ წერტილში. რეგულარული ავტობუსის მიმოსვლა აკავშირებს უბანს ცენტრთან და დედაქალაქის სხვა ნაწილებთან. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები მდებარეობს რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე. პირადი ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, ხოლო უბნის საგზაო ქსელი საშუალებას იძლევა კომფორტულად გადაადგილდეთ პიკის საათებშიც კი. თბილისის ისტორიულ ცენტრამდე მგზავრობის დრო სრულიად მისაღები რჩება.

კომპლექსი წარმოადგენს 18-სართულიან სახლს, რომელიც აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით — საიმედოობის სტანდარტი მრავალსართულიან მშენებლობაში. შიდა სივრცე ორგანიზებულია სწრაფი მოძრაობის ლიფტის გარშემო. ბინები გადაეცემა მფლობელებს «მწვანე კარკასის» მდგომარეობაში: შესრულებულია ძირითადი სამშენებლო სამუშაოები, რაც საშუალებას იძლევა განხორციელდეს ავტორისეული ინტერიერის დიზაინი დემონტაჟის ზედმეტი ხარჯების გარეშე. საცხოვრებელი ფართები მერყეობს კომპაქტური სტუდიებით 35,5 მ²-დან ფართო საოჯახო რეზიდენციებამდე 207,3 მ²-მდე. სულ სახლში დაპროექტებულია 184 ბინა.

სახლის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია მცხოვრებთა კომფორტსა და უსაფრთხოებაზე აქცენტით. გათვალისწინებულია გამწვანება დეკორატიული ბუჩქებისა და ხეების დარგვით, ფეხით სავლებისა და დასასვენებელი ზონების ორგანიზება. მიწისზედა და მიწისქვეშა პარკინგი წყვეტს ავტომობილების შენახვის საკითხს, ათავისუფლებს შიდა ეზოს მანქანებისგან. სახლის ირგვლივ სივრცე ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე პირთა მოსახერხებელი წვდომისთვის. კეთილმოწყობის კონცეფცია ორიენტირებულია კერძო და მყუდრო მიკროკლიმატის შექმნაზე, სადაც თითოეული მცხოვრები იპოვის ადგილს დასვენებისა და ნელი სეირნობისთვის.

კომპლექსში გაყიდვები ამჟამად შეჩერებულია. მშენებლობა აქტიურ ფაზაშია, დასრულების დაგეგმილი თარიღი — 2026 წლის მესამე კვარტალი. საბინაო ფონდი მოიცავს 184 ბინას 35,5-დან 207,3 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, რაც მოიცავს მოთხოვნების ფართო სპექტრს — სტუდიებიდან მრავალოთახიან აპარტამენტებამდე. მოპირკეთება «მწვანე კარკასი» საშუალებას აძლევს მომავალ მფლობელებს დამოუკიდებლად განსაზღვრონ ინტერიერის სტილი და შიგთავსი. აქტუალური ინფორმაცია გაყიდვების განახლებისა და ფასების შესახებ გამოცხადდება დეველოპერის მიერ დამატებით.

მშენებლობა მიმდინარეობს კომპანიის მიერ, რომელსაც აქვს საცხოვრებელი პროექტების განხორციელების გამოცდილება თბილისში. დეველოპერი იცავს მონოლითურ-კარკასულ ტექნოლოგიას, რომელიც უზრუნველყოფს სიმტკიცისა და სეისმური მდგრადობის მაღალ ზღვარს — კრიტიკულად მნიშვნელოვანი პარამეტრი რეგიონისთვის. საპროექტო დოკუმენტაცია შეესაბამება მოქმედ ქალაქთმშენებლობის ნორმებს. ობიექტის დასრულება მოსალოდნელია 2026 წლის მესამე კვარტალში, რაც მიუთითებს განხორციელების სისტემატურ მიდგომაზე. დამატებითი ინფორმაცია დეველოპერის პორტფელისა და ადრე ჩაბარებული ობიექტების შესახებ შეგიძლიათ გაიგოთ გაყიდვების განყოფილებაში ბინების რეალიზაციის განახლებისას.