Viva Davidsville

Viva Davidsville — თაობის ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისის ერთ-ერთ დინამიკურად განვითარებად რაიონში. პროექტი აერთიანებს სამ მრავალსართულიან კორპუსს, რომლებიც აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, და ადგენს კომფორტის მაღალ სტანდარტს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. არქიტექტურულ იერსახეს ავსებს დახურული ეზოს კეთილმოწყობა, თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებები და დედაქალაქის პანორამული ხედები. კომპლექსი განკუთვნილია მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს ქალაქის დინამიკასა და პირადი სივრცის სიმყუდროვეს შორის. ყველა პირობა — შესასვლელი ჯგუფებიდან ბინების გეგმარებამდე — შემუშავებულია საცხოვრებლის ხარისხის მიმართ თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა ლოკაციის, სამშენებლო სტანდარტებისა და შიდა შინაარსის კარგად გააზრებული შეთავსებით. ახლოს მდებარეობს საბავშვო ბაღები და სკოლები, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ოჯახებისთვის. ტერიტორია დახურულია და მთელი საათის განმავლობაში დაცულია. პროექტში რეალიზებულია მიწისზედა და მიწისქვეშა პარკინგი, მცირეხმაურიანი სამგზავრო ლიფტი, დიზაინერული შესასვლელი ჯგუფები მრავალდონიანი განათებით. ბინები გადაეცემა დასრულებული "მწვანე კარკასის" სახით, სამმეტრიანი ჭერითა და ენერგოეფექტური ფანჯრებით. ეზო კომპლექსურად არის გამწვანებული, მოწყობილია დასასვენებელი ზონები. მოქმედებს იპოთეკური პროგრამა TBC Bank-ისგან. პროექტის უკან დგას მრავალწლიანი გამოცდილების მქონე დეველოპერი.

კომპლექსი შენდება დავით აღმაშენებლის ალეის გასწვრივ, 138-ე კილომეტრზე. ეს თბილისის კარგად ათვისებული ნაწილია, მოსახერხებელი საგზაო ქსელითა და რეგულარული საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. თხუთმეტ წუთში ფეხით მდებარეობს დიღომის პარკი — ვრცელი მწვანე ზონა, რომელიც განწყობს მშვიდი სეირნობისა და ბუნებაში დასვენებისკენ. რაიონი აქტიურად აგრძელებს განაშენიანებასა და განვითარებას, ამავდროულად ინარჩუნებს წვდომას ჩამოყალიბებულ ინფრასტრუქტურაზე. ზედა სართულების ფანჯრები გადაჰყურებს ქალაქის თვალწარმტაც პანორამებს, რისი წყალობითაც ბინებიდან შეგიძლიათ დააკვირდეთ დღისა და საღამოს თბილისის ცვლილებას.

Viva Davidsville-ის უახლოესი გარემო აერთიანებს ქალაქურ კეთილმოწყობას დასასვენებელ მწვანე კუნძულებთან. ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა — სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და საყოფაცხოვრებო მომსახურების საწარმოები. ბავშვებიანი ოჯახები დააფასებენ საგანმანათლებლო დაწესებულებების სიახლოვეს: საბავშვო ბაღები და სკოლები მდებარეობს კომპლექსის მეზობლად. დიღომის პარკი, რომელიც მეოთხედ საათში ფეხით მიიღწევა, გვთავაზობს დაჩრდილულ ხეივნებს, სპორტულ მოედნებსა და პიკნიკის ადგილებს. რაიონის ინფრასტრუქტურა აგრძელებს შევსებას ახალი ობიექტებით მიმდებარე ტერიტორიების განაშენიანების პარალელურად, რაც ლოკაციას პერსპექტიულს ხდის გრძელვადიანი საცხოვრებლისთვის.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია როგორც საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მგზავრებისთვის, ასევე ავტომობილების მფლობელებისთვის. უახლოესი გაჩერება მდებარეობს 230 მეტრში: აქედან მოძრაობს ავტობუსები №302, №314, №315, №333, №338, №384, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №422, №442, №469, №527, №539, №551. მეტროპოლიტენის სადგური "დიდუბე" დაშორებულია დაახლოებით ოთხი კილომეტრით. პირადი ავტომობილით ქალაქის ცენტრამდე მისვლა შესაძლებელია 10–15 წუთში. რკინიგზისა და ავტოსადგური, ასევე "დიდუბის" ავტოსადგური მდებარეობს თორმეტი წუთის სავალ მანძილზე. მგზავრობა აეროპორტამდე გრძელდება დაახლოებით 40–45 წუთი.

სამი 8-დან 13-სართულიანი კორპუსი ქმნის კომპლექსის არქიტექტურულ ანსამბლს. კონსტრუქციაში გამოყენებულია მონოლითურ-კარკასული სქემა, რომელიც გარანტირებულად უზრუნველყოფს სიმტკიცის მყარ რეზერვსა და ხანგრძლივობას. გარე კედლები გამოყვანილია აგურით, ფასადები იზოლირებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალით და მოპირკეთებულია აცვიათმდგრადი საფარით; საღამოს საათებში ჩაირთვება დეკორატიული განათება. ბინები აღჭურვილია პანორამული ფანჯრებით მეტალოპლასტმასის პროფილებითა და ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით. სახლებში დამონტაჟებულია სახანძრო სიგნალიზაცია, მოქმედებს ცენტრალური გათბობა. ტვირთ-სამგზავრო ლიფტი ყველა დონეზე კომფორტულ წვდომას უზრუნველყოფს. ჰოლები და საერთო ზონები მოპირკეთებულია ბუნებრივი მასალებით თანამედროვე სტილისტიკაში. შესასვლელები აღჭურვილია ტამბურებით, იზოლირებული კარებითა და დომოფონის სისტემით, გათვალისწინებულია უბარიერო წვდომა.

კომპლექსის ეზო დაპროექტებულია, როგორც დახურული და უსაფრთხო სივრცე, განკუთვნილი ყველა ასაკის მაცხოვრებლის დასვენებისა და გასართობად. საბავშვო ზონა აღჭურვილია საქანელებით, გორაკებითა და ტრავმისგან დამცავი საფარით. ეზოს სხვადასხვა კუთხეში განლაგებულია ხის სკამები და ეკო-გაზები — წყნარი დასვენების ადგილები დეკორატიული მცენარეულობის გარემოცვაში. გამწვანება მოიცავს მრავალწლიან ხეებს, ბუჩქებსა და სეზონური ყვავილების კომპოზიციებს. ტერიტორია განათებულია ქუჩის სანათების სისტემით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტსა და უსაფრთხოებას საღამოს საათებში. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი თითოეული ბინისთვის ადგილით, ასევე მიწისზედა სტუმრების პარკირება. მომავალში დეველოპერი გააგრძელებს მისასვლელი გზების კეთილმოწყობასა და რეკრეაციული ზონების გაფართოებას.

მყიდველებს სთავაზობენ ბინებს 52-დან 87 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით, ერთ-, ორ- და სამოთახიანი გეგმარებით. ჭერის სიმაღლე აღწევს სამ მეტრს, რაც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და აძლიერებს სინათლით ავსების შეგრძნებას. საცხოვრებელი გადაეცემა "მწვანე კარკასის" მდგომარეობაში: კედლები, იატაკი და ჭერი სრულად დასრულებულია, სანტექნიკური კომუნიკაციები გაყვანილია. ახალმოსახლეებს მხოლოდ ავეჯისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის განლაგება რჩებათ საკუთარი გემოვნებით. გადახდა შესაძლებელია როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე იპოთეკური დაკრედიტების ფარგლებში TBC Bank-ის მეშვეობით. გარიგების დეტალური პირობები, მათ შორის ბინების ინდივიდუალური პარამეტრები, ზუსტდება სამშენებლო კომპანიის ოფისში. ურთიერთობის თითოეული ეტაპი ისეა აგებული, რომ კლიენტმა თავი დარწმუნებულად და გამჭვირვალედ იგრძნოს ახალი სახლისკენ მიმავალ გზაზე.

კომპლექსის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია Viva Development, რომელიც შედის ჰოლდინგ Viva Group-ში, რომლის ისტორია 2009 წლიდან იწყება. 2017 წლიდან დეველოპერი სპეციალიზებულია საცხოვრებელი ობიექტების მშენებლობაზე და უკვე ჩააბარა რამდენიმე პროექტი თბილისსა და ზუგდიდში. თავის მუშაობაში კომპანია აკეთებს აქცენტს ინოვაციების დანერგვაზე, რაც ზრდის კონსტრუქციების საიმედოობას, ენერგოეფექტურობასა და შენობების საერთო ხანგრძლივობას. ყოველი ახალი ობიექტი Viva Development ცდილობს ბაზარზე გამოიტანოს მიმდინარე ტენდენციების შესაბამისად, მომავალი მაცხოვრებლების პრაქტიკული საჭიროებების მხედველობიდან არ გამოტოვებით. ჰოლდინგის გამოცდილება და დაგროვილი ექსპერტიზა საშუალებას იძლევა განხორციელდეს პროექტები, რომლებიც აერთიანებს თანამედროვე დიზაინს, ფუნქციონალურობასა და ხარისხისადმი პასუხისმგებლიან მიდგომას.