Viva Rockwell

Viva Rockwell — ეს არის საცხოვრებელი კომპლექსი, სადაც არქიტექტურული ექსპრესიულობა ხვდება გააზრებულ ფუნქციონალურობას. შვიდი კორპუსი, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ქმნის ერთიან ანსამბლს, რომელიც აერთიანებს საიმედოობასა და თანამედროვე ესთეტიკას. პროექტირებისას გათვალისწინებული იქნა რეგიონის სეისმური აქტივობის თავისებურებები და ადგილობრივი კლიმატური პირობები, რაც ზრდის მთელი კონსტრუქციის მდგრადობას. გარე კედლები შესრულებულია ფემზაბლოკებისგან, რომლებიც უზრუნველყოფენ შესანიშნავ თბო- და ხმაურიზოლაციას, ქმნიან კომფორტულ მიკროკლიმატს ბინებში სეზონის მიუხედავად. ფასადები მოპირკეთებულია აგურითა და დეკორატიული თაბაშირით, ხოლო სიბნელის დადგომასთან ერთად შენობების არქიტექტურული სილუეტი ხაზგასმულია გარე განათების სისტემით. ბრტყელი სახურავები დაცულია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით და აღჭურვილია ეფექტური წყალგაყვანილობით. დერეფნებისა და საერთო ზონების შიდა სივრცეები გაფორმებულია ელეგანტური დიზაინის სტილში, ხოლო იზოლირებული შესასვლელი კარები და უბარიერული გარემო შესასვლელებს მოსახერხებელს ხდის მცხოვრებთა ყველა კატეგორიისთვის. კომპლექსი დაკავშირებულია ცენტრალურ ქალაქის კომუნიკაციებთან, მათ შორის გაზმომარაგებასთან, წყალმომარაგებასთან, ელექტროენერგიასთან და კანალიზაციასთან. სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები აადვილებს გადაადგილებას სართულებს შორის. ბინები აღჭურვილია გაზრდილი ფანჯრებითა და ფართო აივნებით, ხოლო ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა და დომოფონები უზრუნველყოფს მცხოვრებთა დაცვას.

საცხოვრებელი კომპლექსი Viva Rockwell აერთიანებს უამრავ უპირატესობას, რაც მას მიმზიდველ არჩევანს ხდის დედაქალაქში ცხოვრებისთვის. პირველ რიგში, ეს არის კომფორტული საცხოვრებელი სამმეტრიანი ჭერით, გაზრდილი მეტალოპლასტმასის ფანჯრებითა და გააზრებული გეგმარებით, რაც საშუალებას იძლევა რაციონალურად გამოიყენოთ ყოველი კვადრატული მეტრი. მშენებლობის მაღალი ხარისხი დასტურდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიისა და ფემზაბლოკების გამოყენებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ შესანიშნავ ხმაურიზოლაციას. ექსპრესიული არქიტექტურა მრავალდონიანი განათების სისტემით შენობებს ანიჭებს გამორჩეულ იერს. კეთილმოწყობილი დახურული ეზო მოიცავს სათამაშო და სპორტულ მოედნებს, ლანდშაფტური გამწვანების ზონებსა და საფეხმავლო ბილიკებს. ავტომობილის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგები, ხოლო ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა და დაცვა ზრუნავს უსაფრთხოებაზე. რაიონის განვითარებული ინფრასტრუქტურა, მოსახერხებელი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა და მიერთებული კომუნიკაციების სრული ნაკრები უზრუნველყოფს კომფორტულ ყოველდღიურ ცხოვრებას. შეძენა შესაძლებელია იპოთეკითა და განვადებით, ხოლო ფორმატი «მწვანე კარკასი» საშუალებას იძლევა დაზოგოთ რემონტზე. დეველოპერს Viva Development აქვს მრავალწლიანი გამოცდილება და სანდო დეველოპერის რეპუტაცია, ხოლო თავად კომპლექსი წარმოადგენს ღირსეულ საინვესტიციო ობიექტს ხელმისაწვდომ ფასად.

საცხოვრებელი კომპლექსი Viva Rockwell მდებარეობს თბილისში, დემეტრე თავდადებულის ქ. №36-ში. ეს არის რაიონი უკვე ჩამოყალიბებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურით, სადაც კომფორტული ცხოვრებისთვის ყველა საჭირო ნივთი ფეხით სავალ მანძილზეა. უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მხოლოდ 380 მეტრშია და აკავშირებს საცხოვრებელ კომპლექსს ქალაქის საკვანძო წერტილებთან. პირდაპირი ავტობუსის მარშრუტი მიდის მეტროსადგურ «სარაჯიშვილამდე», რომელიც დაახლოებით ექვს კილომეტრში მდებარეობს, რაც გადაჯდომის გარეშე საშუალებას იძლევა მიხვიდეთ დედაქალაქის ცენტრალურ რაიონებში ნახევარ საათზე ნაკლებ დროში. კომპლექსიდან შვიდ კილომეტრში მდებარეობს ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური «დიდუბე», რომლებიც უზრუნველყოფენ როგორც შიდაქალაქურ, ასევე საქალაქთაშორისო მიმოსვლას. თბილისის ცენტრალური ვაგზალი მდებარეობს ათ კილომეტრში, ხოლო შოთა რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტი — ორმოცი წუთის სავალზე მანქანით. ასეთი მდებარეობა აერთიანებს საცხოვრებელი კვარტლის სიმშვიდეს მეგაპოლისის ყველა სატრანსპორტო არტერიაზე მარტივ წვდომასთან.

Viva Rockwell-ის გარშემო ტერიტორია გამოირჩევა ინფრასტრუქტურის მაღალი დონით, რასაც დიდად აფასებენ როგორც ოჯახები ბავშვებით, ასევე ახალგაზრდა სპეციალისტები. კომპლექსთან უშუალო სიახლოვეს მუშაობს აფთიაქები, მცირე სასურსათო მაღაზიები და მთელი ღამის სავაჭრო წერტილები, ასევე მსხვილი სუპერმარკეტები. ერთი კილომეტრის რადიუსში თავმოყრილია კაფეები, რესტორნები და პიცერიები ყველა გემოზე, რომლებიც გვთავაზობენ როგორც სწრაფ საჭმელს, ასევე მშვიდ ვახშამს. სამედიცინო ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია კლინიკა «იმედით», ცენტრებით Family Clinic, Pro Clinic და Medi Comfort, ასევე კერძო სტომატოლოგიური კაბინეტებით — ყველა სახლიდან ერთნახევარ კილომეტრში. საბავშვო პოლიკლინიკა, ჟვანიას სახელობის პედიატრიული კლინიკა და ცენტრი «ჯო ენ» მდებარეობს ათი წუთის სავალზე. ბავშვების განათლებისთვის ხელმისაწვდომია სკოლები №186 და №192 10–20 წუთის სავალზე ფეხით, ხოლო ორი კილომეტრის ფარგლებში მდებარეობს სკოლა «სიხვი», გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და East European University-ის ახალი კამპუსი. კომპლექსის გარემო ჰარმონიულად აერთიანებს ყოველდღიურ კომფორტს, მედიცინასა და განათლებას, ქმნის სრულფასოვან გარემოს ცხოვრებისთვის.

Viva Rockwell-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა ორგანიზებულია ისე, რომ მცხოვრებლებს შეეძლოთ სწრაფად მიაღწიონ თბილისის ნებისმიერ წერტილს. უახლოესი გაჩერება მდებარეობს კომპლექსიდან 380 მეტრში. მასზე დაახლოებით ჩვიდმეტი წუთის ინტერვალით გადის ავტობუსები №302, №311, №314, №315, №321, №335, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №442, №460, №518, №539 და №541. ავტობუსის მარშრუტი №321 განსაკუთრებით მოსახერხებელია მეტროსადგურ «სარაჯიშვილამდე» მგზავრობისთვის: პირდაპირი ხაზი გადაჯდომის გარეშე საშუალებას იძლევა დაძლიოთ დაახლოებით ექვსი კილომეტრი ოცდაათ წუთზე ნაკლებ დროში, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას დედაქალაქის ცენტრალურ ნაწილებზე. საქალაქთაშორისო მგზავრობისთვის შვიდ კილომეტრში მდებარეობს ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური «დიდუბე», რომლებიც აკავშირებენ რაიონს საქართველოს სხვა რეგიონებთან. თბილისის ცენტრალური ვაგზალი მდებარეობს ათი კილომეტრის მანძილზე, ხოლო შოთა რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობა დაახლოებით ორმოცი წუთი გრძელდება მანქანით. მარშრუტების მრავალფეროვნება და საკვანძო სატრანსპორტო კვანძების სიახლოვე ქალაქში და მის გარეთ გადაადგილებას მოსახერხებელს ხდის დღის ნებისმიერ დროს.

Viva Rockwell დაპროექტებულია გამძლეობაზე, უსაფრთხოებასა და კომფორტზე აქცენტით. შვიდი თერთმეტსართულიანი კორპუსი აღმართულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც უზრუნველყოფს კონსტრუქციულ სიმტკიცეს და სეისმური დატვირთვების მიმართ მდგრადობას. ფემზაბლოკებისგან დამზადებული კედლები უზრუნველყოფს ეფექტურ თბოიზოლაციას ზამთარში და სიგრილეს ზაფხულში, ასევე აქრობს გარე ხმაურს. თითოეულ კორპუსში დამონტაჟებულია სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგები. კომპლექსი მიერთებულია ცენტრალურ ქალაქის ქსელებთან: გაზი, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია და კანალიზაცია მუშაობს შეუფერხებლად. ბინები გადაეცემა ფორმატში «მწვანე კარკასი» — კედლები შელესილია, იატაკებს აქვთ უხეში ნაკაწრი გაყვანილი გათბობის მილებით. ჭერის სიმაღლე შეადგენს სამ მეტრს, რაც ოთახებს დამატებით მოცულობას ანიჭებს. ფანჯრებში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის მინის პაკეტები ენერგოდამზოგავი თვისებებით. ბინების საერთო რაოდენობა კომპლექსში — 769, ხოლო მათი ფართობი მერყეობს 33,86-დან 102 კვადრატულ მეტრამდე. უსაფრთხოებაზე პასუხს აგებს ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, დომოფონები და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია, რომლებიც შეესაბამება მოქმედ ნორმატივებს.

Viva Rockwell-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც სრულიად დახურული სივრცე, რაც მცხოვრებლებს გარანტიას აძლევს განმარტოებას, სიმშვიდესა და უსაფრთხოებას. მთელი ღამის ვიდეომეთვალყურეობა დამატებით აძლიერებს დაცულობის შეგრძნებას. მთელ ეზოში გაყვანილია თვალწარმტაცი საფეხმავლო ბილიკები, რომელთა გასწვრივ მოთავსებულია კომფორტული სკამები დასასვენებლად. ლანდშაფტური დიზაინი მოიცავს ეკო-გაზაფხულებს, ხეებს, ბუჩქებსა და დეკორატიულ მწვანე ნარგავებს, რომლებიც შემოაქვს ბუნებრივ სიახლეს ქალაქურ გარემოში. ბავშვებისთვის მოწყობილია ფართო სათამაშო მოედანი საქანელებით, სასრიალოებითა და სხვა ელემენტებით, რომლებიც უსაფრთხოების სტანდარტებს აკმაყოფილებს. აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულები დააფასებენ სპორტულ ზონას გარე ტრენაჟორებით, ხოლო გუნდური თამაშებისთვის გათვალისწინებულია შემოღობილი საფეხბურთო მოედანი. სიბნელის დროს ტერიტორია ანათებს სტილისური ქუჩის ნათურებით, რაც ეზოს ანიჭებს დასრულებულ ელეგანტურ იერს. გააზრებული გასასვლელების ორგანიზება უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას მცხოვრებთა ავტომობილებისა და სასწრაფო სამსახურების სპეციალიზებული ტრანსპორტისთვის. კეთილმოწყობის ყოველი დეტალი მიმართულია იმისკენ, რომ ეზო გახდეს საყვარელი დასასვენებელი ადგილი ყველა თაობისთვის.

Viva Rockwell-ში წარმოდგენილია საცხოვრებლის მრავალფეროვანი ვარიანტები: კომპაქტური სტუდიებიდან ერთ-, ორ- და სამოთახიან ბინებამდე. თითოეული გეგმარება საგულდაგულოდ არის შემუშავებული ფართის რაციონალური გამოყენებისთვის და იძლევა თავისუფლებას ფუნქციონალური ინტერიერის შექმნაში. სამი მეტრის სიმაღლის ჭერი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს, ხოლო ღია აივნები მინის გარეშე ხსნის პანორამულ ხედებს ქალაქზე და ემსახურება პირად დასასვენებელ ზონას სუფთა ჰაერზე. ბინები მყიდველებს გადაეცემა ფორმატში «მწვანე კარკასი»: კედლები დაფარულია თაბაშირით, იატაკებს აქვს უხეში ნაკაწრი ჩაშენებული გათბობის მილებით. ასეთი მიდგომა ათავისუფლებს მომავალ მფლობელებს ძვირადღირებული უხეში სამუშაოებისა და დემონტაჟის საჭიროებისგან, რაც საშუალებას იძლევა დაუყოვნებლივ გაამახვილოთ ყურადღება დასრულების სამუშაოებზე საკუთარი გემოვნებით. ბიუჯეტი იხარჯება რაციონალურად, ხოლო დასახლების პროცესი შესამჩნევად ჩქარდება. ბინებში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინის პაკეტებით, რომლებიც აუმჯობესებენ თბო- და ხმაურიზოლაციას. მსურველთათვის, ვისაც სურს შეიძინოს საცხოვრებელი კრედიტით, ხელმისაწვდომია იპოთეკა TBC Bank-ისგან ხელსაყრელი პირობებით. დეტალური კონსულტაციები დაფინანსების ვარიანტებზე შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისში, სადაც სპეციალისტები დაგეხმარებიან ოპტიმალური სქემის შერჩევაში. Viva Rockwell — ეს არის არქიტექტურული სტილის, ხარისხიანი მშენებლობისა და მოსახერხებელი მდებარეობის ერთობლიობა, რაც მას აქცევს როგორც იდეალურ ადგილად საცხოვრებლად, ასევე პერსპექტიულ საინვესტიციო ობიექტად.

პროექტის Viva Rockwell უკან დგას კომპანია Viva Development — ჰოლდინგ Viva Group-ის ნაწილი, რომელიც თავის საქმიანობას 2009 წლიდან ეწევა. 2017 წლიდან დეველოპერი მიზანმიმართულად ეწევა საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობას, ამ ხნის განმავლობაში განახორციელა რამდენიმე წარმატებული პროექტი თბილისსა და ზუგდიდში. Viva Development ფსონს დებს ინოვაციური გადაწყვეტილებების, თანამედროვე მასალებისა და ენერგოდამზოგავი ტექნოლოგიების დანერგვაზე, ცდილობს შექმნას არა უბრალოდ კვადრატული მეტრები, არამედ ნამდვილად კომფორტული და გამძლე გარემო საცხოვრებლად. კომპანიის ყოველი ახალი ობიექტი — ეს არის ბალანსი არქიტექტურულ ექსპრესიულობასა და პრაქტიკულ ფუნქციონალურობას შორის. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა მშენებლობის ხარისხს ყველა ეტაპზე, რაც დასტურდება უკვე ჩაბარებული კორპუსების საიმედოობით. მოწინავე მეთოდებისა და აქტუალური სტანდარტების გამოყენება დეველოპერს საშუალებას აძლევს გამოუშვას საცხოვრებელი, რომელიც რჩება ეკონომიური ექსპლუატაციაში და ინარჩუნებს თავის მახასიათებლებს ათწლეულების განმავლობაში. ჰოლდინგის გამოცდილება და შედეგზე ორიენტაცია Viva Development-ს ხდის საქართველოს საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზრის შესამჩნევ მოთამაშედ.