Viva Zugdidi

Viva Zugdidi — ექვსსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი ზუგდიდის ცენტრში, აგებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. სახლი აშენებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალებისგან და ექსპლუატაციაში შევიდა 2024 წლის ბოლოს. პროექტი აერთიანებს გააზრებულ გეგმარებებს 61,59-დან 95,18 მ²-მდე ფართობით, სამმეტრიან ჭერებსა და „მწვანე კარკასის“ დასრულებას. შესასვლელი ჯგუფი დიზაინერულადაა გაფორმებული, ხოლო დაბალი ხმაურის იმპორტული ლიფტი აკავშირებს ყველა სართულს. არქიტექტურა გადაწყვეტილია თანამედროვე ურბანულ სტილში, ფასადი მოპირკეთებულია კერამიკული აგურით და დამატებულია საღამოს განათებით. Viva Zugdidi ქმნის კომფორტულ გარემოს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის — კეთილმოწყობილი ეზოთი, მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგით, კომერციული ფართებით ქვედა სართულზე.

ჟკ Viva Zugdidi გამოირჩევა გამომსახველობითი არქიტექტურული იერითა და მშენებლობის მაღალი ხარისხით. სამმეტრიანი ჭერი ვიზუალურად აფართოებს საცხოვრებელ სივრცეს, ხოლო ბინები გადაეცემა „მწვანე კარკასის“ მომზადებით, რაც თავისუფლებას ტოვებს ინდივიდუალური გაფორმებისთვის. მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია მიწისზედა და მიწისქვეშა პარკინგი, დაბალი ხმაურის სამგზავრო ლიფტი, სადღეღამისო უსაფრთხოების სისტემა. ეზო კეთილმოწყობილია, დამატებულია მრავალდონიანი განათებითა და მწვანე ნარგავებით. შესასვლელი ზონა დიზაინერულად არის გაფორმებული. კომპლექსის მეზობლად თავმოყრილია განვითარებული ინფრასტრუქტურა. საინჟინრო კომუნიკაციები ცენტრალიზებულად უერთდება. შეძენა შესაძლებელია იპოთეკით, ხოლო პროექტის რეალიზაციაზე პასუხისმგებელია გამოცდილი დეველოპერი Viva Development. კომერციული ფართები პირველ სართულზე ყოველდღიურ ცხოვრებას უფრო კომფორტულს ხდის.

კომპლექსი მდებარეობს ზუგდიდის ცენტრალურ ნაწილში, ზვიად გამსახურდიას გამზირის გასწვრივ — ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი მაგისტრალის. ეს განლაგება მომავალ მაცხოვრებლებს აძლევს საშუალებას ისარგებლონ ქალაქის ინფრასტრუქტურის უპირატესობებით, ბუნებრივ ზონებთან კავშირის შენარჩუნებისას. ფეხით მისასვლელ მანძილზე მდებარეობს ცენტრალური ბულვარი და ბოტანიკური ბაღი — იდეალური ადგილები სასეირნოდ და დასვენებისთვის. Viva Zugdidi თანაბრად კარგად შეეფერება როგორც ახალგაზრდებს, რომლებიც აფასებენ დინამიკასა და კულტურულ ღონისძიებებს, ისე ბავშვიან ოჯახებს, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია სიმწვანე და მშვიდი ატმოსფერო სახლთან ახლოს. გააზრებული სატრანსპორტო კვანძი ამარტივებს გადაადგილებას ზუგდიდში და გასვლას კურორტულ სანაპირო რაიონებში. ურბანული რიტმისა და ბუნებრივი გარემოს შერწყმა ამ ჟკ-ს განსაკუთრებულს ხდის.

Viva Zugdidi-ის ირგვლივ ტერიტორია გაჯერებულია ყოველდღიური მოთხოვნის ობიექტებით. 10–20 წუთის ფეხით სავალ მანძილზე მუშაობს სუპერმარკეტები Nabiji, Spar, LIBRE, სასურსათო ბაზარი, ასევე ავეჯის, ელექტრონიკისა და ტანსაცმლის მაღაზიები. ბავშვიანი ოჯახებისთვის მოსახერხებელია: ახლოს მდებარეობს №2 და №4 სკოლები, საბავშვო ბაღი, ხოლო ტურიზმისა და სპორტის უნივერსიტეტი ახალგაზრდობისთვის პერსპექტივებს ხსნის. მედიცინა წარმოდგენილია საავადმყოფოთი, Guli Clinic-ის ცენტრით, კლინიკა თანაზიარით, სტომატოლოგიებითა და აფთიაქებით. ადმინისტრაციული დაწესებულებები — მერია და პოლიციის განყოფილება — ასევე ახლოს არის. დასასვენებლად ხელმისაწვდომია რესტორნები და კაფეები: City bar, El barco, Tamtini bakery, Даарони, Dunkin', Shua Qalaqshi. კულტურული ცხოვრება თავმოყრილია თავისუფლების მოედნის, დრამატული თეატრის, დადიანების სასახლის, სამხატვრო გალერეისა და სკეიტპარკის ირგვლივ. საბანკო განყოფილებები, ფოსტა და სილამაზის სალონები ავსებენ სრულფასოვანი საქალაქო სერვისის სურათს სახლთან ახლოს.

ჟკ Viva Zugdidi მდებარეობს მოსახერხებელი გასასვლელით ცენტრალურ ზვიად გამსახურდიას გამზირთან, რაც უზრუნველყოფს საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე მარტივ წვდომას. უახლოესი გაჩერება სახლიდან 150 მეტრში მდებარეობს. დაახლოებით ათი წუთის ინტერვალით აქ მოძრაობს ქალაქის ავტობუსები №1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 და 30, ასევე სამარშრუტო ტაქსები მიმართულებებით „ზუგდიდი – ბათუმი“, „ზუგდიდი – ცალენჯიხა“, „ქუთაისი – ზუგდიდი“ და „ფოთი – ზუგდიდი“. რკინიგზის სადგური და ავტოსადგური მხოლოდ ერთნახევარ კილომეტრშია, რაც ამარტივებს მგზავრობას სხვა ქალაქებში. ქუთაისის საერთაშორისო აეროპორტამდე — დაახლოებით საათნახევრის სავალი მანქანით, რასაც დააფასებენ ისინი, ვინც ხშირად მოგზაურობს. ასეთი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კომპლექსს მიმზიდველს ხდის მობილობის მცოდნე ადამიანებისთვის.

ექვსსართულიანი შენობა Viva Zugdidi აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის სიმტკიცესა და გამძლეობას. გარე კედლები დამზადებულია აგურისგან, ფასადი დამატებით იზოლირებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალით და მოპირკეთებულია კერამიკული აგურით, საღამოობით დეკორატიული განათებით. სახურავი ბრტყელია, შიდა წყალსადენის სისტემითა და საიმედო ჰიდროიზოლაციით. ბინათაშორის კედლებსა და გადახურვებს აქვს გაძლიერებული ხმაჰიდროიზოლაცია. ბინებში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტებით, ხოლო თითოეული ბინა აღჭურვილია ფართო ღია აივნით გამაგრებული მინის მოაჯირით. ცენტრალური გათბობა უზრუნველყოფს შენობის ერთგვაროვან გათბობას ცივ სეზონზე. იმპორტული ლიფტი მუშაობს ჩუმად და აკავშირებს ყველა სართულს. შესასვლელი ჯგუფი ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის, აღჭურვილია დომოფონის სისტემით. ჰოლები და საზოგადოებრივი ზონები დასრულებულია ხარისხიანი მასალებით თანამედროვე დიზაინში.

Viva Zugdidi-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია როგორც უსაფრთხო და კომფორტული სივრცე ყველა ასაკის მაცხოვრებლისთვის. ეზოში გაყვანილია საავტომობილო და საფეხმავლო ბილიკები, მოწყობილია მიწისზედა სტუმრების პარკირების ადგილები. მიწისქვეშა პარკინგი ითვალისწინებს თითოეული ბინისთვის გამოყოფილ მანქანის ადგილს. სახლთან დამონტაჟებულია ველოსიპედის პარკირებები. ბავშვებისთვის ეზოში მოწყობილია მოედანი საქანელებითა და გორაკებით, ხოლო მოზარდებს შეუძლიათ დაისვენონ სპეციალურ ზონებში სკამებით. დარგულია დეკორატიული მცენარეები და ხეები, მოწყობილია ყვავილნარები. ქუჩის განათება გააზრებულია ისე, რომ ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს და ამავდროულად უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას ბნელ დროს. მყარი საყოფაცხოვრებო ნარჩენების შესაგროვებლად გამოყოფილია ცალკე ადგილი კონტეინერებით. კომპლექსის ქვედა სართულზე ფუნქციონირებს კომერციული ფართები — კაფეები, მაღაზიები და სერვისები, რომლებიც ქმნიან მოსახერხებელ შიდა ინფრასტრუქტურას.

ბინები საცხოვრებელ კომპლექს Viva Zugdidi-ში ხელმისაწვდომია პირველად ბაზარზე შესაძენად. სახლი ექსპლუატაციაში შევიდა 2024 წლის მეოთხე კვარტალში; მშენებლობის სტატუსი — მზადაა. ბინების ფართობი მერყეობს 61,59-დან 95,18 კვადრატულ მეტრამდე. ჯამში პროექტში გათვალისწინებულია 40 ბინა სამმეტრიანი ჭერითა და „მწვანე კარკასის“ დასრულებით. შეთავაზების მინიმალური ღირებულება შეადგენს 73 908 ე.წ. შეძენა შესაძლებელია იპოთეკური დაკრედიტების გამოყენებით. დეველოპერი Viva Development ყიდვა-გაყიდვას პირდაპირ ახორციელებს, რაც გარიგებების გამჭვირვალობას გარანტიას უწევს. დაინტერესებულ პირებს ხელმისაწვდომი აქვთ აქტუალური ინფორმაცია გეგმარებების, ფასებისა და განვადების პირობების შესახებ კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

პროექტი განხორციელდა კომპანია Viva Development-ის მიერ, რომელიც შედის Viva Group-ის ჰოლდინგში, რომელიც 2009 წლიდან მუშაობს. უშუალოდ საცხოვრებელი მშენებლობით Viva Development 2017 წლიდან არის დაკავებული. ამ პერიოდში დეველოპერმა წარმატებით დაასრულა რამდენიმე ობიექტი თბილისსა და ზუგდიდში. კომპანია ორიენტირებულია თანამედროვე გადაწყვეტილებების დანერგვაზე შენობების საიმედოობის, გამძლეობისა და ენერგოეფექტურობის სფეროში. Viva Development-ის თითოეული პროექტი აერთიანებს გააზრებულ დიზაინს მოწინავე ტექნოლოგიებთან, რაც აკმაყოფილებს დღევანდელი მყიდველების მოთხოვნებს. ინოვაციების მუდმივი ძიება და ხარისხის მაღალი სტანდარტების ერთგულება დეველოპერს საშუალებას აძლევს შექმნას საცხოვრებელი სივრცეები, სადაც კომფორტი და ფუნქციონალობა ხელჩაკიდებული მიდის. კლიენტებს სთავაზობენ არა უბრალოდ კვადრატულ მეტრებს, არამედ საგულდაგულოდ დაპროექტებულ საცხოვრებელ გარემოს.