Krtsanisi Resort Residence

Krtsanisi Resort Residence — პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს თბილისის ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში, სოფელ კრწანისში, სამრეწველო ზონებისა და დატვირთული მაგისტრალებისგან მოშორებით. პროექტი აერთიანებს 18 ცვლადი სართულიანობის კორპუსს — სამსართულიანი ტაუნჰაუსებიდან თერთმეტსართულიან მრავალფუნქციურ შენობებამდე, — ქმნის ანსამბლს, სადაც ქალაქური კომფორტი ორგანულად ერწყმის ბუნებრივ გარემოს. მანძილი დედაქალაქის ცენტრამდე არ აღემატება ხუთ კილომეტრს. არქიტექტურული კონცეფციის საფუძველია ბუნებაში ცხოვრების იდეა ურბანული კეთილმოწყობის სრული ნაკრებით: შენობები აღჭურვილია ჩუმი ტვირთამწევი ლიფტებით და შენდება კარკასული ტექნოლოგიით. მყიდველებს სთავაზობენ ბინებს დასრულებით «მწვანე კარკასი», ხოლო ზედა სართულებზე ხელმისაწვდომია ტერასიანი ლოტები.

Krtsanisi Resort Residence-ის მთავარი უპირატესობა — მდებარეობა თბილისის მწვანე ზონაში, სადაც სუფთა ჰაერი და სიჩუმე შერწყმულია ცენტრალურ უბნებთან სიახლოვეს (დაახლ. 5 კმ). პროექტს ახორციელებს VR Holding და გამოირჩევა მასშტაბური კეთილმოწყობით: ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია ღია აუზი, რამდენიმე სპორტული მოედანი, მათ შორის ჩოგბურთის კორტები და საფეხბურთო სტადიონი, ასევე რეკრეაციული სივრცეები და საბავშვო სკვერები. მაცხოვრებლები იღებენ წვდომას ფიტნეს-კლუბზე, ველობილიკებზე, ბოულინგზე, ბილიარდსა და მინი-გოლფზეც კი. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მთელი საათის განმავლობაში დაცვით, ვიდეომეთვალყურეობის სისტემითა და კონსიერჟ-სერვისით. მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი წყვეტს ავტომობილის პრობლემას. ფართობების ფართო არჩევანი — 51,4-დან 584,3 მ²-მდე — საშუალებას იძლევა შეარჩიოთ საცხოვრებელი როგორც კერძო ცხოვრებისთვის, ასევე დიდი ოჯახისთვის.

კომპლექსი მდებარეობს თბილისში, მისამართზე: გრიგოლ ვოლსკის ქუჩა, 7. ეს არის სოფელი კრწანისი — რაიონი უპირატესად დაბალსართულიანი ნაშენებითა და სიმწვანის სიუხვით. ადგილი დაშორებულია მსხვილი სამრეწველო ობიექტებისა და დატვირთული ტრასებისგან, რაც ქმნის მშვიდ, თითქმის გარეუბნულ ატმოსფეროს დედაქალაქის ინფრასტრუქტურისგან მოწყვეტის გარეშე. თბილისის ცენტრი მდებარეობს ხუთი კილომეტრის რადიუსში, რის წყალობითაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სწრაფად მიაღწიონ ქალაქის საქმიან, კულტურულ და გასართობ ობიექტებს. პარკის ზონასთან მეზობლობა აძლიერებს ბუნებასთან სიახლოვის შეგრძნებას და ხსნის შესაძლებლობებს სასეირნოდ და აქტიური დასვენებისთვის უშუალოდ სახლთან ახლოს.

Krtsanisi Resort Residence-ის უახლოეს გარემოს ქმნის კერძო კოტეჯები და დაბალსართულიანი სახლები, რაც ლოკაციის კამერულ ხასიათს ინარჩუნებს. ფეხით მისაწვდომ მანძილზეა — მცირე მაღაზიები, აფთიაქი და სილამაზის სალონი, რომლებიც ყოველდღიურ მოთხოვნილებებს ფარავს. დაახლოებით ერთნახევარ კილომეტრში მდებარეობს სკოლა, საბავშვო ბაღი, სუპერმარკეტი, საავადმყოფო და კაფე. ასეთი დისტანცია საშუალებას იძლევა შენარჩუნდეს საცხოვრებელი სივრცე მშვიდად, მაგრამ არ იზოლირებს მაცხოვრებლებს: ძირითადი სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურა ადვილად ხელმისაწვდომია. უშუალოდ საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიას ესაზღვრება პარკის ზონა — იდეალური ადგილი სირბილისთვის, ბავშვებთან სასეირნოდ და სუფთა ჰაერზე დასვენებისთვის.

გრიგოლ ვოლსკის ქუჩა უზრუნველყოფს მოსახერხებელ გასასვლელს თბილისის ცენტრალურ რაიონებში — გზა დედაქალაქის გულამდე შეადგენს დაახლოებით ხუთ კილომეტრს. ქალაქის მაგისტრალურ არტერიებთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა სწრაფად მიაღწიოთ სატრანსპორტო კვანძებს როგორც პირადი ავტომობილით, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. კომპლექსში მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგის არსებობა ხსნის საკითხს ავტომობილების შენახვასთან დაკავშირებით ბინების მფლობელებისთვის. კრწანისის რაიონი გამოირჩევა ზომიერი ტრაფიკით, რაც გადაადგილებას მიმდებარე ტერიტორიაზე კომფორტულს ხდის დღის ნებისმიერ დროს.

Krtsanisi Resort Residence წარმოადგენს მასშტაბურ ანსამბლს 18 შენობისგან, 3-დან 11 სართულამდე. მშენებლობა მიმდინარეობს კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს საიმედოობასა და გეგმარების მოქნილობას. ჭერის სიმაღლე — 3 მეტრი, რაც ქმნის სივრცის შეგრძნებას. ბინების ფართობები მერყეობს 51,4-დან 584,3 მ²-მდე, ხოლო ზედა სართულებზე ხელმისაწვდომია ტერასიანი ვარიანტები. დასრულება — «მწვანე კარკასი», რაც მომავალ მესაკუთრეებს საშუალებას აძლევს განახორციელონ დიზაინ-პროექტი საკუთარი გემოვნებით. კორპუსები აღჭურვილია ჩუმი სამგზავრო ლიფტებით გაზრდილი ტვირთამწეობით. სახლების ჩაბარება ხდება ეტაპობრივად: პირველი რიგები უკვე დასახლებულია, შემდეგი შედის ექსპლუატაციაში 2029 წლამდე.

Krtsanisi Resort Residence-ის ტერიტორიის კეთილმოწყობა დეტალებამდეა გააზრებული. ცენტრალური ელემენტია ღია საცურაო აუზი, რომლის ირგვლივაც ყალიბდება დასასვენებელი ზონა. აქტიური ცხოვრების მოყვარულთათვის მოწყობილია ჩოგბურთის კორტები, საფეხბურთო სტადიონი, საკალათბურთო მოედანი, ველობილიკები და მინი-გოლფის მოედანი. გათვალისწინებულია რეკრეაციული ზონები გამწვანებით, საბავშვო სკვერები, ასევე ბოულინგი და ბილიარდის ოთახი. ტერიტორია დაკეტილია, მთელი საათის განმავლობაში დაცვითა და ვიდეომეთვალყურეობით, რაც უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას. გამწვანება სკვერებში ასრულებს მყუდრო მწვანე ოაზისის სახეს.

ბინები Krtsanisi Resort Residence-ში იყიდება მზადყოფნის სხვადასხვა სტადიაზე — სრულად დასრულებული კორპუსებიდან დაწყებული, მშენებარე რიგებით დამთავრებული, რომელთა ჩაბარება 2027–2029 წლებშია. შემოთავაზებულია ლოტები დასრულებით «მწვანე კარკასი», ასევე ტერასიანი ვარიანტები ზედა სართულებზე. ფართობები მერყეობს 51,4-დან 584,3 მ²-მდე. შეძენა შესაძლებელია განვადებითა და იპოთეკით; დეტალური პირობები შეგიძლიათ გაიგოთ გაყიდვების განყოფილებებში, რომელთა მისამართები მითითებულია ოფიციალურ ვებ-გვერდზე. სახლების ნაწილი — ტაუნჰაუსებიდან ადრეულ აპარტამენტებამდე — უკვე სრულად გაყიდულია, რაც ადასტურებს პროექტის მიმართ მაღალ ინტერესს. მინიმალური ღირებულება იწყება 89 969 GEL-დან.

Krtsanisi Resort Residence შენდება კომპანია VR Holding-ის მიერ — დეველოპერი გამოცდილებით თბილისში მსხვილი საცხოვრებელი პროექტების განხორციელებაში. კომპანია ფსონს დებს კომპლექსურ მიდგომაზე: ეს არის არა უბრალოდ შენობების მშენებლობა, არამედ სრულფასოვანი საცხოვრებელი გარემოს ფორმირება განვითარებული ინფრასტრუქტურით, სპორტული ობიექტებითა და კეთილმოწყობილი ტერიტორიებით. VR Holding-ის პროექტების მოთხოვნაზე მეტყველებს ის ფაქტი, რომ კომპლექსის პირველი რიგები — ტაუნჰაუსებიდან მრავალბინიან კორპუსებამდე — სრულად გაიყიდა. დეველოპერი აგრძელებს Krtsanisi Resort Residence-ის გაფართოებას: მშენებლობის პროცესშია სახლები 2029 წლამდე ჩაბარებით, მათ შორის მრავალფუნქციური შენობები.