Tsavkisi Villa Residence

Tsavkisi Villa Residence — ეს არის პრემიუმ-კლასის კამერული კოტეჯური დასახლება თბილისის წყნარ გარეუბანში. პროექტი აერთიანებს 12 ორსართულიან ვილას, რომელთაგან თითოეულს აქვს საკუთარი აუზი და კეთილმოწყობილი ბაღის ნაკვეთი. სახლების არქიტექტურა შესრულებულია თანამედროვე სტილში, ბუნებრივი ქვის ფასადებითა და დეკორატიული ხის ელემენტებით. ფართო პანორამული ფანჯრები და ღია შუშის აივნები ვიზუალურად აფართოებს საცხოვრებელ სივრცეს, ავსებს ინტერიერს ბუნებრივი შუქით. კომპლექსის ტერიტორია შემოღობილია, უზრუნველყოფილია მთელი საათის განმავლობაში დაცვა და ისეა დაპროექტებული, რომ თითოეული ოჯახი თავს სრულ კონფიდენციალურობასა და უსაფრთხოებაში გრძნობდეს.

რეზიდენციის მთავარი უპირატესობაა ქალაქგარე ცხოვრების წესის შერწყმა დედაქალაქის ინფრასტრუქტურის სწრაფ ხელმისაწვდომობასთან. კომპლექსი შენდება მიწისძვრამედეგი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, ენერგოეფექტური მასალების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ ხმა- და თბოიზოლაციას. თითოეულ ვილას აქვს ინდივიდუალური ავტოფარეხი, აუზი და შემოღობილი მიწის ნაკვეთი, რაც უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობის მაღალ დონეს. 3,1 მეტრის სიმაღლის ჭერი ქმნის სივრცისა და თავისუფლების შეგრძნებას. კარგად გააზრებული დაგეგმარების გადაწყვეტილებები 230–232 მ² ფართობით შესაფერისია როგორც დიდი ოჯახისთვის, ასევე მათთვის, ვინც აფასებს სივრცეს. კეთილმოწყობილი ეზო სათამაშო და სპორტული ზონებით ავსებს კომფორტული ცხოვრების სურათს.

კომპლექსი მდებარეობს დაბა ცავკისში, მისამართზე: 9 ძმა ხერხეულიძის ქუჩა, 19. ეს არის მწვანე გარეუბნის რაიონი თბილისის მიდამოებში, ცნობილი სუფთა მთის ჰაერითა და თვალწარმტაცი ლანდშაფტებით. ქალაქის აურზაურისგან დაშორება საშუალებას გაძლევთ ისიამოვნოთ სიმშვიდითა და გაზომილი ცხოვრების ტემპით, ხოლო დედაქალაქი ნახევარ საათში მისაწვდომი რჩება ავტომობილით. რაიონი აქტიურად ვითარდება, შეინარჩუნებს რა რეკრეაციულ ხასიათს: აქ ფასობს დაბალსართულიანი ნაშენი და სიმწვანის სიუხვე. ადგილი იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს ქალაქთან სიახლოვესა და ეკოლოგიურად ხელსაყრელ გარემოს შორის ყოველდღიური ცხოვრებისთვის.

ცავკისი — თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთა გარეუბანია, რომელიც მაღლობზე მდებარეობს. მიდამოები უხვადაა მწვანე მასივებითა და ღია სივრცეებით, იდეალურია სასეირნოდ და სუფთა ჰაერზე აქტიური დასვენებისთვის. კომპლექსიდან ფეხით მისასვლელ მანძილზე არის სასურსათო მაღაზიები და პატარა კაფეები. მთებთან სიახლოვე ხსნის შესაძლებლობებს ლაშქრობებისა და ბუნებაში გასვლისთვის შაბათ-კვირის დღეებში. რაიონი ძირითადად გაშენებულია კერძო სახლებითა და დაბალსართულიანი რეზიდენციებით, რაც ქმნის მშვიდ, კეთილმეზობლურ ატმოსფეროს. დაბის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო ობიექტებს: აფთიაქები, თონეები, პატარა ფერმერული ბაზრები.

კომპლექსის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია თბილისი-კოჯორის ქუჩასთან სიახლოვით — მთავარ არტერიასთან, რომელიც აკავშირებს ცავკისს დედაქალაქთან. მასთან მისვლას ავტომობილით დაახლოებით ორი წუთი სჭირდება. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება მდებარეობს ათ წუთში ფეხით; აქედან გადის რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტი, რომლებიც თბილისში მიმოძრაობენ. ცენტრამდე მგზავრობა ავტომობილით დაახლოებით 30 წუთს გაგრძელდება. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს 20 წუთის სავალ მანძილზე, რაც რეზიდენციას მოსახერხებელ ვარიანტად აქცევს მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს. თითოეულ ვილაზე ავტოფარეხის არსებობა წყვეტს მუდმივი პარკირების ადგილის საკითხს ავტომობილების მფლობელებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი Tsavkisi Villa Residence წარმოადგენს 12 ორსართულიანი პრემიუმ-კლასის ვილის ანსამბლს. შენობები შენდება საიმედო მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც გარანტირებულ სეისმომედეგობასა და კონსტრუქციების გამძლეობას უზრუნველყოფს. დეველოპერი ფსონს დებს ხარისხიან, ენერგოეფექტურ მასალებზე მაღალი თბო- და ხმაიზოლაციური მახასიათებლებით. კომპლექსის არქიტექტურული იერსახე — თანამედროვე ესთეტიკა: ფასადები მოპირკეთებულია ბუნებრივი ქვით, ხის დეკორატიული ელემენტებით შევსებული. მასშტაბური მინის პანორამული ფანჯრებითა და ღია შუშის აივნებით აშლის საზღვრებს ინტერიერსა და გარემომცველ ბუნებას შორის. საინჟინრო აღჭურვილობა მოიცავს კომუნიკაციების სრულ სპექტრს: გაზმომარაგება, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ელექტროენერგია და ცენტრალური გათბობა.

კომპლექსის ტერიტორია საგულდაგულოდ არის დაგეგმილი რეზიდენტების კონფიდენციალურობისა და კომფორტის აქცენტით. 12 ვილიდან თითოეულს აქვს საკუთარი შემოღობილი ნაკვეთი ლანდშაფტური გამწვანებით, სადაც მოწყობილია ინდივიდუალური აუზი. ნაკვეთები დელიკატურად არის გამიჯნული დაბალი ღობეებით, რაც ინარჩუნებს სივრცის ვიზუალურ მთლიანობას. კომპლექსის შიდა ეზო კეთილმოწყობილია: აქ მოწყობილია საბავშვო სათამაშო მოედანი თანამედროვე აღჭურვილობით და სპორტული ზონა მაცხოვრებლების აქტიური დასვენებისთვის. ბილიკები და მისასვლელი გზები ასფალტირებულია, მოწყობილია მიწისზედა პარკინგი სტუმრებისთვის. ტერიტორიის საღამოს განათება ქმნის მყუდრო და უსაფრთხო გარემოს. მწვანე ნარგავები ინტეგრირებულია საერთო ლანდშაფტურ დიზაინში, ქმნის ქალაქგარე პარკის ატმოსფეროს.

საცხოვრებელ კომპლექსში შესაძენად შემოთავაზებულია ორსართულიანი ვილები სამი ან ოთხი საძინებლითა და 230–232 მ² ფართობით. თითოეულ სახლს აქვს საკუთარი მიწის ნაკვეთი, რომელზეც მოწყობილია აუზი და ავტოფარეხი. ჭერის სიმაღლე საცხოვრებელ ოთახებში შეადგენს 3,1 მეტრს. დაგეგმარების გადაწყვეტილებები გააზრებულია ერგონომიკისა და ფუნქციონალურობის გათვალისწინებით: ფართო მისაღები ზონები, ცალკე საძინებლების ბლოკები, მოსახერხებელი სამეურნეო ოთახები. ვილები გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში, რაც გულისხმობს დასრულებულ მოსაპირკეთებელ სამუშაოებს. საბაზო კომპლექტაცია მოიცავს ყველა საინჟინრო-ტექნიკური სისტემის მონტაჟს: გაზსადენი, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ელექტროგაყვანილობა და ცენტრალური გათბობა, აგრეთვე ენერგოდამზოგავი ფანჯრის კონსტრუქციებისა და ლითონის შესასვლელი კარების დამონტაჟებას. სულ კომპლექსში 12 ვილაა; კორპუსების ნაწილი უკვე სრულად არის რეალიზებული.

კომპლექსის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია VR Holding (ადრე ცნობილი როგორც Villa Residence) View Point-თან პარტნიორობით. დეველოპერი საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე 2010 წლიდან იმყოფება და სპეციალიზირებულია ელიტური კოტეჯური დასახლებების მშენებლობაში. მრავალწლიანი გამოცდილება პრემიუმ ქალაქგარე უძრავი ქონების სეგმენტში კომპანიას საშუალებას აძლევს შექმნას პროექტები, რომლებიც აკმაყოფილებს ხარისხის მაღალ სტანდარტებს და ითვალისწინებს ყველაზე მომთხოვნი კლიენტების საჭიროებებს. დეველოპერის პორტფოლიო მოიცავს რამდენიმე წარმატებით დასრულებულ რეზიდენციას თბილისის გარეუბნებში. დეტალური ინფორმაცია Tsavkisi Villa Residence-ის შესახებ, მიმდინარე ფასები და შეძენის პირობები ხელმისაწვდომია სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.