VR Shekvetili Forest-Beach

VR Shekvetili Forest-Beach — ეს არის კამერული ანსამბლი 32 ვილისგან, ჩაფლული ფიჭვნარში შავი ზღვის პირას. დაბა ნატანები, სადაც მშენებლობა მიმდინარეობს, გამოირჩევა რბილი კლიმატითა და განმარტოებული ატმოსფეროთი. არქიტექტორებმა პროექტი ჩათვალეს როგორც ბუნებრივი ლანდშაფტისა და თანამედროვე დიზაინის სიმბიოზი: პანორამული ფანჯრები, ტერასები, ფასადების ნატურალური ფერები. სანაპირო ზოლამდე — დაახლოებით 100 მეტრი ფეხით ტყის გავლით. კომპლექსი გვთავაზობს საგარეუბნო რეზიდენციის ფორმატს კურორტის კეთილმოწყობის სრული ნაკრებით, დარჩენილი მსუბუქი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის ზონაში ბათუმამდე და ქობულეთამდე.

VR Shekvetili Forest-Beach-ის მთავარი უპირატესობებია ზღვასთან და ფიჭვნართან სიახლოვე, რომელიც უზრუნველყოფს სუფთა ჰაერსა და ბუნებრივ ჩრდილს. კომპლექსი განთავსებულია ეკოლოგიურად კეთილსაიმედო რაიონში, მხოლოდ ერთი საათის სავალზე ბათუმიდან. კარგად გააზრებული გეგმარება ითვალისწინებს ფართო სივრცეებს 2,9 მეტრიანი ჭერით. ტერიტორია კეთილმოწყობილია და იმყოფება მრგვალი საათის დაცვის ქვეშ. შიდა ინფრასტრუქტურის ობიექტებს შორის — აუზი, სპა ზონა, ფიტნეს ცენტრი და რესტორნები. პროექტი მოიცავს 32 ვილას, რომელთაგან თითოეულს გააჩნია საინვესტიციო მიმზიდველობა. ხელმისაწვდომია იპოთეკა, ხოლო განხორციელებაზე პასუხისმგებელია მრავალწლიანი გამოცდილების მქონე დეველოპერი.

კომპლექსი მდებარეობს დაბა ნატანებში, შავი ზღვის ქუჩაზე, საქართველოს სანაპირო ზოლში ფოთსა და ქობულეთს შორის. კოორდინატები 41.95° ჩ.გ., 41.77° ა.გ. განსაზღვრავს მას, როგორც წერტილს რუკაზე რბილი სუბტროპიკული კლიმატითა და ფიჭვის მასივების უპირატესობით. ზღვიდან კომპლექსს ჰყოფს დაახლოებით ასი მეტრი, რაც სანაპიროს ადვილად ხელმისაწვდომს ხდის ყოველდღიური გასეირნებისთვის. უახლოესი დიდი ქალაქი — ბათუმი, სადაც ჩასვლა შესაძლებელია 55 წუთში სენაკი-ფოთი-სარფის გზატკეცილით. რკინიგზის სადგური „ნატანები“ მდებარეობს 15 წუთის სავალზე, რაც დაბას აკავშირებს რეგიონის მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან.

საცხოვრებელი კომპლექსის ირგვლივ ტერიტორია ქმნის შავი ზღვის სანაპიროსთვის იშვიათ კომბინაციას: ხშირი ფიჭვნარი თითქმის წყალს ეკვრის, ქმნის ბუნებრივ მიკროკლიმატს. ახლოს გადაჭიმულია შეკვეთილის პარკი — პოპულარული ადგილი პრომენადებისა და ოჯახური დასვენებისთვის. სანაპირო ზოლი ამ ნაწილში ფართოა, ქვიშა-კენჭოვანი საფარით. დაბა ნატანების მიდამოებში დაბალსართულიანი ნაგებობები მწვანე მასივებს ენაცვლება, მრეწველობა და მსხვილი მაგისტრალები არ არის. უახლოესი საკურორტო ცენტრები — ქობულეთი და ურეკი — ნახევარი საათის სავალზეა, ხოლო კოლხეთის ეროვნული პარკი ხელმისაწვდომია ბუნებაში გასასვლელად.

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს მოსახერხებელი გასასვლელი სენაკი-ფოთი-სარფის ტრასაზე — საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროს ერთ-ერთ მთავარ მაგისტრალზე. ბათუმამდე ავტომანქანით ჩასვლა შეიძლება 55 წუთში, ქობულეთამდე გზას კიდევ უფრო ნაკლები დრო სჭირდება. ქუთაისის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს დაახლოებით ერთი და ნახევარი საათის სავალზე. რკინიგზის სადგური „ნატანები“ მდებარეობს კომპლექსიდან 15 წუთის სავალზე, რაც ხსნის რეგიონალური მიმოსვლის მატარებლებზე წვდომას. ათი წუთის სავალზეა გაჩერება, სადაც მოძრაობს სამარშრუტო ტაქსები: No55 აკავშირებს ბათუმსა და ფოთს, ასევე არის მიმართულებები ზუგდიდი – ბათუმი და ფოთი – ქობულეთი.

პროექტი VR Shekvetili Forest-Beach მოიცავს 32 ორსართულიან ვილას, რომლებიც შენდება მონოლითურ-ჩარჩო ტექნოლოგიით. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს კონსტრუქციის სიმყარესა და მდგრადობას ნოტიო ზღვისპირა კლიმატის მიმართ. გარე კედლების მოსაპირკეთებლად გამოიყენება ევროპელი მწარმოებლების ხარისხიანი მასალები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ფასადების ჰიდროიზოლაციასა და გამძლეობას. თითოეულ სახლში პროექტი ითვალისწინებს გაზის, წყალმომარაგების, ელექტროენერგიისა და კანალიზაციის მიერთებას, აგრეთვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემის დამონტაჟებას. ვილები გადაეცემა სრული მოპირკეთებით, ჭერის სიმაღლე 2,9 მეტრს აღწევს. პანორამული მინა ხსნის ხედს ტყეზე ან ზღვაზე, ხოლო გეგმარება ითვალისწინებს სხვადასხვა სცენარს — კომპაქტური სტუდიებიდან 550 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის რეზიდენციებამდე.

კომპლექსის ლანდშაფტური კონცეფცია ეყრდნობა არქიტექტურის ბუნებრივ გარემოსთან შერწყმის იდეას. მთელ ტერიტორიაზე გაყვანილია ასფალტირებული სავალი გზები და საფეხმავლო ხეივნები ტროტუარის ფილებით. მოვლილი გაზონები მეზობლობს ნათელ ყვავილნარებთან, ტროპიკულ ხეებთან და დეკორატიულ ბუჩქებთან. საღამოს დროისთვის გათვალისწინებულია ქუჩის განათების სისტემა. გარე დასასვენებელი ზონები საშუალებას იძლევა დრო გაატაროთ კომპანიაში ან განმარტოებით. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს მრგვალი საათის რეცეფშენი, კონსიერჟ-სერვისი და ვიდეომონიტორინგი. ინფრასტრუქტურა მოიცავს სპორტულ მოედნებს, ფიტნეს ცენტრს, აკვაპარკს, სპა ზონას, საკონცეფციო რესტორნებს, საკონცერტო დარბაზს, საკონფერენციო დარბაზებს და სპეციალურად აღჭურვილ საბავშვო სივრცეს. პარკირების ადგილები მოხერხებულად არის განაწილებული ტერიტორიაზე.

გასაყიდად VR Shekvetili Forest-Beach კომპლექსში შემოთავაზებულია ბინები რამდენიმე ბლოკში. ბლოკი A მოიცავს 315 ლოტს, ბლოკი C — 113, ბლოკები B1 და B2 — 31 და 5 შესაბამისად. ბინების საერთო რაოდენობა პროექტში 352-ს აღწევს. ფართობები მერყეობს 39,5-დან 550 კვადრატულ მეტრამდე, რაც მოიცავს მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიის მოთხოვნებს. მოპირკეთება გადაეცემა სრულად — რჩება მხოლოდ ავეჯის განთავსება. B1, B2 და Block A ბლოკების მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2027 წელს, ბლოკი C ჩაბარდება 2028 წლის ბოლოს. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია იპოთეკა, ხოლო ობიექტის საინვესტიციო მიმზიდველობა განმტკიცებულია მისი მდებარეობით აქტიურად განვითარებად საკურორტო რეგიონში. ფასების და ჯავშნის პირობების გარკვევა შეიძლება მშენებელთან.

VR Shekvetili Forest-Beach-ის განხორციელებაზე პასუხისმგებელია VR Holding — კომპანია Villa Residence-ის მემკვიდრე, რომელიც 2010 წელს დაარსდა ბიზნესმენ ნოშიკო ნამორაძის მიერ. ეს ფირმა ერთ-ერთი პირველი იყო საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე, რომელმაც დანერგა ხარისხის ამაღლებული სტანდარტები სამშენებლო ინდუსტრიაში. დეველოპერის პორტფელი მოიცავს ინოვაციურ პროექტებს ქვეყნის სხვადასხვა რეგიონში. ძირითად ღირებულებებს შორის — პასუხისმგებელი დამოკიდებულება გამწვანების მიმართ და ეკოლოგიური გადაწყვეტილებების ინტეგრაცია საცხოვრებელ გარემოში. კომპანია იცავს საიმედოობის, პროფესიონალიზმისა და ვადების მკაცრი დაცვის პრინციპებს: ობიექტები ჩაბარდება დროულად, საპროექტო ვალდებულებებისა და კლიენტების მოლოდინების შესაბამისად.