VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower — მონუმენტური 70-სართულიანი ცათამბჯენი, რომელსაც VR Holding აღმართავს პრესტიჟულ უბან ვაკეში, ილია ჭავჭავაძის გამზირ N49-ში. ეს თბილისის ერთ-ერთი უმაღლესი კოშკია, რომელიც ქართული დედაქალაქის ახალ არქიტექტურულ სილუეტს აყალიბებს. პროექტი ერთ სახურავზე აერთიანებს საცხოვრებელ აპარტამენტებს, A კლასის საოფისე ფართებს, სავაჭრო გალერეასა და განვითარებულ რეკრეაციულ ინფრასტრუქტურას. მშენებლობა მიმდინარეობს მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს საიმედოობასა და სეისმომედეგობას. სამუშაოების დასრულება დაგეგმილია 2031 წლისთვის. კომპლექსის კონცეფცია — ვერტიკალური ქალაქი, სადაც რეზიდენტები მომსახურების სრულ სპექტრს იღებენ შენობიდან გაუსვლელად.

VR Vake Sky Tower-ის მთავარი უპირატესობა — მასშტაბური შიდა ინფრასტრუქტურა, რომელიც იშვიათად გვხვდება რეგიონის პროექტებში. აქ გათვალისწინებულია დახურული აუზი, ღია აუზი ზედა სართულზე ქალაქის პანორამული ხედით, სრულფასოვანი სპა-ცენტრი, სავარჯიშო დარბაზი და დასასვენებელი ზონა. კომპლექსის ტერიტორიაზე განთავსდება ჰიპერმარკეტი, რესტორანი ღია ტერასითა და ფირმული მაღაზიები. მიწისქვეშა პარკირების სამი და მიწისზედა პარკირების ხუთი დონე ჯამში 800 ავტომობილს იტევს, რაც სრულად ფარავს მცხოვრებთა და სტუმრების საჭიროებებს. მრგვალი დღე-ღამის დაცვა, ვიდეოკონტროლი და კონსიერჟ-სერვისი უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს. მდებარეობა ვაკის უბნის ცენტრალურ მაგისტრალზე გარანტირებულად უზრუნველყოფს შესანიშნავ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას.

კომპლექსი მდებარეობს ვაკის უბანში — თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მწვანე და რესპექტაბელურ კვარტალში. მისამართი: ილია ჭავჭავაძის გამზირი, 49. ჭავჭავაძის გამზირი უბნის მთავარ არტერიას წარმოადგენს, რომელიც ქალაქის ცენტრს აკავშირებს ვაკის პარკთან და კუს ტბის მიდამოებთან. ახლოს თავმოყრილია დიპლომატიური წარმომადგენლობები, წამყვანი უნივერსიტეტები, კერძო სკოლები, სამედიცინო ცენტრები და ქართული და საერთაშორისო კომპანიების მთავარი ოფისები. თბილისის ისტორიული ცენტრი — ძველი ქალაქი თავისი გოგირდის აბანოებით, ნარიყალას ციხესიმაგრითა და შარდენის ქუჩით — 10–15 წუთის სავალზეა. უბანი ფასდება მშვიდი, მოვლილი გარემოთი და სუფთა მთის ჰაერით.

VR Vake Sky Tower-ის უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს ვაკის პარკი — პოპულარული ადგილი სასეირნოდ, სირბილისა და ოჯახური დასვენებისთვის საბავშვო მოედნებითა და ზამთრის სეზონზე ღია ყინულის მოედნით. ფეხით მისასვლელ მანძილზე მდებარეობს პრესტიჟული საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მათ შორის ივანე ჯავახიშვილის სახელობის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ასევე რამდენიმე კერძო კლინიკა და სტომატოლოგიური ცენტრი. ჭავჭავაძის ქუჩა უხვადაა კაფეებით, თონეებით, საბანკო ფილიალებით, აფთიაქებითა და სილამაზის სალონებით. ახლოს მდებარეობს ქალაქის ერთ-ერთი უმსხვილესი სავაჭრო ცენტრი — «City Mall». უბანი გამოირჩევა განვითარებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურით, რაც მას თვითკმარობას ხდის ყოველდღიური ცხოვრებისთვის.

ილია ჭავჭავაძის გამზირი — თბილისის ერთ-ერთი მთავარი სატრანსპორტო მაგისტრალი ინტენსიური ავტობუსის მიმოსვლით. კომპლექსთან არსებული გაჩერებებიდან მოძრაობენ მარშრუტები, რომლებიც ვაკეს აკავშირებენ ცენტრთან, ვაგზალთან, საბურთალოსა და მთაწმინდის უბნებთან. მომავალში უახლოესი მეტროსადგური იქნება «უნივერსიტეტი» საბურთალოს ხაზზე (გაფართოების მიმდინარე ეტაპის დასრულების შემდეგ), რაც მნიშვნელოვნად შეამცირებს მგზავრობის დროს დედაქალაქის ნებისმიერ წერტილში. კერძო ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მოსახერხებელი გასასვლელი ცენტრალურ მაგისტრალებზე და შემდგომ თბილისის შემოვლით გზაზე. უბნის განვითარებული ქუჩა-საგზაო ქსელი პიკის საათებშიც კი თავიდან აგვარიდებს ქრონიკულ საცობებს.

70-სართულიანი ცათამბჯენი აღმართულია მონოლითურ-კარკასული მეთოდით, რომელიც უზრუნველყოფს სეისმური დატვირთვების მიმართ მედეგობას. აპარტამენტებში ჭერის სიმაღლე 3,05 მეტრს აღწევს, რაც ქმნის სივრცის შეგრძნებას და ბუნებრივი სინათლით ავსებს ოთახებს. მცხოვრებთა განკარგულებაშია 11 სიჩქარიანი ლიფტი, რომლებიც მინიმუმამდე ამცირებენ ლოდინის დროს შენობის სრული დატვირთვის შემთხვევაშიც კი. ინფრასტრუქტურული შიგთავსი მოიცავს რესტორანს ტერასით, სპა-ცენტრს, დახურულ და ღია საცურაო აუზებს (ეს უკანასკნელი — ზედა სართულზე), სავარჯიშო დარბაზს, დასვენებისა და გამაჯანსაღებელ ზონას, ჰიპერმარკეტს, ფირმულ მაღაზიებს, A კლასის საოფისე ფართებს და საბანკეტო დარბაზს. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია მრავალდონიანი სისტემით: 24/7 ვიდეოკონტროლი, ფიზიკური დაცვა, რეცეფშენი, ლობი და კონსიერჟ-სამსახური.

VR Vake Sky Tower-ის მიმდებარე ტერიტორია ორგანიზებულია დახურული კეთილმოწყობილი ეზოს პრინციპით, ავტომობილების ტრანზიტის გარეშე. პროექტი ითვალისწინებს გამწვანებას დეკორატიული ხეებისა და ბუჩქების დარგვით, სასეირნო ბილიკებისა და წყნარი დასვენების ზონების მოწყობას. კოშკის ზედა სართულზე განთავსდება ღია აუზი შეზლონგებით და პანორამული ტერასით, საიდანაც იშლება თბილისისა და მიმდებარე მთების მიმოხილვითი ხედი. მთელი კომპლექსი დაპროექტებულია ისე, რომ რეზიდენტები გადაადგილდებოდნენ საცხოვრებელ, სავაჭრო, საოფისე და რეკრეაციულ სივრცეებს შორის შენობის დატოვების გარეშე, რაც ქმნის ჩაკეტილ და კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს.

VR Vake Sky Tower-ში გაყიდვები ამ დროისთვის არ დაწყებულა. დეველოპერი ასრულებს მოსამზადებელ ეტაპს, ხოლო ინფორმაცია შეძენის პირობების, ფასებისა და ხელმისაწვდომი გეგმარების შესახებ დამატებით გამოცხადდება. მოსალოდნელია, რომ მყიდველებს შესთავაზებენ დასრულების რამდენიმე ვარიანტს: საბაზისო «თეთრი კარკასი», გაუმჯობესებული «მწვანე კარკასი» და სრული რემონტის მქონე აპარტამენტები. ასეთი მიდგომა თითოეულ კლიენტს საშუალებას მისცემს შეარჩიოს ფასისა და საცხოვრებლად მზადყოფნის ოპტიმალური თანაფარდობა. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2031 წლისთვის.

პროექტს ახორციელებს VR Holding — დეველოპერული კომპანია საკულტო ობიექტების პორტფელით საქართველოში. მის ნამუშევრებს შორისაა ელიტური კომპლექსი Krtsanisi Villa Residence, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებლის კლუბურ ფორმატს კურორტულ ატმოსფეროსთან ბუნებრივ გარემოში. VR Holding სპეციალიზირებულია მასშტაბურ პროექტებზე, რომლებიც ადგენენ ურბანული განაშენიანების ახალ სტანდარტებს და აერთიანებენ საცხოვრებელ, კომერციულ და რეკრეაციულ ფუნქციებს. კომპანიის გამოცდილება მრავალფუნქციური მაღალსართულიანი შენობების რეალიზაციაში საშუალებას იძლევა თავდაჯერებულად იწინასწარმეტყველოს VR Vake Sky Tower-ის დროული ექსპლუატაციაში შესვლა.