Filigreen 2

Filigreen 2 — ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, რომელიც აერთიანებს ექვს მრავალსართულიან სახლს გააზრებული არქიტექტურითა და თანამედროვე კეთილმოწყობით. პროექტი გათვლილია მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტულ ქალაქურ გარემოს, ხარისხიან მშენებლობას და მშვიდ ცხოვრების რიტმს გამწვანების გარემოცვაში. კომპლექსი მდებარეობს გიორგი დანელიას ქუჩაზე, 61-ში, დედაქალაქის აქტიურად განვითარებად რაიონში. 8–9 სართულიანი შენობები შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს საიმედოობასა და დაგეგმარების თავისუფლებას. ბინები გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში, რაც თითოეულ მფლობელს საშუალებას აძლევს განახორციელოს ინდივიდუალური ინტერიერის დიზაინი.

Filigreen 2-ის მთავარ უპირატესობებს შორისაა წყნარი გამწვანებული რაიონი და სკოლებთან და სხვა სასწავლო დაწესებულებებთან სიახლოვე. არქიტექტურული იერსახე გამოირჩევა ორიგინალური სტილით, ხოლო შიდა გადაწყვეტილებები მოიცავს გაუმჯობესებულ ხმაურსაიზოლაციოსა და ჩუმ სამგზავრო ლიფტებს. შესასვლელი ჯგუფები გაფორმებულია დეტალებისადმი ყურადღებით, რაც ხაზს უსვამს საზოგადოებრივი სივრცეების ესთეტიკას. მყიდველებს სთავაზობენ გეგმარების ფართო არჩევანს, მაღალ ჭერებსა და პანორამულ მინაშენს. კომპლექსის ტერიტორია კეთილმოწყობილია: სპორტული და სათამაშო ზონები, გამწვანებული ეზო, მიწისქვეშა და სტუმრების პარკინგები. უბარიერული გარემო, მთელი საათის დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას. ბინების ხელმისაწვდომი ფასი და საბანკო-პარტნიორის იპოთეკური პროგრამები შესყიდვას კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის.

საცხოვრებელი კომპლექსი Filigreen 2 მდებარეობს თბილისის სამხრეთ ნაწილში, გიორგი დანელიას ქუჩაზე, 61-ში. ეს არის დინამიურად განაშენიანებადი რაიონი ქალაქის მთავარ მაგისტრალებზე მოხერხებული წვდომით. ჟიული შარტავას გამზირთან და თამარაშვილის ქუჩასთან სიახლოვე საშუალებას იძლევა სწრაფად მიხვიდეთ დედაქალაქის ცენტრამდე — მგზავრობა ავტომობილით დაახლოებით ნახევარ საათს გრძელდება. რაიონი აერთიანებს საცხოვრებელ განაშენიანებას განვითარებად კომერციულ ინფრასტრუქტურასთან. ახლოს მდებარეობს სასწავლო დაწესებულებები, სასურსათო მაღაზიები და დასასვენებელი ზონები, რაც ლოკაციას პრაქტიკულ არჩევანად აქცევს ბავშვებიანი ოჯახებისა და ახალგაზრდა სპეციალისტებისთვის.

კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს არის ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლები და საბავშვო ბაღები, რაც ამარტივებს ოჯახების ყოველდღიურ ლოჯისტიკას. რაიონი გამოირჩევა მწვანე ნარგავების სიუხვით, რაც ქმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს. ფეხით მისვლის დისტანციაზე მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები და კაფეები. საბაგირო გზის სადგური მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსიდან სულ ცოტა მეტი კილომეტრის დაშორებით, რაც ხსნის თვალწარმტაც გზას ქალაქის ზედა წერტილებისკენ. თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტთან მეზობლობა რაიონს ხდის ცოცხალსა და ინტელექტუალურად მდიდარს. სავაჭრო ცენტრები და საყოფაცხოვრებო მომსახურების ობიექტები ავსებს ინფრასტრუქტურულ სურათს, უზრუნველყოფს ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტს.

Filigreen 2-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კომპლექსის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა. ახალ შენობიდან 450 მეტრში მდებარეობს სამარშრუტო ტაქსების №401 და №404 გაჩერება, რომლებიც მოძრაობენ დაახლოებით 16 წუთის ინტერვალით. 12 წუთში ფეხით შეგიძლიათ მიხვიდეთ ავტობუსების №301, №326 და სამარშრუტო ტაქსის №551 გაჩერებამდე, რომლებიც აკავშირებენ რაიონს თბილისის სხვადასხვა ნაწილებთან. მეტროსადგური «სახელმწიფო უნივერსიტეტი» მდებარეობს ნახევარ საათზე ნაკლებ სავალ მანძილზე და უზრუნველყოფს ცენტრთან სწრაფ კავშირს. საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით მგზავრობა დაახლოებით 40 წუთს გრძელდება. საბაგირო გზის სადგური ასევე მდებარეობს ფეხით მისასვლელ მანძილზე, რაც გვთავაზობს გადაადგილების ალტერნატიულ და პანორამულ ხერხს.

Filigreen 2-ის ექვსი კორპუსი, რომლებიც 8–9 სართულს აღწევს, შენდება საიმედო მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. გარე კედლები შესრულებულია აგურით, რაც ფასადის ხარისხიან მოსაპირკეთებელ მასალებთან — აგურთან, დეკორატიულ პანელებთან და ბათქაშთან — ერთად შენობებს მიანიჭებს გამომსახველ იერსახეს და ხელს უწყობს ენერგოეფექტურობას. სახლები აღჭურვილია ჩუმი სამგზავრო ლიფტებით, ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებითა და შესასვლელთან დომოფონური კავშირით. ფართო ჰოლები და საერთო სარგებლობის ადგილები მოპირკეთებულია თავშეკავებული თანამედროვე სტილით. საინჟინრო ქსელები დაკავშირებულია ცენტრალურ საქალაქო კომუნიკაციებთან, რაც უზრუნველყოფს უწყვეტ ფუნქციონირებას. დაგეგმარების გადაწყვეტილებები გამოირჩევა მოქნილობით და საშუალებას იძლევა მოახდინოთ სივრცის ინდივიდუალურ საჭიროებებზე მორგება.

Filigreen 2-ის მიმდებარე ტერიტორია დაპროექტებულია თითოეული მცხოვრებლისადმი ზრუნვით. კორპუსებს შორის გაყვანილია ასფალტირებული სავალი ნაწილები და მოსახერხებელი ტროტუარები. ბავშვებისთვის მოწყობილია სათამაშო მოედანი საქანელებითა და გორაკებით, ხოლო უფროსებისთვის — გარე ტრენაჟორები და შემოღობილი ზონა კალათბურთისთვის. მთელ ეზოში განლაგებულია სკამები, შექმნილია მყუდრო დასასვენებელი ზონა ეკო-გაზებრით დეკორატიული მცენარეების გარემოცვაში. გაშენებულია მოწესრიგებული ყვავილების საწორები, დარგულია ხეები, რომლებიც ქმნიან მწვანე ლანდშაფტს. ტერიტორიის განათება მუშაობს საღამოსა და ღამის საათებში. უბარიერული გარემო საშუალებას აძლევს შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირებს თავისუფლად გადაადგილდნენ. პერიმეტრზე მთელი საათის ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა აძლიერებს უსაფრთხოებას.

Filigreen 2-ში ბინები რეალიზდება მშენებლობის ეტაპზე, ჩაბარების ვადით 2026 წლის მეოთხე კვარტალი. ექვსივე ბლოკი აქტიური გაყიდვების სტატუსშია. მინიმალური ფასი განსხვავდება კორპუსის მიხედვით: ბლოკ 4-ში — 120 925-დან, ბლოკ 5-ში — 119 700-დან, ბლოკ 2-სა და 6-ში — 126 875-დან, ხოლო ბლოკ 1-ში — 372 800-დან. ბინების საერთო რაოდენობა კომპლექსში — 325, ფართობი მერყეობს 42,6-დან 286,4 მ²-მდე. საცხოვრებელი გადაეცემა «თეთრი კარკასის» მდგომარეობაში, რაც იძლევა დამოუკიდებელი მოპირკეთების თავისუფლებას. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია საბანკო-პარტნიორის იპოთეკური პროგრამა, რაც აადვილებს უძრავი ქონების შეძენის ფინანსურ დაგეგმვას.

Filigreen 2-ის მშენებლობას აწარმოებს კომპანია White Square, რომელიც შედის BK Holding ჯგუფში. დეველოპერს აქვს მრავალწლიანი გამოცდილება საცხოვრებელი და კომერციული ობიექტების რეალიზაციის, რაც დადასტურებულია მყარი პორტფოლიოთი. სამშენებლო მასალების საკუთარი წარმოების არსებობა კომპანიას საშუალებას აძლევს გააკონტროლოს ხარისხი ყოველ ეტაპზე და ოპტიმიზაცია გაუკეთოს ხარჯებს, რაც აისახება კვადრატული მეტრის საბოლოო ფასზე. White Square იცავს მაღალ სტანდარტებს დიზაინსა და შენობების აღმართვაში, უთმობს ყურადღებას როგორც საინჟინრო საიმედოობას, ისე არქიტექტურულ გამომსახველობას. კომპანიის თითოეული პროექტი — ინოვაციური მიდგომისა და მრავალწლიანი სამშენებლო პრაქტიკის შერწყმაა.