White Square Shartava

White Square Shartava — თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი პრემიუმ დონის თბილისის ცენტრალურ ნაწილში, შექმნილი კომფორტული საცხოვრებლად და მომგებიანი გაქირავებისთვის. პროექტი აერთიანებს ოთხ სხვადასხვა სართულიან სახლს, რომლებიც განლაგებულია ჟიული შარტავას ქუჩაზე. მთავარი 37-სართულიანი კოშკი გახდა რაიონის არქიტექტურული დომინანტი. კომპლექსი გამოირჩევა ცენტრალური მდებარეობით, მეტროსთან ფეხით მისასვლელად, განვითარებული შიდა და გარე ინფრასტრუქტურით, ხარისხიანი სამშენებლო მასალებით, ორიგინალური მინიმალისტური დიზაინით და კომერციული ფართების არსებობით ქვედა სართულებზე. კარგად გააზრებული გეგმარება, კეთილმოწყობილი ტერიტორია და სანდო დეველოპერი პროექტს მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი White Square Shartava გამოირჩევა თბილისის ახალ შენობებს შორის მთელი რიგი უპირატესობებით. უპირველეს ყოვლისა, ეს არის ქალაქის ცენტრი — მთელი დედაქალაქის ინფრასტრუქტურა ფეხით მისაწვდომ მანძილზე. ახლოს არის მეტროსადგური „სამედიცინო უნივერსიტეტი“, რაც წყვეტს ყოველდღიური გადაადგილების საკითხს. კომპლექსის არქიტექტურა შესრულებულია თავშეკავებულ მინიმალისტურ სტილში ფიბროცემენტისა და HPL-პანელების, ბუნებრივი ქვისა და ვიტრაჟული მინის გამოყენებით. მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია უზრუნველყოფს სეისმომდგრადობას, ხოლო კედლის ბლოკები თბოიზოლაციით — სიჩუმესა და სითბოს შენარჩუნებას. მიწისქვეშა და სასტუმრო პარკინგი ათავისუფლებს პარკირების პრობლემებისგან. ბინები გადაეცემა საბაზისო საინჟინრო მომზადებით, მათ შორის გათბობისა და კონდიციონერის ჩათვლით.

კომპლექსი White Square Shartava აშენებულია თბილისის ერთ-ერთ დინამიურად განვითარებად რაიონში, ჟიული შარტავას ქუჩაზე. ეს არის ზონა შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით და ჩამოყალიბებული ურბანული გარემოთი. დედაქალაქის ისტორიულ ცენტრამდე ავტომობილით მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით 15 წუთში. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას პირადი ტრანსპორტით დაახლოებით ნახევარი საათი სჭირდება. კომპლექსთან ახლოს გადის ძირითადი საქალაქო მაგისტრალები, რაც ქალაქში გადაადგილებას სწრაფსა და მოსახერხებელს ხდის. რაიონი აერთიანებს საქმიან აქტივობას ცხოვრების მოზომილ რიტმთან — აქ თავმოყრილია ოფისები, სასწავლო დაწესებულებები, სავაჭრო ობიექტები და მწვანე დასასვენებელი ზონები.

White Square Shartava-ის მიდამოები სავსეა ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო ყველაფრით. უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტები, აფთიაქები, კაფეები და რესტორნები ქართული და საერთაშორისო სამზარეულოთი. ახლოს არის საბანკო ფილიალები, სამედიცინო დაწესებულებები და ფიტნეს ცენტრები. ოჯახებისთვის ბავშვებთან ერთად მნიშვნელოვანი უპირატესობა იქნება სკოლებისა და საბავშვო ბაღების სიახლოვე. სეირნობის მოყვარულები დააფასებენ მტკვრის სანაპიროს სიახლოვეს, საიდანაც იშლება თვალწარმტაცი პანორამები. კომპლექსის ქვედა სართულები მორთულია ვიტრაჟული მინით, რაც საშუალებას იძლევა აღფრთოვანდეთ ქალაქისა და მდინარის ხედებით პირდაპირ შიდა სივრცეებიდან. რაიონი აქტიურად განაგრძობს მშენებლობასა და კეთილმოწყობას.

White Square Shartava-ის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა — კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა. მეტროსადგური „სამედიცინო უნივერსიტეტი“ მდებარეობს სულ ათი წუთის სავალზე ფეხით, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ კავშირს თბილისის ნებისმიერ წერტილთან. უშუალოდ სახლთან ახლოს მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, რომლებსაც გააჩნიათ ავტობუსის მარშრუტები №302, 304, 314, 531, 534 და 539. ავტომობილით ქალაქის ცენტრამდე მისვლას დაახლოებით თხუთმეტი წუთი სჭირდება. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით ოცდაათ წუთში პირადი ტრანსპორტით. რაიონის განვითარებული საგზაო ქსელი საშუალებას იძლევა მარტივად გავიდეთ ძირითად საქალაქო მაგისტრალებზე ნებისმიერი მიმართულებით.

White Square Shartava-ის მთავარი კოშკი 37 სართულისგან შედგება და შესრულებულია ლაკონურ მინიმალისტურ სტილში. მშენებლობისას გამოყენებულია სეისმომდგრადი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია, რომელიც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და ხანგრძლივობას. გარე და შიდა კედლები ნაშენებია თბოიზოლაციური მახასიათებლების მქონე ბლოკებისგან, რის წყალობითაც ბინებში შენარჩუნებულია კომფორტული ტემპერატურა და უზრუნველყოფილია მაღალი ხმაიზოლაცია. ფანჯრებისა და კარების სისტემები — ენერგოეფექტური ალუმინის, ორმაგი მინით. ფასადები მოპირკეთებულია ესთეტიკური ფიბროცემენტის პანელებით, დეკორატიული HPL-პანელებითა და ბუნებრივი ქვით. ქვედა სართულები მორთულია ვიტრაჟული მინით, რომლის მეშვეობითაც იშლება თვალწარმტაცი ხედები თბილისსა და მტკვრის სანაპიროზე.

საცხოვრებელი კომპლექსის White Square Shartava ტერიტორია საგულდაგულოდ არის კეთილმოწყობილი და გააზრებული უმცირეს დეტალებამდე. შიდა ეზო წარმოადგენს დახურულ და უსაფრთხო სივრცეს, თავისუფალს ავტომობილების მოძრაობისგან. აქ მოწყობილია მოსახლეობის დასასვენებელი ზონები, საფეხმავლო ბილიკები და გამწვანებული ადგილები. კომპლექსის ქვედა სართულებზე განთავსებულია კომერციული ფართები, რის წყალობითაც მაცხოვრებლებს ყოველდღიური წვდომა აქვთ მაღაზიებზე, სერვისებსა და მომსახურებაზე, სახლის დატოვების გარეშე. ავტომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია ფართო მიწისქვეშა პარკინგი, ხოლო სტუმრებისთვის — სასტუმრო პარკირების ადგილები. კეთილმოწყობის კონცეფცია აერთიანებს თანამედროვე ქალაქის ესთეტიკას პრაქტიკულობასა და მაცხოვრებლების კომფორტთან.

მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია სტუდიები, ერთ-, ორ- და სამოთახიანი ბინები 37,8-დან 195 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. მთავარი კოშკის საბინაო ფონდი შეადგენს 700 ბინას. სამი მეტრის სიმაღლის ჭერი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და ოთახებს დამატებით მოცულობას ანიჭებს. გეგმარებითი გადაწყვეტილებები მრავალფეროვანია და საგულდაგულოდ არის გააზრებული, ბევრ ბინას აქვს ღია აივნები ენერგოეფექტური მინით. გადაცემა ხორციელდება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში. საბაზო კომპლექტაციაში შედის: ყველა საინჟინრო კომუნიკაციის გაყვანილობა — გაზი, წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია; გათბობის სისტემა; კონდიციონერი; მეტალოპლასტმასის ფანჯრები და აივნის კარები; ლითონის შესასვლელი კარები. კომპლექსის სამი კორპუსი უკვე სრულად არის რეალიზებული.

კომპლექსის მშენებლობას ახორციელებს კომპანია White Square, რომელიც შედის BK Holding ჰოლდინგში. დეველოპერს გააჩნია მრავალწლიანი გამოცდილება თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე და ფლობს საკუთარ საწარმოო სიმძლავრეებს სამშენებლო მასალების გამოშვებისთვის. ეს მიდგომა საშუალებას იძლევა კონტროლირებადი იყოს ხარისხი თითოეულ ეტაპზე და შესთავაზოს მყიდველებს მაღალი დონის პროდუქტი. დეველოპერის პორტფოლიო მოიცავს ექვს წარმატებით რეალიზებულ საცხოვრებელ კომპლექსს საქართველოს დედაქალაქში. პროექტი White Square Shartava დაიწყო 2020 წლის მეოთხე კვარტალში, მთავარი კოშკი ჩაბარდა 2025 წლის პირველ კვარტალში. მიმდინარე ფასები და დეტალური ინფორმაცია ბინების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე.