Vista Garden

Vista Garden — ეს არის ახალი ფორმატის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს თბილისის რაიონ ტაბახმელაში, სადაც ქალაქური ინფრასტრუქტურა ბუნებრივ მთის ლანდშაფტს ხვდება. პროექტი იკავებს თითქმის 100 000 კვადრატული მეტრის ფართობის მონაკვეთს, რომლის მხოლოდ მეხუთედია განკუთვნილი მშენებლობისთვის, ხოლო დანარჩენი სივრცე გამწვანებულ რეკრეაციულ გარემოდ არის ქცეული. კომპლექსი მოიცავს სხვადასხვა ტიპოლოგიის ვილებსა და აპარტამენტებს, გთავაზობთ 46-დან 294,6 კვადრატულ მეტრამდე გეგმარების ვარიანტებს. არქიტექტურული კონცეფცია ექვემდებარება მიმდებარე ლანდშაფტთან ჰარმონიული თანაარსებობის იდეას: პანორამული ხედები, სუფთა ჰაერი და კარგად გააზრებული ტერიტორიის გამწვანება პროექტს მიმზიდველს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე სეზონური დასვენებისთვის.

Vista Garden-ის მთავარი უპირატესობა — გარეუბნული ცხოვრების სიმშვიდისა და თბილისის სრულფასოვანი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის იშვიათი კომბინაციაა. სულ 10–15 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ დედაქალაქის ცენტრამდე და მთავარ გზაჯვარედინებამდე, ხოლო აეროპორტამდე გზას დაახლოებით 35–40 წუთი სჭირდება. მეორე მნიშვნელოვანი პლუსია მდიდარი შიდა ინფრასტრუქტურა: სავაჭრო ცენტრი, საბავშვო ბაღი, აუზები, სპა კომპლექსი, ფიტნეს-კლუბი და სპორტული მოედნები განლაგებულია პირდაპირ ტერიტორიაზე. ევროპაში ყველაზე დიდ ჯანმრთელობის ცენტრთან — Bioli Resort-თან — სიახლოვე პროექტს დამატებით უნიკალურ ღირებულებას სძენს მათთვის, ვინც ჯანმრთელობაზე ზრუნავს. ბოლოს, თავად კომპლექსის ესთეტიკა — ქვაფენილიანი ბილიკები, მასშტაბური მოცეკვავე შადრევანი, დაბალსართულიანი ნაგებობა — ქმნის პრესტიჟული ევროპული გარეუბნის ატმოსფეროს.

კომპლექსი შენდება ტაბახმელას რაიონში, ცნობილი თბილისის მთების ძირში მდებარე პოპულარულ ტურისტულ ზონასთან ახლოს. ნაკვეთი მდებარეობს გიორგი კვინიტაძის ქუჩაზე, ფერწერული ფერდობებისა და მწვანე მასივების გარემოცვაში. ნაშენის ტერიტორიის გვერდით მდებარეობს Bioli Resort — ევროპული დონის სამედიცინო და ჯანმრთელობის ცენტრი, რომელიც მთელი რეგიონიდან იზიდავს სტუმრებს. აქ ბუნებამ შეინარჩუნა პირვანდელი სისუფთავე: მთის ჰაერი, უხვი მწვანე და დამამშვიდებელი სიჩუმე მკვეთრ კონტრასტშია მეგაპოლისის რიტმთან, თუმცა თავად თბილისი უშუალო სიახლოვეს რჩება.

Vista Garden-ის უახლოეს გარემოს ქმნის ბუნებრივი მცენარეულობით დაფარული მთის ფერდობები და ტაბახმელას მოწესრიგებული საცხოვრებელი კვარტლები. რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზე მდებარეობს Bioli Resort — მასშტაბური სამედიცინო-ჯანმრთელობის კომპლექსი, რომელიც გთავაზობთ დიაგნოსტიკის, რეაბილიტაციისა და სპა-თერაპიის პროგრამებს. რაიონის ინფრასტრუქტურა კვლავ ვითარდება, ხოლო საკუთარი სავაჭრო ცენტრის — Vista Garden Mall-ის — გაშვებით მაცხოვრებლებს ფეხით სავალ მანძილზე ექნებათ სრულფასოვანი კომერციული ზონა. ახლომახლო ასევე განთავსებულია სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები და ყოველდღიური მოთხოვნის სხვა ობიექტები — ყველაფერი კომფორტული ცხოვრებისთვის, ქალაქის ცენტრში ყოველ ჯერზე გასვლის საჭიროების გარეშე.

რაიონის სატრანსპორტო ქსელი უზრუნველყოფს მოსახერხებელ კავშირს თბილისის ნებისმიერ წერტილთან. ქალაქის ცენტრი კომპლექსიდან რვა კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს და მანქანით გზა იშვიათად აღემატება 15 წუთს. Vista Garden-იდან სულ ხუთი წუთის სავალ მანძილზე მდებარეობს ავტობუსის გაჩერება, საიდანაც №10 მარშრუტით გადაჯდომის გარეშე შეგიძლიათ მიხვიდეთ დედაქალაქის ძირითად რაიონებსა და მეტროსადგურებამდე. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას 35-დან 40 წუთამდე სჭირდება — კომფორტული მაჩვენებელი მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან სტუმრებს იღებს.

Vista Garden-ის არქიტექტურული კონცეფცია ითვალისწინებს დაბალსართულიან ნაშენს: ყველა სახლს აქვს სამი სართული და აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. დაახლოებით 100 000 კვადრატული მეტრის საერთო ფართობის ტერიტორიაზე შენობებისთვის გამოყოფილია არაუმეტეს 20%, ხოლო დარჩენილი ნაწილი გამწვანებულ ზონად არის ქცეული ქვაფენილიანი ბილიკებითა და ტროტუარებით. კომპლექსი მოიცავს 320 ბინას 3,0 მეტრის ჭერის სიმაღლითა და 46-დან 294,6 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. გამწვანების ცენტრალური ელემენტი იქნება საქართველოში ყველაზე დიდი მოცეკვავე შადრევანი. პროექტი ასევე ითვალისწინებს საკუთარ სავაჭრო ცენტრ Vista Garden Mall-ს, საბავშვო ბაღს, აუზებს, საუნას, სპა-სალონს, ფიტნეს-ცენტრს, სპორტულ და საბავშვო სათამაშო მოედნებს, ასევე სასტუმროს კომპლექსს.

Vista Garden-ის ტერიტორიის გამწვანება — პროექტის ერთ-ერთი უძლიერესი მხარეა. რეკრეაციული ზონისთვის გამოყოფილია ნაკვეთის საერთო ფართობის დაახლოებით 80%, რაც ქმნის თბილისისთვის უპრეცედენტო საცხოვრებელი კომპლექსის გამწვანების დონეს. ყველა შიდა გზა და ტროტუარი მოკირწყლულია ქვაფენილით, რაც სივრცეს ანიჭებს მოწესრიგებულ, ევროპულ სტილში გადაწყვეტილ იერს. მოწყობილია სპორტული მოედნები, საბავშვო სათამაშო ზონები და სასეირნო ხეივნები. ლანდშაფტის დიზაინის კომპოზიციური ცენტრია საქართველოში ყველაზე დიდი მოცეკვავე შადრევანი — სინათლე-მუსიკალური ნაგებობა, რომლის გარშემოც საღამოობით მაცხოვრებლების საზოგადოება შეიკრიბება. დახურული ტერიტორია მთელი საათის დაცვითა და ვიდეომეთვალყურეობით უზრუნველყოფს უსაფრთხოებასა და კონფიდენციალურობას.

Vista Garden-ში უძრავი ქონების რეალიზაცია ეტაობრივად მიმდინარეობს. პირველი რიგი — Twin Villa, Panorama Villa, Single-Royal Villa და Apartments-ის კორპუსები — უკვე სრულად არის ექსპლუატაციაში გაშვებული, ამ სახლებში ლოტების მნიშვნელოვანი ნაწილი გაყიდულია. მეორე რიგი მოიცავს Garden Villa-სა და Villa Flora-ს ხაზებს, რომელთა მშენებლობა გრძელდება და 2026 წლის ბოლომდე უნდა დასრულდეს. გაყიდვაში ასევე წარმოდგენილია ლოტები Garden 1, Twin Villa 1, Tamar Villa 1 და Luxury Villa 1 სახლებში. ბინები შემოთავაზებულია ორი მოპირკეთების ვარიანტით: თეთრი კარკასი და სრული რემონტი. ობიექტების ფასი იცვლება ტიპოლოგიის, ფართობისა და კომპლექსის ტერიტორიაზე სახლის მდებარეობის მიხედვით. ინფორმაცია მიმდინარე ფასებისა და შეძენის პირობების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ დეველოპერ York Towers-ის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

პროექტის დეველოპერია საერთაშორისო სამშენებლო ჰოლდინგი York Towers, რომელიც ბაზარზე 2016 წლიდან მუშაობს. მიუხედავად დარგში შედარებით ხანმოკლე ყოფნისა, კომპანიამ მოახერხა უფრო ხანგრძლივი ისტორიის მქონე მრავალი კონკურენტის გასწრება და მყარი პოზიციების დაკავება მასშტაბური საცხოვრებელი ნაშენის სეგმენტში. York Towers ფსონს დებს პროექტებზე, რომლებიც აერთიანებს ხარისხიან ინჟინერიას, ტერიტორიების კარგად გააზრებულ ზონირებას და მდიდარ შიდა ინფრასტრუქტურას. ჰოლდინგი აგრძელებს ბაზარზე გავლენის ზრდას, ხოლო დეტალური ინფორმაცია მისი საქმიანობისა და უძრავი ქონების შეძენის პირობების შესახებ ქვეყნდება დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე.