ნაბიჯი 01
ლისტინგი · პროექტის ვიტრინა
ჩადეთ თქვენი პროექტი სისტემაში — და მიიღეთ ყველაფერი, რაც სათანადო წარმოდგენას მოყვება
ჩვენ სრულად ჩავამუშავეთ პროექტი: ეტაპები და კორპუსები, ყოველი სართულის გეგმა, ვადები, მიმდინარე ფასები. ყოველი პრეტენზია დოკუმენტით არის გამყარებული — და ამიერიდან მყიდველი, აგენტი და თქვენი გაყიდვების დეპარტამენტი ერთსა და იმავე პროექტზე საუბრობენ, ნაცვლად მისი სამი განსხვავებული ვერსიისა.
პირველ კონფიგურაციას ჩვენ თვითონ ვაკეთებთ: თქვენ გადმოგვცემთ ფასების სიას, სართულის გეგმებს და დოკუმენტების საქაღალდეს — ჩვენ ვაწყობთ ბარათს და გამოქვეყნებამდე გამოგიგზავნით დასამტკიცებლად.
- 24 კორპუსი, 4 ეტაპი
- 68სართულის გეგმები
- 1ფასების წყარო
რატომ სჭირდება ეს გაყიდვების დეპარტამენტს
თქვენ უკვე გაქვთ სისტემა მიმდინარე ფასებით. ჩვენ არ გთხოვთ, რომ მეორე შეინახოთ
სამართლიანი კითხვაა: რატომ სჭირდება გაყიდვების დეპარტამენტს მეორე სამუშაო ადგილი, სადაც სართულის გეგმები ხელახლა უნდა შეიყვანოთ და ფასები კვლავ გასწორდეს. მოკლე პასუხი ისაა, რომ ასეთი ადგილი არ იარსებებს — მონაცემების შეყვანა და მათი განახლება ჩვენი საქმეა, არა თქვენი.
- შევდივართ სართულის გეგმებში — ერთხელგამოგვიგზავნეთ რაც უკვე გაქვთ: სართულის გეგმები PDF ფორმატში, ცხრილი, ექსპორტი თქვენი საკუთარი სისტემიდან. ჩვენ მას დავშლით და თავად შევიტანთ — ფაზები, შენობები, ბინების ტიპები, ფართობები — და შევამოწმებთ დოკუმენტებთან. გაყიდვების განყოფილებას მხოლოდ ერთი რამ აქვს გასაკეთებელი: დაათვალიეროს და დაადასტუროს, რომ ყველაფერი სწორია. არავინ აკრეფს 44 სართულის გეგმას მეორედ.
- ფასები ექსპორტით, არა ხელითთუ თქვენს საკუთარ სისტემაში ფასების სია უკვე განახლებულია, ჩვენ მას იქიდან ვიღებთ: ფაილი, ბმული ან დაგეგმილი ექსპორტი — წლიური ინდექსაციის ორჯერ შეყვანა არ არის საჭირო. ცხრილის გაგზავნაც კარგია, გამოქვეყნებას კი წუთები სჭირდება. ფასი ყოველთვის დგას თავის თარიღთან ერთად: თუ დიდი ხანია განახლება არ ყოფილა, სწორედ ამას ხედავენ ადამიანები, ნაცვლად გამოგონილი „განახლებულია“-სა.
- ხელმისაწვდომობა: ერთი დაწკაპუნებით ან სინქრონიზაციითბინის სტატუსი დაფაზე წამში იცვლება — ან თქვენს სისტემასთან ერთად მოდის ფასების სიასთან და საერთოდ არ საჭიროებს დამატებით მოქმედებას. საქმე ის კი არ არის, რომ აღრიცხვა ორჯერ აწარმოოთ; საქმე ისაა, რომ აგენტმა და მყიდველმა დარეკვამდე დაინახონ, რა დარჩა, და თქვენი დღე არ დაიხარჯოს დადასტურებების თხოვნაში.
- რას არ აკოპირებს მეორე საიტიფასები და გეგმები უკვე გაქვთ — გამოხმაურება კი არა. კითხვები, მიმოხილვები და ნახვების სტატისტიკა მოდის თქვენს კაბინეტში, ვიდრე საიტის ოპერატორთან, და თქვენ ოფიციალურად პასუხობთ მათ. აუდიტორიაც განსხვავებულია: მყიდველები საზღვარგარეთიდან და გადმოსახლებული ადამიანები, რომლებსაც სჭირდებათ პროექტი დოკუმენტებით, ვიდრე კიდევ ერთი განცხადება ლენტაში.
ვიტრინამ არ უნდა შეჭამოს გაყიდვების განყოფილების დრო: კონფიგურაცია ჩვენზეა, განახლება კი ერთი ექსპორტია.
არანაირი ექსკლუზიურობა და არც მეორე წიგნები: თქვენი საკუთარი სისტემა რჩება მთავარი.
ფასები და სტატუსები
ფასები იცვლება თქვენს კაბინეტში — და ერთი წუთის შემდეგ ის უკვე ვიტრინაზეა
ფასების სიის განახლების სამი გზა: ხელით, ფაილით ან ინტეგრაციით. თქვენ ირჩევთ ერთს და ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ შეცვალოთ გადაწყვეტილება — და ყველა მხარე დაუყოვნებლივ ხედავს ერთსა და იმავე ციფრს.
ხელით პანელში
ერთი ბინის ან მთელი ბინის ტიპის გასწორებას ერთი წუთი სჭირდება. ვინ შეცვალა და როდის, ყოველთვის ჩანს, ასე რომ დეპარტამენტში კამათის საფუძველი არ არსებობს.
ფასების ფაილის მიხედვით
თქვენ ატვირთავთ თქვენს ცხრილს ზუსტად ისე, როგორც არის, XLSX ან CSV. სვეტები ერთხელ ემთხვევა ერთმანეთს — ამის შემდეგ უბრალოდ ჩააგდებთ ფაილს.
CRM ინტეგრაციით
თქვენი სისტემიდან ფიდი ან API: ფასები, ჯავშნები და სტატუსები მოდის გრაფიკით — ყოველ საათში ან ყოველ ღამეს. ჩვენ ამას ვაკონფიგურირებთ პლატფორმის მხრიდან.
ბინის სტატუსები
ხელმისაწვდომია, დაჯავშნილია, გაყიდულია. რაც გაიყიდება, მაშინვე ქრება ვიტრინიდან, ასე რომ არავინ დაგირეკავთ ბინასთან დაკავშირებით, რომელიც აღარ არსებობს.
ფასების ისტორია თვალსაჩინოდ
მყიდველი ხედავს, რომ ფასი წლის განმავლობაში 6.4%-ით გაიზარდა — ეს გადაწყვეტილებაზე უკეთ მოქმედებს, ვიდრე „მხოლოდ დღეს“ ბანერი.
რა არ იქნება
ვიტრინაზე არ იქნება „40%-იანი ფასდაკლება დღეს ღამემდე“ და არც სხვადასხვა ფასები სხვადასხვა აგენტებისთვის: არსებობს ერთი საფასო სია და ის თქვენია. შეგიძლიათ ფასი აწიოთ, როცა მოისურვებთ — ძველი რჩება ისტორიაში. ეს ერთადერთი შეზღუდვაა და ის თქვენს სასარგებლოდ მუშაობს: მყიდველები წყვეტენ ვაჭრობას სკრინშოტებით.
პლატფორმაზე ყოფნა
თქვენ პასუხობთ საკუთარი თავისთვის — როგორც დეველოპერი, სადაც კითხვა დასმული იყო
ვიტრინა მხოლოდ მონაცემები არ არის. ეს არის თქვენი ადგილი პლატფორმაზე: გაყიდვების განყოფილება პასუხობს შეკითხვებს, ამუშავებს საჩივრებს და კომენტარს აკეთებს პროექტთან დაკავშირებულ ნებისმიერ პრობლემაზე. დეველოპერის პასუხი აღინიშნება როგორც ოფიციალური და პირველ ადგილზე დგას.
მყიდველის შეკითხვები
მოთხოვნა თქვენს კაბინეტში შემოდის მისი კონტექსტით: რომელი გეგმა, რომელი ქვეყნიდან, რომელი გვერდიდან. თქვენ პასუხობთ წერილობით, ტელეფონით, ან ნიშნავთ ნახვას.
პასუხები მიმოხილვების ქვეშ
მიმოხილვა შენობაზე, დასრულებაზე, მენეჯერზე — თითოეულზე შეგიძლიათ უპასუხოთ „დეველოპერის“ სამკერდე ნიშნით. თქვენი პასუხი პირველია, არა მეოცე.
საკუთარი რიგის საჩივრები
მიღებულია, მიმდინარეობს, გადაწყვეტილია — პასუხის დრო თვალსაჩინოა. დახურული საჩივარი შენი კომენტარით უკეთესად გამოიყურება, ვიდრე საჩივარი, რომელიც არასდროს არსებობდა.
კომენტარი ნებისმიერ პრობლემაზე
დაგვიანებული გადაცემა, ხმაური, პარკირება, წყალი, კომერციული მოიჯარე გვერდით. თქვენ თვითონ წერთ საკუთარ ვერსიას თარიღით და გეგმით — დეველოპერის პოზიცია დგას პრობლემის გვერდით, ვიდრე სხვა ჩატში.
რეაგირების დრო საჯაროა
„ჩვეულებრივ პასუხობს ერთ დღეში“ ჩანს მანამ, სანამ ვინმე რამეს დაწერს. ეს თავისთავად საკმარისი მიზეზია, რომ მოგწეროთ თქვენ, ვიდრე პროექტს ჩატ ჯგუფებში ვეძებდე.
ფაქტებით კამათი
თუ მიმოხილვა არასიმართლეა, თქვენ გვიგზავნით დოკუმენტს და ჩვენ მას დავურთავთ გადამოწმების შენიშვნას. შენიშვნა უფრო ძლიერია, ვიდრე წაშლა: ყველას შეუძლია მისი ნახვა.
საზღვრები
- თქვენ მართავთ საკუთარ გვერდსსანამ თქვენ ვიტრინაზე ხართ წარმოდგენილი, კომენტარი თქვენზე გადის: ყველაფერი, რაც სიმართლეს არ შეესაბამება, ცილისმწამებლურია ან შეგნებულად მცდარია, შეგიძლიათ დაბლოკოთ მის გამოქვეყნებამდე. ამ მომენტში პლატფორმა ჩაერევა და საქმეს განიხილავს.
- არავინ ლაპარაკობს შენთვისპლატფორმა არ წერს პასუხებს დეველოპერის სახელით. ყოველ პასუხს ჰყავს ავტორი და თანამდებობა — მყიდველი ესაუბრება ადამიანს, და არა ლოგოს.
- სიჩუმეც ხილულიათუ შეკითხვები კვირების განმავლობაში უპასუხოდ რჩება, ბარათზე ჩნდება პატიოსანი შენიშვნა პასუხის დროის შესახებ. ყოფნა სამუშაოა, და არა უბრალოდ მონიშვნა ველში.
კითხვები
რას კითხულობენ ადამიანები განაცხადის შეტანამდე
სიაში არ ხართ? მოგვწერეთ — უხერხულ კითხვებზე პასუხის გაცემა ჩვენი საქმის ნაწილია.
ვინ შეაქვს მონაცემები — თქვენ თუ ჩვენ?
პირველი დაყენება ჩვენია. თქვენგან გვჭირდება ფასების სია, სართულის გეგმები, დოკუმენტები და ერთი ნახევარსაათიანი საუბარი გაურკვეველი ნაწილების მოსაგვარებლად. ამის შემდეგ კაბინეტი თქვენია: ფასებს, სტატუსებსა და პასუხებს თქვენ თვითონ აწარმოებთ, პროექტის სტრუქტურას კი ერთად ვცვლით — ახალი კორპუსი ან ახალი ეტაპი ემატება ერთ დღეში.
ჩვენი ფასების სია ყოველ კვირას იცვლება. მართლა შესანარჩუნებელია ეს?
სწორედ ამიტომ არსებობს მისი განახლების სამი გზა. თუ გაქვთ CRM, ჩვენ ვაკონფიგურირებთ სინქრონიზაციას და თქვენ ხელით არაფერს აკეთებთ. თუ ფასების სია ინახება ფაილში, თქვენ ჩატვირთავთ ფაილს და სვეტები უკვე შესაბამისობაშია. თუ მხოლოდ რამდენიმე შესწორებაა, თქვენ ცვლით ფასს კაბინეტში ერთ წუთში.
შეგვიძლია ფასები კონფიდენციალური დავტოვოთ?
შეგიძლიათ: ფასი დამალულია თითოეული ბინის ტიპისთვის ან მთელი შენობისთვის. მაგრამ ბარათზე ეწერება, რომ ფასი დამალულია დეველოპერის მიერ — ჩვენ არ ვაბაძავთ „$999-დან“. პრაქტიკაში ღია ფასები მეტ შეკითხვას და ნაკლებ ცარიელ ზარს მოაქვს, ხოლო დამალული ფასები აზრიანია გაყიდვების დასაწყისში.
ვინ ესაუბრება მყიდველს — პლატფორმა თუ ჩვენი გაყიდვების დეპარტამენტი?
თქვენ აკეთებთ. პროექტის შესახებ შეკითხვები თქვენს კაბინეტში მოდის, ხოლო პასუხები მიმოხილვებსა და საჩივრებზე თქვენ მიერ იწერება და იდება ხელი, თანამდებობის მითითებით. ჩვენ მხოლოდ პლატფორმის შესახებ კითხვებს ვპასუხობთ და აშკარა შეურაცხყოფას ვზღუდავთ. თუ მყიდველი ჩვენი ერთ-ერთი აგენტის მეშვეობით მოვიდა, საუბარში ჩანს, ვინ უვლის მას.
შესაძლებელია თუ არა მიმოხილვის ან საჩივრის წაშლა?
უკვე გამოქვეყნებულის წაშლა — არა, და ეს არის ერთ-ერთი მიზეზი, რის გამოც მყიდველები გვენდობიან. მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ შეაჩეროთ მისი გამოქვეყნება: თუ კომენტარი შეურაცხმყოფელი და სიმართლეს არ შეესაბამება, თქვენ მას გამოქვეყნებამდე გაასაჩივრებთ. პლატფორმა ჩაერთვება საქმეში და განიხილავს ორივე მხარის დოკუმენტებს — და თუ სიმართლე თქვენს მხარესაა, კომენტარი არ გამოქვეყნდება. თუ ფაქტები დასტურდება, თქვენ მაინც გაქვთ პირველი სიტყვის უფლება: ოფიციალური პასუხი სიის თავში, თანდართული დოკუმენტი და საჩივრის საჯარო სტატუსი.
რამდენი ღირს განთავსება?
პროექტის განთავსება, დოკუმენტების შემოწმება და გაყიდვების დეპარტამენტის კაბინეტი უფასოა. ჩვენ ვშოულობთ იმ გარიგებებზე, რომლებსაც თავად მოვიყვანთ: აგენტის საკომისიო თქვენი სტანდარტული განაკვეთით. ჩვენ არ ვიღებთ ფულს ვიტრინაზე განთავსებისთვის და არც „ძიებაში წინ წაწევისთვის“ — წინააღმდეგ შემთხვევაში, შემოწმების სამკერდე ნიშანი არაფრად ღირდა.
განცხადება
საპროექტო ბარათი სამიდან ხუთ სამუშაო დღეში
თქვენგან: ფასების სია, სართულის გეგმები და დოკუმენტების საქაღალდე. ჩვენ ვაწყობთ სტრუქტურას, ვამოწმებთ დოკუმენტებთან და ვაბრუნებთ დასამტკიცებლად გამოქვეყნებამდე. ვაქვეყნებთ მხოლოდ იმას, რაც თქვენ დაადასტურეთ.
ამის შემდეგი ნაბიჯები: ანგარიშები სამშენებლო მოედნიდან და მათ მიერ გამოწვეული ტრაფიკი, შემდეგ აგენტები და ანგარიშები მოთხოვნებზე.
- 1განაცხადი და დოკუმენტებიშენობების სია, ფასების სია და დოკუმენტების საქაღალდე. ერთი ნახევარსაათიანი საუბარი გაურკვეველი ნაწილების დასარეგულირებლად.
- 2აწყობა და შემოწმებაშევდივართ სტრუქტურასა და სართულის გეგმებში, ვამოწმებთ მონაცემებს დოკუმენტებთან და ვსვამთ არასასიამოვნო კითხვებს. სამიდან ხუთ სამუშაო დღემდე.
- 3გამოქვეყნება და წვდომაბარათი გადადის ვიტრინაზე, ხოლო გაყიდვების დეპარტამენტი იღებს კაბინეტს: ფასები, შეკითხვები, მიმოხილვები, საჩივრები.