Alpha Home Gldani

Alpha Home Gldani — նոր բնակելի համալիր Թբիլիսիի Գլդանի շրջանում, որը միավորում է մտածված ճարտարապետությունը, որակյալ նյութերը և հարմարավետ կյանքի համար նախատեսված հարմարությունները: Երկու 25-հարկանի կորպուսներից բաղկացած նախագիծը ստեղծում է փակ, բարեկարգ տարածք՝ սեփական ենթակառուցվածքով առաջին հարկերում: Համալիրը նախատեսված է նրանց համար, ովքեր փնտրում են հավասարակշռություն մայրաքաղաքի դինամիկայի և կանաչ, բնակեցված շրջանում կայուն առօրյայի միջև՝ կարգավորված տրանսպորտային ցանցով:

Համալիրն առանձնանում է մտածված վայրի և որակյալ կատարման համադրությամբ: Գլդանի շրջանն ապահովում է ձևավորված սոցիալական և առևտրային ենթակառուցվածք քայլելու հեռավորության վրա, իսկ զարգացած տրանսպորտային ցանցը կապում է բնակելի համալիրը մնացած Թբիլիսիի հետ: Նախագծում իրականացվել են մոնոլիտ-կարկասային շինարարական տեխնոլոգիա, բարելավված ձայնամեկուսացում և երեք մետրանոց առաստաղներ: Մտածված անարգել միջավայրը, դիզայներական սրահների հարդարումը, արագընթաց ներմուծված վերելակները և մեծացված ապակեպատումը ձևավորում են ամենօրյա հարմարավետություն: Էներգաարդյունավետ ճակատը կերամիկական երեսպատմամբ և ճարտարապետական լուսավորությամբ ընդգծում է շենքերի ժամանակակից տեսքը: Սեփական ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկանգառը, կանաչապատ բակը զբոսնելու արահետներով, խաղային և սպորտային գոտիներով, առևտրային տարածքներով առաջին հարկերում — այս ամենը Alpha Home Gldani-ն դարձնում է ինքնաբավ բնակելի նախագիծ: Ֆինանսական ճկունությունն ապահովում է գործընկեր բանկի հիփոթեքային ծրագիրը:

Համալիրը կառուցվում է Թենգիզ Շեշելիձե փողոց, 18 հասցեում՝ Գլդանի աշխույժ և ակտիվ կառուցապատվող շրջանում: Վայրն ընտրված է Թբիլիսիի առանցքային կետերին հարմար մուտք ապահովելու համար. մոտակայքով անցնում է մայրուղային ճանապարհ, որը թույլ է տալիս արագ հասնել առևտրի կենտրոններ, գործարար թաղամասեր և մայրաքաղաքի զբոսանքի գոտիներ: Բնակելի համալիրից մի քանի հարյուր մետր հեռավորության վրա հոսում է Կուրա գետը, իսկ Թբիլիսիի ջրամբարը գտնվում է մոտ չորս կիլոմետր հեռավորության վրա. բնակիչները հնարավորություն են ստանում հանգստանալ ջրի մոտ և զբաղվել սպորտով բնության գրկում՝ չլքելով քաղաքի սահմանները:

Գլդանի շրջանը վաղուց բնակեցված է և հագեցած առօրյա ենթակառուցվածքով. Alpha Home Gldani-ից քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են մթերային խանութներ, դեղատներ, դպրոցներ և մանկապարտեզներ, բանկային մասնաճյուղեր և սննդի կետեր: Անմիջապես համալիրի առաջին հարկերում նախագծով նախատեսված են առևտրային տարածքներ, որտեղ կբացվեն սրճարաններ, փոքր խանութներ և կենցաղային ծառայություններ: Կուրայի առափնյայի և խոշոր ջրամբարի մոտիկությունն ընդլայնում է հանգստի հնարավորությունները. զբոսանքները ջրի երկայնքով, վազքը և պիկնիկները դառնում են առօրյա ժամանցի մաս: Բնակելի զանգվածն առանձնանում է խառը կառուցապատմամբ. այստեղ հարևանությամբ են գտնվում նոր բնակելի նախագծեր և վաղուց ձևավորված թաղամասեր, ինչը շրջանին տալիս է կենդանի, կայացած բնավորություն:

Alpha Home Gldani-ի տրանսպորտային հասանելիությունը բնակիչների համար հիմնական հարմարություններից մեկն է: Համալիրից 350 մետր հեռավորության վրա գտնվում է կանգառ, որը սպասարկում են №292, 293, 304, 313, 321, 335, 351 ավտոբուսային երթուղիները և №474 միկրոավտոբուսը: «Սարաջիշվիլի» մետրոյի կայարանը գտնվում է մոտ 750 մետր հեռավորության վրա, իսկ «Ախմետելի թատրոն» կայարանը՝ 22 րոպե քայլելու հեռավորության վրա: Միջքաղաքային ուղևորությունների համար երեք կիլոմետր հեռավորության վրա է գտնվում Գլդանի ավտոկայանը; «Դիդուբե» ավտոկայանը և երկաթուղային կայարանը գտնվում են վեց կիլոմետր հեռավորության վրա: Շոթա Ռուսթավելու անվան օդանավակայան մեքենայով ճանապարհը տևում է մոտավորապես 40–45 րոպե:

Համալիրի երկու 25-հարկանի կորպուսները կառուցվում են մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է բարձր սեյսմակայունություն և կոնստրուկցիաների երկար սպասարկման ժամկետ: Արտաքին պատերը կառուցված են աղյուսից, ճակատը մեկուսացված է և երեսպատված կերամիկական աղյուսով չեզոք գունային գամմայով; երեկոյան շենքերն առանձնանում են ոճային ճակատային լուսավորության շնորհիվ: Ներքին ինժեներական համակարգերը նախագծված են հակահրդեհային պահանջների հաշվառմամբ: Յուրաքանչյուր շենքում տեղադրված են ներմուծված արագընթաց ուղևորատար վերելակներ, իսկ մուտքային խմբերը հագեցված են հուսալի դռներով և դոմոֆոնային համակարգով: Սրահները և ընդհանուր օգտագործման վայրերը հարդարված են դիզայն-նախագծով՝ որակյալ նյութերի կիրառմամբ: Բնակարաններն առաջարկվում են «սպիտակ կարկաս» վիճակում՝ երեք մետր առաստաղի բարձրությամբ, ինչը լայն հնարավորություններ է բացում անհատական հարդարման համար:

Alpha Home Gldani-ի տնամերձ տարածքը նախագծված է որպես փակ, անվտանգ տարածք բոլոր տարիքի բնակիչների համար: Բակային գոտին ձևավորում են հետիոտնային արահետները, ասֆալտապատ անցուղիները, խնամված սիզամարգերը և դեկորատիվ ծառատունկերը: Երեխաների համար կահավորված է խաղահրապարակ ճոճանակներով և սահուղիներով, մեծահասակների համար՝ սպորտային գոտի բացօթյա մարզասարքերով: Զբոսնելու ծառուղին հագեցած է նստարաններով, աղբամաններով և ժամանակակից լուսատուներով, ինչի շնորհիվ բակը մնում է հարմարավետ նաև երեկոյան: Ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկանգառն ապահովում է ավտոմեքենաների կարգավորված պահեստավորում: Պարագծով տեղադրված են շուրջօրյա տեսահսկման տեսախցիկներ: Մուտքային խմբերը և հետիոտնային երթուղիները նախագծված են շարժունակության սահմանափակումներ ունեցող բնակիչների կարիքները հաշվի առնելով: Առաջին հարկերում գտնվող առևտրային տարածքները ինտեգրված են համալիրի միասնական բարեկարգ տարածքում:

Alpha Home Gldani-ում բնակարաններն իրացվում են երկու բլոկներում. Ա կորպուսն արդեն մատչելի է գնման համար, B կորպուսի վաճառքի մեկնարկը նախատեսված է ավելի ուշ: Երկու շենքերի շինարարությունն ընթանում է 2022 թվականից, նախագծի ավարտը սպասվում է 2026 թվականի երկրորդ եռամսյակում: Մակերեսների տիրույթը կազմում է 47,1-ից մինչև 117,9 քառակուսի մետր. սա հնարավորություն է տալիս ընտրել տարբերակ ինչպես մեկ անձի կամ զույգի, այնպես էլ երեխաներ ունեցող ընտանիքի համար: Ընդհանուր առմամբ համալիրում նախատեսված է 416 բնակարան: Հարդարումը հանձնվում է «սպիտակ կարկաս» ձևաչափով, ինչը ապագա սեփականատերերին ազատություն է տալիս ինտերիերի պլանավորման հարցում: Գնորդների համար գործում է գործընկեր բանկի հիփոթեքային առաջարկը, իսկ կառուցապատողը հետևում է մատչելի գների ռազմավարությանը: Մանրամասն պայմանները, ընթացիկ հատակագծերը և արժեքը կարելի է ճշտել Alpha Home ընկերության պաշտոնական կայքում:

Alpha Home-ը գործունեություն է ծավալում շինարարության ոլորտում 2017 թվականից: Աշխատանքի տարիների ընթացքում ընկերությունը կուտակել է զգալի փորձ բնակելի նախագծերի իրականացման գործում՝ հետևողականորեն պահպանելով որակի չափանիշները և առաջնային ուշադրություն դարձնելով ապագա բնակիչների հարմարավետությանը: Դևելոփերը կենտրոնանում է պրոֆեսիոնալ թիմի ձևավորման և յուրաքանչյուր փուլի մանրակրկիտ մշակման վրա՝ նախագծումից մինչև օբյեկտի շահագործման հանձնումը: Նման մոտեցումը դրսևորվում է հատակագծերի մանրամասների, նյութերի ընտրության և հանրային տարածքների հարմարեցման նկատմամբ ուշադրության մեջ: Alpha Home Gldani նախագծի մասին տեղեկատվությունը՝ բնակարանների հատակագծերից մինչև ընթացիկ գներ, կարելի է գտնել կառուցապատողի պաշտոնական կայքում: