Alu Star

«Alu Star» բնակելի համալիրը ժամանակակից նախագիծ է Թբիլիսիում, որը միավորում է մտածված ճարտարապետությունը, էներգաարդյունավետ տեխնոլոգիաները և հատակագծային բազմազանությունը: 11 և 18 հարկանի երկու մոնոլիտ-շրջանակային մասնաշենքերը կառուցվում են մոտ 6 000 մ² տարածքի վրա, ինչը հնարավորություն է տվել նախատեսել ոչ միայն բնակելի հատվածներ, այլև կանաչապատ բակային տարածք: Նախագիծն ուղղված է գնորդներին, ովքեր գնահատում են հանգիստ կյանքի ռիթմի և մայրաքաղաքային ենթակառուցվածքների մատչելիության հավասարակշռությունը: Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կմախք» կամ «կանաչ կմախք» վիճակում՝ տեղ թողնելով ինտերիերի անհատական ձևավորման համար:

«Alu Star»-ն առանձնանում է Դիդի Դիգոմի թաղամասի նորակառույցների շարքում միանգամից մի քանի ուժեղ կողմերով: Նախ՝ ընդարձակ փակ ներքին բակը՝ մանկական և մարզական հրապարակներով, հեծանվային ուղիներով և հյուրերի ավտոկայանատեղիով՝ լիարժեք տարածք ամբողջ ընտանիքի հանգստի համար: Երկրորդ՝ համալիրն ապահովված է շուրջօրյա պահպանությամբ և պարագծով տեսահսկման համակարգով: Երրորդ՝ գնորդը կարող է ընտրել բնակարանի ցանկալի պատրաստվածության աստիճանը՝ սպիտակ կամ կանաչ կմախք: Ավելացրեք սրան ստորգետնյա ավտոկայանատեղիի առկայությունը, առաջին հարկերում կոմերցիոն տարածքները և հիմնական մայրուղուն մոտիկությունը և կստանաք իսկապես հավասարակշռված տարբերակ մայրաքաղաքում կյանքի համար:

Շինարարությունն իրականացվում է Դիդի Դիգոմի թաղամասում՝ Փարնավազ թագավորի պողոտա, 34 հասցեում: Թբիլիսիի այս հատվածը գրավում է նրանց, ովքեր փնտրում են ավելի չափված կյանքի տեմպ՝ կենտրոնական եռուզեռից հեռու: Միևնույն ժամանակ, քաղաքի պատմական կենտրոնից հեռավորությունը պետք չէ դիտարկել որպես թերություն. թաղամասն ակտիվորեն զարգանում է, այստեղ ձևավորվում է սեփական ենթակառուցվածքը, իսկ տրանսպորտային զարկերակները կապում են վայրը մայրաքաղաքի բոլոր առանցքային կետերի հետ: Այստեղ կյանքն ավելի հանգիստ է, օդը՝ մաքուր, իսկ հիմնականում բնակելի կառուցապատման հարևանությունը ստեղծում է մեկուսացման և գաղտնիության զգացում:

«Alu Star»-ի շուրջ քայլելու հեռավորության վրա կա այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է առօրյա հարմարավետության համար: Մթերք կարելի է գնել «Նիկորա» սուպերմարկետից, իսկ թարմ հացաբուլկեղեն՝ մոտակա հացատանից: Գործում է նաև գարեջրի խանութ գիտակների համար: Կրթական կլաստերը ներկայացված է Սևծովյան միջազգային համալսարանով և Գրիգոլ Ռոբակիձեի համալսարանով, ինչպես նաև մի քանի դպրոցներով. երեխաներ ունեցող ընտանիքները ստիպված չեն լինի շատ ժամանակ ծախսել ուսումնական հաստատություն հասնելու համար: Թաղամասը շարունակում է համալրվել նոր առևտրային կետերով և ծառայություններով՝ հետևելով բնակիչների աճող պահանջարկին:

Ընդամենը կես կիլոմետր է հեռավորությունը համալիրից մինչև Աղմաշենեբելի պողոտա՝ Թբիլիսիի գլխավոր տրանսպորտային զարկերակներից մեկը: Այս մայրուղին ապահովում է արագ ելք դեպի կենտրոն, Բալանչինի փողոց և Գլդանի կամուրջ, որը կապում է Կուրա գետի երկու ափերը: Մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա՝ Թավդադեբուլի փողոցում, գտնվում են հասարակական տրանսպորտի կանգառներ. այստեղ է շրջում թիվ 84 ավտոբուսային երթուղին: Աղմաշենեբելի պողոտայով են անցնում նաև թիվ 38, 69 և 121 երթուղիները: «Սարաջիշվիլի» մետրոյի կայարանը գտնվում է 4 կիլոմետրից մի փոքր պակաս հեռավորության վրա, ինչը հարմարություն է ավելացնում քաղաքում ամենօրյա տեղաշարժերի համար:

«Alu Star» նախագիծը ներառում է երկու մասնաշենք՝ 11 և 18 հարկանի, որոնք կատարված են միասնական ոճով և ներդաշնակ գունային գամմայով, սակայն ունեն անհատական ճարտարապետական գծեր: Իրականացումը բաժանված է երկու փուլի: Կառուցապատման համար հատկացված է գրեթե 6 000 մ² տարածք, ինչի շնորհիվ տարածքում տեղավորվել են ոչ միայն շենքերը, այլև լիարժեք ներքին բակ: Մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիան ապահովում է կոնստրուկցիաների հուսալիություն և երկարակեցություն: Առաստաղի բարձրությունը՝ 3,1 մետր, օդ ու լույս է ավելացնում յուրաքանչյուր բնակարանում: Համալիրի պարագիծը գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման տակ: Բնակիչների ծառայություններին են հասանելի ստորգետնյա և հյուրերի ավտոկայանատեղիները, կոմերցիոն տարածքները, հեծանվային ուղիները և հանգստի գոտիները:

«Alu Star»-ի հարակից տարածքը նախագծված է որպես ինքնաբավ տարածք կյանքի և հանգստի համար: Փակ ներքին բակը երաշխավորում է անվտանգություն և խաղաղություն. այստեղ չկա անցողիկ երթևեկություն և օտարներ: Երեխաների համար սարքավորված է խաղահրապարակ, մեծահասակների և դեռահասների համար՝ մարզական գոտի՝ բացօթյա մարզասարքերով: Ակտիվ կենսակերպի սիրահարները կգնահատեն տարածքում անցկացված հեծանվային ուղիները: Բակի տարբեր հատվածներում տեղադրված են նստարաններ և սարքավորված են հանգիստ հանգստի գոտիներ ծառերի ստվերում: Հյուրերի ավտոկայանատեղերը տեղակայված են շենքերի արտաքին կողմում՝ ներքին տարածքի լռությունը չխախտելու համար: Լանդշաֆտային կանաչապատումը լրացնում է համալիրի տեսքը՝ այն դարձնելով հարմարավետ տարվա ցանկացած եղանակին:

«Alu Star»-ում ներկայացված են 36,3-ից մինչև 100,6 մ² մակերեսով բնակարաններ՝ ընդհանուր առմամբ մոտ 370 միավոր: Հատակագծային լուծումները մտածված են այնպես, որ ապագա սեփականատերերը կարողանան առանց սահմանափակումների իրականացնել ցանկացած դիզայներական գաղափար: Հարդարումը հանձնվում է երկու տարբերակով՝ սպիտակ կմախք և կանաչ կմախք. ընտրությունը կախված է գնորդի նախասիրություններից և տարածքի ցանկալի պատրաստվածության աստիճանից՝ մաքուր վերանորոգման համար: Լրացուցիչ ակուստիկ հարմարավետություն է ապահովում ինչպես արտաքին, այնպես էլ ներքին պատերի ուժեղացված ձայնամեկուսացումը: Վաճառքն իրականացվում է կառուցապատողի գրասենյակի միջոցով. գնման ընթացիկ պայմանները, ներառյալ հնարավոր տարաժամկետ վճարումը, ճշտվում են պաշտոնական կայքում և «Alu Development» ընկերության սոցիալական ցանցերում:

«Alu Star» նախագծի հետևում կանգնած է «Alu Development» ընկերությունը, որը գործում է շուկայում 2015 թվականից: Նրա գործունեության հիմնական ուղղություններն են շինարարությունը, վերանորոգման աշխատանքները և անշարժ գույքի զարգացումը: Ոլորտում գտնվելու տարիների ընթացքում կառուցապատողը հաջողությամբ ավարտել է մի քանի նախագծեր և շարունակում է ակտիվորեն ընդլայնել պորտֆելը: Նախորդ օբյեկտների, բնակարանների վաճառքի մանրամասների և տարաժամկետ վճարման ձևակերպման հնարավորության մասին տեղեկատվություն կարելի է ստանալ անմիջապես ընկերության գրասենյակում կամ նրա պաշտոնական կայքում և սոցիալական ցանցերի էջերում: «Alu Development»-ի օգտին ընտրությունը համագործակցություն է փորձառու խաղացողի հետ, որը ծանոթ է տեղական շուկային և Թբիլիսիում բնակարան գնորդների կարիքներին: