Ezo

Ezo Old Tbilisi-ն ժամանակակից ձևաչափի բնակելի համալիր է մայրաքաղաքի կենտրոնական շրջաններից մեկում։ Նախագիծը համատեղում է մտածված հատակագծային լուծումները, քաղաքի պատմական հատվածի համայնապատկերային տեսարանները և սեփական կանաչապատ տարածքը։ Հիմնական առավելություններից են՝ կենտրոնում գտնվելը, ենթակառուցվածքի հասանելիությունը ոտքով, հարմար տրանսպորտային կապը, իսկական ճարտարապետական կերպարը, բակում բաց լողավազանը, առաջին հարկերում առևտրային տարածքները և մի քանի նախագծեր իրականացրած վստահելի դևելոփերը։

Ezo բնակելի համալիրն առանձնանում է Թբիլիսիի կենտրոնական մասում ձեռնտու դիրքով և ավանդական վրացական ճարտարապետությունից ոգեշնչված ճարտարապետությամբ։ Նախագիծն առաջարկում է ֆունկցիոնալ հատակագծերով, համայնապատկերային ապակեպատմամբ և յուրաքանչյուր բնակարանում պատշգամբով կամ վերանդայով բնակարաններ։ Տարածքում կազմակերպված են բաց լողավազան, ռեկրեացիոն գոտիներ և մանկական խաղահրապարակներ։ Գնորդներին հասանելի է ճկուն հարդարում՝ «կանաչ կառուցվածք» վիճակից մինչև պատրաստի վերանորոգում։ Շինարար Apart Development-ը հայտնի է մանրուքների նկատմամբ ուշադրությամբ և հաճախակենտրոն մոտեցմամբ։

Համալիրը կառուցվում է Վեձաթխևի փողոց, 20 հասցեում՝ Թբիլիսիի պատմական հարուստ թաղամասերից մեկում։ Սա ձևավորված քաղաքային կառուցապատման գոտի է՝ հարուստ մշակութային համատեքստով։ Ոտքով դեպի կենտրոն զբոսանքը տևում է մոտ կես ժամ։ Մոտակայքում են գտնվում խանութներով, սրճարաններով և առօրյա պահանջարկի օբյեկտներով աշխույժ փողոցները։ Շրջանը հայտնի է իր հին քաղաքի մթնոլորտով և միևնույն ժամանակ ունի բոլոր անհրաժեշտ քաղաքային ենթակառուցվածքները, ինչը այն գրավիչ է դարձնում ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումների համար։

Ezo-ի շրջակայքը հագեցած է նշանավոր տեսարժան վայրերով և առօրյա ենթակառուցվածքի օբյեկտներով։ Մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են պարենային շուկաներ, սուպերմարկետներ, վրացական խոհանոցի ռեստորաններ, բանկային մասնաճյուղեր և ուսումնական հաստատություններ։ Զբոսանքի սիրահարներին հասանելի են Հին Թբիլիսիի ոլորապտույտ փողոցները՝ իր հայտնի պատշգամբներով և հարմարավետ ներքին բակերով։ Այգիների գոտիների մոտիկությունը թույլ է տալիս համատեղել քաղաքային ռիթմը բնության գրկում հանգիստը՝ չլքելով կենտրոնական շրջանի սահմանները։

Համալիրի մոտ տրանսպորտային ենթակառուցվածքն ապահովում է արագ կապ քաղաքի ցանկացած կետի հետ։ Թբիլիսիի կենտրոնը հասանելի է կես ժամ ոտքով կամ ութ րոպե մեքենայով։ «Մարջանիշվիլի» մետրոպոլիտենի կայարանը գտնվում է տասներկու րոպե անշտապ քայլելու հեռավորության վրա։ Մերձակայքում կան մի քանի կանգառներ, որոնցից տարբեր ուղղություններով ավտոբուսներ են մեկնում։ Թբիլիսիի միջազգային օդանավակայան մասնավոր ավտոմեքենայով ճանապարհը կտևի մոտ երեսունհինգ րոպե։

Ezo-ն նախագծվել է որպես հայեցակարգային նախագիծ՝ երեքից հինգ մակարդակ հարկայնությամբ։ Չորս մասնաշենքերը դասավորված են կիսաշրջանով՝ ձևավորելով փակ ներքին տարածք՝ պաշտպանված փողոցի աղմուկից։ Ճարտարապետական կերպարը միավորում է ժամանակակից գծերն ու ավանդական վրացական մոտիվները։ Կրող կառուցվածքը կատարվում է մոնոլիտ տեխնոլոգիայով՝ էներգաարդյունավետ լուծումների կիրառմամբ։ Ճակատային հարդարանքը մուգ շագանակագույն երանգի կլինկերային աղյուս է՝ լրացված հարուստ կարմիր գույնի փայտե բացված պատշգամբներով։ Շահագործվող տանիքները հագեցված են հովանոցների տակ հանգստի գոտիներով, իսկ պատուհանների բացվածքները լրացված են սև շրջանակներով համայնապատկերային կառուցվածքներով։

Ezo-ի տնամերձ տարածքը կազմակերպված է որպես փակ և հարմարավետ տարածք՝ պաշտպանված մասնաշենքերի կիսաշրջանաձև կոնֆիգուրացիայով։ Ներքին բակը հատկացված է հանգստի գոտիներին, մանկական խաղահրապարակներին և բաց լողավազանին, որը հասանելի է բոլոր բնակիչներին։ Նախագծով նախատեսված է բակի կանաչապատում, իսկ շահագործվող տանիքում կտեղակայվեն փայտե հովանոցներով հանրային տեռասներ։ Ստորգետնյա ավտոկանգառը բակը զերծ է պահում ավտոմեքենաներից՝ պահպանելով այն հետիոտնային և անվտանգ։ Տարածքի պահպանությունը երաշխավորում է բնակիչների հանգիստը։

Ezo նախագծում ներկայացված են մեկ սենյականոց բնակարաններ և թաունհաուսներ՝ 33-ից մինչև 260,9 մ² մակերեսով։ Տարածքներն ունեն սենյակների ճիշտ երկրաչափություն և ստանդարտ հատակագծեր; ցանկության դեպքում ապագա սեփականատերը կարող է շինարարի ճարտարապետի հետ միասին տարածքը հարմարեցնել անձնական նախասիրություններին։ Թաունհաուսները լրացվում են սեփական ներքին բակերով։ Յուրաքանչյուր բնակարանը ներառում է պատշգամբ կամ վերանդա։ Հանձնումը կատարվում է «կանաչ կառուցվածք» վիճակում կամ ավարտված վերանորոգմամբ; ըստ ցանկության հասանելի է բանտոնային հարդարում։ Բազային համալրումը ներառում է մուտքի դուռ, համայնապատկերային ապակեպատում, բոլոր ինժեներական ցանցերի՝ ջրամատակարարման, գազի, կոյուղու, էլեկտրականության անցկացում՝ հաշվիչների տեղադրմամբ և կենտրոնական ջեռուցում։

Շինարարությունն իրականացնում է վրացական դևելոփերական Apart Development ընկերությունը, որը մասնագիտացած է ազգային ճարտարապետական ոճով բնակելի օբյեկտների կառուցման մեջ՝ ժամանակակից տեխնոլոգիական լուծումների ինտեգրմամբ։ Շինարարի հիմնական նպատակն է Թբիլիսիի պատմական կերպարի վերածնունդը մտածված նախագծերի միջոցով և գնորդների պահանջներին ուղղված սպասարկման կառուցումը։ Apart Development-ի ակտիվում կա ավելի քան վեց հաջողությամբ ավարտված նախագիծ մայրաքաղաքում։ Ezo համալիրի մանրամասն տեղեկությունները և ընթացիկ գները հասանելի են ընկերության պաշտոնական կայքում։