Orbeti Resort

Orbeti Resort-ը պրեմիալ ինվեստիցիոն նախագիծ է, որը գտնվում է էկոլոգիապես անթերի բնական գոտում: Համալիրը միավորում է կոնցեպտուալ ճարտարապետությունն ու էքսկլյուզիվ հանգստյան ենթակառուցվածքը՝ ձևավորելով հարմարավետ արվարձանային կենսակերպի տարածք: Նորակառույցի հիմնական առավելությունների թվում են՝ անաղարտ շրջակա միջավայրը, արտահայտիչ ժամանակակից դիզայնը, էներգաարդյունավետ նյութերի կիրառումը, յուրաքանչյուր վիլլային կից մասնավոր հողամասը, սեփական լողափի ակումբը, պրոֆեսիոնալ կառավարող ընկերությունը, անվտանգության բարձր մակարդակը, ռացիոնալ հատակագծային լուծումները և հուսալի կառուցապատողը:

Բնակելի համալիրն առանձնանում է մի շարք ուժեղ կողմերով: Առաջին հերթին, սա յուրահատուկ դիրք է մաքուր, անաղարտ բնության մեջ՝ քաղաքի եռուզեռից հեռու: Նախագծի ճարտարապետական կերպարը՝ կատարված «A-frame» ոճով, յուրաքանչյուր վիլլային հաղորդում է անհատականություն և ճանաչելիություն: Բոլոր տները կառուցվում են էկոլոգիական և էներգախնայող նյութերից, ինչը ապահովում է հարմարավետ միկրոկլիմա ցանկացած սեզոնի: Սեփականատերերը ստանում են անձնական հողատարածք՝ անհատական լանդշաֆտային ձևավորման հնարավորությամբ: Ռեզիդենտների ծառայություններին են մատչելի՝ բաց լողավազան, սպա-գոտի, ռեստորան և լողափի ակումբ: Տարածքը գտնվում է շուրջօրյա պահպանության տակ, իսկ կառավարող ընկերությունն իր վրա է վերցնում շահագործման հոգսերը:

Orbeti Resort համալիրը գտնվում է Օրբեթի գյուղում՝ Թբիլիսիից ոչ հեռու գեղատեսիլ վայրում: Նախագծի տարածքը հարում է Թբիլիսի–Կոջորի մայրուղուն, որն ապահովում է հարմար կապը մայրաքաղաքի հետ: Բարձրադիր դիրքի և շրջակա անտառային զանգվածների շնորհիվ այստեղ ձևավորվում է առանձնահատուկ միկրոկլիմա՝ մաքուր լեռնային օդով: Շրջանը հայտնի է իր բնական գեղեցկություններով և մեկուսի մթնոլորտով, ինչը այն դարձնում է պահանջված ուղղություն արվարձանային հանգստի և մշտական բնակության համար՝ մեգապոլիսի աղմուկից հեռու:

Համալիրի շրջակայքը ընդարձակ անտառային զանգված է, որը ստեղծում է բնության մեջ լիովին ընկղմվելու զգացողություն: Վիլլաներից քայլելու հեռավորության վրա սկսվում են զբոսանքի երթուղիներ դարավոր ծառերի միջով՝ տրամադրելով զբոսանքի և ակտիվ հանգստի համար մաքուր օդում: Բնությանը մոտիկությունը հաջողությամբ լրացվում է զարգացած ներքին ենթակառուցվածքով. տարածքում նախատեսված են բաց լողավազան, սպա-համալիր և ռեստորան: Սեփականատերերը նաև մուտք են ստանում դեպի լողափի ակումբ: Անտառային մեկուսացման և հանգստյան հարմարությունների նման համադրությունը ձևավորում է հավասարակշռված միջավայր կյանքի և հանգստի համար:

Համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունն ապահովվում է Թբիլիսի–Կոջորի ավտոմոբիլային ճանապարհով, որն անցնում է անմիջականորեն նախագծի տարածքի երկայնքով և կապում Օրբեթին մայրաքաղաքի հետ: Վակե այգի հասնել կարելի է մոտ կես ժամում; ճանապարհը դեպի Ազատության հրապարակ կտևի մոտ 50 րոպե: Մեկնումը դեպի Թբիլիսիի միջազգային օդանավակայան կպահանջի մոտ մեկ ժամ քառորդով: Այսպիսով, ռեզիդենտներն ունեն հարմար ելք դեպի հիմնական մայրուղիներ և կարող են արագ հասնել ինչպես քաղաքի կենտրոն, այնպես էլ օդային նավահանգիստ:

Նախագիծը ներառում է 21 վիլլա, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի երկու հարկ: Կոնստրուկտիվ սխեման կարկասային է, շինարարության ժամանակ օգտագործվում են բացառապես էկոլոգիական և էներգաարդյունավետ նյութեր: Ճարտարապետական լուծումը միավորում է բոլոր տները միասնական «A-frame» ոճով. եռանկյունաձև ճակատներն ընդգծված են թեք տանիքով՝ լուսամուտներով, իսկ պանորամային ապակեպատումը առատորեն լցնում է ինտերիերները ցերեկային լույսով: Յուրաքանչյուր վիլլա ունի ընդարձակ փայտե տեռաս՝ հանգստի գոտիով և բաց պատշգամբներ երկրորդ հարկի մակարդակում: Սենյակներում առաստաղների բարձրությունը հասնում է երեք մետրի, ինչը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածությունը:

Orbeti Resort-ի տարածքի բարեկարգումն այնպես է մտածված, որ ճարտարապետությունը ներդաշնակորեն միաձուլվի շրջակա բնական լանդշաֆտին: Յուրաքանչյուր վիլլա ունի սեփական հողամաս, որը սեփականատերը կարող է ձևավորել իր ճաշակով՝ կառուցապատողի կողմից տրամադրվող այգեգործ-մասնագետների ներգրավմամբ: Հասարակական գոտիները ներառում են բաց լողավազան, սպա-տարածք և ռեստորան՝ ինտեգրված կանաչ զանգվածին: Համալիրի տարածքը կանաչապատված է և բարեկարգված միասնական կոնցեպցիայով, որը պահպանում է պրեմիալ արվարձանային հանգստավայրի մթնոլորտը:

Ձեռքբերման համար առաջարկվում են երեք սենյականոց վիլլաներ՝ 188 քառակուսի մետր ընդհանուր մակերեսով: Բնակելի սենյակներում առաստաղների բարձրությունը կազմում է երեք մետր: Հատակագիծը նախատեսում է միավորված խոհանոց-հյուրասենյակ և բաց տեռաս, ինչը տարածքը դարձնում է ֆունկցիոնալ և լուսավոր: Յուրաքանչյուր տուն ապահովված է մասնավոր հողատարածքով: Օբյեկտների հանձնումն իրականացվում է «բանալին պատրաստ» մաքուր հարդարմամբ՝ հիմնական կոնֆիգուրացիայով, որը ներառում է ինժեներական ցանցերի լարում (կոյուղի, գազ, ջրամատակարարում, էլեկտրականություն), կենտրոնական ջեռուցման միացում, ինչպես նաև մետաղապլաստիկ պատուհանների և մուտքի դռների բլոկների տեղադրում: Ընդհանուր առմամբ նախագծում կա 21 վիլլա:

Նախագծի իրականացմամբ զբաղվում է Arcon շինարարական ընկերությունը, որը գործում է շուկայում 2010 թվականից: Կառուցապատողի հիմնական մասնագիտացումը բազմաֆունկցիոնալ օբյեկտների կառուցումն է Թբիլիսիում և Բաթումիում: Գործունեության տարիների ընթացքում ընկերությունը հաջողությամբ հանձնել է ավելի քան երեսուն տարբեր պրոֆիլի օբյեկտներ: Arcon-ի պորտֆելը ներառում է բնակելի, կոմերցիոն և խառը նախագծեր, ինչը հաստատում է նրա բազմակողմանի փորձն ու կայուն համբավը: Orbeti Resort բնակելի համալիրի մասին մանրամասն տեղեկությունները և ընթացիկ գները ներկայացված են շինարարական ընկերության պաշտոնական կայքում: