Villa Kavkasioni

Villa Kavkasioni — փոքրիկ քոթեջային նախագիծ Նավդարաանթքարի ավանում, որը մտնում է Մցխեթայի մունիցիպալիտետի կազմի մեջ: Համալիրը բաղկացած է տասնվեց անհատական միահարկ տներից՝ ներկայացված երկու ճարտարապետական գծերով՝ Villa Smart և Villa Premium: Նախագիծն ուղղված է նրանց, ովքեր գնահատում են արվարձանային կենցաղը՝ առանց քաղաքային ենթակառուցվածքից կտրվելու: Տները հանձնվում են շինարարության փուլում՝ «սև կարկաս» և «կանաչ կարկաս» ձևաչափերով, ինչը թույլ է տալիս ապագա սեփականատիրոջը ինքնուրույն որոշել վերջնական հարդարանքը և գոտիավորումը: Տարածքը գտնվում է գեղատեսիլ բլրոտ վայրում՝ Թբիլիսիից ընդամենը մի քանի կիլոմետր դեպի հյուսիս:

Villa Kavkasioni-ի գլխավոր առավելությունը արվարձանային տան գաղտնիության և մայրաքաղաքային ագլոմերացիայի մոտիկության համադրությունն է: Նավդարաանթքարի ավանը գտնվում է էկոլոգիապես մաքուր շրջանում՝ ցածր կառուցապատման խտությամբ, ինչը երաշխավորում է լռություն և մաքուր օդ: Յուրաքանչյուր վիլլա առանձին կանգնած շինություն է մեկ ընտանիքի համար՝ առանց ընդհանուր պատերի և աստիճանահարթակների: Կառուցապատողն առաջարկում է պատրաստվածության ճկուն տարբերակներ. գնորդն ընտրում է տան ավարտվածության աստիճանը՝ իր բյուջեին և դիզայն-նախագծին համապատասխան: Հյուրային ավտոկայանատեղին և հողամասի մտածված հատակագիծը լրացնում են հարմարավետ արվարձանային կյանքի պատկերը:

Villa Kavkasioni նախագիծն իրականացվում է Նավդարաանթքարի ավանում՝ Մցխեթայի մունիցիպալիտետի տարածքում: Լոկացիայի կոորդինատներն են 41.8988° հյուսիսային լայնություն և 44.8094° արևելյան երկայնություն: Սա Թբիլիսիից հյուսիսային ուղղությունն է, որտեղ Մեծ Կովկասի նախալեռները ստեղծում են մեղմ ռելիեֆ և համայնապատկերային տեսարաններ: Հեռավորությունը դեպի Մցխեթայի կենտրոն՝ Վրաստանի հնագույն մայրաքաղաք, կազմում է մի քանի կիլոմետր: Թբիլիսին իր գործարար և մշակութային ենթակառուցվածքով գտնվում է կեսժամյա տրանսպորտային հասանելիության սահմաններում՝ կենտրոնական ավտոմայրուղով:

Նավդարաանթքարին հանգիստ արվարձանային ավան է՝ հիմնականում ցածրահարկ բնակելի կառուցապատմամբ: Շրջակայքում գերակշռում է բնական լանդշաֆտը՝ կանաչ բլուրներ, պուրակներ և առվակներ ձևավորում են ինտիմ արվարձանային անկլավի մթնոլորտ: Քայլելու հեռավորության վրա կան մթերային խանութներ և փոքր ընտանեկան սրճարաններ: Ընդամենը մի քանի րոպե մեքենայով հեռավորության վրա է գտնվում Մցխեթան՝ ՅՈՒՆԵՍԿՕ-ի Համաշխարհային ժառանգության օբյեկտը՝ Սվետիցխովելիի տաճարով, Ջվարի վանքով և հարուստ էքսկուրսիոն ծրագրով: Նման հարևանությունը լոկացիային հաղորդում է առանձնահատուկ պատմամշակութային կոլորիտ:

Շրջանի տրանսպորտային կապն իրականացվում է ավտոմոբիլային ճանապարհով, որը կապում է Թբիլիսին Մցխեթայի և երկրի հյուսիսային շրջանների հետ: Նավդարաանթքարի ավանից մինչև մայրաքաղաքային հանգույց կարելի է հասնել տասնհինգ-քսան րոպեում՝ ազատ երթևեկության պայմաններում: Երթուղային տաքսիները և ավտոբուսները կանոնավոր պարբերականությամբ շրջում են Մցխեթայի և Թբիլիսիի միջև՝ ապահովելով այլընտրանք անձնական ավտոմեքենային: Սեփական տրանսպորտի տերերի համար նախագիծը նախատեսում է հյուրային ավտոկայանատեղի համալիրի տարածքում:

Villa Kavkasioni-ի տասնվեց տներից յուրաքանչյուրը միահարկ կառույց է, ինչը բացառում է աստիճանավանդակները և բնակարանը հարմարավետ դարձնում երեխաներով ընտանիքների և տարեց մարդկանց համար: Նախագիծը ներառում է վիլլաների երկու տեսակ՝ Smart և Premium, որոնք տարբերվում են մակերեսով և հատակագծային լուծումներով: Տները հանձնվում են առանց վերջնական հարդարանքի. հասանելի են «սև կարկաս» և «կանաչ կարկաս» տարբերակները, որոնք գնորդին ազատություն են տալիս նյութերի և ինժեներական լուծումների ընտրության հարցում: Համալիրի տարածքը նախատեսված է տասնվեց տնտեսության համար, ինչը երաշխավորում է ցածր խտություն և գաղտնիություն:

Villa Kavkasioni-ի բարեկարգման հայեցակարգը հենվում է ճարտարապետության՝ բնական ռելիեֆին ներդաշնակորեն ինտեգրվելու գաղափարի վրա: Տնամերձ հողամասերը բավականաչափ ընդարձակ են այգի, բարբեքյուի գոտի կամ մանկական խաղահրապարակ կազմակերպելու համար: Հյուրային ավտոկայանատեղին կազմակերպված է կենտրոնացված՝ ներքին անցուղիները քաոսային կայանումից ազատելու համար: Տարածքի կանաչապատումը ձևավորվում է հաշվի առնելով տեղական կլիման և հողերը՝ ստեղծելով կանաչ բուֆեր տնտեսությունների միջև և ընդգծելով լոկացիայի հովվերգական բնույթը:

Villa Kavkasioni-ի բոլոր տասնվեց տները գտնվում են «վաճառվում է» կարգավիճակում՝ շինարարության փուլում: Կառուցապատողն իրացնում է լոտերն ուղղակիորեն՝ առանց միջնորդների: Գնորդը կարող է իր անունը գրանցել կոնկրետ վիլլայի համար՝ Smart կամ Premium, շինարարության ցանկացած փուլում: Հարդարանքի տարբերակայնությունը թույլ է տալիս ճկուն կառավարել վերջնական բյուջեն՝ կառուցվածքային արկղի ձեռքբերումից մինչև ինժեներիայի ներքո հիմնական նախապատրաստությամբ տուն: Ընթացիկ գների և ամրագրման պայմանների մասին տեղեկությունը ճշտեք Bada Construction կառուցապատողի վաճառքի բաժնում:

Villa Kavkasioni-ի շինարարությունն իրականացնում է Bada Construction ընկերությունը: Կառուցապատողը մասնագիտացած է ցածրահարկ արվարձանային նախագծերում և կողմնորոշվում է անհատական տնաշինության ժամանակակից չափանիշներով: Ընկերության պորտֆելում ընդգրկված են օբյեկտներ վրացական մայրաքաղաքի արվարձանային վայրերում, որտեղ պահանջված է սեփական տարածքով առանձնատան ձևաչափը: Bada Construction-ի հեղինակության և իրականացված նախագծերի մասին ավելի մանրամասն կարող եք ծանոթանալ կառուցապատողի պաշտոնական կայքում: