Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Բնակելի համալիրը Վարկեթիլիի 3-րդ միկրոշրջանում, 330а տունը — նոր ութհարկանի նախագիծ է Թբիլիսիում, որտեղ մտածված ճարտարապետությունը հանդիպում է կատարման բարձր որակին: Տունը կառուցված է անվտանգության և հարմարավետության ժամանակակից պահանջներին համապատասխան՝ առաջարկելով բնակիչներին պահպանվող տնամերձ տարածք և էրգոնոմիկ բնակարաններ՝ 3,3 մետր առաստաղներով: Նախագիծը ուղղված է նրանց, ովքեր փնտրում են հանգիստ կյանք զարգացած ենթակառուցվածքով թաղամասում՝ չզոհաբերելով քաղաքային մոբիլությունը:

Համալիրն առանձնանում է հանգիստ վայրի և անհրաժեշտ ամեն ինչի մատչելիության համադրությամբ: Հիմնական առավելություններից են փակ բարեկարգ բակը, անարգել մուտքի խումբը, ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկայանատեղիները, անաղմուկ բեռնաուղևորատար վերելակները: Բնակարաններում տեղադրված են էներգախնայող պատուհաններ, առաստաղների բարձրությունը հասնում է 3,3 մ-ի: Տարածքը գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման տակ: Գնորդներին առաջարկվում են վճարման տարբեր եղանակներ, իսկ օբյեկտն իրականացվում է վստահելի կառուցապատողի կողմից մատչելի գներով:

Նախագիծը գտնվում է Թբիլիսիի արևելյան մասում՝ Վարկեթիլի-3 միկրոշրջանում, հասցեով՝ 3Ա միկրոշրջան, 330а տուն: Սա կայացած բնակելի զանգված է՝ հարմար տրանսպորտային հասանելիությամբ. հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը գտնվում է տնից ընդամենը 50 մետր հեռավորության վրա: Մինչև «Վարկեթիլի» մետրոյի կայարան՝ մոտ երկու կիլոմետր, ինչը ապահովում է արագ կապ քաղաքի կենտրոնական շրջանների հետ: Հեռավորությունը մինչև երկաթուղային կայարանը չի գերազանցում ինը կիլոմետրը, իսկ մինչև Շոթա Ռուսթավելու անվան օդանավակայան կարելի է հասնել 15–20 րոպեում:

Վարկեթիլի-3 միկրոշրջանն առանձնանում է հագեցած սոցիալական և առևտրային միջավայրով: Քայլելու հեռավորության վրա գործում են թիվ 139, 176, 90, 157, 145, 146, 182 դպրոցները, ինչպես նաև High School Nino-ն: Նախադպրոցական հաստատությունները՝ թիվ 37, 163 մանկապարտեզները և Albioni School-ը, գտնվում են մեկուկես կիլոմետր շառավղով: Բժշկական սպասարկումն ապահովում են Թբիլիսիի Կենտրոնական հիվանդանոցը, «Սինևո» լաբորատորիան և ազգային սկրինինգ-կենտրոնը: Առօրյա գնումների համար մոտակայքում բացված են Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price սուպերմարկետները և այլն: Շրջանն ունի բազմաթիվ սրճարաններ, ռեստորաններ և հանգստի գոտիներ՝ ներառյալ զբոսայգիներ, ռեգբիի և ֆուտբոլի դաշտեր:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունը նրա մրցակցային առավելություններից է: 50 մետր հեռավորության վրա գտնվող կանգառը սպասարկում է թիվ 454 և 540 երթուղային տաքսիները: 215 մետր հեռավորության վրա՝ Վիկտոր Կուպրաձեի փողոցում, շրջում են լրացուցիչ երթուղային տաքսիներ՝ թիվ 454, 470, 523, 530, 540, և ավտոբուսներ՝ թիվ 309, 346՝ մոտ 11 րոպե ընդմիջումով: Նման հաճախականությունը թույլ է տալիս առանց դժվարության պլանավորել ուղևորությունները: «Վարկեթիլի» մետրոյի կայարանը գտնվում է մոտ երկու կիլոմետր հեռավորության վրա՝ բացելով մուտք դեպի քաղաքի ողջ ստորգետնյա ցանց: «Թբիլիսի-Ուղևորատար» երկաթուղային կայարանը՝ 9 կմ-ից պակաս, «Դիդուբե» ավտոկայանը՝ 12 կմ հեռավորության վրա, իսկ ճանապարհը դեպի միջազգային օդանավակայան տևում է մոտ 15–20 րոպե ավտոմեքենայով:

Ութհարկանի շենքը կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, ինչը երաշխավորում է բարձր սեյսմակայունություն և կառուցվածքի երկարակեցություն: Արտաքին պատերը կառուցվում են աղյուսից՝ բարելավված ջերմա- և ձայնամեկուսացումով, ճակատները երեսպատվում են կերամիկական աղյուսով՝ շագանակագույն, մոխրագույն և բեժ երանգներով: Համալիրի արտաքին տեսքը համատեղում է եվրոպական էսթետիկան և ֆունկցիոնալությունը: Ներքին հասարակական գոտիները ձևավորված են ոճի և նյութերի երկարակեցության շեշտադրմամբ: Մուտքերը հագեցած են մեկուսացված դռներով և գավիթներով, իսկ ժամանակակից վերելակն ապահովում է արագ և անաղմուկ տեղաշարժ: Բնակարաններում տեղադրվում են էներգախնայող պատուհանային բլոկներ, նախատեսված են ընդարձակ չապակեպատ պատշգամբներ: Հաղորդակցությունները ներառում են գազ, ջրամատակարարում, էլեկտրականություն, կոյուղի և ջեռուցման համակարգ:

Համալիրի տնամերձ տարածքը նախագծված է որպես անվտանգ և էսթետիկ տարածք: Լայն ասֆալտապատ անցուղիները հարևանում են սալահատակված հետիոտնային արահետներին: Դիզայներական փողոցային լապտերները ներդաշնակում են տան ճարտարապետությանը և ապահովում լավ լուսավորություն մթնշաղին: Ավտոմեքենաների համար կազմակերպված են ժամանակավոր հյուրերի ավտոկայանատեղիներ և ստորգետնյա ավտոկայանատեղի: Հանգստի գոտիները հագեցած են փայտե նստարաններով՝ շրջապատված տերևավոր ծառերով և դեկորատիվ թփերով: Համալիրը գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման տակ, մուտքը վերահսկվում է դոմոֆոնային համակարգով: Առաջին հարկում նախագծված են կոմերցիոն տարածքներ, որտեղ նախատեսվում է սուպերմարկետի, դեղատան, գրասենյակների և սրճարանի տեղակայում:

Տանը ներկայացված է 35 երեքսենյականոց բնակարան, որոնց մակերեսը տատանվում է 58-ից 72 քառակուսի մետրի սահմաններում: Առաստաղների բարձրությունը կազմում է 3,3 մետր, ինչը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածքը և բացում հնարավորություններ ոչ ստանդարտ ինտերիերի լուծումների համար: Բնակարանը հանձնվում է «կանաչ կառուցվածք» վիճակում. միացված են բոլոր ինժեներական ցանցերը, պատերը պատրաստ են վերջնական հարդարման: Նման մոտեցումը թույլ է տալիս ապագա սեփականատերերին կենտրոնանալ կոսմետիկ վերանորոգման վրա և իրականացնել սեփական դիզայն-նախագիծը՝ առանց ավելորդ ծախսերի: Բնակարան ձեռք բերել կարելի է կանխիկ միջոցներով. ընկերության գրասենյակում կտրամադրեն տեղեկատվություն լրացուցիչ ֆինանսական գործիքների մասին: Գործարքի թափանցիկությունը և մշակված ենթակառուցվածքը համալիրը դարձնում են արժանի ընտրություն Թբիլիսիում կյանքի համար:

Բնակելի համալիրի կառուցմամբ զբաղվում է BPC Development ընկերությունը՝ Թբիլիսիի անշարժ գույքի շուկայի մասնակից, որն իր գործունեությունը սկսել է 2019 թվականին: Աշխատանքի ընթացքում կազմակերպությունը հաստատել է հուսալի դեվելոփերի կարգավիճակ՝ ուղղված որակյալ բնակարանների ստեղծմանը: Նախագծերի իրականացման ժամանակ BPC Development-ը խաղադրույք է կատարում առաջադեմ շինարարական մեթոդների և ժամանակակից էկոլոգիական նյութերի վրա: Գլխավոր առաջնահերթությունը յուրաքանչյուր օբյեկտի մանրամասն մշակումն է, որպեսզի բնակելի տարածքը համապատասխանի գնորդների բարձր պահանջներին՝ ինչպես հարմարավետության, այնպես էլ էսթետիկայի առումով: Դեվելոփերը շարունակում է նախագծերի պորտֆելի ընդլայնումը Վրաստանի մայրաքաղաքում՝ ստեղծելով շենքեր, որոնք օրգանապես լրացնում են առկա քաղաքային միջավայրը: