Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Նոր բնակելի համալիր Իսանի թաղամասում — 11-հարկանի շենք՝ բարելավված հատակագծով բնակարաններով: Նախագիծը միավորում է մտածված ճարտարապետությունը, որակյալ նյութերը և հարմարավետ միջավայրը առօրյա կյանքի համար: Ընդարձակ սրահները, անարգել մուտքը, ժամանակակից ինժեներական համակարգերը — ամեն ինչ ուղղված է հարմարավետ տան ստեղծմանը: Համալիրը գտնվում է հանգիստ վայրում՝ արդյունաբերական գոտիներից հեռու, բայց քաղաքային ենթակառուցվածքին հարմար մուտքով:

Համալիրի հիմնական առավելություններից են էկոլոգիապես բարենպաստ թաղամասում գտնվելը՝ մոտակայքում այգով: Հարևանությունը մանկապարտեզին և դպրոցին, մոտ լինելը առափնյային և Կուրա գետին: Ճարտարապետական արտահայտչականությունը զուգորդվում է գործնականությամբ՝ ցածրաղմուկ վերելակներ, ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, փակ պահպանվող բակ: Առաստաղների բարձրությունը հասնում է երեք մետրի, պատուհանները՝ էներգախնայող ապակեփաթեթներով: Հատակագծերի բազմազանությունը, դիզայներական մուտքային խմբերը, շուրջօրյա տեսահսկումը և մատչելի հիփոթեքը լրացնում են պատկերը:

Համալիրը գտնվում է թբիլիսյան Իսանի թաղամասում՝ մայրաքաղաքի կանաչ, հանգիստ անկյունում: Տարածքն առանձնանում է խիտ բնակելի կառուցապատմամբ և կանաչ տարածքների առատությամբ, ինչը ձևավորում է հաճելի մթնոլորտ ընտանեկան բնակության համար: Մոտակայքում բացակայում են աղմկոտ մայրուղիները և վնասակար արտադրությունները: Մինչև Կուրա գետի ափը՝ կես կիլոմետրից պակաս, ինչը հնարավորություններ է ընձեռում զբոսանքների, վազքի և ջրի մոտ հանգստի համար: Թաղամասը միավորում է մայրաքաղաքային հարմարավետությունը բնական միջավայրի հետ:

Իսանի թաղամասի ենթակառուցվածքը լավ զարգացած է. քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են մանկապարտեզներ, դպրոցներ, մթերային խանութներ և դեղատներ: Մոտակա այգին հրավիրում է հանգիստ զբոսանքների և սպորտով զբաղվելու: Կուրա գետի առափնյան, որտեղ հեշտ է քայլելով հասնել, դարձել է տեղի բնակիչների սիրելի հանգստի վայրը: Շրջակայքում գործում են սրճարաններ, հացատներ և փոքր ռեստորաններ, ինչպես նաև բժշկական հաստատություններ և ֆիթնես կենտրոններ: Կյանքն այստեղ չափված է և հարմարավետ:

Հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը գտնվում է համալիրից 330 մետր հեռավորության վրա՝ Վանական Գաբրիել Սալոսի փողոցով երթևեկում են №301, №372 ավտոբուսները և №523, №545 երթուղային տաքսիները: Մինչև «Օրթաճալա» կենտրոնական ավտոկայանը՝ 15–20 րոպե քայլելով: «Իսանի» մետրոյի կայարանը գտնվում է մոտավորապես մեկուկես կիլոմետր հեռավորության վրա, «Սամգորի» ավտոկայանը՝ երկու կիլոմետր: «Թբիլիսի-Պասաժիրսկայա» երկաթուղային կայարանը՝ 8 կմ-ից պակաս հեռավորության վրա: Ճանապարհը դեպի Շոթա Ռուսթավելու անվան օդանավակայան տևում է մոտ 20–25 րոպե:

Նորակառույցը կառուցվում է միաձույլ-կարկասային տեխնոլոգիայով՝ աղյուսե արտաքին պատերով, ինչը երաշխավորում է ամրություն և երկարակեցություն: Հարթ տանիքը՝ ներքին ջրհեռներով, պատված է գլանային ջրամեկուսացմամբ: Ճակատը երեսպատվում է երեսպատման աղյուսով և դեկորատիվ պանելներով, նախատեսված է երեկոյան ճարտարապետական լուսավորություն: Վիտրաժային մետաղապլաստե պատուհանները՝ էներգախնայող ապակեփաթեթներով, նվազեցնում են ջերմակորուստը և փողոցային աղմուկի մակարդակը: Յուրաքանչյուր բնակարան ունի ընդարձակ պատշգամբ՝ վանդակավոր մետաղական ցանկապատով: Մուտքերն առանձնանում են բարձր առաստաղներով, դիզայներական հարդարանքով և հագեցված են մանկասայլակների և հեծանիվների տեղերով: Անձայն բեռնաուղևորային վերելակները, օդափոխության, օդորակման և ծխահեռացման համակարգերը, ինչպես նաև հակահրդեհային պաշտպանությունն ապահովում են անվտանգություն և հարմարավետություն: Համալիրն ամբողջությամբ հարմարեցված է սահմանափակ շարժունակությամբ քաղաքացիների համար:

Համալիրի ներքին բակը փակ է օտարների համար և գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման տակ: Այստեղ կահավորված են հանգստի գոտիներ՝ փայտե ամառանոցներով և փոքր ճարտարապետական ձևերով, անցկացված են հետիոտնային արահետներ և ճանապարհներ: Կանաչապատումը կատարված է լանդշաֆտային դիզայնի ոճով՝ տնկված են դեկորատիվ ծառեր և թփեր, ստեղծված են սիզամարգեր և ծաղկանոցներ: Արտաքին կողմից նախատեսված են հյուրերի կայանատեղիներ: Փողոցային լուսավորությունն իրականացված է ոճային լապտերներով՝ ստեղծելով անվտանգ և հարմարավետ մթնոլորտ երեկոյան ժամերին:

Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» վիճակում, ինչը թույլ է տալիս ապագա սեփականատերերին ինքնուրույն պլանավորել ինտերիերը և իրականացնել անհատական դիզայներական նախասիրությունները: Բնակարանների մակերեսը տատանվում է 55-ից մինչև 243 քառակուսի մետր — հատակագծերի լայն ընտրությունը հնարավորություն է տալիս ընտրել տարբերակ ցանկացած ապրելակերպի համար: Յուրաքանչյուր լոտում նախատեսված են էներգախնայող ապակեփաթեթներով մեծացած մակերեսի պատուհաններ և ընդարձակ պատշգամբ, որը հեշտությամբ կարելի է վերածել հանգստի գոտու: Առաստաղների բարձրությունը սենյակին հաղորդում է օդ և տարածություն: Գնի մեջ ներառված են մուտքի դուռը և էլեկտրալարերը, ինչը հեշտացնում է տեղափոխությունը: Անշարժ գույքը կարելի է ձեռք բերել լրիվ արժեքով կամ հիփոթեքով՝ TBC Bank-ի միջոցով:

Շինարարությունն իրականացվում է My Development և Construction Group 2030 ընկերությունների համատեղ ջանքերով: Վերջինս շուկայում աշխատում է 2022 թվականից և արդեն ձեռք է բերել բարեխիղճ դևելոփերի համբավ՝ խստորեն պահպանելով ժամկետները և հաճախորդների ցանկությունները: Կառուցապատողները մասնագիտանում են Թբիլիսիի նախագծերի վրա՝ սերտ ուշադրություն դարձնելով որակին բոլոր փուլերում՝ նախագծումից մինչև օբյեկտի հանձնում: Նրանց մոտեցումն ուղղված է ոչ միայն քառակուսի մետրերի, այլ լիարժեք բնակելի միջավայրի ստեղծմանը, որտեղ մտածված է յուրաքանչյուր մանրուք՝ ապագա բնակիչների հարմարավետության և անվտանգության համար: