Mziuri Park Plaza

Mziuri Park Plaza — բնակելի համալիր Թբիլիսիում, որտեղ ճարտարապետական արտահայտչականությունը միախառնվում է ինժեներական ռացիոնալության հետ։ Նախագիծը հիմնված է իմաստալից հարմարավետության գաղափարի վրա. յուրաքանչյուր տարր՝ հատակագծերից մինչև ճակատային լուծումներ, կատարում է կոնկրետ գործառույթ, իսկ դեկորատիվ հնարքները հասցված են նվազագույնի։ Առաջնահերթությունները տրված են առօրյա կյանքի հարմարավետությանը, կառուցվածքների երկարակեցությանը և տեսողական մաքրությանը։ Շենքը ձևավորում է իր շուրջ կարգավորված միջավայր, որտեղ արտաքին տեսքը չի հակասում գործնական բովանդակությանը։

Mziuri Park Plaza-ն համատեղում է հեղինակավոր դիրքը և խորը մտածված հայեցակարգը։ Մոտակայքում զարգացած ենթակառուցվածք է, սակայն լոկացիան ինքնին մնում է հանգիստ և հարմարավետ առօրյա կյանքի համար։ Անմիջական հարևանությամբ գտնվում է զբոսանքի և հանգստի համար պիտանի այգի։ Նախագիծը համապատասխանում է միջազգային որակի չափանիշներին։ Ճարտարապետական տեսքը առանձնանում է հիշվող ճակատով, դիզայներական մուտքի խմբերով և սրահներով։ Հարդարման մեջ կիրառված են մաշակայուն նյութեր։ Բակը կանաչապատված է և բարեկարգված։ Կազմակերպված է զգալի տարողունակությամբ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի։ Շուրջօրյա գործում են տեսահսկումը և կոնսերժ-սերվիսը։ Նախատեսված է մատչելի միջավայր սահմանափակ շարժունակությամբ բնակիչների համար։ Ճակատը լրացված է տպավորիչ ճարտարապետական լուսավորությամբ։ Բնակարաններն առանձնանում են բարձր առաստաղներով, հարմար եվրոպական հատակագծերով և էներգաարդյունավետ ապակեպատմամբ։ Անձայն վերելակները տեղադրված են արտասահմանյան արտադրողների կողմից։ Արժեքը մնում է գրավիչ՝ անշարժ գույքը հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումների համար։ Իրականացման համար պատասխանատու է բազմամյա փորձ ունեցող հուսալի մշակողը։

Բնակելի համալիրը գտնվում է Վակե թաղամասում՝ Իլյա Ճավճավաձե պողոտա, 21ա հասցեում։ Թբիլիսիի այս հատվածը վաղուց ձեռք է բերել հեղինակավոր և բարեկարգված տարածքի կարգավիճակ՝ ձևավորված քաղաքային հյուսվածքով։ Վակեն առանձնանում է բնակելի, կրթական և առևտրային գործառույթների հավասարաչափ բաշխվածությամբ. այստեղ չկա կտրուկ բաժանում ննջելու և գործարար գոտիների, ինչի շնորհիվ առօրյա երթուղիները ձևավորվում են կոմպակտ։ Ճավճավաձե պողոտան ծառայում է որպես թաղամասի գլխավոր զարկերակներից մեկը և ապահովում է հարմար ելք դեպի հարակից թաղամասեր։ Վակե այգու անմիջական մոտիկությունը լոկացիային ավելացնում է կանաչ բուֆեր՝ մեղմացնելով կառուցապատման խտությունը։ Ենթակառուցվածքային հագեցվածությունը և տրանսպորտային մատչելիությունը այս վայրը դարձնում են պահանջված երկարաժամկետ բնակության համար. այստեղ կարելի է գտնել անհրաժեշտ ամեն ինչ՝ չհեռանալով թաղամասի սահմաններից։

Վակեն ձևավորվել է որպես կայացած սպասարկման համակարգով թաղամաս, որտեղ նշանակալի օբյեկտները կենտրոնացած են մի քանի րոպե ոտքով հեռավորության վրա։ Գրավչության կետերի նման կենտրոնացումը վերացնում է երկար ճանապարհորդությունների վրա ժամանակ ծախսելու անհրաժեշտությունը և թույլ է տալիս առօրյա խնդիրները լուծել կանխատեսելի և արագ։ Կրթական ոլորտը ընդգրկում է բոլոր աստիճանները։ Երեխաներ ունեցող ընտանիքները կգնահատեն թիվ 165, 54 և 55 դպրոցների մոտիկությունը. դրանք բոլորը քայլելու հեռավորության վրա են։ Համալսարանական մակարդակը ներկայացված է Ilia State University-ով, որտեղ հասնելը մոտ տասնհինգ րոպե ոտքով է։ Այս համալսարանը երկրի առաջատարներից է՝ լուրջ ակադեմիական և հետազոտական ենթակառուցվածքով։ Ինքնուրույն զբաղվելու համար մոտակայքում գործում են ընդարձակ գրքային հավաքածուներով գրադարաններ։ Բժշկական ուղղությունն ապահովում են մի քանի հաստատություններ։ Թաղամասում ընդունում են Ehmedic Vake, Tatischvili Clinic և New Hospital Clinic կլինիկաները։ Ատամնաբուժական օգնություն է ցուցաբերում Royal Dent կենտրոնը։ Կարճ հեռավորությունը դեպի այս բժշկական հաստատություններ հնարավորություն է տալիս խորհրդատվություն ստանալ և պրոցեդուրաներ անցնել առանց երկար ճանապարհորդությունների։ Առևտրային ցանցը ներառում է ցանկացած պահանջի համար նախատեսված ֆորմատներ։ Ամենօրյա գնումները հոգում են Europroduct և Spar սուպերմարկետները։ Ավելի մեծ գնումների համար նախատեսված է Agro Hub հիպերմարկետը։ Փողոցային մանրածախ առևտուրը լրացվում է բուտիկներով և մասնագիտացված խանութներով։ Սննդի հաստատությունները՝ Havana Club Tbilisi, Cutlet House, Wendy's, Manana's Kitchen, առաջարկում են բազմազան խոհանոց, իսկ տեղական հացատները թաղամասը մատակարարում են ավանդական թխվածքով։ Հանգիստը և սպորտը կազմում են ևս մեկ կարևոր բաղադրիչ։ Վակե այգին ծառայում է որպես սիրելի զբոսանքի վայր, Միխեիլ Մեսխիի մարզադաշտը օգտագործվում է մարզումների և զանգվածային միջոցառումների համար, իսկ Cityfitness ֆիթնես ակումբը վարում է տարբեր ուղղվածության ծրագրեր։ Մշակութային կյանքին աջակցում է Baia Gallery-ն՝ կանոնավոր ցուցահանդեսներով։ Երեխաների համար սարքավորված են անվտանգ ծածկույթով խաղային գոտիներ։ Կենցաղային ենթակառուցվածքը նույնքան բազմազան է. բանկային գրասենյակներ, փոստ, բենզալցակայաններ, գեղեցկության սրահներ և տեխնիկական արհեստանոցներ տեղակայված են 5–15 րոպե ոտքով հեռավորության վրա։ Նման դասավորությունը նվազեցնում է հեռավոր տեղաշարժերի անհրաժեշտությունը և առօրյան դարձնում ավելի կազմակերպված։

Տեղական ճանապարհային հաղորդակցությունը կազմակերպված է հոսքերի հստակ բաշխման շեշտադրմամբ, ինչը թույլ է տալիս պահպանել կայուն կապ մայրաքաղաքի գործարար և վարչական թաղամասերի, ինչպես նաև ելքային ուղղությունների հետ։ Ոտքով հասանելի հեռավորության վրա՝ մոտ 75 մետր հեռավորության վրա, կա կանգառ։ Այստեղից պարբերաբար մեկնում են №301, №307, №309, №311, №345, №351, №354, №359, №385 և №388 ավտոբուսները, ներառյալ «Թբիլիսի – Մանգլիսի» միջքաղաքային ուղղությունը։ Լրացուցիչ գործում են №402, №512, №531 և №540 երթուղային տաքսիները՝ ընդլայնելով տեղաշարժի աշխարհագրությունը։ Ճանապարհային ցանցը ինտեգրված է մայրաքաղաքի ընդհանուր կառուցվածքին և կապում է լոկացիան առանցքային գործարար, մշակութային և վարչական կետերի հետ։ Ուղևորությունը դեպի կենտրոնական թաղամասեր տևում է միջինը 20-ից 25 րոպե։ Հանգույցների սխեման հաշվարկված է տրանսպորտային հոսքերի հավասարաչափ բաշխման համար, ինչը նվազեցնում է խցանումների հավանականությունը և ապահովում կանխատեսելի ճանապարհորդության ժամանակ նույնիսկ մեծ ծանրաբեռնվածության դեպքում։ Մոտ երկու կիլոմետր հեռավորության վրա գտնվում է «Թատրոն Ախմետելի» մետրոյի կայարանը, որն ապահովում է ուղիղ կապ տարբեր թաղամասերի, այդ թվում՝ գործարար և կրթական շրջանների հետ։ Մետրոպոլիտենը մնում է տեղաշարժի ամենակայուն միջոցներից մեկը պիկ ժամերին՝ թույլ տալով խուսափել վերգետնյա երթևեկության հետ կապված ուշացումներից։ Մեքենայով միջազգային օդանավակայան հասնելը տևում է մոտավորապես մեկ ժամ, ինչը հեռավոր տեղաշարժերը դարձնում է բավականին կանխատեսելի ժամանակի առումով։ Ընդհանուր առմամբ, ճանապարհային ենթակառուցվածքը կառուցված է մեգապոլիսի ինտենսիվ դինամիկայի հաշվառմամբ և թույլ է տալիս ճկուն պլանավորել ամենօրյա երթուղիները։

«Մզիուրի Պարկ Պլազա» բնակելի համալիրը ներկայացնում է արտահայտիչ պլաստիկայով շենք՝ կառուցված դուրս ցցված և խորացված հարթությունների հակադրության վրա։ Կոմպոզիցիայի հիմքում հորիզոնական միջհարկային սալերի և ճակատի խորացված հատվածների հերթափոխությունն է, ինչը ծավալին հաղորդում է դինամիկ, բազմաշերտ ուրվագիծ։ Կորպուսը զարգանում է կասկադային ձևով. վերին մակարդակները ներքինի համեմատ տեղաշարժված են դեպի ներս՝ ստեղծելով աստիճանաձև պրոֆիլ։ Գունային լուծումը հիմնված է բաց պանելների և ավելի հագեցած մուգ ներդիրների հակադրության վրա, որոնք ուժեղացնում են տեսքի գրաֆիկականությունը։ Ուղղահայաց մասնատումները՝ նեղ միջնապատերը և ռիթմիկ լամելները, կառուցվածքավորում են հարթությունը և տեսողականորեն բարձրացնում շենքը, իսկ հորիզոնական պատշգամբային գոտիները սահմանում են չափավոր ռիթմ և հավասարակշռում ուղղահայաց ձգտումը։ Պատշգամբները դուրս են գալիս հիմնական ծավալի սահմաններից կոնսոլային հենքերով։ Թափանցիկ ցանկապատերը թեթևացնում են դրանց ընկալումը և պահպանում գծերի ամբողջականությունը։ Պատշգամբային մակարդակների երկայնքով տեղակայված են կանաչ գոտիներ՝ մեղմացնելով խիստ երկրաչափությունը կենդանի հյուսվածքով։ Ստորին մակարդակը լուծված է մեծ ձևաչափի ապակեպատմամբ՝ տեսողականորեն բեռնաթափելով հիմքը և թեթևություն ավելացնելով ամբողջ ծավալին։ Վերին մակարդակը շեշտված է ավելի զանգվածային մուգ բլոկով. այն ավարտում է կոմպոզիցիան հզոր վերջնական հպումով։ Ճակատի խորը մշակումն ապահովում է արտահայտիչ լույսի և ստվերի խաղ, որը փոխվում է օրվա ընթացքում. կողային լուսավորությունը ծավալը դարձնում է ավելի կոնտրաստային, ուղիղը՝ հավաքում է այն խիստ ամբողջական նկարի մեջ։ Մթության սկզբով կորպուսը փոխակերպվում է ճարտարապետական լուսավորության շնորհիվ։ Լուսային գծերն անցնում են միջհարկային հորիզոնականներով՝ ընդգծելով կասկադային կառուցվածքը, առանձնացնելով առանցքային տարրերը և դարձնելով ուրվագիծը ընթեռնելի հարակից կառուցապատման ֆոնի վրա։ Հարդարման նյութերը՝ հարթ պանելներ, ապակի, մետաղ, ընտրված են երկար ծառայության ժամկետի և տեսողական մաքրության հաշվարկով։ Ճշգրիտ երկրաչափությունը, հստակ կոմպոզիցիոն տրամաբանությունը և ռիթմիկ կառուցվածքը ձևավորում են հիշվող կերպար, որը նկատելի է շրջակա կոնտեքստում։ Մուտքի խմբերը պահպանված են նույն ոճաբանությամբ, ինչ արտաքին հարդարանքը։ Ներքին ձևավորումը ներառում է ապակե միջնորմներ, մաշակայուն երեսպատում և դեկորատիվ տարրեր, որոնք արձագանքում են ճակատի նախշին։ Անցումը փողոցից ինտերիեր կառուցված է սահուն՝ առանց տեսողական կարերի։ Ուղղահայաց հաղորդակցությունը սպասարկում են արագընթաց վերելակները՝ նախատեսված բարձր ինտենսիվության շահագործման համար։ Դրանք աշխատում են անձայն և անխափան՝ որակ, որը հատկապես կարևոր է նկատելի հարկայնության պայմաններում։ Ինժեներական բլոկն ընդգրկում է ջրամատակարարումը, ջեռուցումը, օդափոխությունը և կլիմայի կառավարումը։ Էլեկտրացանցերը և հրդեհային համակարգերը միավորված են միասնական կոնտուրում, ինչը բարձրացնում է բոլոր հանգույցների համաձայնեցվածությունը։ Տեխնոլոգիաները միտված են էներգածախսերի նվազեցմանը և բեռների նկատմամբ կայունությանը։ Mziuri Park Plaza-ն ցուցադրում է ռացիոնալ մոտեցում. ստուգված համամասնություններ, ճշգրիտ գծեր և որակյալ նյութեր ստեղծում են ամբողջական տեսք, իսկ լուսային շեշտադրումները, ճակատի ուղղահայաց կառուցվածքը և մտածված ինժեներիան ձևավորում են կայուն համակարգ՝ մեծ շահագործման ռեսուրսով։

Բակային տարածքը կառուցված է կիրառման տարբեր սցենարների և տարիքային կատեգորիաների կողմնորոշմամբ։ Հիմքում ընկած է հստակ գործառական բաժանումը. հանգիստ հանգստի գոտիները և անցումային երթուղիները սահմանազատված են և տրամաբանորեն կապված միմյանց հետ։ Դա հեշտացնում է առօրյա տեղաշարժը և թույլ է տալիս օգտագործել բակն առանց հոսքերի հատման։ Անվտանգության վերահսկողությունն իրականացվում է մշտական հիմունքներով։ Պարագծով տեղակայված են շուրջօրյա աշխատող տեսահսկման տեսախցիկներ։ Լրացուցիչ նախատեսված են պահպանություն և կոնսերժ-ծառայություն, ինչը բարձրացնում է պաշտպանվածության մակարդակը և նվազեցնում կողմնակի մուտքի հավանականությունը։ Ինժեներական հսկողության միջոցները ինտեգրված են շահագործման ընդհանուր համակարգին և աշխատում են անխափան։ Հետիոտնային երթուղիները անցկացված են տեղաշարժի իրական ինտենսիվության հաշվառմամբ։ Որակյալ ծածկույթով ճանապարհները կապում են մուտքի խմբերը առանցքային կետերի հետ՝ հանգստի վայրեր, մանկական խաղահրապարակ և կանաչապատ հատվածներ։ Ավտոմոբիլային անցուղիները բավարար լայնություն ունեն մանևրելու համար, միևնույն ժամանակ դրանց կոնֆիգուրացիան բացառում է հատումը հիմնական հետիոտնային հոսքերի հետ։ Ձևավորման մեջ կիրառված են դեկորատիվ տնկարկներ, թփեր և ծաղկանոցներ, որոնք բակին հաղորդում են կոկիկ տեսք և պահպանում կարգուկանոնը։ Տան մոտ տեղակայված են նստարաններով և փոքր ձևերով հանգստի հարթակներ։ Դրանք լրացնում են ընդհանուր տեսողական ընկալումը և բակը դարձնում կառուցվածքային։ Լուսավորությունը կատարված է միասնական ոճով. լապտերները հավասարաչափ բաշխված են ամբողջ տարածքում, ինչը թույլ է տալիս պահպանել տեսանելիության լավ մակարդակ մթության ժամանակ և բարձրացնում է տեղաշարժի անվտանգությունը։ Բակի կազմակերպումը բացառում է մեքենաների տեղադրումը մակերևույթի վրա։ Տրանսպորտն ուղղվում է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, ինչը ազատում է ներքին տարածքը զբոսանքի և ժամանցի համար։ Նման բաշխումը նվազեցնում է աղմուկի մակարդակը, բակը դարձնում ավելի կարգավորված և վերացնում հետիոտների և մեքենաների միջև կոնֆլիկտների ռիսկը։ Ավտոկայանատեղիի տարողունակությունը հաշվարկված է պաշարով, ինչը հեշտացնում է մեքենաների պահումն առանց ազատ տեղերի որոնման։ Բարեկարգման բոլոր տարրերը միավորված են շահագործման ընդհանուր տրամաբանությամբ։ Ճանապարհային ցանցը, լուսավորությունը, կանաչապատումը և փոքր ձևերն ընտրված են երկարակեցության և սպասարկման պարզության հաշվառմամբ։ Նյութերը դիմացկուն են մաշվածությանը, ինչը թույլ է տալիս երկար ժամանակ պահպանել կոկիկ տեսքը։ Գործառույթների ռացիոնալ բաշխումը պահպանում է մաքրությունն ու կարգուկանոնն առանց ավելորդ ծախսերի։ Արդյունքում բակը ցուցադրում է հավասարակշռված լիցք. պայմանները հարմար են զբոսանքի, հանգստի և առօրյա ակտիվության համար։ Մտածված կազմակերպումը այն դարձնում է հասկանալի օգտագործման մեջ և կայուն բեռների նկատմամբ՝ պահպանելով գրավչությունը տարբեր սեզոններում։

Mziuri Park Plaza բնակելի համալիրում ներկայացված է անշարժ գույք՝ ուղղված չափավոր ռիթմին և անձնական սահմանների հարգմանը։ Հայեցակարգի հիմքում ընկած է մենության և գործնականության սկզբունքը. ներքին կազմակերպումը ենթարկվում է շահագործման հստակ տրամաբանությանը և նախատեսված է երկար ծառայության ժամկետի համար՝ առանց ավելորդ տարրերի։ Հատակագծերը կառուցված են բնակության տարբեր սցենարների հաշվառմամբ։ Շարքը ներառում է կոմպակտ տարբերակներ և մի քանի սենյակներով ապարտամենտներ։ Դա թույլ է տալիս ընտրել տարբերակը կոնկրետ խնդիրների համար. ընտանիքի տեղավորում, զույգի բնակություն կամ բնակարանի օգտագործում որպես աշխատանքի և հանգստի անձնական տարածք։ Տարածքների և կոնֆիգուրացիաների բազմազանությունը հեշտացնում է ընտրությունը և հնարավորություն է տալիս ճշգրիտ բաշխել բյուջեն՝ չիջեցնելով կատարման որակի պահանջները։ Բնակարանների հանձնումն իրականացվում է մասնակի հարդարանքով։ Դա նշանակում է, որ հիմնական կառուցվածքային տարրերը և ինժեներական ցանցերն արդեն կատարված են և պատրաստված են հետագա ձևավորման համար։ Ներսում կանգնեցված են կրող կոնստրուկցիաներ, միջհարկային ծածկեր, տեղադրված են պատուհանների բլոկներ, անցկացված են ջրամատակարարման, ջեռուցման և էլեկտրականության համակարգեր։ Մակերևույթները պատրաստված են վերջնական ծածկույթների համար։ Նման տարբերակը բացում է լայն հնարավորություններ ինքնուրույն ներքին կազմակերպման համար. կարելի է փոփոխել հատակագծային սցենարները, ընտրել հարդարման նյութեր և գունային սխեմաներ՝ ելնելով անձնական նախասիրություններից։ Լրացուցիչ առավելություն է դառնում նախկինում կատարված հարդարանքի ապամոնտաժման ավելորդ ծախսերի բացակայությունը։ Մուտքի խմբերը համալրված են ուժեղացված պաշտպանության բնութագրերով և ձայնամեկուսացման բարձր ցուցանիշներով մետաղական դռներով։ Պատուհանների համակարգերը կատարված են էներգախնայող ապակեփաթեթների կիրառմամբ, ինչը նպաստում է տարածքների ներսում կայուն ջերմաստիճանային ռեժիմի պահպանմանը և ջեռուցման ու հովացման ծախսերի նվազեցմանը։ Բաց տիպի պատշգամբներն ընդլայնում են բնակարանների ֆունկցիոնալությունը. հնարավորություն է առաջանում ժամանակ անցկացնել մաքուր օդում և օգտագործել լրացուցիչ տարածքն իր հայեցողությամբ։ Տեխնիկական բաղադրիչն ուղղված է շահագործման մեջ հուսալիությանը և կայունությանը։ Ինժեներական համակարգերը նախատեսված են երկար ծառայության ժամկետի համար և միտված են էներգիայի սպառման նվազեցմանը։ Կիրառվող շինարարական տեխնոլոգիաները նվազեցնում են անշարժ գույքի պահպանման ապագա ծախսերը և պահպանում կայուն շահագործման բնութագրերը։ Ենթակառուցվածքի ներքին լիցքը կազմակերպված է այնպես, որ առօրյա խնդիրները լուծվեն առանց ավելորդ տեղաշարժերի, միաժամանակ պահպանվում է գաղտնիության զգացումը։ Ֆինանսական պայմաններն առանձնանում են թափանցիկությամբ։ Այս պահին բնակարան կարելի է գնել ամբողջական արժեքը սեփական միջոցներով վճարելու դեպքում։ Ձեռքբերման այլ հնարավոր տարբերակների մասին մանրամասները խորհուրդ է տրվում ճշտել անմիջապես վաճառքի բաժնում։ «Մզիուրի Պարկ Պլազա» բնակելի համալիրը ցուցադրում է հավասարակշռված մոտեցում մշակմանը. արտահայտիչ արտաքին տեսքը համակցվում է հստակ ներքին կառուցվածքի հետ։ Որակյալ նյութերի օգտագործումը, ճշգրիտ ինժեներական հաշվարկները և ուշադրությունը մանրուքներին կազմում են հուսալի հիմք երկարաժամկետ սեփականության համար։ Ընդհանուր հայեցակարգը կառուցված է հետևողականորեն՝ ճակատների պլաստիկայից մինչև ներքին բակի կազմակերպում, ինչը հաղորդում է ամբողջականություն և ձևավորում կայուն տեսողական կերպար։

2006 թվականից HausArt Lux ընկերությունը մասնագիտանում է բնակելի և առևտրային անշարժ գույքի կառուցման մեջ։ Մշակողի նախագծերի հիմնական տարբերակիչ գիծը ճանաչելի ճարտարապետական ձեռագիրն է, որն արտահայտվում է ճակատային լուծումներում, և երկարատև շահագործման համար նախատեսված ինժեներական լիցքը. շենքերը հագեցված են ժամանակակից կոմունիկացիաներով և պաշտպանության բազմամակարդակ համակարգերով։ Ընկերության գործունեությունը հիմնված է առաջադեմ տեխնոլոգիաների հետևողական ներդրման և յուրաքանչյուր փուլում մանրակրկիտ վերահսկողության վրա՝ հայեցակարգի մշակումից մինչև ինժեներական հանգույցների մոնտաժը։ Նյութերն անցնում են մանրակրկիտ ընտրություն, իսկ որակի վերահսկողությունն ուղեկցում է շինարարության բոլոր փուլերը։ Արդյունքում ստացվում են հուսալիության և շահագործման դիմացկունության բարձր չափանիշներին համապատասխանող օբյեկտներ։ Հատակագծային լուծումներն առանձնանում են տարածքների ռացիոնալ օգտագործմամբ և սենյակների տրամաբանական կառուցվածքով, ինչը մեծացնում է անշարժ գույքի գործնական արդյունավետությունը և դրա տեսողական համապատասխանությունը շրջապատին։ HausArt Lux-ը մեծ ուշադրություն է դարձնում շահագործման ցուցանիշների և գեղագիտության վրա ազդող մանրուքներին. սենյակների օգտագործման սցենարներ, բնական լուսավորություն, նյութերի մաշակայունություն. բոլոր ասպեկտները հաշվարկվում են՝ ապահովելով հավասարակշռություն արտաքին գրավչության և գործառական օգտակարության միջև։ Ընկերության պորտֆելն ընդգրկում է բազմաֆունկցիոնալ նորակառույցներ Թբիլիսիում, հյուրանոցային համալիրներ Բակուրիանիում և հեռանկարային օբյեկտներ, որոնք զարգացնում են նախորդ նախագծերի ուղղությունը։