House Uni

House Uni-ն ժամանակակից բնակելի թաղամաս է Թբիլիսիի էկոլոգիապես բարենպաստ շրջանում, որը միավորում է 8-ից 12 հարկանի փոփոխական հարկայնությամբ 17 կորպուս։ Նախագիծը կողմնորոշված է ընտանեկան լսարանի վրա. այստեղ համակցվում են հանգիստ մթնոլորտը, մտածված ենթակառուցվածքը և քաղաքի առանցքային կետերին մոտիկությունը։ Շինության ընդհանուր մակերեսը հասնում է 62 000 մ²-ի, ինչը համալիրը դարձնում է տեղանքի ամենախոշորներից մեկը։ Շինարարության ժամանակ կիրառվում է սեյսմակայուն միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիա, իսկ ճակատները երեսպատվում են բետոնե բլոկներով և աղյուսով։ Տարածքում նախատեսված են կոմերցիոն տարածքներ և բարեկարգված բակ։

House Uni-ի հիմնական առավելություններն են «Պետական համալսարան» մետրոյին մոտիկությունը, որը գտնվում է 12 րոպե ոտքով, և հանգիստ վայրը՝ մայրուղային աղմուկից հեռու։ Բնակելի կորպուսները կառուցվում են բարձրորակ նյութերից՝ գերազանց ջերմամեկուսացմամբ և մաշվածության դիմացկունությամբ, ինչը ապահովում է հարմարավետություն ցանկացած սեզոնում։ Քայլելու հեռավորության վրա գործում է շրջանի զարգացած ենթակառուցվածքը՝ խանութներ, դեղատներ, ուսումնական հաստատություններ։ Սեփական բարեկարգված բակը՝ մանկական և սպորտային հարթակներով, համալիրը հարմար է դարձնում ընտանիքների համար։ Կառուցապատող J5-ը շուկայում աշխատում է 2015 թվականից և ունի ավելի քան հինգ նախագծից բաղկացած պորտֆել, ինչը հաստատում է դեվելոփերի հուսալիությունը։

House Uni համալիրը գտնվում է Թբիլիսիում՝ Ունիվերսիտետսկայա փողոց, 46/7-10 հասցեում, քաղաքի կենտրոն հարմար մուտքով շրջանում։ Տեղանքը համատեղում է բնակելի թաղամասերի լռությունը՝ կենսունակ տրանսպորտային զարկերակներին մոտիկության հետ։ Մինչև Թբիլիսիի Հին կենտրոն կարելի է հասնել 25 րոպեում ավտոմեքենայով, իսկ Թբիլիսիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է 45 րոպե ճանապարհի վրա։ Մոտակայքով անցնում են մի քանի ավտոբուսային երթուղիներ, որոնք շրջանը կապում են մայրաքաղաքի տարբեր մասերի հետ։ Շրջանն առանձնանում է մաքուր էկոլոգիայով և խոշոր արդյունաբերական օբյեկտների բացակայությամբ, ինչը դրականորեն է ազդում կյանքի որակի վրա։

House Uni-ի շուրջ շրջանի ենթակառուցվածքը ապահովում է բնակիչների առօրյա կարիքները։ Քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են մթերային խանութներ, սուպերմարկետներ, դեղատներ և սրճարաններ։ Համալիրի մոտակայքում կան ուսումնական հաստատություններ՝ դպրոցներ և մանկապարտեզներ, ինչը տեղանքը դարձնում է առանձնապես գրավիչ երեխաներով ընտանիքների համար։ Թբիլիսիի պետական համալսարանը և դրան հարակից զբոսայգու գոտին գտնվում են մոտակայքում՝ առաջարկելով զբոսանքի և մաքուր օդում հանգստի հնարավորություններ։ Բնակելի կառուցապատումը շրջապատված է կանաչ տնկարկներով, իսկ համալիրի առաջին հարկերի կոմերցիոն օբյեկտները լրացնում են տեղական ենթակառուցվածքը։

House Uni-ի տրանսպորտային հասանելիությունը համալիրի կարևոր առավելություններից մեկն է։ «Պետական համալսարան» մետրոյի կայարանը գտնվում է ընդամենը 12 րոպե քայլելու հեռավորության վրա՝ թույլ տալով արագ հասնել Թբիլիսիի կենտրոնական շրջաններ՝ առանց խցանումների։ Մինչև Հին կենտրոն ավտոմեքենայով ուղևորությունը տևում է մոտ 25 րոպե, իսկ մինչև Միջազգային օդանավակայան՝ մոտ 45 րոպե։ Համալիրի անմիջական հարևանությամբ գտնվում են հասարակական տրանսպորտի կանգառներ. այստեղից երթևեկող ավտոբուսներն ընդգրկում են քաղաքի հիմնական ուղղությունները։ Հարմար ելքերը դեպի առանցքային մայրուղիներ անձնական ավտոմեքենայով տեղաշարժը դարձնում են նույնքան հարմարավետ։

House Uni-ն ներկայացնում է 8-ից 12 հարկանի 17 շենքերից բաղկացած անսամբլ, որոնք կառուցված են սեյսմակայուն միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայով։ Շինության ընդհանուր մակերեսը՝ 62 000 մ²։ Ճարտարապետական տեսքը կատարված է արդիական ժամանակակից ոճով. ճակատների հարդարման համար կիրառվում են բետոնե երեսպատման բլոկներ և աղյուս, իսկ մետաղապլաստե պատուհանների սև շրջանակները ստեղծում են արտահայտիչ կոնտրաստ։ Բաց պատշգամբները հագեցված են մետաղական ցանկապատերով։ Շինարարության ժամանակ օգտագործվում են բարձր ջերմամեկուսիչ և մաշվածության դիմացկուն բնութագրերով նյութեր, ինչը երաշխավորում է շենքերի երկարակեցությունը և հարմարավետ միկրոկլիման բնակարանների ներսում՝ տարվա ցանկացած եղանակին։

House Uni-ի տարածքի բարեկարգումը մտածված է բոլոր տարիքի բնակիչների կարիքների հաշվառմամբ։ Համալիրի ներքին բակը հատկացվում է կանաչապատ հանգստի գոտու՝ զերծ ավտոմոբիլային երթևեկությունից։ Այստեղ կահավորված են ժամանակակից մանկական խաղահրապարակ և բացօթյա սպորտային զբաղմունքների գոտի։ Հետիոտնային ճանապարհներն անցնում են կանաչ տնկարկների միջով՝ ստեղծելով հարմարավետ երթուղիներ զբոսանքի համար։ Գետնավեր կայանատեղին տեղափոխված է բակային տարածքից դուրս, ինչը բարձրացնում է անվտանգությունը և պահպանում լռությունը բնակելի գոտում։ Առաջին հարկերի կոմերցիոն տարածքները ներդաշնակորեն ինտեգրված են բարեկարգված տարածքում՝ չխախտելով դրա ամբողջականությունը։

House Uni-ում ներկայացված են 43,5-ից մինչև 62,5 մ² մակերեսով մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ։ Հատակագծային լուծումներն առանձնանում են ֆունկցիոնալությամբ. համակցված խոհանոց-հյուրասենյակը և պատշգամբի առկայությունը մտնում են յուրաքանչյուր լոտի հիմնական հայեցակարգի մեջ։ Բնակարաններն առաջարկվում են «սպիտակ կարկաս» հարդարանքով։ Ստանդարտ համալրման մեջ ներառված են՝ մետաղական մուտքի դուռ, մետաղապլաստե պատուհաններ, բոլոր ինժեներական ցանցերի՝ կոյուղու, գազամատակարարման, ջրամատակարարման և էլեկտրականության լարումը՝ հաշվիչ սարքերի տեղադրմամբ, ինչպես նաև կենտրոնական ջեռուցման մոնտաժ և ինտերնետ մալուխների անցկացում։ Կորպուսների մի մասն արդեն հանձնված է, մնացածը՝ շինարարության և նախագծման տարբեր փուլերում։

J5 շինարարական ընկերությունը գործունեություն է ծավալում Թբիլիսիի բնակելի անշարժ գույքի շուկայում 2015 թվականից։ Այս ընթացքում դեվելոփերն իրականացրել է ավելի քան հինգ նախագիծ, որոնք գտնվում են տարբեր փուլերում՝ նախագծումից մինչև շահագործման հանձնում։ Ընկերության մասնագիտացումը ժամանակակից բնակելի համալիրների կառուցումն է՝ հուսալի շինարարական տեխնոլոգիաների և որակյալ նյութերի կիրառմամբ։ House Uni նախագծում կառուցապատողը հետևում է նույն սկզբունքներին՝ սեյսմակայուն միաձույլ կարկաս, էներգաարդյունավետ ճակատային լուծումներ և մտածված ենթակառուցվածք։ Համալիրի մասին մանրամասն տեղեկությունները և բնակարանների ընթացիկ գները հասանելի են շինարարական ընկերության պաշտոնական կայքում։