Lattice Development Ul Nino Zhvaniya 45

Նոր բնակելի շենքը Նինո Ժվանիա փողոց, 45 հասցեում կամերային հինգհարկանի նախագիծ է, որտեղ քսանմեկ բնակարաններից յուրաքանչյուրն օժտված է բարելավված հատակագծային լուծումներով: Ճարտարապետները խաղադրույք են կատարել ընդարձակության և ֆունկցիոնալության վրա՝ բարձր եռամետրանոց առաստաղներ, լայն պատուհանների բացվածքներ՝ էներգաարդյունավետ ապակեպատմամբ և ավելորդ միջնապատերի բացակայությունը ձևավորում են լույսով լի ինտերիեր: Շենքը կառուցվել է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, ինչը երաշխավորում է սեյսմիկ հուսալիություն և ազատություն անհատական հարդարման համար: Նախագիծը մտածվել է որպես հանգիստ կյանքի տարածք Թբիլիսիի ամենականաչ և հեղինակավոր անկյուններից մեկում՝ Վակե թաղամասում:

Համալիրի գլխավոր առավելությունները ձևավորում են նոր սերնդի մտածված բնակարանի կերպար: Այստեղ միավորվել են ճակատների արտահայտիչ ճարտարապետությունը՝ աղյուսե երեսպատմամբ և դեկորատիվ սվաղով, ուժեղացված ձայնամեկուսացումը պատերի և միջհարկային ծածկերի, ինչպես նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղին: Ինժեներական լուծումներից առանձնանում են հրդեհային ազդանշանը, բազմամակարդակ արտաքին և ներքին լուսավորությունը, դոմոֆոնային համակարգը և քիչ աղմկոտ վերելակը: Տարածքն ամբողջությամբ փակ է օտարների համար, գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման և պահպանության ներքո: Բնակարանները վաճառվում են «սպիտակ կարկաս» վիճակում՝ 3,0 մ առաստաղներով և 46-ից մինչև 126,9 մ² մակերեսներով: Ներդրողների համար նախագիծը հետաքրքիր է Lattice Development կառուցապատողի հուսալիությամբ և ձեռքբերման տարբերակների բազմազանությամբ:

Շենքը գտնվում է Վակե թաղամասում, որն արդարացիորեն համարվում է Թբիլիսիի բնակության համար ամենահեղինակավոր և հարմարավետ վայրերից մեկը: Նինո Ժվանիա փողոցը, որտեղ գտնվում է համալիրը, առանձնանում է հանգիստ ռիթմով, հեռու է խոշոր մայրուղիներից և միաժամանակ մոտ է այն ամենին, ինչ անհրաժեշտ է: Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում Վակեի զբոսայգին՝ իր հայտնի կանաչ ծառուղիներով և Կրիայի լիճը՝ քաղաքացիների սիրելի հանգստի վայրը: Թաղամասը հայտնի է մասնավոր և պետական դպրոցների, մանկապարտեզների, տարբեր պրոֆիլի բժշկական հաստատությունների առատությամբ: Այստեղ է գտնվում նաև Իվան Ջավախիշվիլու անվան Թբիլիսիի պետական համալսարանը: Վակեի ենթակառուցվածքը թույլ է տալիս վարել հագեցած կենսակերպ. սրճարանները, ռեստորանները, բանկերը, ֆիթնես ակումբները և առևտրի կետերը գտնվում են բառացիորեն անկյունում:

Տան շրջակայքը հագեցած է օբյեկտներով, որոնք ապահովում են լիարժեք առօրյա կյանք՝ առանց երկար ճանապարհորդությունների անհրաժեշտության: Քայլելու հեռավորության վրա բացված են պարենային մարկետներ, սուպերմարկետներ և մասնագիտացված խանութներ՝ ներառյալ «տան համար ապրանքներ» ֆորմատի կետերը: Խոհարարական բացահայտումների սիրահարները կգնահատեն սուշի-բարերի, պիցցերիաների, վրացական խոհանոցի ռեստորանների և մթնոլորտային փաբերի հարևանությունը: Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար մոտակայքում գործում են լցակայաններ, ավտոլվացման կետեր և տեխսպասարկման կայաններ: Ֆինանսական հարցերը լուծվում են բանկային մասնաճյուղերում և փոստային գրասենյակներում, որոնք գտնվում են մոտակա թաղամասերում: Շրջանի բժշկական կլաստերը ներկայացված է ստոմատոլոգիաներով, դեղատներով, Ամերիկյան Բժշկական Կենտրոնով, «Մեդի», «Լոտուս», «ՑԻՏՈ» կլինիկաներով, Bodyline-ով, «Գերա»-ով և ծննդատանը: Կրթական ցանցն ընդգրկում է մանկապարտեզներ, դպրոցներ և առաջատար համալսարաններ՝ ԹՊՀ Ջավախիշվիլու անվան, Ilia State University, David Agmashenebeli University of Georgia: Հանգստի համար հասանելի են Գեգեշիձեի, Մզիուրիի և Վերեի այգիները, Թբիլիսիի կենդանաբանական այգին, «Լագունա Վերե» լողավազանը: Մշակութային ծրագիրը լրացնում են «Վրեմյա կինո» և «Ամիրանի» կինոթատրոնները, «Քեշ» կինոակումբը, Մեծ Համերգային դահլիճը և ֆիլհարմոնիան: Գեղեցկության սրահներն ու սպա-կենտրոնները լրացնում են կյանքի և զարգացման հավասարակշռված միջավայրի պատկերը:

Համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունը մտածված է ինչպես հասարակական տրանսպորտի ուղևորների, այնպես էլ վարորդների համար: Մոտակա կանգառը գտնվում է գլխավոր մուտքից ընդամենը 200 մետր հեռավորության վրա. դրանով մոտ 17 րոպե ընդմիջումով հետևում է թիվ 466 երթուղային տաքսին: «Ռուսթավելի» մետրոյի կայարանը գտնվում է տնից երկու կիլոմետրից էլ քիչ հեռավորության վրա և ապահովում է կապը մայրաքաղաքի բոլոր շրջանների հետ մետրոպոլիտենի կենտրոնական գծի միջոցով: Նաև կես ժամվա զբոսանքի ընթացքում կարելի է հասնել Թբիլիսիի ֆունիկուլյորի ներքևի հարթակին՝ լեգենդար երթուղուն, որը տանում է դեպի Մթածմինդայի համայնապատկերային տեսարանները: Նրանց համար, ովքեր մեկնում են քաղաքից դուրս կամ ճանապարհորդում, կարևոր են խոշոր հաբերը՝ «Դիդուբե» ավտոկայանը, «Դիդուբե» ավտոկանգառը և երկաթուղային կայարանը, որոնք գտնվում են վեց կիլոմետր հեռավորության վրա: Մեքենայով Շոթա Ռուսթավելիի միջազգային օդանավակայան հասնելը տևում է մոտ երեսուն րոպե:

Հինգհարկանի շենքը Նինո Ժվանիա փողոց, 45 հասցեում նախագծվել է երկարակեցության և էսթետիկայի կողմնորոշմամբ: Շենքի կրող հիմքը մոնոլիտ երկաթբետոնե կարկաս է՝ նախատեսված սեյսմիկ բեռների համար: Աղյուսե պատերը լրացված են ճակատային հարդարմամբ. երեսպատման աղյուսի և դեկտորատիվ սվաղի համադրությունը ձևավորում է ճանաչելի տեսք: Մթության սկսվելուն պես ճարտարապետական լուսավորությունն ընդգծում է ճակատի գծերը՝ տանն արտահայտիչություն հաղորդելով: Հարթ տանիքը հագեցած է կազմակերպված ջրհեռով: Ներքին լուծումները չեն զիջում արտաքինին. մուտքի խումբ՝ ընդարձակ գավթով և մեկուսացված դռներով, ոճային սրահներ՝ լակոնիկ դիզայնով, հարկերի նավիգացիոն համակարգ: Շենքը միացված է քաղաքային կենտրոնական ցանցերին, իսկ մշտական օդափոխության համար տեղադրված է մատակարարման-արտահոսքի օդափոխություն: Հրդեհային ազդանշանը և դոմոֆոնները պատասխանատու են անվտանգության համար: Հասարակական գոտիները նախագծված են առանց շեմերի և պատնեշների, ինչն ապահովում է հարմարավետ տեղաշարժ սահմանափակ շարժունակությամբ բնակիչների համար: Միակ քիչ աղմկոտ մարդատար վերելակը սպասարկում է շենքի բոլոր մակարդակները: Էներգախնայող ապակեպատ պատուհանները նվազեցնում են ջերմության կորուստը և մեղմացնում փողոցի աղմուկը:

Տնամերձ տարածքը կազմակերպված է որպես փակ տիպի մասնավոր բակ՝ զերծ օտարներից և քաղաքային աղմուկից: Մուտքի վերահսկողությունն ամրապնդվում է տեսահսկման համակարգով՝ առանցքային կետերում տեղադրված տեսախցիկներով, և երեկոյան լուսավորությամբ՝ ամբողջ պարագծով: Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար նախատեսված է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, ինչի շնորհիվ վերգետնյա մասը մնում է ազատ մեքենաներից և պահպանում է էսթետիկ տեսք: Հետիոտնային ճանապարհները սալապատված են որակյալ մայթի սալիկով, իսկ հանգստի գոտիները հագեցված են էկոլոգիական նյութերից պատրաստված նստարաններով: Լանդշաֆտային ձևավորումը ներառում է դեկորատիվ թփեր, տերեւաթափ ծառեր և խնամված սիզամարգեր, որոնք բակին հաղորդում են թարմություն և բնական գրավչություն: Առաջին հարկում տեղակայված են կոմերցիոն տարածքներ՝ պատրաստի հարթակներ խանութների, սրճարանների կամ գրասենյակների համար, ինչը լրացնում է նախագծի ենթակառուցվածքը և բնակիչների կյանքը դարձնում ավելի հարմարավետ:

Նինո Ժվանիա փողոց, 45 հասցեի շենքի բնակարանները սեփականատերերին հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» վիճակում, ինչը բացում է ազատություն դիզայներական լուծումների և անհատական վերջնական հարդարման համար: Ցուցադրության մեջ ներկայացված են 46-ից մինչև 126,9 քառակուսի մետր մակերեսով լոտեր՝ կոմպակտ ստուդիաներ և ընդարձակ բազմասենյակ տարբերակներ: Նվազագույն արժեքը սկսվում է 210 800 պայմանական միավորից: Կառուցապատող Lattice Development-ն առաջարկում է վճարման մի քանի եղանակ և ձեռքբերման ճկուն պայմաններ, որոնք թույլ են տալիս ընտրել հարմար հաշվարկների սխեմա: Շենքը գտնվում է պատրաստության վերջնական փուլում. շինարարությունը սկսվել է 2021 թվականի վերջին, իսկ հանձնումը նախատեսված է 2025 թվականի երրորդ եռամսյակում: Նախագիծը հավասարապես հետաքրքիր է ինչպես անձնական բնակության, այնպես էլ որպես ներդրումային ակտիվ մայրաքաղաքի հեղինակավոր թաղամասում:

Lattice Development դեվելոփերային ընկերությունը գործունեություն է ծավալում 2018 թվականից և այս ընթացքում ամրապնդվել է Թբիլիսիի բնակելի անշարժ գույքի շուկայի առաջատար խաղացողների շարքում: Մասնագիտացումը պրեմիալ մակարդակի նախագծերն են, որտեղ շինարարության բարձր ստանդարտները զուգորդվում են մանրամասների նկատմամբ սերտ հետաքրքրությամբ: Ընկերությունը խաղադրույք է կատարում նորարարական տեխնոլոգիաների և ժամանակակից նյութերի վրա, ինչը թույլ է տալիս իրականացնել օբյեկտներ, որոնք գերազանցում են ապագա բնակիչների սպասելիքները: Յուրաքանչյուր փուլ՝ ճարտարապետական հայեցակարգից մինչև բանալիների հանձնում, ուղեկցվում է մանրակրկիտ վերահսկողությամբ և հաճախորդների պահանջների հաշվառմամբ: Lattice Development-ի սկզբունքները հիմնված են գործարքների թափանցիկության, արդյունքի համար անձնական պատասխանատվության և ստեղծվող համալիրների երկարաժամկետ արժեքի ձգտման վրա: Ճարտարապետական արտահայտիչությունը, առաջադեմ ինժեներական լուծումները և շենքերի զգույշ ներգրավումը գոյություն ունեցող լանդշաֆտի մեջ դարձել են դեվելոփերի այցեքարտը: Lattice Development-ի տները դառնում են քաղաքային հյուսվածքի օրգանական մաս՝ ընդգծելով դրա առավելությունները և ձևավորելով ներդաշնակ բնակության միջավայր: